100平米房子要多少钱-精装修房子收房注意事项

2023年4月21日发(作者:70平小三室装修效果图)
墙面修补专项施工方案
一: 编制依据
1、«建筑工程施工质量验收统一标准» GB50300-2001
2、«建筑装饰装修工程质量验收规范» GB50210—2001
3、《装饰装修施工规范》 GB50327—2001
二:墙面防开裂部位
本工程为-—--—-———---——--,厅房墙面饰面主要为涂料面
层,现针对土建移交过程中出现的墙面开裂问题,编制专项整改施工
方案,以保证最终涂料饰面的质量。现我司主要针对以下几个墙面容
易开裂的部位进行专项方案的施工。
(1)墙面部位:
1、电梯井隔音墙面满做海基布。
2、不同材质墙面的接缝部位,保证海基布施工宽度在150mm宽。
3、所有开关面板、室内强弱电箱四周边满贴宽度在200m宽。
4、粉刷墙面龟裂局部达到三块以上(300mm×300mm),建议整面
墙满做.同时大面积空鼓修补过的墙面或空鼓面积达到大部分300mm
×300mm以上的话,也建议墙面满贴海基布。
5、水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂处,满贴宽度在300m宽.
(2)吊顶部位:
1、所有石膏板吊顶的阴阳角部位。
2、所有转角吊顶部位。
三:施工准备
1、 材料
1.1据业主选定品牌、颜色(色卡号)工艺要求,结合实际面积
与材料的单号和损耗,正确计算备料.
1.2检验进场涂料的色泽、数量、出厂质量保证书、说明书、合
格证,并现场抽样、送检再报审,同意后才进行使用。
1.3涂料工程所用的腻子料、封固底料、中层底料应与面涂料相
配套;修补面漆应使用同一号涂料,避免色差.
1。4外观颜色在涂装时会受到稀释剂用量不均的影响,现场操作
时,调料工作应由固定的人员专门负责。
2.1机具设备
序机具名称 型号 用途
号
1 测湿仪 TS—536 检测基地湿度
2 搅拌器 确保涂料均匀度
3 批刀 修整基面
4 抹刀 修整基面
5 滚筒 长、中毛刷 涂底、面漆
6 毛刷 羊毛刷(2—10cm宽) 清理基面
7 直尺 2米长 检查机面的平整度
8 砂纸架 装上砂纸,用于打磨机面
2.2劳动力安排
序号 工种 人数 备注
以一层为单位 1 专项检测员 3
2 油漆工 10 以一层为单位
3 专项质量员 2 以一层为单位
3、 作业条件
3.1 各种孔洞修补及抹灰作业全部完成,验收合格。
3.2 门窗玻璃安装、管道设备试压及防水工程完毕并验收合格。
3.3 基层应干燥,含水率不大于10%。
3.4 施工环境清洁、通风、无尘埃,作业面环境温度应在5—35℃
4 、技术准备
4.1 施工前主要材料应经监理、验收单位验收并封样.
4.2根据设计要求调色、确定色板并封样。
4。 3 施工前先做样板,经设计、监理、建设单位及有关质量部门
验收后,再大面积施工。
4。 4 对操作人员进行安全技术交底。
四: 操作工艺
4.1 工艺流程
基层清理
→ → → →
批嵌弹性腻子 满贴海基布 批嵌腻子 涂料施工
4.2 操作方法:
4。2。1如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U"型
状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,
再挂钢丝网。同时将基层起皮松动处清除干净,用聚合物水泥砂浆补
抹后,将残留灰渣铲除扫净.然后用石膏将基层磕碰坑洼、缝隙等处
找平;干燥后用砂纸将凸处磨掉,将浮沉扫净。
4。2.2采用带有弹性的装饰材料。我司采用拉法基的专用墙面开
裂修补的弹性腻子可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。同时也能起
到弥盖墙面细小裂纹的作用。
4.2。3在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层海基布,
利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这分为两种情况如果整
面墙体发现三道裂缝,并每道裂缝长度超过15mm则采用整面墙体满
做海基布,第二种情况为墙面修补过空鼓后为保证今后涂料饰面的质
量隐患则采用周边满贴,四周加固的方案.开关面板部位的具体施工
方案示意图如下:
吊顶转角部位
修补施工节点如下:
4.2.4刮腻子:刮腻子遍数可有墙面平整度决定,一般情况为三遍.
