2024年1月1日发(作者：万斯同)
xx 维修等工程施工邀请招标
投标报价文件
项目名称 ：xxxxxxx 维修等工程
投标人 ：
xxxxxxx 有限公司
（盖章）
（签字或盖章）
法定代表人或其委托代理人：
日期：
年
月
日
【精品文档】
目 录
1、
企业营业执照。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。002
2、
资质证书。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。003
3、
安全生产许可证。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。004
4、法定代表人授权委托书。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。005
5、工程总标价表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。006
6、综合单价分析表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。007
7、主要材料价格表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。008
8、施工方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。009
【精品文档】
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我 xxx
系 xxxxxxx 有限公司 的法定代表
的
xxx
为我公司签署
人，现授权委托
xxxxx 工程有限公司
的
xxxxxxx 维修等 工程施工投标文件的法定代表人授权委托代理人，
并以我公司的名义参加本工程的报价活动，我承认代理人全权代表我所签
署的本工程的报价文件的内容。
代理人无转委托，特此委托。
代理人：
（签字）性别：
年龄：
电话:
身份证号码：
单位：
xxxxxxx 有限公司（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
年
6 月
14 日
授权委托日期：
【精品文档】
一、工程总报价表
序号
项目名称
工程量
综合单价
合价
备注
（元/m2）
（元）
1
xxxxxxx 维修等工程
12000m2
40.79
489480
合计（元）
489480
【精品文档】
三、综合单价分析表
综合单价（元/m2）
序
号
项目名称
人工
材料
机
费
0.6
费
械
费
0
措施
企业
费
管理
费
利润
风险
费用
规费
税金
1
2
屋面整
理、刷冷
底子油
热熔法
4mm 高聚
物改性沥
青 SBS 卷
材
3.39
0.06
0.07
0.07
0.15
0.04
0
2.9
31.22
0
0.29
0.35
0.17
0
0.23
1.25
小计
3.5
34.61
0
0.35
0.42
0.21
0.00
0.30
1.40
四、主要材料价格表
【精品文档】
序
号
项目名称
规格
场地品
单
型号
4mm
高聚物改性沥青
SBS
卷材
4mm
汽油
牌
位
数量
价格
（元）
备注
1
2
宁波骆
驼
m2
13560
25.00
Kg
综合
3600
9.06
3
沥青嵌缝防水油膏
Kg
6654
4
4
石油沥青
。。。。。。
Kg
1800
4
【精品文档】
施工方案
【精品文档】
一、 编制依据
1、
xxxxxxx
维修等工程施工报价邀请函；
2、
现场勘察的实际情况。
；
3、
屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》4、
建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》
5、
屋面工程技术规范《GB50345-2004》
6、
《建筑工程施工工艺标准》
二、投标文件响应及工程概况
一）投标文件响应：
1、工程质量：按国家施工验收规范一次性验收合格
2、工期目标：60 日历天
3、安全目标 :合格
4、文明施工目标：达到《北仑区建设工地文明施工基本要求》 仑(建【2010】
126号)
5、其他响应：同意合同条款及合同附件格式
二）工程概况
1、建设地点：女排一期 2
号楼、二期 6
号和 7
号楼，北仑职高迁建
工程报告厅和体育馆、中心幼儿园报告厅、岷山中学和白峰小学的体育馆
2、工程内容：六个项目网架结构的建筑屋面进行维修，主要维修内
容为替换屋面基层锈蚀的部件并满铺自粘防水卷材（ 4mmSBS），维修建
筑面积约 12000m2，实际维修面积根据业主要求实施。
三、施工组织机构
我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司
【精品文档】
决定委派施工经验丰富的项目经理及施工管理人员进行该工程的施工。项
目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程
的施工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直
接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全
文明施工，达到建设方满意的效果，体现我公司的水平。施工组织机构如
下：
项
目
经
理
施
工
员
技 术 负 责 人
工
程
材
料
施
工
内
业
质
量
检
查
施
工
安
全
防
水
组
行
政
后
勤
【精品文档】
四、工程进度保障和施工组织措施
一）、工期管理目标及投标承诺
1、工期管理目标
积极响应标书要求，急业主所急，确保全部工程 60 日历天内完工移交。
2、对施工工期的承诺
我们的工期目标是：自签发工程开工通知日起完成招标文件要求的工
期，60 日历天内完成招标范围全部工作内容，并移交建设单位。
若不能按期完成施工任务，视作我公司违约，自愿接受邀请招标函约定
的违约处罚。
二）、确保工期的主要管理技术措施
1、一旦中标，我方管理人员做到“今天通知，今天进场” 立即进行施工
准备工作。
2、我方将立即按照招投标文件中的组织体系成立工程项目经理部。
3、本工程施工时，视进度需要采用 1-2 班昼夜施工来缩短工期，确保按
期竣工。
4、项目部每星期将参加由业主召开、监理单位和设计单位参加的工程例
会，及时协调各方关系、解决一周以来出现的各种问题，有利于以后工作
的开展。
5、充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，穿叉施工、立体交叉施
工，确保工期目标实现。
6、施工段的划分
结合工程具体情况，以每栋建筑作为一个施工段。各施工段作流水施工。
7、劳动力的配备及工程配合
防水施工方法由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每
两个施工段的施工配备一组人员，每组人员 10
人，2
人清理基层，2
人配
料运料，6
人铺贴卷材。
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五、主要施工方法
（一）、施工准备
1、施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工
顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量
