BIM技术在装饰装修工程中的应用

2023年4月20日发(作者：中科太阳能热水器)

BIM技术在装饰装修⼯程中的应⽤

摘 要

BIM技术中包含了强⼤的建模、渲染及动画技术功能，该技术可以将建筑进⾏更加通俗化与直观的三维描述，从⽽使装饰装修设计⼈员能够

明确地设计项⽬利⽤BIM技术在最短时间内完成设计效果设计及修改等；再者，BIM技术本⾝的成本也远远少于⼀些专业动画设计和效果图

制作软件，增强可施⼯性。利⽤BIM技术进⾏建筑装饰设计，可以有效协调建筑⼯程项⽬的各系统空间，从⽽减少设计上的错误与疏漏，缩

短设计时间。通常情况下，建筑装饰设计⼈员与施⼯⼈员之间的交流是较少的，再加上设计⼈员缺乏施⼯经验，因此，往往在进⾏建筑装饰

设计之时并未考虑到施⼯的难度。⽽BIM技术正可以为设计与施⼯提供⼀个强⼤的可协调性交流平台，使⼆者之间加强交流，从⽽设计出可

施⼯性更强的建筑装饰⽅案。另外每个模型构件都捆绑国家定额预算，与业主交流变更⽅案时预算随之变动，体现现在BIM信息及时、有

效、科学、智慧的的管理⽅式。

关键词：BIM

⽬ 录

⼀、引⾔

1、研究背景

随着科技的发展，智能化的普及和各中管理⽅式的变化等，为了解决繁琐的传统装修⼯序，提供⼯作效率，针对BIM 在智慧⼩区与智慧城市

中扮演相当重要的⾓⾊，以作为装饰装修⾏业中的发展基础，不仅只是可视化，重要的是信息，也就是需要能够管理的可视化基础。以家装

为例，在推动智能化装修中，BIM 就是核⼼的环节，从场地设计、彩排调整为⽤户快速搭建户型⽅案，再延伸到智能设计，VR直播户型⽅

案，最后增加企业转化潜在客户的服务，完成“在线”式“预装修”。同理⽽⾔，⽬前许多装饰装修公司所推动的智慧家装，从规划设计中

导⼊智慧设计风格理念，再拓展到⽣活服务与后勤⽀持管理，其发展⽬标的商业模式，尤其⼩区规模常常动辄上千户。智能化装饰装修城市

以信息数据库作为底层数据结构，以BIM信息平台作为基础，发展三维时空⾏为分析等智能应⽤破解装修交付难题，实现施⼯能落地的精准

设计，提升交付效率的施⼯逻辑，进⾏管量的算量体系。

2、研究⽬的

针对BIM的优势进⾏其在装饰装修⼯程中的分析，确保装饰装修设计合理且满⾜⽤户需求，技术性施⼯难度与逻辑可控制，同时保障节约，

实现盈利最⼤化。

其中主要分析其经济的可⾏性

主要对项⽬的经济上进⾏分析评价，⼀⽅⾯是⽀出的费⽤，另⼀个是取得的收益。BIM平台装修设计软件是个⼩型的管理系统，从投⼊的⼈

⼒，财⼒与物⼒来讲是⾮常之⼩的，只要⼀台电脑，⼀台打印机，就实现跟客户的可视化沟通。从节省⼈⼒⽅⾯，可以让管理⼈员从繁与复

杂的⼯作中解脱出来，做更多的⼯作。公司亦可以联系装修材料商、家具⼚商等在虚拟三维设计中植⼊合作者的产品实现双赢。

其次分析技术上的可⾏性

技术上的可⾏性分析要考虑将来要采⽤的风格⼯艺和原材料性能能否满⾜⽤户提出的要求。此外，还要考虑具体施⼯⼈员的⽔平和⼯期，以

