中华人民共和国******人民法院
民 事 判 决 书
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原告：**1，*，**********出生，**，***********，现住美国。
原告：**，*，*********出生，**，住******。
原告：**2，*，**********出生，**，住******。
原告：**3，*，**********出生，**，住******。
原告：**，*，**********出生，**，***********，现住美国。
原告：**，*，**********出生，**，***********，现住美国。
法定代理人：**，系**母亲，***********，现住美国。
上列六原告的共同委托诉讼代理人：**，**********律师。
上列六原告的共同委托诉讼代理人：***，**********律师。
被告：**4，*，**********出生，**，住******。
委托诉讼代理人：***，**********律师。
委托诉讼代理人：**，**********律师。
被告:**，*，**********出生，**，住*********。
被告：**5，*，**********出生，**，住*********。
被告：**6，*，**********出生，**，住*********。
上列三被告的共同委托诉讼代理人：***，**************律师。
上列三被告的共同委托诉讼代理人：**，**************律师。
原告**1、**、**2、**3、**、**与被告**4、**、**5、**6共有纠纷、继承纠纷一案，**于**********立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告**及原告**1、**、**2、*
*3、**、**的共同委托诉讼代理人***，被告**4及其委托诉讼代理人***、**、被告**、**5、**6的共同委托诉讼代理人***、**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
**1、**、**2、**3、**、**向**提出诉讼请求：依法分割******XX路XX弄XX号房屋（以下简称系争房屋）的征收利益，由**1、**、**2共同分得XX基地XX栋XX室产权调换房屋（现地址为*******XX路XX弄XX号XX室，以下简称XX路XX号XX室房屋）、**南桥基地14-15A-02A地块X栋东单元XXX室产权调换房屋（现地址为*********XX街XX弄XX号XX室，以下简称***XXX室房屋）；由**3、**、**共同分得XX基地XX栋XX单元XX室产权调换房屋（现地址为*******XX路XX弄XX号XX室，XX路XX号XX室）、XX基地XX栋XX单元XX室产权调换房屋（现地址为*******XX路XX弄XX号XX室，以下简称XX路XX号XX室），愿意补足房款与份额之间的差价，各家庭内部份额不要求区分。事实和理由：系争房屋为私房，原权利人为***，***于*****去世，其与配偶***（*****去世）育有**1、**3、**4、**7四个子*，**7于*****去世，**与**7系夫妻关系，**5、**6系二人之子。被征收时，系争房屋内有**1、**、**2、**3、**、**六人户籍，系争房屋翻建主要由**1、**3家庭出资出力，父母也由其照顾，除评估价格按照法定继承外，剩余款项应由**1、**3家庭取得，且评估价格也应由其适当多分。现当事人对系争房屋的征收利益无法达成一致，故诉至法院要求判如诉请。
**4辩称，系争房屋评估价格同意按照法定继承，剩余征收利益因**4在内实际居住且实际出资建造系争房屋应由其分得一半，具体要求分得XX路XX号XX室、XX城XX基地XX栋XX室产权调换房屋（现地址为******XXXXX弄X号XXX室，以下简称XXXXX室），其份额要求在本案中一并处理。
**、**5、**6辩称，1957年至1990年期间**7每月会邮寄10元至20元给***夫妇补贴家用，******7还邮寄200元给***夫妇购房，邮寄材料暂无法提供，基于此除系争房屋评估价格按照法定继承外，剩余征收利益应由其分得一半，XX路XX号XX室、XX基地XX栋XX单元XX室产权调换房屋（现地址为******XX街坊XX/XX丘XXX弄XX号XXX室，以下简称***XXX室），其份额要求在本案中一并处理，家庭内部份额不要求区分。