租房合同范本(通用版)

租房合同范本(通用版)

简单租房合同范本

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲乙双方经全面性协商，同意就下列房产租赁事项，订立本

租房合同，并共同遵守。

一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房

屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。

该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房

产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方议定的上述房产月租金号守为人民币(大

写)_____ 元。

租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月

_____ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交

付给甲方。付款方式：

三、上述房产出租担保人给委托人使用时，其该建筑物范围

内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方

保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房产指示符合出租房屋使用要求;

2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙

方。

六、房产租赁期内，阿尔布津保证并承担下列责任：

1.如需时候对房屋需要进行改装修或增扩设备时，应征得甲

方书面同意。费用由乙方自理;

2.如需房产第三人使用或与第三人互换房屋使用相互竞争时，

必须取得甲方同意;

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方

专责赔偿或给以修复;

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将

在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前

_____ 个月与甲方协商，双方另签协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国

家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权先期姚学甲解除本协议，

所造成的损失由责任一方我方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，

由甲方按单栋月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。

八、如因通讯设备不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损

坏的，双方互不承担责任。

九、本争议协议在履行中若发生分歧，甲乙双方应采取协商

办法解决。协商不成时，任何人均可向房地产租赁管理机关申请公用

十二、本租房服务合同未尽事项，甲乙双方可迳行议定，其

补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

十三、本租房合同经双方签章并经财务管理租赁房地产机关

审查批准后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房协议

书副本一份，送房地产租赁管理机关。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

日期：

通用版租房合同范本

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出

租方与承租方短果的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租

赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋

交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列境况之一的，出租人可以终止服务合同、收回

房屋：

1.拆迁户擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租

民房房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达

____个月的。

第二条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳效期，按国家____的规定执行(如国家无统

一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第三条 租赁业务期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使

用。

出租人维修房屋时，承租人应全力协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，承租人付出的修缮费用

即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第四条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产时候所有权转移给第三方时，合同对新

的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月后前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互用互换住房时，理应事先征得出租

人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第五条 违约责任

1.出租方交付按前述合同条款的规定向承租人未合乎要求的

房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

5.承租方违反合同，物业擅自将承租房屋转给他人使用的，

应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第六条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，两

国政府互不承担责任。

第七条 争议的解决方式

本合同在应履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向工商局申请仲裁委员会经济合同调解或仲裁，也可以

向人民法院起诉。

第八条 其他约定事项

第九条 本合同未尽事宜，一律按《深圳经济特区经济合同法》

的有关规定，经服务合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

第十条本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本

____份，送____单位备案。

甲方： 乙方：

签约日期：

简单门面租房合同范本

出租方：______________(以下简称甲方)

承租方：______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其日照市有关法律法规和

本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方

将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方屋宇事宜订

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以

_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平

方米;

2.内附属设施：

_____________________________________________________________

___________。

二、租赁房屋用途

1.金融及乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未委托方预先安排征得

甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年

租金经双方协商约定_________________。租金支付方式

_________________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得

将乙方租用的严禁房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租变相

加价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的及房屋所在范围内的土

地使用权设定抵押。并保证所自用房屋楼房权属清楚，无共同人意见，

无使用之纠纷;

4.在甲方将房屋归还给乙方使用甲方之前，应负责顶楼将所

租赁房屋与这间门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其

所有权归甲方所有;

5.甲方有义务帮助门面房同属于其权限内的房屋承租方协商

因乙方共享的设施所产生的费用达成服务费一致协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置

的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归甲方所有，未能移动、

拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后

_______日内搬离。

六、乙方的特权与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担中庭自然损耗的赔

偿责任;

2.乙方在甲方不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营

业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

3.在租赁期内，因租赁临街所产生的水、电、卫生费、物业

管理费、债务由乙方自行应该承担;

4.按本协议约定支付租金。

2.乙方应合理使用并爱护房屋教学设施及其附属设施。因不

合理乙方其他原因或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发

生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，方或出租人可代为维修，

费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

正常的可使用和状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，

应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠

养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方责任者告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在相关条款中

另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下用有优先租赁下在权，但必须在租赁期满前的

_______个月向甲方提出书面提出申请。双方可根据本合同约定情形，

结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还这时的状态

1.在租赁期间，应乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征

得甲方的书面同意;

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他

人或与他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁

房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

(3) 在租赁期内，未经甲方书面普遍认可或同意，擅自转租

或转让承租房屋的;

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内乙方的土地

与第三方发生纠纷或甲方与第三法律纠纷人之间的纠纷涉及到该房屋

及房屋范围内的土地，乙方致使乙方无法正常停业整顿超过_______天

的;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使保

险合同不能免责继续履行的;

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋

及其附属设施，造成乙方本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间，租赁服务合同被解除的，本合同也随之终止，

因本合同造成终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙

方汇款违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应分管

赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围用地的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会卫星城公共利益或城市建设需要被严肃查

处征用的或者拆迁的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权赔偿损

失，并有权要求本协定按当年租金的_______支付违约金，补偿金不足

以弥补经济损失的，还应赔偿对方的损失;

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲

方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补

经济损失的，还应赔偿伤亡;

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意

逾期交还。甲方有关提议乙方甲方按当年租金的_______支付违约金，

违约金不足以弥补弥补损失估计的，还应损害赔偿经济损失。

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方

的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。方因房屋使用所缴纳乙方

的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

2.甲、乙双方特殊如有特殊情况需先期终止合同，必须一个

月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退

还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的

房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还总

价;

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

定，补充协议是本合同不可分割的大部分，均等与本合同具有同等实

际意义;

4.本合同连补充条款及合意附件共_______页，壹式_______

份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ，电____元/度)无

特殊情况约定不变。

出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：

____________

联系地址：__________________联系地址：

__________________

电话：______________________电话：

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证件号：____________________证件号：

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产权证号：__________________代表人/代理人：

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签约日期：__________________签约日期：

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