2024年3月21日发(作者：)
1、 业主档案表
序
号
档案编号
业主房号 业主姓名
入住时间
档案页数
备注
2、 业主装修申请表
业主姓名
非办公时间联系人
施工单位名称
施工单位地址
施工负责人
施工防火负责人
施工名称
联系人
身份证号码
身份证号码
联系电话
联系电话
施工人数
联系电话
联系电话
联系电话
由-------年-------月------日起至--------年--------月---------日
施工申请表
装修平面布置图----份 小区装修保证书
装修立面效果图----份 防火责任人任命书
电气平面图----------份 临时用水用电申请表
电气系统图----------份 领事动火申请表
给排水设计图-------份 租用消防器材申请表
天花板平面图-------份
空调安装图----------份
申请人签名（盖章）
日期：---------年------月--------日
以下由物管中心填写
物管中心意见
日期：---------年------月--------日
装修批准日期 隐蔽工程验
收申请日期
竣工验收申
请日期
经办人 经办人 经办人
违章通知发出日期
整改完成日期
经办人
3、 临时动火作业申请表
动火单位
动火原因
动火作业安全措施
动火单位意见
工程部意见
保安部意见
备注
动火地址
动火时间
序号： 年 月 日
动火负责人
联系电话
4、 装修施工人员临时出入许可证
装修房号
装修公司名称
装修期限
办证日期
序号 姓名
1
2
3
办证人资料
4
5
6
7
相片粘贴栏
性别
身份证号
出入证编号
（1） （2） （3） （4）
（5） （6） （7）
电话
电话
填表人
领证人签收
物业管理公司经办人：
5、 室内装修检查表
序号
检查
记录
检查
日期
时间
施工日期
第一次 第二次 第三次
异常情况
签名 时间
异常情况
签名
时间
异常情况
签名
6、 室内装修违规记录表
年 月 日
序号
装修负责人
用户负责人
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
施工人员出入小区不佩带出入证
施工现场为配备应有消防器材
使用化学药水气味影响周围用户
装修分层影响周围用户
不按规定清运淤泥
在现场抽烟
违规使用电梯
装修噪声影响周围用户
在洗手间乱倒污染物
现场未封闭空调
开门施工影响周围用户
盗用电力
损坏小区设施
盗用小区物品
超越物业管理公司批准之权限装修
装修公司名称
联系电话
联系电话
发现违规画√
违规金额／元
装修公司签认： 物业管理公司签名：
7、 业主特约服务流水等级薄
年 月 日
日 期
服务
内容
具体
内容
开始
日期
结束
时间
服务
费用
业主
姓名
房号 服务人员签名
8、业主委托出售登记表
委托时间：
序号
建筑面积／㎡（出错）
有无产权证
房屋质量
装修情况
家具
业主姓名
户型
使用面积／㎡（出错）
竣工时间
售价
联系电话
9、 业主委托出租登记表
委托时间：
序号
建筑面积／㎡（出错）
家具情况
装修情况
月租金／元
业主姓名
最短租期
联系电话
户型
使用面积／㎡（出错）
有无电话
业主确认： 填表：
10、 业主委托出租钥匙移交登记表
月份：
业主房号
委托出租
协议书
编号
移交钥匙
数量
经营部接
收日期
经办人
签名
业主取回
日期
业主签名
备注
11、 租赁来电来访纪录表
时间
来电来访人
单位
来电来访人
姓名
联系方式
客人要求
跟踪人
跟踪结果
12、 文化活动纪录表
年 月 日
活动名称
活动地点
活动预算／元
具体活动安排：
活动时间
活动组织人
实际投入资金／元
活动总结：
签名：
13、 刊物来稿纪录表
月份：
来稿日期
稿件
名称
体裁
字数∕
千字
作者
姓名
通讯
地址∕
电话
采用
情况
处理
结果
审稿人
备注
审核： 制表：
14、 管理部门制表安排表
月份;
星期
一
二
三
四
五
六
日
日期
