购房付款合同(通用6篇)

购房付款合同（通用6篇）

购房付款合同 第1篇

甲方：______________(卖方)联系方式：______________ 常住地址：

______________

乙方：______________(买方)联系方式：______________ 常住地址：

______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、

乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区 的房屋(房屋所有权

证编号：_______，建筑面积_______平房米)以人民币(大写：___佰___

拾___万___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售给乙方。乙方愿意以

上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整(大写：

_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元

整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共

有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房

屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷

款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并

承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其

认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;

如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和

国法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权

属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方

名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规

定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

十、协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。

甲方：______________(签字)乙方：______________(签字)

日期：_____年_____月_____日

购房付款合同 第2篇

出卖人（以下简称甲方）：_________

身份证号码：____________________

甲方为____省____市____区/镇______居民

甲方配偶：_________

身份证号码：__________________________

房屋地址：__________

农村集体土地使用证号码：_______________________

买受人（以下简称乙方）：_________

身份证号码：______________________________

乙方为________省________市______区/镇__________居民

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有

关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法

的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座

落：______市______区_______村。设计用途居民自住用房，建筑结构，

建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。

该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用

至今为______年。

第二条该房屋价款规定

该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）。

第三条房屋交付日期

经双方签订合同后，乙方付清甲方房款5日内方可交付。甲方在将房

屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履

行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间

如甲方无异议，乙方将在合同签订5日内按一次性付款形式付款。

第五条甲方逾期交付商品房的处理：

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，

约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲

方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计

算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的处理

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，

约定为：

合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方

应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，

乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任

甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺

（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达

到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情

况下，承担维修责任。

第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定

该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______

年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享

有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，

拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、

迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何

关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。

该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地

使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会

的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使

用证。

第九条公证人的规定

本合同在________省________市________区________村村委会的公

证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

购房付款合同 第3篇

出卖人：

买受人：

甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：

1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。

2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的 ______ 栋

______单元______号，建筑面积______平方米，单价为______元/平方米，

总价为______元整。

3、分期付款方式

4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到______

物管处签订《商品房买卖合同》 ，同时交清购房款，乙方交付的购房首

付款无息转为购房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第 3 条约定期限内签订《商品房买卖合同》,

则甲方有权将该物业 另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同

第 3 条约定的时间内，若将乙方所 认购物业另行出售，则甲方双倍退还

乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，

因此造成的责任 及后果均由乙方承担。

7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人

民法院起诉。

8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份) ，经双方盖章或签字即生效。

双方签订《商品 房买卖合同》后本协议自动作废。

甲方：

乙方 ：

购房付款合同 第4篇

卖房方(甲方)：

身份证号码：

购房方(乙方)：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区23号

楼3单元201的房屋____________________，建筑面积_______平方米)

以人民币____万元整(￥__________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向

甲方认购该房，并以购得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必

须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得

反悔或将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，

并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付

甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并

承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其

认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效

条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、

乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有

权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到

的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方

赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共

和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的

机构壹份。

十、特别约定：

甲方(盖章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(签字)：________________

身份证号码：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

购房付款合同 第5篇

甲方：

乙方：

鉴于：

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；

2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商

品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

为此，双方达成以下协议：

第一条房屋的基本状况

甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为

______幢______单元______号房，面积为______平方米商品房转让给乙方。

第二条 计价方式与价款

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米______

元（大写 ），总金额______（大写 ）。

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定

由甲方承担的甲方承担。

第三条 付款方式及期限

1、协议签定后5日内乙方支付______（大写 ），剩余款项于______

年______月______日前一次性付清。

2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并

据以办理房产权证等相关手续。

第四条 房屋交付

甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

第五条 违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分

之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

第六条 协议解除协议时相关事项的处理

1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方

即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙

方应承担的的违约金（按总房价款的15%计算）及房屋折旧后，将剩余的

款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲

方有权直接将损失在上述款项中扣除。

3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进

行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋

附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

第七条其他约定

1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产

所在地人民法院处理。

2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

甲方：

乙方 ：

购房付款合同 第6篇

出卖方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协

议书》，甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，

建筑面积。

二、合计人民币：元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价

格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大

写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另

开《收款收据》。

四、甲方：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得

反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷

款银行认可的机构持有。

7、此房以后升值利益与甲方无关。

8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行

承担。

五、乙方：

1、保证按要求付清房费。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系

自愿购买。

六、违约责任：

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损

失费为购房款的1倍。

2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到

的损失费为购房款的1倍。

七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方

无法联系的责任由乙方承担。

八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协

商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。

九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。

十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年月日年月日