合肥101个小区即将交付！快来看看有没有你家？

合肥101个⼩区即将交付！快来看看有没有你家？

新的⼀年，合肥⼜有上百家楼盘迎来交付⼤考！

据不完全统计，2022年合肥有约101个住宅 楼盘交付在即，涵盖合肥8区3县。其中市区共计有约58个楼盘迎来交付，

包河、滨湖、新站等区域成为交付主⼒。

这些交付楼盘中是否有您已购买的⼩区？⼜是否有⼀些“准现房”可以购买呢？⼀起来看下。

01

合肥2022年交付楼盘汇总

市区新站楼盘交付数量第⼀

⾼新区

⾼新区2022年预计交付6盘，分别是乐富强悦湖熙岸、⾦鹏麓⼭院、皖新·朗诗麓院、保利·柏林之春、世茂国风和乐富

强·⽂宸悦府。

包河区

包河区2022年预计交付11盘，分别是⾦隅⾦成府、⾦隅⼤成郡、信达华宇锦绣龙川、华宇信达·锦绣花城、置地瑞玺、

翡翠天际、时代领峯、乐富强悦融湾、雍荣府、奥园龙川玖著和招商东望府。

蜀⼭区

蜀⼭区2022年预计交付4盘，分别是龙湖丽丰·西宸原著、⾦⼤地⼭语四季、佳源花海印象和⾦隅南七⾥。

滨湖区

滨湖区2022年预计交付9盘，分别是⽂⼀豪门⾦地、阳光城·檀悦、绿城招商·诚园、禹洲绿城蘭园、⽂⼀塘溪津门、中

海九樾、滨湖荣盛华府、锦绣⾸玺、保利和光尘樾。

庐阳区

庐阳区2022年预计交付4盘，分别是融创长江壹号、江⼭庐州印、佳源⾦科阅庐春晓和合景映⽉湾。

经开区

经开区2022年预计交付仅1盘，为公园万象。

瑶海区

瑶海区2022年预计交付8盘，分别是安建·翰林天筑、⾦⼤地天元府、翡丽东⽅、百⼤·东城印象、⾦科四季春晓、⽂⼀

锦门云栖新语、佳源新安印象和保利·海上明悦。

新站区

新站区2022年预计交付14盘，分别是正荣·悦都荟、⼒⾼⼤发·君御天下、学林春晓、合肥雅郡、美的·⾦科郡、悦湖新

著、保利罗兰⾹⾕、乐富强悦澜湾、禹洲中央城、中建·开元御湖公馆、新⼒弘阳·湖语时光、绿都地产少荃府、中海·熙

岸和华润万橡府。

肥东县

肥东县2022年预计交付12盘，分别是⾦科集美天⾠、都荟⼤观、春风景⾥、华盛和睦府、荣盛·书⾹府邸、新城吾悦⼴

场、斌锋当代府MOMΛ、万科未来之光、合肥孔雀城、禹洲九颂·嘉誉东⽅、⼒⾼君逸府和奥园·东璟⾥。

肥西县

肥西县2022年预计交付12盘，分别是皖投国滨世家、旭辉翡翠江来、旭辉·滨湖江来、光明府、翡翠正荣府、城建琥珀

御宾府、徽创·未来城、通和天誉、美好云玺、祥⽣·云境、正荣旭辉政务未来和禹洲林海天城。

长丰县

长丰县2022年预计交付20盘，分别是⽂⼀锦门繁华⾥、万科·公园⼤道、⾦地⾃在城、万科苏⾼新·中央公园、都荟上

城、锦华雅居、中梁华地⾠阳府、中梁⼒⾼云湖印、孔雀城时代北宸、保利时代、新慧御湖城、⽂⼀·锦门桃李、中梁世

茂⼗⾥晴川、北城正荣府、⾦⼤地禧悦公馆、旭辉中梁·时代江来、北麓雅院、华地学府公园、中国铁建悦湖国际和融侨

·天越。

（以上数据来源合肥市发改委备案，仅供参考，具体以合同、项⽬通知为准）

02

收房注意事项

你知道⼏条？

2022年合肥有这么多即将交付的楼盘，不知道这其中是否有你的⼩区？如果有的话，恭喜您即将喜提新家！但是在交付

收房的时候，千万不要只被喜悦包围⽽忽略了房屋的质量问题，接下来我们列举了⼀些收房时的注意事项，⼀起来对照

看看吧。

房屋⾼度：可以佩戴卷尺查看房⼦的实际⾼度是否与合同上的⼀致。

墙⾯：查看房屋墙⾯有⽆积⽔，检查厨房、卫⽣间、阳台顶部和管道连接处是否存在渗⽔漏⾬现象，注意看这些地⽅有

没有黄⾊污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗⽔漏⾬的问题。

地⾯：业主可以敲打房屋的墙⾯和地⾯，看其是否会出现开裂或空⿎现象，如果有，就要记录下来找开发商解决。在检

查下⽔道是否通畅的时候，可以⽤塑料袋装满⽔，快速的倒向房屋内的各个地漏、下⽔，看⽔是否能快速流进下⽔道。

电⽓检查：业主可以⾃带个插座⼩灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座⼩灯是否亮起，

并看看所有的灯座是否正常有电；在插上⼩灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱⾥的

各分路电闸是否运转正常。

检查门窗：尽量检查门窗的开⼝是否灵活顺畅、⽅便锁闭，⽬测门与门框、窗侧与窗框是否平⾏，关闭门窗，听隔⾳效

果，了解密封程度。查看配套钥匙是否能快速打开门，把⼿等是否有破损情况，业主⾃备电池，给防盗门的门铃装上电

池，看门铃是否正常响动。

业主朋友们⼀定要先验房后收房！与开发商办理交房⼿续后，不但今后难以追究开发商交房责任，还常常造成房屋或配

套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。

套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。

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