值班人
日期
值班人
日期
值班人
日期
值班人
15、 巡楼纪录表
楼层
时间
异常状况纪录
处理措施
备注
主管： 巡楼员：
16、 投诉处理表
公司名称
投诉人姓名
投诉时间
房号
联系电话
处理起止时间
投诉内容
投诉人签名 年 月 日
处理措施
物业管理公司经办人
处理结果
物业管理公司经办人
投诉人回馈意见
投诉人签名
备注
17、 业主月度投诉处理清单
序
号
投诉记录表
编 号
投诉
日期
业主
房号
投诉
人
投诉
事项
管理
部记
录人
处理
部门
处理
人
处理
日期
处理结果
18、 月度回访清单
月份： 年 月 日
序号
回访表格
编 号
回访日期 业主姓名 回访事项
回访人 回访结果
备注
审核： 制表：
19、 挂号邮件收发登记表
日期
邮件类型
邮件编号
寄出地
收件房号
收件人
签 名
派信人
姓 名
20、 挂号邮件退件登记表
日期
邮件
类型
邮件
编号
寄出地
收件
房号
退件
原因
收件人
签名
派件人
签名
邮递员
签收
21、 催款通知单
--------------室;
据《业主公约》，用户应于每月-----日前交清管理费及其他费用。我公司至今仍未收到
贵用户到期应交费用共计人民币------元（详见下表），敬请贵用户收到本通知后两日内交清
欠款。
序
号
总
计
欠费月份 欠 管 理
费∕元
欠电费∕元
欠水费∕元
欠 维 修
费∕元
欠 其 他
费∕元
合计
我公司开户银行： 账号：
签发人：
物业管理公司签章：
22、 最后催款通知单
-- --------室：
我公司曾于------年------月------日给贵用户发出催交到期应交管理费及其他费用的通
知，但至今仍未收到贵用户的欠款，为此，现给贵用户发出最后催款通知，忘能在----年-----
月-----日前收到贵用户欠款（详见下表），否则，物业管理公司将按（业主公约）规定，于
------年-----月-----日 ---时对贵用户暂停各项服务，并保密通过法律途径追缴的权利。
房
号
欠费月份
欠管理
费∕元
欠电费∕元
欠水
费∕元
欠维修
费∕元
欠其他
费∕元
滞纳金
合计
我公司开户银行： 账号：
签发人：
物业管理公司签章：
23、 每月应收管理费明细表
房 号
业主名称
面积／㎡
单价／元
月管理费／元
备 注
审核： 制表;
24、 管理费欠费两个月业主明细表
业主编号
房号
业主姓名 欠交月份 欠费金额 联系人
联系电话 备注
审核： 制表：
25、 每月应收电费明细表
房号
业主名称 上月累计 本月累计 本月用电 本月电费
∫kw
×
h ∫kw
×
h ∫kw
×
h ／元
抄表日期 备注
审核： 制表：
26、 每月应收水分明细表
序号
业主名称 上月累计
／t
本月累计
／t
本月用水
／t
本月水费
／元
抄表日期 备注
审核： 制表：
27、 公共设施维修费用月度统计表
月份： 年 月 日
序号
维修时间
维修单号
维修内容
维修费用／
元
备注
维修费用合计 元
审核： 制表：
28、 停车票使用情况月统计表
日期
1
2
3
4
5
6
7
8
本日领用
金额
号码
本日使用
早班
中班
晚班
本月结余
金额
号码
审核： 制表：
29、 停车场收费每月汇总表
本日小计
日 期
收现特
入金 种
金票
额
值
班
员
早 班
收
入
金
额
现
金
特
种
票
值
班
员
中 班
收
入
金
额
现
金
特
种
票
值
班
员
晚 班
收
入
金
额
现
金
特
种
票
1
2
3
4
5
6
7
8
本月小计
审核： 制表：
30、 车辆加油月记录表
车辆号码： 月份：
日期
时间 加油地点
油类
加油数量／L 单价／元 金额／元
经办人
备注
31、 保安交接班记录表
岗位 年 月 日
交接时间
交班人
接班人
上一班次运行记录
交办事项
处理情况
主管阅示
32、 保安部重大事件总结报告
年 月 日
呈报对象
报告人
主题
事件发生经过
主要原因分析
