自己动手建房子

2023年4月24日发(作者：环保材料做衣服教程)

自己动手建房子

您是否曾想过房屋是怎么样建成的？是什么支撑了天花板与墙壁？又是什么使得房屋

能挡雨呢？在房屋的建造过程中会用到什么东西？有多少不一致分工的人会参与到房屋的

建造过程中呢？假如您想寻求此类问题的答案，或者者您只是想明白新房建造过程中的所

有步骤，那么就请继续阅读本文。本文将向您详尽地介绍建造房屋的过程。

开始

现在让我们开始第一步吧。什么是房屋？根据《美国传统英语词典》的定义，房屋是

“作为一个或者多个人，特别是作为一家人住所的建筑物。”也许您脑海里已经对“典型的房

屋”有了一个非常具体的印象了。它是在一块土地上独立建造的建筑物，外面通常会有草坪

或者树木。它有个拱起的屋顶，有用砖砌或者板制的墙，还有窗户与门窗。房屋的内部有

厨房、客厅、卧室与卫生间等房间。

我能够给您看上百张的房屋图片，这些房屋可能有完全不一致的特点，但它们也有一些基

本的共同点

建造房屋的步骤

美国房子的一个神奇之处在于它们中的大多数都是用完全标准化的建造步骤建成的。造成

这种一致性的原因是美国人使用了一套全美通行的建筑规程。另一个原因则是成本——依靠

这种建造房屋的技术，人们能以相对较低的成本快速地造出一套可靠的房子。假如您曾经

观察过房屋的建造过程，那么就会发现这个建设过程包含下列的步骤：

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平整场地与准备

建造地基

构建房屋框架

安装门窗

封顶

铺设壁板

初装电气线路

初装上下水

初装通风与空调设备

保温

铺设无浆墙板

铺设屋面衬垫材料

修整

粉刷

精装电气线路

安装浴室与厨房的橱柜

精装上下水

铺设地毯与地板

精装通风与空调设备

连接自来水总管，或者挖设水井

连接下水道或者安装排污系统

列出剩余工作的清单

在这些工作中，很多都是由那些被称之分包人的工人们完成的。比如，构建房屋框架的工

作通常由一个专业进行构建框架工作的分包人完成，而房屋封顶的工作则是由一个完全不

一致的擅长于封顶工作的分包人完成的。每个分包人承担的都是一桩独立的生意。所有这

些分包工作都由一个承包人统一协调，他监督这些工作，确保工程按时完工，并将支出操

纵在预算范围内。

我们将会对这些不一致的步骤进行介绍，这样您就能熟悉房屋的建设过程中包含了什么事

物，有什么步骤，还会熟悉整个建设过程中会用到的各类不一致的材料。在此我们会以建

造一个典型的三居室的房间作为例子。

场地准备

最先来到的施工人员进行的是场地准备的工作。这些工人与建造地基的人通常就是同一批

人，但有的时候候也不尽然（特别是当场地上有很多树时）。房子会建在一个地基上，这

些地基通常是地下室、半高地下室或者厚板。进行场地准备工作的工人通常会带一台锄耕

机与/或者一台推土机到工地。施工人员的任务是清除场地上的所有树木、岩石与废墟，假

如必要的话还要对地面进行平整与挖掘工作。

我们在此处展示的例子是建立在一个半高地下室上的房屋。关于在半高地下室上建房的情

况，场地准备人员需要挖一系列的沟渠与洞。混凝土被浇筑进这些沟渠与洞中，成为房屋

的基墙与地面的交界面。混凝土一旦进入沟渠与洞中后，房子看上去就会类似下图所示：

（在以上图片中，混凝土在慢慢固化，用于建造半高地下室的砖块也已准备到位。）沟渠

上的混凝土大致有45.72厘米至60.96厘米宽与45.72厘米至60.96厘米深。混凝土凝固

后，会形成一个很大的混凝土“梁”，房子就建在这个梁上。这根混凝土梁的宽度是由泥土

的压缩性决定的。在松土上，这根梁会造得更宽一些以分担载荷，而在较实的粘土上混凝

土梁则会更窄些。

假如场地倾斜，那么混凝土梁则被制成阶梯状，如下图所示：