标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。
2、防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测
部门认证，确保其质量符合技术要求。进行材料应按规定抽样复验，提出
试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。
3、原屋面排查处理：维修前须进行原有屋面排查，将脱落、松动自
攻螺钉予以更滑、补充，并设置防水橡胶垫圈；针对采光板区域，已松动、
脱落自攻螺钉、拉铆钉重新打设，解封内重新铺设防水胶泥，侧缝内填充
密封胶；针对屋面板与砖墙交接部位，检查原有收边泛水，加固已松动泛
水、增设缺失泛水，泛水与墙体之前清除原有密封胶重新填充，检查泛水
与墙体连接之水泥钢钉，针对松动脱落水泥钉重新打设；检查原有彩钢屋
面板及采光板，针对已损坏板材进行更换。
卷材防水层对基层的要求
项
目
坡度
强度
表面平整
起砂起皮
表面裂纹
干净
干燥
光面或毛面
卷 材 防 水 层
满 铺
点、空铺
足够排水坡度
足够排水坡度
较好强度
一般要求
平整、不积水
平整、不积水
不允许
少量允许
少量允许
不限制
一般要求
一般要求
干燥
干燥
光面
毛面
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4、卷材施工时，其基层应保持干燥，检查方法为：将 1M2
塑料膜（或
卷材）在太阳（白天）下铺放于基层上，3~4h
后，掀起塑料膜（或卷材）
检查无水印，即可进行防水卷材的施工。
5、SBS
高聚物改性沥青防水卷材外观质量
项
目
孔洞、缺边、裂口
边缘不整齐
胎体露白、未浸透
质 量 要 求
不允许
不超过 10mm
不允许
（二）、材料要求
1、SBS
高聚物改性沥青防水卷材是合成高分子聚合物改性沥青防水
材料，其品种、规格、技术性能，必须满足设计和施工技术规范的要求，
必须有出厂合格证和质量检验报告，并经现场抽查复试达到合格。
2、配套材料
（1）、氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为
黑色液体，用于基层处理（冷底子油）。
（2）、橡胶改性沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。
3、SBS 防水材料取样
（1）、以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于 1000 卷抽
5 卷，500-999 卷抽 4 卷，100-499 卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷，进行规
格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理
性能检验。
（2）、将试样卷材切除距外层卷头 2500mm 后，顺纵向切取 800mm 的
全幅卷材试样 2 块，一块作物理性能检验用，一块作备用。
（3）、防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低
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温柔度试验。同时防水卷材应做 100%的有见证试验，见证取样应由监理
监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。
（三）、施工主要机具
SBS
高聚物改性沥青卷材用热熔法施工，其主要施工机具如下:
名称
条帚
小型油漆桶
铁皮小刮板
橡胶刮板
裁剪刀
喷枪
用途
清理基层
装混合料
复杂部位涂刮
涂刮混合料
裁剪胎体增强材料
热融卷材
名称
铲刀
小抹子
油漆刷
美工刀
卷尺
压辊
用途
清理基层
修补基层、卷材收边
涂刷基层处理剂
裁剪卷材
测量、检查
铺贴卷材
（四）、作业条件
1、防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须平整、
坚实、干燥。
2、找平层与突出屋面的物体（如女儿墙、出入口等）等相连的阴角，
应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑
一致的圆弧形。阴阳角一般应做成
。
R=30mm）R=30~50mm
的圆孤（阳角可为
3、遇雨天、雪天及五级及其以上必须停止施工。
（五）、施工工艺
1、工艺流程
基基层清理喜忧
参半处理
涂刷基层处理剂
铺贴卷材附加层
清理、检查、修整
铺贴卷材
热熔封边
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2、铺贴方向
卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡
度小于 3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在 3%~15%时，卷材可
平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于 15%或受振动时，高聚物改性沥青
卷材应垂直于屋脊铺贴。
3、施工顺序
防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如
屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板缝等）的处理，
然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴开沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐
口方向，尽量减少搭接。
4、搭接方法及宽度要求
铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。SＢ
Ｓ高聚物改性沥青防水卷材当采用满贴法时搭接长度长短边均不小于８
０mm，当采用空铺、点粘、条粘时，长短边搭接长度不小于 100mm。
5、操作工艺
（1）、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
（2）、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材施工，基层处理剂
是将冷油用长把刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4
小时后（以不粘脚
为准），开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。
涂刷基层处理剂（冷底子油）前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清
扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、
拐角等部位先行处理。冷底子油作为基层层处理剂主要用于热粘贴铺设沥
青卷材。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。
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（3）、附加层施工：待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管