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，**组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，**予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，**认定事实如下：
**1、**3、**4、**7（*******去世）系***（*******去世）与配偶***（*******去世）的子*；**与**1系夫妻，**2系二人之子；**系**3之*，**系**之*；**与**7系夫妻，**5、**6系二人之
子。系争房屋为私房，土地证登记的使用人系***，土地证记载的用地面积为17平方米。征收之前，系争房屋内有**1、**、**2、**3、**、**6人户籍，**1、**2户籍均系***********从XX路XXX弄X号XXXX室（以下简称逸仙路房屋）迁入，**户籍系**********从*************XX街XX迁入，**3户籍系*********从*********XX路XX号迁入，**户籍系**********从*********迁入，**户籍系**********报出生。
**********，系争房屋****被纳入征收范围。*********，**3与征收人******住房保障和房屋管理局、征收****************签订了《***国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称征收协议）。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积51平方米，房屋价值补偿款3,682,320.90元，装潢补贴25,500元，各项奖励补贴合计153,765元，结算单另有奖励费338,320元，底层面积奖励261,970元，购买XX房XX路XX号XX室房屋(设计面积77.07平方米，房屋总价1,135,716.40元,需退差20,364.36元)；XX路XX号XX室房屋(设计面积77.07平方米，房屋总价1,135,716.40元,需退差20,364.36元)；XX路XX号XX室房屋（设计面积76.96平方米，房屋总价1,134,042.20元，需退差18,081.36元）;***203室房屋（设计面积57.14平方米，房屋总价764,337.60元，需补差40,996.80元）;***XXX室房屋（设计面积57.14平方米，房屋总价780,669.60元，需补差39,721.80元）；XXXXX室房屋（设计面积58.19平方米，房
屋总价796,800.45元，需退差2,098.50元）。购房补差款尚未支付。
审理中，关于系争房屋的翻建情况，**1、**、**2、**3、**、**称系争房屋买下时系草房，*****全部推倒翻建为二层建筑，**1出资2,000元左右，**3出资300元左右，*****第二次翻建在XX层XX楼开***，此次系**3出资，*****由**1、**3出资将加盖的阁楼及***拆除另加盖了二层，动迁时系四层建筑。**4称系争房屋买下时系草房，****将草屋推倒翻建为二层建筑，**4单位出了建筑材料，90年代将二层全部推倒翻建为三层建筑，**1出了钢筋和青砖，**3出力，其余建筑材料由**4提供，第三次翻建时间记忆不详，在XX层XX层，**4单位出了砌砖、黄沙、水泥，**3出力，**1是否出资不清楚。**、**5、**6称对翻建情况不清楚。
关于系争房屋的居住情况，**1、**、**2、**3、**、**称早年**1、**3、**4与父母均居住在内，**7早年至**读书后留在**工作生活，**7家庭未在系争房屋内居住过，**1与**结婚后在外借房居住直至*****购房，*****因逸仙路房屋被拍卖住回系争房屋，后因家庭矛盾搬出借房居住，**2随父母居住；**3于****末知青至**，****回沪后居住系争房屋至*****因家庭矛盾搬出，**回沪后与**3共同居住系争房屋并于*****一起搬出借房居住，**未居住过；**4结婚
后搬出，*****住回至动迁。**4关于居住情况的陈述与上述一致。**、**5、**6称对**1、**3、**4家庭的居住情况不清楚，**7家庭长期在**生活未居住过。
关于他处住房情况，**1、**、**2、**3、**、**称**1、**于*****自购逸仙路房屋，产权人系**1、**，建筑面积142平方米，*****该房屋因借贷纠纷被司法拍卖。**4称其享受过两次福利分房，第一次分得****XX路XX户，分房四五年后单位将该XX路XX号XX室房屋（以下简称杨树浦路房屋），后因其与**1做生意需要资金，**4将杨树浦路房屋产权转给**，**出资十几万元给了**1，转至**名下后仍由**4居住。**则称杨树浦路房屋系因防止**4被追债而转给**，**未出资，且转让后仍由**4家庭居住，2004年至*****之间以**的名义出售了该房屋，实际由**4操作，售房款亦由**4取得。

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