混凝土需要有大约四周的时间进行固化以达到它的最大强度（具体时间取决于天气情况），

因此一旦混凝土被浇筑进去以后，在固化的最初的一段时间内会暂时停工。

假如将房屋建在一个地下室上，那么进行场地准备的工人们会需要挖掘一个深约2.44米的

方洞。假如这座房屋是建在一块厚板上的，那么进行场地准备的工人们需要在外围挖一个

深约0.61米的沟渠，然后对板周围的地面进行完全平整。

建造地基

厚板、地下室与半高地下室是用来建房的三种要紧的地基系统。在潮湿地带与沿海地区，

人们有的时候候还常常将房子建在桩体上。

厚板

厚板也许是最方便建成的地基了。它是一块直接置于地面上的平整的混凝土板。它所需要

的场地准备工作、房屋框架构建工作与人工都很少。在气候温暖的地方，这种地基在水平

地面上效果非常好——但在北方却会产生问题，由于冬天时地面会结冰，最严重时能造成厚

板滑移，最轻也会使屋内地面变冷。一块典型厚板的横断面如下所示：

在厚板的边缘处有一个由混凝土形成的深约0.61米的梁。厚板的其余部分有10到15厘

米厚。厚板下面是10到15厘米厚的砂砾层。在混凝土与砂砾层间有一个4毫米厚的塑料

层，它用来防止湿气的进入。在混凝土的内部，有一个15 x 15厘米网孔的金属网（如图

中厚板上的虚线所示）与加强钢筋（如图中梁底的白圈所示）。人们常将这种地基称之“浮

式板”——它“浮”在土地上，而边缘处深埋的混凝土梁则将它固定不动。在北方的气候条件下，

板边缘处的混凝土梁需要延伸至冻深线下列。

关于厚板地基的一个值得注意的问题是下水道管，有的时候候还有很多的电线，都务必在

混凝土浇筑前铺设好。下水管道实际上是内嵌在厚板中的。

地下室

建造以地下室为基层的房子时首先要挖一个深约2.44米的洞。在洞的底部是一块混凝土板，

地下室的外墙是用混凝土或者煤渣砖建成的。实际上，地下室在通常情况下都会被浇注成

三块：“梁”，然后是墙壁，最后是墙内部的厚板，如下图所示：

这种方法使得建成的地下室具有防水功能。L型的钢筋将梁与墙壁连在了一起。

半高地下室

半高地下室地基相关于地下室与厚板地基而言有几个好处：

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它使房屋向上脱离地面（这在潮湿或者白蚁频繁出没的地

区尤为重要）。

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它的建设费用远比地下室地基便宜，与厚板地基的成本相

当。

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半高地下室内能铺设管道，这意味着它们在房屋的使用期

内能比较方便地维修与更换。

多数情况下，半高地下室地基都是由煤渣砖铺成的，外层

则是砖石，如右图所示。

这正是我们的样板房建成的过程。下列是地基建完后的样

子：

您也许已经在前面的图中发现了在半高地下室地基建造过程中，混凝土浇筑工作并没有非

常精细。细心地调整煤渣砖的高度与砖上的泥浆厚度是瓦工的强项，他们能使得半高地下

室上的墙壁处处平整。

潮湿是半高地下室与地下室建设中的一个问题。为了防止水进入，人们在半高地下室四周

挖设的沟渠中铺设了带孔的管道与砂砾层以导出水。整个排水系统如下图所示：

在有地下室的房屋里，人们也沿着墙壁的底部安装了同样类型的排水系统。然后将地下室

墙壁用牢固的泡沫板与外面大致地隔绝起来，在墙壁落满尘土前再加上严密的防水设施。

地板

搭建房屋框架的工人是第二批进行现场施工的人员。他们的任务首先是铺设地板（除非使

用的是厚板地基，在这种情况下，厚板就作为房屋的地板）。地板框架如下图所示：

铺设地板时，首先将一块由通过加压处理的木料制成的底系定板直接放在半高地下室地基

