精装修两室两厅房屋买卖合同

精装修两室两厅房屋买卖合同

《房屋买卖合同》

甲方：(买方)

身份证号码：_____________

通讯地址：_____________

联系电话：_____________

乙方：(卖方)

身份证号码：_____________

通讯地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于_____________ （省/市/

区）的一套具备精装修两室两厅的房屋，并且对房屋的位置、

面积、设施和装修状况已经充分了解，并对其没有任何异议。

根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》等法律

法规，甲、乙双方达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋基本信息

房屋地址：_____________

房屋面积：_____________ 平方米

2. 房屋权属及限制

房屋权属：_____________

房屋使用权是否有限制：_____________

如有限制，请注明限制内容：_____________

第二条 买卖价格及支付方式

1. 买卖价格：_____________ 元人民币（￥______）

2. 买卖款支付方式

甲方向乙方支付买卖款，支付方式为_____________ （一次

性支付/分期支付）

分期支付时间及金额计划：

第一期：支付日期_____________，金额_____________ 元

第二期：支付日期_____________，金额_____________ 元

第三期：支付日期_____________，金额_____________ 元

余款：支付日期_____________，金额_____________ 元

第三条 过户手续

1. 过户时间

甲方和乙方在本合同签订后的_____________日内，共同到

_____________ （省/市/区）不动产登记机构办理房屋过户手

续。

2. 过户费用

过户费用按照当地规定由买卖双方各自承担。

第四条 房屋交付及装修状况

1. 房屋交付

1.1 甲、乙双方约定的房屋交付日期为本合同生效之日起

_____________日内。

1.2 乙方应保证在交付房屋时，房屋的主要设施功能正常运

转，并提供相关使用说明书。

2. 装修状况

2.1 甲方已亲自现场考察房屋，对其精装修状况充分了解并

无异议。

2.2 甲方购买房屋时，乙方对房屋的装修状况、材料品质等

做出如下承诺：

(1) 房屋内部墙体、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间

等均已精装修完毕，装修材料经乙方选择合理，符合国家标准。

(2) 乙方保证房屋装修符合国家相关法律法规、环保要求

和社会公德要求。

2. 因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不

成的，提交本合同约定争议解决方式或向有管辖权的人民法院

诉讼解决。

甲方（买方）签名： 乙方（卖方）签名：

日期： 日期：第七条 违约责任

1. 如果乙方违反本合同规定，拒绝或延迟交付房屋，甲方有权

对乙方进行追究，要求乙方承担以下违约责任：

（1）按照每天房屋拖延交付的天数，支付甲方每天房屋购

买价款的百分之一作为违约金；

（2）承担因乙方拖延交付房屋所造成甲方的其他损失。

2. 如果甲方违反本合同规定，未按时支付买卖款或分期付款的，

乙方有权对甲方进行追究，要求甲方承担以下违约责任：

（1）按照每天买卖款延迟支付的天数，支付买卖款的百分

之一作为违约金；

（2）乙方保留向甲方要求解除合同的权利。

第八条 附属设施的权属转移

本合同所涉及的附属设施（如停车位、储物间等）的权属转移

任何一方要求办理补充合同或延期签订合同，应在本合同约定

的有效期内提出，经双方协商一致后办理。

2. 本合同如有未尽事宜，双方应另行协商解决，协商不成的，

参照《中华人民共和国合同法》等相关法律和规定办理。

3. 除非经过甲、乙双方书面协商并在合同上明确签署，本合同

不得修改、解除或变更。

4. 合同中如有任何条款被判定为无效或违法的，不影响本合同

其余部分的有效性和可执行性。

第十条 合同解除、解除及到期处理

1. 在合同期间，任何一方如需解除合同，应提前

_____________天以书面形式通知对方，对方在接到通知后

_____________天内应予以答复。

2. 在履行合同过程中，买卖双方如发生争议，应本着友好的原

则进行沟通协商，如协商不成，则提交_____________（省/市

/区）人民法院诉讼解决。

3. 合同到期后，买卖双方无其他需履行的义务，合同自动解除。

第十一条 合同附件

- 附属设施权属转移协议

甲方（买方）签名： 乙方（卖方）签名：

日期： 日期：