建筑装修工程合同怎么写汇总

建筑装修工程合同怎么写汇总

建筑装修工程合同怎么写【篇1】

合同编号：_________

发包方(以下简称甲方)：_________

委托代理人：_________

单位：_________

住所地址：_________

联系电话：_________

承包方(以下简称乙方)：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，

特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号

_________楼_________室。

1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，

施工面积_________平方米。

1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细

表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供

装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料

明细表)。

1.4 总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料

费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：

_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：

_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，

变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.5 工程期限_________天; 开工日期_________天_________月

_________日; 竣工日期_________天_________月_________日;

1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、

附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

第二条 施工单位资格

乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一

次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修

工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或

相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的

费用，并赔偿乙方损失。

第三条 材料供应

3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装

饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同

验收并办理交接手续;

3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装

饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同

验收。

第四条 工程质量

4.1 本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填

装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量

评定验收标准。

4.2 本工程由_________方设计施工方案。

4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

用由甲方承担，工期顺延。

4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

变。

4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提

前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行

该项目的'施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私

自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方

造成损失的，甲方应予赔偿。

4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对

工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过

程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，

认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第五条 工程验收

5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

_________。

乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填

写工程验收单(见附表八：工程验收单);

5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后

两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款

结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);

5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收

合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。

建筑装修工程合同怎么写【篇2】

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程

量为准。

4、承包方式按以下第 项执行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二条 工期

1、开工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程总用工时间： 天(工期顺延的时间未计入)

第三条 工程价款

本工程总造价为：(大写) (人民币)

￥： 元

注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

第四条 工程质量

本工程质量按以下第执行

(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特殊标准

第五条 图纸

1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行

(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)： 元，图纸设

计费用不包含在工程总价款内;

(2)甲方自行提供施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间：

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，

应在开工前 天将图纸交给乙方。

第六条 合同组成文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组

成部分。

第七条 工程变更

1、工程设计变更

施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式

向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，

发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计

单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，

进行下列需要的变更：

(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

(2)增减合同中约定的工程量;

(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，

延误的工期相应顺延。

施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人

擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承

担，延误的工期不予顺延。

承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织

设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同

意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的

有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，

所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

2、其他变更

合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，

的变更价格，经发包人确认后执行。

(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款

报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发

包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视

为变更工程价款报告已被确认。

(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，

视为同意承包方人的价款变更要求。

(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款

同期支付。

(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同

价款。

第八条 双方一般的权利和义务

甲方的工作

(1)开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约

定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保

护措施，为承包人进场做好准备工作;

(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够

顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相

关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;

(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之

间的关系;

(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确

认工作;

(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场

的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件;

(6)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的

各种税费。

建筑装修工程合同怎么写【篇3】

甲方：__________________装饰工程有限公司

乙方：____________________________________

根据《xxx经济合同法》及其它相关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等自愿、协商一致的基础上，本着互利互惠、共同发展的原则，