墙的砖块上。有趣的是这座房屋实际上是“坐”在地基上的——它没有使用任何方式的维系或

者固定。然后人们再将2x10的木材铺在底系定板上：

在查看地基图片时您或者许已经注意到了房子里的砖石柱。它们支撑了一根直抵房子中心

的梁。这根梁也是由2x10的木材建成的（有三块板厚）：

所有的“龙骨”（这些2x10的木料）都与这根中心梁相接：

（在很多房子里，龙骨的接合有更好的方式！）

整个框架中这个有趣的小悬臂梁部分最后将用来安放壁炉：

当搭建地板框架的工作完工时，人们就会立刻在地板上铺上12.7毫米或者15.9毫米的胶

合板或者OSB板（定向刨花板）。

地板至此铺设完毕。

墙壁

进行框架构建的工人接下来的任务是建造墙体。墙体是从地板上开始搭建的……

……然后再建到一定的高度。下图显示了墙体建起之后的状态：

您能够看到这面墙是由2 x 4见方的木材建成的，墙外面包上了一层由定向刨花板做的保

护层。用胶合板或者定向刨花板作为保护层可使墙体更牢固——您也许在旧式房屋的角落里

看到过斜条压片（在胶合板问世之前建造的房屋中随处都可见到这样的压片）。胶合板与

斜条压片的作用相同，但能使墙体具有更高的强度。

这些2 x 4见方的木材使用“406.4毫米中心”的方式铺设而成，即每块2 x 4见方的木块的

中心与下一块木块的中心相距406.4毫米。在这面墙中，有两个因素会影响406.4毫米铺

设方式的一致性：

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窗户

建造时特别为内部墙体搭建的框架

下图更全面地展示了这两个特征：

随着工程的进行，窗户开口处的胶合板将被切割下来。在窗户上方是一个2x10的顶梁，

它实际上是两块2x10的木条中间夹了一块12.7毫米厚的胶合板，底部则是一块2x4的胶

合板：

顶梁的一个横断面如右图所示。顶梁之因此在中间放置一个胶合板就是为

了使顶梁跟墙的其余部分一样宽。一块2x4木料的实际大小是38.1毫米

乘88.9毫米，而2x10木料的实际大小是38.1毫米乘241.3毫米。当我

们把两块2x10的木料夹在一起时，总宽度也只有76.2毫米。而在中间加

上一块胶合板后，总宽度就会变成88.9毫米。

一个2x10的顶梁是一根梁。您能在门窗的上方看到这些顶梁——它们使门

或者窗上方的墙体具有足够的强度来支撑屋顶。当顶梁的跨度超过1.524

米时，您就会发现顶梁的两边会有两根（而不是一根）全长的柱子。

所有外墙均按照这些基本模式建造而成。在转角处，一面墙上的顶板会与

另一面墙上的顶板重叠，而墙体则在此处用钉子钉在一起。然后内墙也被建造起来并与外

墙的顶板相接（如上所示）。

这间房屋有一个车库，还有一个连接车库与房子的过道。

车库墙体的建造方式稍有不一致（由于车库会有一个厚板地面）。墙体直接与砖地基墙固

定在一起：

下图显示了搭建屋顶框架之前的房子。

您会看到进行框架搭建的工作人员已经在外面的墙上盖上了粉色的家用毯子。

屋顶

这间房屋使用了桁架来进行屋顶框架的搭建。桁架是预先装配好的三角形木结构材料，它

们用来支撑屋顶。另一种选择是用2x8与2x10的木料建造屋顶的框架。桁架在如今已是

十分常用的结构，由于从建房者的角度来看，它有五个要紧优势：

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桁架有很高的强度。

由于桁架是用较短的2x4木料严格建造的，因此它们的造价通常比其他结构低很多。

桁架能够建造成任何形状，从而使人们能用低廉的价格建造类似教堂屋顶这样美观的屋顶。

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桁架能够跨越很长的距离，它能将载荷传递至外墙。因此，任何一面内墙都不“承受载荷”，

