北京租房与入住快捷酒店价格对比分析

北京租房与入住快捷酒店价格对比分析

一、快捷酒店

北京市快捷酒店品牌种类繁多，主要价格受品牌、周边环境、硬件设施等条件的影响，

价格差别较大，且各品牌在区域分布方面各有选择，所以下表选取了二环内的16个区域、

四个知名品牌的快捷酒店门店标间实时挂牌价。

快捷酒店价格表（单位：元）

如家 价格 7天 价格 汉庭 价格 锦江之星 价格

大悦城 427 北海公园 379 北海公园 275 长椿街 379

玄武门 379 天安门 380 西直门 299 前门 436

西直门 339 广安门 336 灯市口 292 和平门 367

朝阳门 389 新街口 358 阜成门 329 西四 379

每月平均价格 11505 每月平均价格 10897.5 每月平均价格 8962.5 每月平均价格 11707.5

由于时效及收集数据来源的差异，上表的价格可能会与实际价格产生50元以内的误差，

根据上表可知，快捷酒店标间每月平均价格为10768元，根据实际入住日的会员价以及相应

网站的打折优惠，价格可能会出现8.5-9折的浮动。入住快捷酒店只能预定3个月内，超过

三个月需要与具体门店协商。若在三环附近或三环外，价格会有明显下降，每月平均价格在

6000-9000元之间。

二、租房

北京市房租价格阶梯大致情况为价格从中心区域向外拓展逐渐递减，中心区域以北以东

较以西以南贵。区域内房屋价格主要受周边环境、交通、房屋新旧程度、屋内设施、以及业

主价格偏好等因素影响。综合考虑这几方面因素，下表为相应区域内租房价格情况。

租房价格表（单位：元/月）

租房 金融街 二环内 二环外

两室 7000-9000 6000-10000 5000左右

三室 8000左右 10000-13000 8000-15000

租房在房屋选取方面需要以预算价格为导向，综合考虑交通、住房条件及环境等因素来

确定，同一小区因业主价格偏好也会导致租金相差甚远。费用支出主要有房租（一般情况为

押一付三）、中介费（若有）、物业、水、电、暖、燃气费等。开具发票时，无论是否找中介

租房，都需要业主配合至当地地税局开具，中介只开中介费的发票，若中介开全额发票，需

缴纳额外费用。将相关费用均摊至每月后，平均每月费用支出为1500-2000元（含中介费）。