经过友好协商，就合作_________样板房装饰工程的项目进行的相关事

宜，达成如下协议：

第一条工程概况

工程地点：_________A栋804室、C栋802室、C栋604室。

工程内容以甲方批准。

工程承包方式：

甲方负责设计、施工，与开发商的协议签定。

乙方可以为样板房提供主材，主材可以作为出资费用（须成本

价），计入成本核算，如不够，另行补费。

恒森阳光国际六部电梯门、圆形门卫室的广告位、圆形门卫室二

楼甲乙双方无条件使用到____年___月___日。

第三条利润分配

利润定义：卖掉样板房后所产生的利润。

分配方式：甲乙双方按利润各按25%分成。（因有四家合作，所

以每家按25%分成）

第四条免责

如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负

法律责任，经济责任各承担25%。

第五条违约责任

本协议生效后甲乙双方应严格履行协议所规定的各项条款，任一

方不得擅自变更或解除协议，否则违约方将承担因此给对方造成的实

际经济损失。

因一方原因，造成协议无法继续履行时，应及时通知对方，协商

协议终止，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

因协议双方当事人中的任一方在该工程进行中违反国家法律、法

规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。

第六条工程价款支付方式

工程验收合格后，开发商在天江郦城交房后三个月内结清工程全

部款项。

本样板房成本价：

(1)A栋804室以万元作为本工程的成本价；

(2)C栋802室以万元作为本工程的成本价；

(3)C栋604室以万元作为本工程的成本价；

在此期间：

(1)若开发商将样板房售出，开发商按工程协议价支付款项；

(2)若售出价格高于协议价格，开发商按实际售出价格支付款项；

(3)若开发商未售出或售出价格低于约定成本价，则开发商按约定

成本价支付款项。

(4)甲乙双方在样板房未售出期间，享有向开发商优先购买权，享

受开发商优惠价格，优惠价格为___________________元，购买样板房方

须付清合作方所承担的装修费用。

第七条透明化

具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需

甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。

第八条其它

未尽事宜将由本协议甲乙双方通过协商解决。

第九条附则

本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

甲、乙双方直接签定协议的，本协议一式贰份，甲乙双方各持壹

份，协议履行完成后自动终止。

本协议双方共同遵守，未尽事宜经双方协商解决，协商不成，双

方均可向所在地人民法院提出诉讼。

甲方：_________________装饰工程有限公司

乙方：________________________________

____年___月___日

建筑装修工程合同怎么写【篇4】

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照相关法律的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包范围：

1.4 承包方式：

1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。

1.6 合同价款(人民币大写)：

第二条 甲方工作

2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并

向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障

碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事

项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度

进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等

不受损坏，并承担相应费用。

2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办

理相应审批手续。

2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担

相应费用。

第三条 乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方

案和进度计划，交甲方审定。

3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，

保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护

规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善

保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施

工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与

周围单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不

得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品

进行保护。

3.7 工程施工过程中，乙方应当严格遵守操作规程，安全施工。

第四条 关于工期的约定

4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并

支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期

不顺延。

4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力

因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应

予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，

甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复

验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.2 由于甲方提供的材

料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期

顺延。

5.3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

顺延。 5.4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知

日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组

织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，

并承担乙方的看管费用和相关费用。

5.5 双方约定的其他事项：

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定本合同价款总价款为

6.2 本合同生效后，甲方分 次，按以下时间支付工程款，尾款竣

工结算时一次结清。

(1)合同签订后，支付

(2)隐蔽工程检查验收后，支付

(3)竣工验收后支付余款

第七条 关于材料供应的约定

7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合

设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，

甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的

材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲

方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应

支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责

赔偿。

7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条 有关安全生产和责任的约定

8.1 乙方在施工期间应严格遵守相关的法规、操作规范的要求。乙

方人员的人身、财产问题由乙方自行负责，由此产生的一切后果均与

甲方无关。如因乙方及其工作人员的原因造成甲方，以及第三方的人

身、财产损害的，应当依法承担赔偿责任。

8.2 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、和

防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担相应责任。

8.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生

安全或火灾事故，乙方应承担相应责任。

第九条 违约责任

9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停

工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方

不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违

约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方

支付乙方 元，作为奖励。

9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工

程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管

线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

9.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此

发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

9.6 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方

负责。

9.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终

止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 争议或纠纷处理

10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的

前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

第十一条 其它约定

第十二条 附则

12.1 双方可以根据工程进展情况订立补充协议，补充协议与本合

同具有同等效力。

12.2 本合同自双方或其授权代表人签字盖章之日起生效。本合同

一式四份，双方各执两份，每份具有同等法律效力

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代表人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