这样它们就能建造在任何地方，也能在日后轻松地移动。

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桁架可快即可建成！

从房主的角度来看，使用桁架结构的一大缺点是不能建造阁楼。有得就有失，这就是生

活……

桁架有几种标准的规格：

“W”形桁架

“M”形桁架

“剪式”桁架

“人字形”桁架

人字形桁架搭建在屋顶的两端（每端最外部的桁架）。垂直桁架的中心间隔为406.4毫米，

这样人们就能将护壁板钉在它上面。本文样板房的要紧部分使用了一个定制桁架，如下所

示：

左手边的桁架会在客厅上方构建一个教堂式的屋顶。剪式桁架用在前厅，M形桁架用于车

库。而人字形桁架则用于三条屋顶轮廓线的末端。

桁架一开始被放在墙壁的顶端，既能够手动安放，也能够用起重机吊装。

将这些桁架搭起来需要约四个小时。它们的中心有609.6毫米。

人们用小金属板条将桁架连接在墙体上。

桁架搭建完毕后，人们就往屋顶上铺设胶合板或者定向刨花板，这使得屋顶非常牢固。

在这座房子中有两个小的定制屋顶：门廊（见下一章节）上的屋顶与过道上方的屋顶。

不用桁架的屋顶框架实际上是相当复杂的。除了那种最简单的屋顶，任何角度的成形都需

要精工细作。类似《自己动手建房》（乔治·纳什著）这样的书中对屋顶框架的构建进行了

详尽的描述。

门廊

建造门廊的工作从框架搭建工作开始。

然后工人们会在框架的顶端铺设地板。

下列是门廊上方的屋顶上使用的桁架：

窗与门

站在下图所示的这栋房子中，您会有一种封闭的感受：

因此下一步需要安装窗户与门。人们把窗与门一起运来，再将它们从卡车上卸下堆至仓库

中：

塑封条贴在所有窗户与门开口处的内部，如下图所示：

此处使用的窗户是标准的乙烯基窗。它们被放置在每个未经装修的开口处，并被固定在外

面。

最外面那扇窗是表达整栋房屋特征的窗户：

封顶

这座房屋使用标准的沥青瓦作为屋顶。第一步是在屋顶上铺上建筑纸（沥青纸）：

然后即可快速铺上瓦（关于这座房屋而言，用不了一天的时间即可铺好）：

在下图中能够清晰地看到，过道上方的屋脊上有一个脊状通风口。所有屋脊中都有一个像

这样的通风口。

在下一张图片中，您能看到闪光的铝片，它们能防止水从沥青瓦与墙壁接触的地方进入墙

壁。

在屋顶的边缘上，沥青瓦被留出了约50.8毫米的突出部分：

铺设壁板

这座房子使用的是标准的乙烯基壁板。壁板由既薄又富有弹性的塑料板制

成，它们约2毫米厚，预先已经上了颜色，并在制造过程中弯曲成一定的形

状。壁板有3.66米长，约0.30米高。铺设时从底部开始，随着高度的增

加，壁板会互相连扣在一起。

由于乙烯基会随着温度与阳光照射而膨胀或者收缩，因此能够与门窗四周与

角落里的深槽道相配合。槽道有足够的深度，这样当壁板收缩后它仍能留在

槽道中。下图中，一个槽道被钉在房子的一角，而一块壁板正要插入槽道内

部。这块壁板已经固定到位，随后能够将下一块壁板与其连扣并安装在它的

上方：

这是房子的后墙，图中显示了一个用来安装壁板的脚手架：

这张图全面地展现了屋顶轮廓线的样子。屋顶下从房子内延伸出的区域就是

拱腹（它与屋顶平行）。挑口板则与房顶垂直。拱腹是开孔的，这样空气就

