一般多少年的房子贬值

贷款60万买的房子，5年后房子贬值到30万，那你该怎么办？

给你按基准利率算了，也就算个意思让您明白假设你贷60万，第一次还款是今年8月，五年内还清，假设是5年后的8月份一次还清余款贷10年：月供6981.98，五年来还款总额418912，其中利息17万元左右，5年以后的8月份要还354253。共计77万。其中提前还款省利息6万左右。

贷20年：月供4669.82五年来还款总额280189，其中利息19万左右，5年以后的8月份要还518877。共计80万。其中提前还款省利息30万5千左右。对比可以总结一下，这就是我主观意见拉，您看不看随便。

如果是10年期的贷款，您到了5年的时候还清了，其实利息是省不下多少的，等额本息就是这样，开始阶段利息比例大，越往后利息越少，最后5年的利息几乎可以忽略了。所以我的建议呢是如果您是办的20年贷款，5年后一定要提前还，能省下的利息还非常多。

如果您办10年期贷款，5年后手头那笔钱不如就接着理理财，做做生意了。