往装修团队不够专业，技术层⾯还停留在70-80年代，⽆法满⾜客户的多样化、定制化需求，要么就是客户要求的效果⽆法真正实施，模糊

的设计效果只是简单的图纸、照⽚、语⾳，完全看不到等同于现实装修完毕的效果。在BIM软件中，这些⽆法准确呈现给客户的效果都可以

呈现，⽐如客户要求的⾊彩深度、亮度、调配⽐例等都可以提供专业、正规、⾼质量的产品+服务。

⼆、BIM简介

BIM技术是⼀种多维（三维空间、四维时间、五维成本、N维更多应⽤）模型信息集成技术，可以使建设项⽬的所有参与⽅（包括政府主管

部门、业主、设计、施⼯、监理、造价、运营管理、项⽬⽤户等）在项⽬从概念产⽣到完全拆除的整个⽣命周期内都能够在模型中操作信息

和在信息中操作模型，从⽽从根本上改变从业⼈员依靠符号⽂字形式图纸进⾏项⽬建设和运营管理的⼯作⽅式，实现在建设项⽬全⽣命周期

内提⾼⼯作效率和质量以及减少错误和风险的⽬标。

的发展

21世纪前的BIM研究由于受到计算机硬件与软件⽔平的限制，BIM仅能作为学术研究的对象，很难在⼯程实际应⽤中发挥作⽤。

21世纪以后，随着计算机软硬件⽔平的迅速发展以及对建筑⽣命周期的深⼊理解，推动了BIM技术的不断前进。⾃2002年，BIM这⼀⽅法

和理念被提出并推⼴之后，BIM技术变⾰风潮便在全球范围内席卷开来，。

1.1三维模型的快速⽣成

对于BIM模型的应⽤对精装修设计的整个过程都是⾮常有意义的，我们可以把CAD图纸存⼊BIM模型中，将其作为基础地图，在此基础上绘

制墙体、建筑标⾼、吊顶的设计，这样就将房屋快速的⽣成为三维模型。通过对BIM技术的运⽤，能把墙体与楼板构件上的节点和⾯层进⾏

标注和细分，提⾼了准确度。BIM的操作⽅法是⽐较简单的，⼈们容易掌握，会将图形绘制得特别明了，实现了装修效果的直观化，对于设

计过程中存在的问题或者遗漏，能够及时发现，并且进⾏合理的调整和改正，对于整个精装修的设计过程都是⽐较适⽤的。

1.2渲染设计场景

进⾏房屋内部空间的精装修设计过程中，是要合理的进⾏设计场景的渲染的，⼀般情况下，要注重对于模型内场景的细节的渲染，特别是选

择的⼀些室内⽤品，⽐如，家具、墙体材质、灯光等内容，这些因素都会影响到最终的设计效果。通过对BIM软件的应⽤，能够实

现“族”命令的执⾏，可以将渲染物质放⼊“族”构件中，对“族”的平⾯、⽴⾯、材质、灯光等效果进⾏合理的调整，实现这些内容的精

确设计。通过对渲染命令的合理使⽤，设计⼈员能够将原有的图⽚转变的更加清晰，这样节能将精装修的设计过程和设计效果更加清晰、完

整的展现给⼤家。这种设计⽅式具有简单、全⾯、精确、清晰的特点，⾮常适合对施⼯周期有规定的⼯程项⽬。

1.3施⼯图的⾃动⽣成

BIM软件可以将房屋设计的不同⾓度进⾏展现，因为其是三维模型，能够将所有平⾯和⽴⾯的施⼯图纸导出系统，完成施⼯图纸的⽣成，这