能进入阁楼流向脊状通风孔，使得阁楼内的空气得以流通。在这张图中，拱

腹的某一部分已经就位，而其他部分有待安装。请注意，所有暴露在外的挑

口板头上都包了一张油漆过的铝片，这些铝片都弯曲成了一定的形状：

至此，这座房屋的外部框架已经搭建完毕，这意味着它已经完全具备防雨功

能。下面能够进行房屋内部的有关工作。

铺设水暖

为什么不能够将厕所内的下水道或者污水池建在房子外边，让污水流到地面上呢？那样做

显然是既简单又廉价的，但人们很快就意识到将粪便留在地上会使周围臭气熏天，而且会

引发相当严重的疾病。化粪池与下水道系统解决了这个问题。统一的水管铺设规程对化粪

池的安装列出了上百条的规定。这些规定能确保化粪池在很多年内都能良好地工作。

一旦建好了化粪池，您就能安装从水槽或者厕所内延伸的下水管道。假设您使用了下面这

个方法：

这种方法的一大问题是，当化粪池被粪便填满后，它便会产生一股恶臭。这种臭味会沿着

下水道从化粪池一直蔓延至水槽与卫生间。因此，管道铺设规程中规定，在每一个排水口

处都务必有一个“P形防臭瓣”，如下图所示：

也许您曾经也有过疑问，为何会在家中的每一个水槽下发现这些有趣的环状管子。这种设

计的思想是将水困在“P”形管内。管内的水会阻挡从化粪池上传来的臭气，防止它们进入洗

手间。惋惜的是，这种P形防臭瓣本身并不能解决这个问题，由于从化粪池传来的臭气受

到压力。这些臭气在防臭瓣的积水中泛着气泡，从而引发了相同的问题。因此，人们又想

到了一个安装通风管的办法，它能释放气压，如下图所示：

您从前可能也有过疑问，为何房屋里有管道直通到屋顶。它们是能释放压力的通风管，有

了它们P形防臭瓣才能发挥作用。这些通风管也会使真空的气泡破裂，这样水就能更快地

流下管道。

除了P形防臭瓣与通风管外，统一的水管铺设规程中还标明了其他所有的标准：

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管道所要达到的直径

能够用作管道的材料

能够使用的连接件类型

管道的必要支撑物

管道务必弯曲的角度

横向管道的最大距离

与其他数百页的标准

假如管道工能遵守所有这些规定，那么他们就能铺设出相当可靠而安全的管道系统。随着

时间的流逝，当人们发现一些细微的变化或者差别时，他们会在原有的规程中加入一些新

的规程。这些新规程能防止未来可能出现的问题，而新增的每一条规程都会使整个操作规

程变得更详尽而完善。

尽管在这一章节中水管的铺设看上去很简单，但是铺设规程中却有很多细微的规定，水管

工们明白这些，而新手们却通常不熟悉。（顺带提一下，这种情况也适用于电气系统的安

装。）

初装水暖

水暖的初装包含了水管、下水道管与浴缸的安装。浴缸通常很早就被安装好了，原因在于：

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淋浴设备占地较大，通常在建筑工程后期很难被安装到指定的位置。而且它们经常“改变大

小”——即设计时的尺寸经常与实际运抵的尺寸相差悬殊。

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一个完整的浴缸通常很重。因此，人们将浴缸安装好且装满水，这样框架就能很快地定下

