网上公租房申请流程

网上公租房申请流程

网上公租房申请流程

１、首先，登陆当地的住房保障网站，根据申请的不同保障

性住房类型，查看你所需要的信息。

然后，在线申请按钮，进入本市公租房信息管理系统。登陆

系统前，须进行账号注册，注册，进入注册信息填报界面。

进入主申请人资格申请填报界面，按要求填写相关信息，其

中上传照片为两寸近期免冠电子照。写好后，点提交。

２、提交公租房申请表格后，会相关管理人员，对期进行受

理－初审－复审－公示－配租－轮候等程序。

公租房在居住的过程中，不得出现转租、出租的现象。如果

发现将令其在规定的时间内退出公租房，让给其他人来居住。

公租房申请条件政策规定

我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁

住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定

年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根

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据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公

布。

：不同城市公租房申请具体条件不同。例如北京公租房申请

条件如下：

1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；

2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）

以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家

庭年收入13万元（含）以下；

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为

能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴

纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无

住房的人员。

公租房申请材料

不同城市申请材料也是不同。例如北京廉租住房、经济适用

住房、限价商品住房轮候家庭只需提供“三房”轮候家庭申请公

共租赁住房登记表；而其他申请人则需提供如下资料：

1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表；

2、身份证；

3、户口本；

4、婚姻状况证明；

5、申请家庭成员收入及住房情况证明；

6、申请承诺书；

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7、申请家庭成员情况；

8、申请家庭住房情况；

9、个人所得税完税凭证；

10、缴存人社会保险缴纳信息凭证；

12、《住房公积金缴存个人信息；

13、其它所需资料等等。

公租房申请流程

不同城市公租房申请流程是不一样。例如宜春市公租房申请

程序如下：

1、具有本地城镇常住户籍家庭的申请程序：申请人向户籍

所在地社区居委会提出申请，经初审、公示，户籍所在地街道办

事处进行复审、公示，市住房保障行政主管部门审批、公示。

2、无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家

庭的申请程序：申请人向工作单位所在地社区提出申请，经初审、

公示，单位所在地街道办事处进行复审、公示，市住房保障行政

主管部门审批、公示。

公租房可以住多久？

我国暂时没有对公租房居住期限进行明确规定。一般是到达

一点年限后，如果还符合公租房申请条件，则可以申请延期继续

居住。不同城市公租房居住期限规定不同，有的地方是3年，有

的地方是5年。具体可以咨询本地住房保障管理部门。

公租房与廉租房的区别

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1、概念的差异。公租房全称公共租赁住房，是解决新就业

职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提

供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定

户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进

人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补

贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房

困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的'分配形式以租

金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、性质的区别。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、

供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入

家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政

府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴

给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出

资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人

可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵

押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，

由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

拓展阅读：黄冈公租房申请条件及黄冈公租房管理办法

黄冈公租房的申请条件

（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并

在本区工作或居住；申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请

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的家庭成员。

（2）家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配

收入的80%以下（含80%）。

（3）无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15

平方米的（含15平方米）。

（4）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

（5）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没

有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

未来黄冈将逐步建立市场配置和政府保障相结合的住房制

度，完善多渠道、多层次的住房分类供应体系。黄冈2022年建

设公租房3360套、2022年建设公租房3005套。近期，黄冈禅

城区2022年公租房开始接受申请。与往年不同，2022年首次实

行全年受理，首次实行外来务工人员和黄冈本地户籍人员分开申

请，且申请条件比往年放宽不少。往年公租房的申请仅限于每年

的4～5月。

黄冈公租房的管理办法

公共租赁住房实行政府统筹，房源由镇（街道）住房保障管

理部门统一配租，任何单位和个人不得擅自出租。房屋的日常维

护和管理由政府指定的运营机构或由业主单位自行负责。

黄冈公租房管理办法第四十二条：建立公共租赁住房登记管

理制度，各镇（街道）住房保障管理部门必须为纳入政府管理的

公共租赁住房建档立册，并要实行信息化管理，实施严格监督。

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黄冈公租房管理办法第四十三条：政府投资建设或统筹的公

共租赁住房主要供应对象为本区城镇中低收入住房困难家庭和

新就业职工，在商品房项目中配建的公共租赁住房主要供应对象

为本区引进的技术人才。房源充足的情况下，供应对象应放宽至

其他公共租赁住房保障群体。

单位自建并自行管理的公共租赁住房供应对象为本单位符

合公共租赁住房保障条件的职工。建设单位应将入住人员资料送

当地住房保障管理部门备案，并执行公共租赁住房的管理制度及

接受当地政府监督。

杭州公租房申请条件

一、城市中等偏下收入住房困难家庭须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;

2.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

3.申请家庭在市区无房等三个条件。

二、新就业大学毕业生、创业人员须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住户籍，或持有公安机关签发的有效期

内的《浙江省居住证》;

2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格

证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历

的不受毕业年限限制);

3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合

同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持

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有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

4.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;

5.申请人及家庭成员在市区无房;

6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标

准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均

住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无

住房资助能力。

申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申

报的经济收入不作为审核条件。

公租房申请流程

1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《2022年杭州

市区公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请

表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携

带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登

记。

3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明

材料。

4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定

的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设

(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。

5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现

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场参加选房。

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