2023年家庭装修合同书样本

2023年4月26日发(作者：山东太阳能热水器品牌)

2023年家庭装修合同书样本

2023年家庭装修合同书样本。

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程工程：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居

室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签

订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容

单》和施工图。

4.工程开工日期：______年______月______日

5工程开工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

第 1 页 共 23 页

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合

同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装

饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工

费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付

施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程开工验收后结

算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交

及发放装潢工程保修卡，

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施

工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充

合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减工程的价款，当场结清。

第 2 页 共 23 页

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合

同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对

方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。

第七条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按

合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，

可视为本合同解除。

第八条：合同生效

1.本合同由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)

： ：

第 3 页 共 23 页

签约日期：

2023家庭装修合同书样本 委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程工程：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居

室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签

订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容

单》和施工图。

4.工程开工日期：______年______月______日

5工程开工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合

同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求

第 4 页 共 23 页

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装

饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工

费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付

施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程开工验收后结

算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交

及发放装潢工程保修卡，

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施

工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充

合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减工程的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第 5 页 共 23 页

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合

同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对

方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。

第七条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方

需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按

合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，

可视为本合同解除。

第八条：合同生效

1.本合同由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)

： ：

签约日期：

2023年家庭装修合同书范本 委托方(甲方)：

第 6 页 共 23 页

承接方(乙方)：

工程工程：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居

室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签

订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______

厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容

单》和施工图。

4.委托方式：

____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程开工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元，详见本合

同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;2、人工费__________元;

3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;

第 7 页 共 23 页

5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;

7、其他费用(注明内容)______________元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;

施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便

于工作衔接。

第四条：材料供给

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所

用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同

规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作

他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差

异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负

责。

3.甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求

的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺

第 8 页 共 23 页

延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作

为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，

由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工

费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工

费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程开工验收后结算。(注：

施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施

工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充

合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减工程的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的1%作为违

约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因此

第 9 页 共 23 页

延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为

误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工

程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成

质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停

工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调

解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改

施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费

用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更

改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部

完毕后，乙方组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移

交手续。

2.乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在三

天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，

如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合

格。

第 10 页 共 23 页

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙

方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的开工日期，并承当

乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、

气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并

向乙方进展现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响

施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设

物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费

用。

3)如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所

在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使

用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办

业务员必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并

按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

第 11 页 共 23 页

3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施

工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏

等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔

偿。

4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱

料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5)在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程开工甲

方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合

同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对

方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的

前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商

解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效

后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双

方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合

同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约

金，并办理终止合同手续。

第 12 页 共 23 页

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，

可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各

执份。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

住所地址：企业地址：

邮政编码：邮政编码：

工作单位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

： ：

签约地址：签约日期：

2023年家庭装修合同书模板 委托方(甲方)：

_________­­­­­­­­­­­­­­

承接方(乙方)：_________

工程工程：____________

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甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居

室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签

订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程地址：________

2、居室规格：房型_________层(式)_________室

_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积

_________平方米。

(1)_________室，计_________平方米;

(2)_________厅，计_________平方米;

(3)_________厨房，计_________平方米;

(4)_________卫生间，计_________平方米;

(5)_________阳台，计_________平方米;

(6)_________过道，计_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容

单》和施工图。

4、委托方式：_________

5、工程总天数：________天

工程开工日期：_________年_________月_________日

工程开工日期：_________年_________月_________日

第 14 页 共 23 页

第二条 工程价款

工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)

《家庭装潢工程材料预算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工费_________元;

(3)设计费_________元;

(4)施工清运费_________元;

(5)搬卸费_________元;

(6)管理费_________元;

(7)税金_________元;

(8)其他费用(注明内容)_________元。

第三条 质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认

可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准

DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双

方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、质量检查监视部门：_________市室内装饰行业协会家

庭装潢专业委员会。

第 15 页 共 23 页

5、凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自

负;施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以

便于工作衔接。

第四条 材料供给

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中

所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢

工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的

装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有

差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负

责。

3、甲方负责采购供给的材料，设备，详见本合同附 件

(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求

的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺

延，并按延误工期处分。按甲方提供的 材料合计金额的10%

作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保

管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条 付款方式

第 16 页 共 23 页

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工

费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。

剩余10%尾款待甲方对工程开工验收后结算。(注：施工工费

包括人工费)

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程

工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装

潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量

保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施

工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附

件(五)《家庭装潢工程工程工程变更表》，双方应签订补充合

同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增

减工程的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一

天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证

及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条 工程工期

1、假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的1%作为违

约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因此

第 17 页 共 23 页

延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为

误工费支付给乙方_________元。

2、由甲方自行挑选的材料，设备，因质量不合格而影响

工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造

成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停

工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调

解或仲裁部门协调，处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更

改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费

用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自

更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条 工程验收

1、工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程

质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕

后，乙方组织甲方进展开工验收。双方办理工程结算和移交手

续。

2、乙方通知甲方进展工序验收及开工验收后，甲方应在

三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合

第 18 页 共 23 页

格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收

合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知

乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的开工日期，并承

当乙方的看管费和相关费用。

第八条 其他事项

1、甲方

(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水，

电，气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水，电，气线路

图，并向乙方进展现场交底。

(2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影

响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具，陈

设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当

费用。

(3)如确实需要拆，改原建筑物构造或设备，管线，应向

所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时

使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方

(1)应主动出示企业营业执照，会员证书或施工资质;如是

下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需

有法人代表的委托证书。

第 19 页 共 23 页

(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履

行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

(3)负责施工现场的平安，严防火灾，佩证上岗，文明施

工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏

等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔

偿。

(4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如

脱料，窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

(5)在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程开工

甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

第九条 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合

同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对

方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。

第十条 争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进

度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一

发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投

诉，恳求解决。

第 20 页 共 23 页

2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决

不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲

裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

第十一条 合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一

方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协

议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，

应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书

面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议

后，可视为本合同解除。

第十二条 合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件，补充合同)一式_________份，

甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

住所地址：_________ 企业地址：_________

邮政编码：_________ 邮政编码：_________

工作单位：_________ 法人代表(签字)：_________

第 21 页 共 23 页

委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：

_________

：_________ ：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023年家庭装修合同书样本 委托方〔甲方〕： 承

接方〔乙方〕：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进

展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。

一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式构

造：____层式 ____室____厅____厨____卫三、工程工程：1、

四个房间〔两卧室、两客厅〕地面铺设80*80瓷砖，打地角

线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，

留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两

个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之

处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方

要求必须保证装修期间的所需材料〔乙方需提早通知甲方〕，

和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。五、质量标准：施工

质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修

标准，双方认可。工程开工验收合格后，3个月内因乙方施工

出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料

由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

第 22 页 共 23 页

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4

月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，

三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一

份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签字〔盖章〕： 签字〔盖章〕：

联络 ： 联络 ：

年 月 日 年 月 日

第 23 页 共 23 页