处理措施
处理结果
预防措施
领导批示
签名
签名
签名
签名
签名
签名
33、 停车场收费岗交接班记录表
班次：早班 中班 晚班 年 月 日
交接物品
现金
特种票
停车卷
发票
其他
备注
金额
数量或发票号码
交班人
接班人
34、 停车场车辆状况登记表
车辆
牌号
车
位
检查项目
照明灯
外壳
标志
轮胎
玻璃
后视镜
转向灯
进场
时间
出场
时间
车主
签名
认可
值班员
签名
35、 车辆收费登记表
岗位： 年 月 日
车辆
车型
进场时间
出场时间
收费情况
卡类
停车票
现金
金额
值班员
备注
36、 车位月保统计表
年 月 日
序号
车型
车牌
车主姓名
月保期
指定车位 月保费
备注
审核： 制表：
37、 楼层清洁每日检查表
年 月 日
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
检查项目
楼梯
楼道
垃圾周转箱
走廊
门窗
玻璃
清洁工具
定位摆放
齐全
检查记录
检查时间
被检人确认
备注
主管： 检查人：
38、 地下停车场
年 月 日
序号
检查区域
检查记录
检查时间
被检人确认
备注
主管： 检查人：
39、绿化养护记录表
日期
地点
绿化养护工作内容
执行人
检查人
备注
40、绿化喷药记录表
喷药日期
盆花地点
防病虫害种类
花木名称
用药种类及浓度 用药效果
操作人
41、绿化工具使用登记表
使用日期
工具名称 工具编号 使用地点 使用时间 用前状况 用后状况
使用人
42、员工培训记录表
培训日期
主讲人
课程名称
培训大纲
姓名
参训人员
工号
部门
培训地点
受训部门
职位
考核成绩
备注
43、文件归档目录表
序号
文件编号
文件标题 页数
文件密级
发文单位
发文日期
接收日期
归档编号
44、设备总清单
年 月 日
序号
设备编号
设备
名称
规格
型号
生产
厂家
出场
日期
投入使
用日期
所在
部门
使用
状态
保养人
大修
次数
备注
审核： 制表：
45、设备台账范本
年 月 日
序号
设备
编号
卡片
号
设备
名称
型号
规格
制造
商
出厂
日期
安装
日期
安装
地点
原值
净值
审核： 制表：
46、设备大修年度计划表
序号
设备编号 设备名称
大修内容
所需主要材料
及规格数量
预计费用
预计实施日期
备注
批准： 审核： 制表：
47、消防栓检查表
年 月 日
消
防
栓
编
号
安
装
位
置
检
查
时
间
门 锁 铭
牌
玻
璃
门
警
铃
玻
璃
闸
阀
水
枪
水
带
面
具
漏
水
备
注
主管： 检查人：
48、工具采购计划表
年 月 日
序号
名称
规格
产地
单位
数量
单价
金额
用途
49、工具领用登记表
年 月 日
序号
工具名称 型号规格 领用数量
领用日期
领用人签名
仓管员
备注
50、报废工具登记表
年 月 日
序号
工具名
称
型号
规格
产地
单
位
报废数
量
单
价
金额∕
元
申请
报废
日期
使用
部门
核准报废
日期
核准
人
备注
审核： 仪器计量员：
51、业主空调安装统计表
年 月 日
序号
业主姓名
安装日期
验收情况
验收人
备注
52、灭火器配置统计表
年 月 日
配置区域
序号
灭火器类型
规格
数量
防火责任人
备注
审核： 制表：
53、消防巡查异常情况记录表
班 次; 年 月 日
时间
地点
异常情况记录
处理措施
备注
主管： 巡查员：
54、消防隐患整改月度汇总表
年 月 日
整改通知编号
整改通知
下达时间
隐患部位 隐患摘要 消防责任人
整改完成时间
检查人
检查结果
审核： 制表：
55、楼层电房设备检查表
年 月 日
设备
地点
空气
开关
标志
空气开关插楼
接触情况 式母
线槽
电缆 普通电源
常事故照
明开关
确保电源事故照
明总开关
配电箱 电表 清洁 备注
主管： 检查人：
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