第一遍用胶皮刮板横向刮满,一刮板接一刮板,接头不得留槎,每一
刮板最后收头要干净利索,干燥后用砂纸打磨,将浮腻子及斑迹磨光,
再将墙面清扫干净。第二遍仍用胶皮刮板纵向满刮,方法同第一遍。
第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,腻子应刮的尽量
薄,将墙面刮平、刮光。干燥后用细砂纸磨平、磨光,不得遗漏或将
腻子磨穿。其中第一遍腻子完后,用粉线包弹出阴阳角线,而后进行整
修阴阳角,完成后进入第二遍腻子。每遍腻子打磨时打磨工人必须人
手一张安全行灯,以检查腻子打磨时的平整情况。
4.2.4 刷涂料
1) 刷涂法:先将基层清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉,涂料用
排笔刷涂,使用新排笔时,应将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。涂
料使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。干燥后复
补腻子,用砂纸磨光,清扫干净。
2 )刷第一遍涂料:涂刷顺序是先刷顶棚后刷墙面,墙面是先上后
下,先左后右操作。
3 )刷第二遍涂料:操作方法同第一遍,使用前充分搅拌,如不很
稠,不宜加水,以防透底。漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排
笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。
4 )刷第三遍涂料:做法同第二遍.由于漆膜干燥较快,涂刷时应
从一头开始,逐渐刷向另一头.涂刷要上下顺刷,互相衔接,后一排笔
紧接前一排笔,大面积施工时应几人配合一次完成,避免出现干燥后
在接槎。
五: 季节性施工
冬季施工乳液涂料应在采暖条件下进行,室温保持均衡,施工环
境温度应不低于5℃,同时应设专人负责测温和开关门窗通风.夏季
施工涂刷时相对湿度不宜大于60%,雨期尽量不安排涂刷作业.
六: 质量标准
6.1 主控项目
6.1.1 涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法:检查产品合格证书、性能检测报告、涂料有害物质含
量检测报告和进场验收记录.
6.1.2 涂料的颜色、图案需符合设计要求.
检验方法:观察.
6.1.3 涂料的涂刷应均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉
粉。
检验方法:观察;手摸检查.
6.1.4 基层处理应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收
规范》GB50210第10.1。5条的规定。
检验方法:观察、手摸检查、检查施工记录.
6.2 一般项目
6.2.1 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰。
检验方法:观察。
6.2.2 乳液涂料的涂饰质量和检验方法见表4.2.2.
乳液涂料的涂饰质量和检验方法 表4.2.2
七: 成品保护措施
7.1 涂刷前清理好周围环境,防止尘土飞扬,影响涂饰质量.
7.2 涂刷前应对室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气开关盒、插座
和灯座及其他设备不刷浆部位、已完成的墙或地面面层等处采取可靠
遮盖保护措施,防止造成污染。
7.3 为减少污染,应事先将门窗四周用排笔刷好后,再进行大面积
涂刷。
7.4 移动涂料桶等施工工具时严禁在地面上拖拉,拆架子或移动高凳
时应注意保护好已涂刷的墙面。
7.5 漆膜干燥前,应防止尘土玷污和热气侵袭。
八: 应注意的质量问题
8.1 刷涂料时应注意不漏刷,并保持提了的稠度,不可加水过多,防
止因漆膜薄造成透底.
8.2 涂刷时应上下刷顺,后一排笔紧接前一排笔,不可使间隔拖长,
大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接,防止涂饰面接槎明显。
8.3 涂料稠度应适中,排笔蘸涂料两应适当,多理多顺,防止刷纹过
大。
8.4 施工前应认真划分好色线,沿线粘贴美纹纸.涂刷时用力均匀,
起落要轻,不能越线,避免涂饰面分色线不整齐。
8.5 涂刷带颜色的涂料时,保证独立面每遍用同一批涂料,一次用
完,确保颜色一致。
8.6 涂刷前应做好基层清理,有油污处应清理干净,含水率不得大
于10%。防止起皮、开裂等现象。
九: 质量记录
9.1 涂料产品合格、性能检测报告和有害物质含量检测报告。
9.2 检验批质量验收记录。
9.3 分项工程质量验收记录。
结构墙体
结构墙体
海基布
海基布
编制单位:
石膏板吊顶
石膏板吊顶
编制日期:2011。02。25
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