邮编： 邮编：

年 月 日 年 月 日

建筑装修工程合同怎么写【篇5】

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，共同开拓室内环境污

染治理的市场，经双方友好协商，达成如下一致协议：

一、合作内容：

2、由甲方负责以甲方名义洽谈业务、签订协议、回收工程款等。

3、乙方负责施工服务，服务流程如下：勘察现场——分析评价

——治理方案——施工准备——净化治理——检测验收。

二、双方权利和义务：

（一）甲方权利和义务：

1、甲方不能泄露甲、乙双方的合作模式及乙方的其它商业秘密。

2、甲方在推广和销售过程中，应积极推动客户对健康家居理念的

认知，维护乙方的品牌信誉及企业形象，不得以虚假、夸大宣传等形

式误导消费者。

（二）乙方权利和义务：

1、乙方不能泄露甲、乙双方的合作模式及甲方的其它商业秘密。

2、乙方治理工程结束10-15天后进行验收，如空气质量达不到国

家室内空气质量标准（GB50325-xx），须无条件返工（新增污染源除

外）。污染非常严重的治理环境，治理效果承诺视具体与委托服务方

协商的情况而定。

三、收费标准、工程结算办法：

1、对终端客户报价不得低于____________元/平方米。

2、做为促销项目，乙方按工程建筑面积____________元/平方米向

甲方收取治理服务费（包工、包料及相关的施工费用，该价格不含

税），乙方进场施工前甲方须支付治理服务费的80%，余款待工程验

收完毕后三日内一次性付清。

3、工程如涉及第三方检测费用的，由甲方客户承担，与乙方无关。

四、其他约定事项：

1、本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

2、本协议自双方签章之日起生效，有效期至____年___月___日止。

五、本协议内容双方共同遵守。如发生争议，双方协商解决；协

商不成，提请签约地仲裁机关或人民法院仲裁处理。

甲方：________________________

乙方：________________________

日期：____年___月___日

建筑装修工程合同怎么写【篇6】

合同编号：___________

签订地点：______________________________________

发包方(甲方)：________________________________

承包方(乙方)：________________________________

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》

的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件，结合本工程具体情况，双

方达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：______________________________________

1.2 工程地点：______________________________________

1.3 承包范围： 按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。

1.4 承包方式：______________________________________

1.5 工期：本工程自________年______月_____日开工，于________年

______月______日竣工。

1.6 工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定

的质量标准验收 .

1.7 合同价款：人民币￥____________________元(大写)

第二条 甲方工作

2.1 开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，

并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施

工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护

措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用

注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 指派________为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度

进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手

续。

2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办

理相应审批手续。

2.4 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担

相应费用。

第三条 乙方工作

3.1 指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施

工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护

规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，编制工程结算。

3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善

保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工

现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围

单位(住户)的关系。

3.4 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物

结构及各种设备管线。

3.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品

进行保护。

第四条 关于工期的约定

4.1 甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方

支付因提前完工采取措施的费用。

4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。

4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工

期不顺延。

4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力

因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1 本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》(gb50210-

20xx)等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量

评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触

或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标

比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格(优良)标准。

5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

乙方应提前3天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隐蔽工程和中

间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，

乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造

成停工的，则工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，

工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事

项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工

期的责任。

5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不

顺延。

5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10

日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组

织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，

并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程价款及

结算的约定

6.1 双方商定本合同价款采用下列第_____种方式：

(1)固定价格。

(2)固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括

____________内容。

(3)可调价格：详见本合同第十一条。

6.2 本合同生效后，甲方分3次，按下表支付总额为

￥_______________元的工程价款。

拨款分 3次进行

拨款 100 %

金 额 (元)

工程完成30%时(乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时，

向甲方交付按本合同价款5%计款的履约保证金)

乙方交付30%

工程完成50%

乙方交付20%

验收合格后支付竣工结算余款

乙方交付50%

6.3工程竣工验收合格一年后，乙方提出工程结算并将验收结算有

关资料送交甲方;甲方自接到上述资料的______天内审查完毕，到期未

提出异议，视为同意;并在______天内，结清尾款并退还履约保证金。

第七条 关于材料供应的约定

7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

7.2由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。

7.3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行

检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承

担。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、

《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其

他相关的法规、规范。

8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，

导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其

后果责任。

第九条 奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停

工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方

____________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额

的_________%支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方

____________元违约金;逾期三十天后，甲方有权终止本合同，乙方应按

合同价款的30%向甲方支付违约金外，并全额退还甲方已经预付的款

项及其利息。

9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工

程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管

线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此

发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方

负责。

9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终

止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商

不成的，可按下列方式依序解决：

1.提交广州仲裁委员会仲裁;

2.依法向XX市XX区人民法院起诉。

第十一条 其他约定

11.1甲方指派的代表，其个人现场签发的变更或增加工程项目的

签证，不能作为本合同甲乙双方结算的凭据;因特殊需要变更或增加工

程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文

件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预

算中的内容施工，施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。

11.2 本工程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按投标

价结算;若工程量减少则扣除相应减少金额后结算;若变更或增加工程量，

变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，若

变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按20xx年

《广东省安装工程综合定额》下浮______%结算。本合同未涉及的事项

由双方协商一致后签订协议解决。

11.3 本工程竣工验收合格后保修期为二年，保修费用由乙方负责。

11.4 本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总

结算价款的5%.保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发

包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及XX

市政府有关部门规定承担保修责任。

第十二条 附则

12.1 本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。

12.2 本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

12.3 本合同履行完成后自动终止。

12.4 本合同附件：

12.4.1 施工图纸或作法说明

12.4.2 工程项目一览表

12.4.3 工程预算书

12.4.4 会议纪要

12.

4.5 设计变更

甲方(盖章)：____________

法定代表人：______________

乙方(盖章)：___________