售房房屋装修和翻新合同书

售房房屋装修和翻新合同书

甲方：[卖方姓名/公司名称]

住所/地址：[卖方住所/地址]

乙方：[买方姓名/公司名称]

住所/地址：[买方住所/地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方有意向购买该房屋并对其进

行装修和翻新，双方经友好协商一致，达成以下合同：

第一条：装修和翻新范围

乙方将于购房后对甲方的房屋进行以下装修和翻新工作：[具体装修

和翻新项目及范围]

第二条：工程费用

1. 乙方应按照以下支付方式向甲方支付装修和翻新工程的费用：

（1）首付款：在合同签订日起 [具体天数] 内，乙方应支付装修

和翻新工程总费用的 [具体比例] 作为首付款；

（2）进度款：乙方应按照装修和翻新工程的进度，向甲方支付相

应的进度款，具体金额和时间以双方协商确定；

（3）尾款：装修和翻新工程竣工后，乙方应支付剩余的装修和翻

新工程费用作为尾款。

2. 工程费用总额为：[具体金额]。

第三条：装修和翻新工期

1. 装修和翻新工程开始日期：[具体日期]；

2. 装修和翻新工程预计完工日期：[具体日期]；

3. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约

责任；

4. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金。

第四条：质量保证和维修责任

1. 乙方对装修和翻新工程提供的材料和工艺质量负责；

2. 乙方提供的设备和施工人员应具备相关合法许可和资质；

3. 甲方将在装修和翻新工程完工之日起 [具体天数] 内享受乙方提供

的维修保证期；

4. 在维修保证期内，如发现装修和翻新质量问题，甲方有权要求乙

方进行无偿维修；

5. 维修保证期过后，甲方如需维修，应自行承担相应费用。

第五条：违约责任

1. 如乙方未按照合同约定的时间支付款项，甲方有权要求乙方支付

违约金，违约金的数额为未支付款项的 [具体比例]；

2. 如甲方未按照合同约定的时间完成装修和翻新工程，乙方有权要

求甲方支付违约金，违约金的数额为装修和翻新工程费用的 [具体比

例]；

3. 发生不可抗力事件导致装修和翻新工程无法完成或延误的，双方

互不承担违约责任。

第六条：合同解除

1. 甲方未按照合同约定履行权利和义务的，乙方有权解除合同，并

要求甲方返还已支付的全部款项；

2. 乙方未按照合同约定履行权利和义务的，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

第七条：争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2. 协商不成的争议提交[具体仲裁/诉讼地点]进行仲裁/诉讼，仲裁/

诉讼费用由败诉方承担。

第八条：其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 除本合同约定外，双方还可以签署其他补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签名）：______________________

乙方（盖章/签名）：______________________