些图纸之间有着密切的关系。图纸⽣成后，设计⼈员如果想对图纸进⾏改动，可以在BIM上直接调整，这样其他的图纸也会随之变动，不⽤

特别的进⾏每个图纸的更改。因此BIM软件能够减轻CAD图纸修改的内容，并且更改操作是⽐较简单的。

1.4实现碰撞检查

通过BIM软件进⾏设计效果的碰撞检查，能够明确房屋内部管线布置的是否科学、合理，要保证按照⼯程项⽬的相关要求和规定进⾏管线的

布置。并且将装修过程需要采⽤的管线布置图纸和相关⽂件直观的进⾏展⽰，保证装修⼯作能够正常有序的进⾏。

BIM国内外现状和技术发展趋势

1.1 BIM应⽤现状分析

在英国，政府明确要求2016年前企业实现3D-BIM的全⾯协同。

在美国，政府⾃2003年起，实⾏国家级3D-4D-BIM计划; ⾃2007年起，规定所有重要项⽬通过BIM进⾏空间规划。

在韩国，政府计划于2016年前实现全部公共⼯程的BIM应⽤。

在⾹港，2014年⾄2015年，政府计划将BIM应⽤作为所有房屋项⽬的设计标准。

在新加波，政府成⽴BIM基⾦;计划于2015年前，超⼋成建筑业企业⼴泛应⽤BIM。

在北欧，挪威、丹麦、瑞典和芬兰等国家，已经孕育Tekla、Solibri等主要的建筑业信息技术软件⼚商。

在⽇本，建筑信息技术软件产业成⽴国家级国产解决⽅案软件联盟。

在中国，⽆论政府还是⾏业巨头，对BIM的发展预期远不如上述国家明确乐观，对数字化⽬标和标准制定表述暧昧，但BIM趋势已经明朗。

相⽐2014年，中国BIM普及率超过10%，BIM试点提⾼近6%。

中国第⼀⾼楼——上海中⼼、北京第⼀⾼楼——中国尊、华中第⼀⾼楼——武汉中⼼等应⽤BIM的中国⼯程项⽬层出不穷。其中，中国博览

会会展综合体⼯程证明：通过应⽤BIM可以排除90%图纸错误，减少60%返⼯，缩短10%施⼯⼯期，提⾼项⽬效益。

1.2 BIM在国内外现状发展趋势

（1）业务模式⽅⾯

使⽤BIM在建模阶段就要预测实施阶段的问题和⽅案，并确定各参与⽅的对接标准与协调机制，前期需要投⼊⽐传统模式⼤得多的时间和⼈

⼒成本。国外注重长期发展，⾏业市场化、专业化、标准化、规范化程度⾼，项⽬规划有成熟环境和机制，⼀旦启动，很少变动，本⾝体现

⼀以贯之的BIM作风。但国内偏重短期利益，⼯程管理粗放。赶设计、抢⼯期、临场变阵的⼯程节奏，与BIM有明显冲突。

⽬前，IPD模式也开始在国内⼯程普及了。在该模式下，业主开⼯前即召集设计单位、施⼯单位、材料供应商等项⽬参与⽅，共同确定统⼀

的BIM模型。⼀旦模型确⽴，既不允许施⼯过程的设计改图，也不允许材料应⽤的⽅案变更。

另⼀⽅⾯，国内甲⽅的地位远⽐国外的强势，对BIM应⽤的驱动效应更明显；但其需求的频繁更改，往往导致设计单位、施⼯单位等额外的

BIM⼯作量；其对BIM管理的不熟悉，某种程度上削弱了BIM应⽤动⼒，由于设计单位⼯作成本增加，和施⼯单位的变更利润等“灰⾊收