根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，再铺贴大面卷材。阴阳角圆弧半径
。铺贴在立墙上的卷材高度不小
R=30mm~50mm（阳角可做成 R=30mm）于 250mm。
（4）、铺贴卷材：采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度符合设计
要求。铺贴方向见上第 2
条说明。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用
原卷心卷好备用，铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界
处，火焰加热器距加热面 300mm
左右，经往返均匀加热，至卷材表面发
光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。搭接部位应满
粘牢固，搭接宽度满粘法长短边均不小于 80mm。
（5）热熔封边：将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，
以边缘溢出沥青为度。
6、防水质量检验
在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，
进行不小于 24 小时的蓄水试验，不得存在渗漏水现象。经全部蓄水试验
合格后，做好隐蔽工程验收工作。
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六、质量保证措施及注意事项
（一）、质量保证措施
1、根据工程的具体情况，选择质量符合要求并满足设计要求的防材料，
严把质量关，对防水薄弱部位应进行加强（增作附加层）。
2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺
贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固。防水卷材保护
层要铺均匀，厚度一致，特别要注意立面墙上保护层的质量。
3、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做
好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋
面工程中使用。
4、当防水卷材施工完毕后，严禁在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等
操作。
5、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，
服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。
6、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地
脚螺栓周围做密封处理。
7、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可
进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部
分应采取保护措施。
8、在保修期间内，定期回访，免费保修。
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（二）、注意事项
1、铺贴卷材防水层的搭接应粘贴牢固，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺
陷；阴阳角处应呈圆弧或钝角。
2、冷底子油应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。
3、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范
的规定。
4、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差项目符合下表：
项次
1
项目
卷材搭接宽度偏差
允许偏差
-10mm
检查方法
尺量检查
七、安全文明施工措施
（一）、安全保证体系及措施
1、安全生产目标
在总承包单位的管理下，要求所有施工人员必须牢固树立“安全第
一”的思想，使安全生产在施工各环节得到检查落实，主要目标如下：
A、
杜绝职工因工重伤、死亡事故；
B、
杜绝重大、特大责任事故；
C、
杜绝责任火灾和爆炸事故；
D、
轻伤率控制在 5%以下。
2、安全保证管理体系
为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经
理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门
【精品文档】
负责为成员的安全生产委员会。
项目部以项目经理为组长，施工员、安技员、班组长等为成员的施
工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全
面负责。
3、施工安全保证措施及注意事项
（1）、坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型
教育。
（2）、在业主项目部的管理、配合下，检查各工种各部位安全设施布
置落实状况，检查安全设施布置遗漏，定期组织安全大检查，召开安全生
产会议。
（3）、积极配合总承包单位项目部的各项安全工作，包括入场教育及
安全技术交底等。
（4）、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，
现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活
动，安检人员勤检查、督促，增强安全意识和自我保护能力。。
（5）、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。
（6）、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必
须有防火措施。
（7）、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神
要集中，防止不慎跌倒造成伤害。
（8）、运上屋面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。
（9）、使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁
在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用
火地点必须备有防火器材。
（10）、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物
【精品文档】
污染空气。
4、工程施工安全工作重点
由于屋面防水施工属高空作业，应加强“四口、五临边”的防护。
悬空作业必须佩安全带（绳），作业人员与高压电源保持一定的安全距离，
不得穿硬底鞋高跟鞋登高作业。进入施工现场必须佩戴安全帽。严禁自高
处向下抛仍建筑垃圾等物品。
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