来。这一步骤还防止了第一次使用浴缸时墙体与瓷砖的开裂。

通常，上下水的初装包含了所有下水道管与通风管与所有供水管的安装。下图显示了一个

典型水槽管道的安装：

浴缸置于指定的位置并装满了水。请注意，由于浴缸大小改变了，人们正在校正左边的框

架结构：

下图显示了与浴缸相连的水管：

在狭小的空间中，供水管全部是共用水管的分支，它们遍及房子的各处：

下水道管都连接在一起……

……管道的出口在房屋背后，准备与化粪池连接：

初装电气线路

建造房屋时，电工首先要将所有电源插座、电灯与开关安装好：

然后他会在保险闸与每个电气盒之间与电气盒与电器盒之间铺设电线。下图显示了电工完

成这项工作后保险闸的状态：

电线首先得通过电气盒。这一步需要进行很多的钻孔工作，既要使电线往下通向半高地下

室，又要往上将它穿过天花板，还要穿过柱子连接两端的电气盒：

然后人们将那些穿过电气盒中的电线拉紧、修剪并封头：

下图显示了冰箱制冰器内的供水管与冰箱的电气线路。请注意，所有开孔的地方都用了金

属加固条（这在上图的保险盒中也可见到）：

保温

保温的目的是通过限制墙壁与天花板的热传导以降低房屋的供暖或者供冷气的成本。保温

的第一步是在屋檐中安装泡沫通道：

这些通道确保了空气能从拱腹口流向脊状通风口。假如没有这些通道，保温材料就容易向

屋檐扩展以致堵塞拱腹口。这间房屋使用的全是标准的玻璃纤维保温材料：

请注意保温材料的上方是一个很薄的塑料防汽层。使用防汽层是为了阻止在房间内部产生

的湿气进入。假如没有防汽层，那么到了冬天房子就会变成这样：温暖而潮湿的空气穿越

无浆墙板并进入墙上那些已被保温的墙体孔隙中；在孔隙内部的某点，低温使得空气冷凝，

导致保温层被渗透。而防汽层阻止了这个过程的发生。在旧式的房子里，墙板与保护层铺

设得很松散，以至于空气在冷凝前就能很轻易地扩散到外面，但有了防汽层后，这种情况

就不可能再发生了。

无浆墙板

从外面看起来，房子现在已经完工了。但在内部，在无浆墙板铺好前，房子看起来还不算

是真正的房子。无浆墙板（也叫“石膏板”与“Sheetrock 板”，Sheetrock是石膏板的一个著

名品牌）是指在两块厚纸板间夹一层12.7毫米厚的灰泥或者石膏。它很牢固，同时也非常

重。

要完成整间房屋的装修，我们需要134块1.22米宽3.66米高的无浆墙板，运抵后再将它

们堆在客厅中：

一块上述规格的无浆墙板重约23公斤。因此这个房间内总共堆积了约3吨重的无浆墙板！

铺设无浆墙板的工人们会在一天之内将这些无浆墙板铺设完毕，第二天再将墙板上腻：

无浆墙板“上腻”的意思是用无浆墙板泥（抹泥混合物）将所有的裂缝与钉痕都覆盖住，这

样墙体看上去就完全光滑了。在上图中您能够看到所有的裂缝与钉痕都被覆盖了。

车库厚板

车库的地面是一块10厘米厚的混凝土板，它是在工程的后期才浇注的。地面上铺有10厘

米厚的砂砾层，其上还盖有塑料与加固线。在边缘处，12.7毫米厚的新闻纸纸浆能使得厚

板能随温度的变化收缩或者膨胀。在准备工作完成后，会有一辆水泥车将约5.4立方米的

混凝土卸下用于浇筑厚板。

扫尾工作

到了如今，剩下的便都是些“扫尾工作”，在自己的家里打开门、掀开盖板后您就能明白需

要完成什么工作了。扫尾工作包含：

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铺设屋面衬垫材料——在最初的房屋框架搭建中铺设的胶合板称之粗地板。人们通常会盖上

沥青纸或者4毫米厚的塑料作为防汽层，再在其上铺设15.9毫米的刨花板。或者者，您也

能够为其盖上牢固的混凝土水泥板以铺设瓷砖。

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精装电气线路——电工会回来安装所有灯、墙壁上的插座、开关与盖板。

安装浴室与厨房的橱柜——橱柜公司会前来安装厨房与浴室的橱柜。安装时只需将它们与墙

对齐再钉在墙柱上即可。厨房的工作台面要固定在橱柜上方。

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安装水井与排污系统或者连接城市供水管与下水道管——根据房屋地点的不一致，人们能够

安装一个私人水井与排污系统或者者与城市供水管道与下水管道相连。假如需要私人水井

与排污池，那么房屋的总承包人会带来一名专门挖水井的分包人与一个建造排污池的分包

人。否则，他就会让市政施工人员或者分包人将城市供水管与下水道管延伸到在建的房子

里。水管工将对供水管道与下水管道进行连接。

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墙体修整——当橱柜搬进房中，内部的门安装完毕后，对门、窗与护壁板的塑形工作便开始

了。

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粉刷——一旦塑形的工作开始，对墙纸与房间内部的油漆也能够开始了。

铺设地毯与瓷砖——粉刷结束后，就能够进行地毯与瓷砖的铺设工作。

列出最后的工作清单——在这个时候，建造者须检查房屋，看看是否有问题出现。所有的问

题都被列在一张最后的工作清单上。由各方承包者须返回来解决各自的问题。

最后的工作清单列完，就是搬进新屋的时候了！下面是几张已经建造完毕的房屋图：

本文已经向您介绍了房屋建造过程中涉及的基本步骤。显然，此处我们略去了很多细节与

建筑规程中涉及的大量规定。假如您想熟悉更多信息，我们将向您推荐这本由乔治·纳什编

写的《自己动手建房》一书。

下次当您走进某座房子或者开始在里面参观时，希望您对房屋的有关知识有了一个更好的

熟悉，并能对人们为这一切所付出的辛勤工作心怀感激！