扬州装饰推荐:顶楼验房要注意什么?

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2017-05-17

【导读】导语:验房是一个分水岭,房主了解房子的基本情况并做好详细记录,对装修心里也有底,哪些钱该花哪些预算不合理都能有一些判断。由于顶楼的住宅较其他楼层价格相对便宜,人们对高层顶楼开始更加关注,虽然节省不少开支,但其实 ...

导语:验房是一个分水岭,房主了解房子的基本情况并做好详细记录,对装修心里也有底,哪些钱该花哪些预算不合理都能有一些判断。由于顶楼的住宅较其他楼层价格相对便宜,人们对高层顶楼开始更加关注,虽然节省不少开支,但其实顶楼有不少弊端。因此在购买顶楼的问题上,以及顶楼验房要注意什么方面,不少购网友都很纠结。下面扬州装饰网小编总结出一些顶楼验房要注意什么的经验以供参考。

顶楼验房要注意什么?

究竟该如何选择顶楼,资深房地产人士提醒网友们要注意“五看”。

顶楼验房要注意什么?看屋顶

坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。

顶楼验房要注意什么?看顶楼设计结构和用材

隔热和防水性能不好是顶层的大忌,所以顶楼的设计结构和用材置业是买家需要特别注意的地方。看看开发商提供顶楼的有关设计、施工资料是否符合建筑标准。对于现楼,可根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层厚度,看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。

顶楼验房要注意什么?

顶楼验房要注意什么?看雨天后的渗水和排水

如果楼盘是现楼,最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源往屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

顶楼验房要注意什么?看水压

不少顶楼楼层高,水压不足,自来水流量小。而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的业主了解水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。

顶楼验房要注意什么?看消防设施

如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

上面就是扬州装饰小编搜集整理,总结的关于顶楼验房要注意什么的经验,希望以上的五点建议能够给想买顶楼的网友们提供一些借鉴意义。

 
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