⼊”缩减却是必然的。同时国内项⽬很多是总价合同，设计单位和施⼯单位因为应⽤BIM导致的⼯时增加，甲⽅不⼀定买单。

（2）⼈⼒⽀持

BIM应⽤必然导致⼯作量⼤幅度向设计单位倾斜，同时对与设计对接的BIM⼈才有旺盛需求。

在国外，业主成⽴专业的咨询团队，⼀对⼀对接设计团队；并对项⽬启动全过程的软件类型、数据接⼝、信息规范等细节严格规定。

在国内，很多设计单位正在组建⾃⼰的BIM团队。但进度不理想：⼯程经验丰富的，受困于传统图纸思维和固有⼯具操作习惯，难以快速掌

握BIM；可以快速掌握BIM的，⼜往往⼯程经验不⾜。

（3）技术⽀持

BIM意味着海量⼆维数据的加⼯与三维数据的创建，对数据采集和处理有很⾼技术要求。但相⽐国外，国内建设⾏业的信息化基础还很薄

弱。

⽬前很多企业的数据采集仍然依靠⼈⼯查询、⼿动上传到系统。这种⽅法不仅周期长，⽽且精度低，对后续数据与数据的交互、数据与模型

的对接也很不利。要知道，每⼀家企业的数据需求、数据格式和表格形式都是不⼀样的。

⽽且BIM应⽤很关键的⼀点是实景模拟，这对⼯程数据与温度、光照、⼈流等环境信息的即时整合分析提出更⾼要求。

相⽐国外以BIM为平台的定位，现在国内对BIM主要作为软件来应⽤，对BIM的项⽬管理较少涉⾜。这是由国内⼯程软件的发展现状决定

的。

⽬前国内⼯程软件局限于⼯程量计算、套价等独⽴环节，解决的问题偏离散、技术，难以满⾜集成化的项⽬管理和⽅案设计需求。同时围绕

BIM的核⼼软件如建模软件、模型分析软件、设计模拟软件等国内还在研发阶段，实际应⽤时需要从国外引进。短期内更符合中国国情的项

⽬管理软件没有相应的技术基础和技术准备时间。

（4）政策⽀持

相⽐国外，国内对BIM的政策⽀持更有⼒。前者是市场推进政策，后者是政策推进市场。

2011年，住建部在《中国建筑业信息化发展纲要》中，将BIM、协同技术列为“⼗⼆五”中国建筑业重点推⼴技术。

2013年9⽉，住建部发布《关于推进BIM技术在建筑领域内应⽤的指导意见》(征求意见稿)，明确指出“2016年，所有政府投资的2万平

⽶以上的建筑的设计、施⼯必须使⽤BIM技术”。

2015年，政府正式公布《关于推进建筑业发展和改⾰的若⼲意见》，把BIM和⼯程造价⼤数据应⽤正式纳⼊重要发展项⽬。

2015年7⽉1⽇，《国家安全法》出台，其中第⼆⼗五条强调信息核⼼技术、关键基础设施和重要领域信息系统的数据安全。7⽉8⽇，全

国⼈⼤常委会公开《⽹络安全法(草案)》并征求意见，其中第三⼗条规定：关键信息基础设施的运营者采购⽹络产品或者服务，可能影响国

家安全的，应当通过国家⽹信部门会同国务院有关部门组织的安全审查。根据上述法案，境外BIM技术公司可能被纳⼊国家安全审查，将

BIM模型存放于境外服务器或由境外提供的⾏为，可能涉嫌违法。

国内BIM实践虽然存在问题，但都是已经暴露的问题；问题⼀旦暴露，就会有解决的希望。⽽且国内在建设⼯程体量⽅⾯远远领先世界，有

更⼴阔的BIM应⽤空间!

四、BIM在装饰装修的应⽤及模式

1装饰装修⾏业的设计要求

必须强化现代装饰装修的设计⼒度，全⾯提⾼装饰设计效果和美观性。主要表现在以下⼏个⽅⾯：第⼀，在开展装饰设计之前，应要求相关

⼈员对建筑物空间结构和建筑室内装饰类型展开有效分析，之后结合各⽅⾯分析结果规划合理现装饰设计模式。引导相关⼈员按照标准化要

求开展现代室内装饰设计，继⽽保证装饰设计稳步开展。第⼆，保证各项设计⼿段合理性和现实作⽤，促使相关⼈员可以灵活应⽤各项⼿段

解决设计中各项问题。不断优化设计模式，在改善设计缺陷条件下，突出设计现实价值。第三，为满⾜现代化建筑⾏业对装饰设计提出的要

求，必须强化BIM技术以及各类现代化⼿段在装饰设计中运⽤效果，借助各项现代化⼿段进⾏建筑室内各项基础结构建模。促使相关⼈员按

照标准模型开展建筑装饰设计，降低设计难度。

2 BIM技术在装饰设计阶段的运⽤

2.1三维模型的搭建

对于该项⽬进⾏精装修会涉及到以下装饰材料，主要包括⼤理⽯墙⾯、⼤理⽯地⾯、钢架龙⾻、铝板等，下⾯将为⼤家介绍REVIT中各种构

件的绘制要点：2.1.1⼤理⽯墙体、⼤理⽯地⾯砖的绘制要点要想在BIM模型中进⾏⼤理⽯墙砖的绘制，就要在建筑选项卡下属的墙⾯板下

选择幕墙。可以对幕墙的轮廓进⾏编辑处理，能够对⽔平⽅向和竖直⽅向的⽹格的间距进⾏确定和调整。可以选择竖挺进⾏砖缝⼤⼩的调

整。可以通过幕墙将砖墙的效果完全展⽰，也能够对装修材料⽤量的多少进⾏确定。可以在试图选项中点击明细表，选择明细表/数量选

项，类别处填写“幕墙嵌板”，完成填写后，具体的材料明细就能够得出结果。可以对竖挺的厚度进⾏调整，这样就实现了砖缝厚度的调

节，也可以调整竖挺的形状进⾏砖缝厚度的改变。选择已经构建的幕墙嵌板，结合精装修⼯程的实际情况进⾏装修材料材质的选择。2.1.2

钢架龙⾻的绘制要点REVIT中没有钢架龙⾻的族，此项⼯程中，采⽤的族样本是⽐较常见的公制常规模型。此项⼯程所要采⽤的钢架龙⾻的

⽤量⽐较多，⽽且形状⽅⾯会存在很⼤的差别，因此要想单独创建龙⾻是不可能的，所以可以采⽤参数华族的⽅式，⾓钢和矩管的长度将都

已参数形式进⾏记载。2.1.3铝板的绘制要点铝板的使⽤是需要投⼊⼤量成本的，铝板会直接影响到室内的美观度，因此，此项⼯程的设计

要增强对绘制铝板的重视⼒度。此项⼯程会使⽤⼤量不同形状的铝板，因此要及时添加参数，如果有变化要及时更改，这样就可以有效降低

后续的⼯作时间。此次铝板设计的重点是在创建铝板的过程，要将每个标准层中的每个铝板都备注其各⾃的名称，进⾏不同的编号，这样就

可以完成对每个铝板的精细化管理。

2.2模型整合后的碰撞检查

当⼯程项⽬的各个环节完成建模后，要对其进⾏整合及碰撞检查。项⽬在精装修的过程中，会涉及到很多的管道、装饰品及设备，会经常出

现相互之间的碰撞。对于BIM技术进⾏运⽤后，可以经过碰撞检查，将设计过程中存在的问题进⾏及时的发现并解决，使精装修的设计质量

得到保证。

2.3现场测量

在BIM设计中，所有的模型都是根据现有的图纸的基础上来建模的，所以模型都是较为理想的状态。本项⽬中的侧重点是精装修，装修是基

于结构、建筑和机电的基础上的，为此，设计⼈员就需要进⾏实地测量，进⽽获得实际数据并对模型中的部分参数进⾏调整和修改，从⽽最

⼤程度的保障最后⽣成图纸的精确

2.4项⽬成果

在BIM模型中，甲⽅也可以对不同设计⽅案的价格进⾏对⽐，进⽽选择最优的⽅案，保障⼯程经济效益的最⼤化。如BIM技术中的明细表，

其中就包含各种我们想要的数据参数。以墙地砖为例，其参数不仅是局限于传统的⼏种，⽽是可以将每⼀块地砖的各种信息进⾏展现，如⾯

积、单边阳⾓，双边阳⾓等，如此⼀来，在实际的施⼯环节，就可以准确下料，避免材料浪费，并最终减少不必要的成本⽀出。

3 BIM技术在装饰施⼯阶段的运⽤

3.1在天花板建模中的运⽤

作为室内装饰设计中重点，保证天花板装饰效果和整体质量显得⾄关重要。⽽且在进⾏天花板设计时，也需要利⽤BIM技术对天花板进⾏建

模处理保证天花板⾓线设置效果，并按照天花板⾓线监理天花板主体结构，从⽽避免天花板主体结构设计时出现问题。⽽且建筑室内天花板

造型分为简单造型和复杂造型这两种。对于简单造型天花板来说，可以要求室内装饰⼈员对其开展直接绘制。⽽对于复杂造型天花板，就需

要相关⼈员利⽤BIM技术进⾏天花板模型创设，并在考虑建筑室内整体结构状况和设计要求条件下确定天花板模型效果，避免天花板造型规

划设计时出现问题。

3.2在墙体建模中的运⽤

在完成地板设计之后，就应要求相关⼈员应⽤BIM技术进⾏墙体建模，将建筑室内墙体结构数据参数和形状特点通过三维图纸⽅式全⾯呈现

出来，继⽽促使相关⼈员按照模型和基础信息开展建筑室内墙体设计，有效提⾼建筑室内墙体结构设计效果。当然运⽤BIM技术进⾏建筑室

内墙体建模时，应按照模型表现形式确定墙砖拼接⽅式，严防墙砖拼接铺设过程中出现接缝问题，以此强化现代建筑室内墙体结构密实效果

和质量⽔平。⽽且通过BIM技术还能将建筑室内墙体梁柱结构呈现出来，避免墙砖铺设时受到梁柱结构影响。提升建筑室内墙体设计效果和

质量安全，彰显建筑室内装饰美观性和质量效果。

3.3在地板建模中的运⽤

对于建筑室内装饰来说，具体装饰顺序为从下⾄上，这就应强化建筑室内地板装饰⼒度，为后期各项装饰⼯作顺利开展打下坚实基础。为提

⾼建筑室内地板装饰便利性，必须要求相关⼈员运⽤BIM技术进⾏地板建模，之后按照BIM模型具体表现形式进⾏地板铺装，继⽽提⾼建筑

室内地板铺装质量和安全效果。此外，BIM技术的运⽤，可以对相关设计⼈员提供有效指导，促使相关⼈员按照标准化流程开展楼板划分⼯

作，以此提⾼建筑室内地板铺装效率，彰显现代建筑室内地板结构装饰设计优势。⽽且利⽤BIM技术进⾏地板建模时，还应保证相关⼈员对

地板边界线和拼接⽅法有所了解，从⽽确定地板⾯积和所需地砖数量，严防后期地板设计和铺设时出现地砖浪费问题。

BIM的优点

BIM技术优点主要有以下

1. 可在初期充分定义项⽬

导⼊BIM后，设计者跳过将想法转为2D图⾯，直接进⾏三维模型建⽴，且建⽴模型时，必须将各种组件的信息，输⼊建筑信息模型

内，故在设计规划的初期，团队就必须针对项⽬作完善的规划。

2. 促进沟通

导⼊BIM后，设计作业变由三维模型呈现，透过三维模型，团队可⽅便讨论项⽬问题，特别对于⼀些没受过训练的⼈员，直接可视化检

视三维模型，更容易了解团队讨论成果。

3. 确保⼀致性

三维模型建置好后，各⽴⾯图及其他信息也同时完成，当变更设计时，变更某部位时，图⾯及信息同时变更，确保图⾯及信息之⼀致

性，减少以往发⽣变更时，就必须变更⼤量图说。

4. 预先发现问题

建筑信息模型可与其他计算机软件结合，预先进⾏⼲涉检查、碰撞分析，或者是防灾规划等。可在项⽬未进⼊施⼯阶段时，及早发现问

题，进⾏变更，避免进⼊施⼯阶段才出现问题，降低变更⽽增加的费⽤。

5. 避免⼈为计算错误

建筑信息模型背后拥有众多参数⽀撑，完成三维模型后及同时可从软件本⾝的功能提取数量，减低了⼈为运算错误的发⽣机率。

6. 全⽣命周期使⽤

建筑信息模型于各阶段皆可运⽤，前期设计规划、结构分析等，团队可运⽤模型来进⾏施⼯。完⼯后，也可藉由模型链接信息系统进⾏

管理作业。如⽇后有改建计划时，也可发挥其效⽤。

7. 在建设过程中产⽣出⾼质量和⾼准确性的⽂档。

六、结语

在进⾏房屋的精装修设计过程中，对于BIM技术的运⽤是⾮常重要的。BIM模型是以三维模型的⽅式出现的，能够通过三维模型将施⼯现场

出现的误差进⾏有效调整，实现对精装修⼯程的有效指导。我们可以在REVIT中进⾏模型的精准构建，将精装修过程中需要的各种构件进⾏

绘制，使构架的精准度得到保证，并将项⽬采⽤的墙⾯及地板砖的排布图和明细表、铝板加⼯图全部导出，经过精准的设计后，可以使房屋

精装修的设计效果得到充分保证，也能够有效的降低精装修的投⼊成本。

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