办公室装修改造方案范本

办公室改造施工方案

-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

办公室改造工程施工方案

2020年3月20日

第一章施工部署

一、施工准备工作计划

施工准备工作计划表

序号施工准备工作内容负责部门

1现场按图测量定位放线现场施工负责人

2安排临时电设施现场施工负责人

3采购物料现场施工负责人

4清理现场现场施工负责人

二、劳动力安排

1、项目包括木工班、瓦工班、油漆班、电工班，保质保量按照

工程项目部施工进度计划完成施工任务。

三、分项工程施工工艺

1.定位放线

◆根据总平面图进行测量、定位。

◆在总平面中按功能划分区域、标定轴线。

◆根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，示出各功能区域的

实际标高。

◆按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。

2.电路管线敷设

电气（电线、电话线、闭路电视线）工程电气工程要严格按照

图纸和技术规范进行施工，室内布线均应穿管敷设，管内导线的总

截面积不得大于管内径总截面积的４０％，管内不得有头和扭结。

接线盒内导线应留有余地，长度为１５０毫米为宜。这样，如果发

生线路故障，可以对照图纸进行检查，并可更换有故障的线路。

3.隔墙工程

◆确认施工部位，测量设计实际标高是否相符，如果天棚标

高受到其他设施的影响，应立即报工程项目部落实解决

◆根据确认的标高，准确地在墙上1M高处四周弹水平线，且

按如下步骤进行施工：

◆主龙骨的吊点间距必须保证在1平方米内有一吊杆。吊杆

应为R=8mm的钢筋如下不够长需焊接时，必须焊牢，同时做防锈处

理

◆主龙骨必须满足吊顶荷载的要求，主龙骨的间距≤800×

800MM，次龙骨的间距根据铝塑板规格为600MM×600MM。

◆轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度

的1/1000。

4天棚、墙面乳胶漆

一、作业条件基体要求基本干燥，一般抹灰、水泥基层含水不大

于10％℃；木基层含水率不大于12％。乳胶漆贮存温度0℃以上，

施工环境温度不低于5℃。

老墙面必须做必要的的清理方可涂刷乳胶漆。清理墙面的老漆

膜，用砂纸打磨墙面，清理墙面的油脂、浮尘及污物;部分不平整的

地方补灰打砂即可涂乳胶漆如不平整需重新刮灰2遍到3遍。

在老墙面乳胶漆表面批嵌腻子需另做特殊的处理。

如脱粉已经老化的墙面必须全部铲掉，上一遍801胶水，方可刮

灰

施工步骤：

门洞拆除————轻钢龙骨隔墙————墙面处理————灯

具安装————空调、窗帘安装

第二章工期保证措施

一、制订完善的施工进度计划

1、编制施工进度计划表

2、执行施工进度计划严格按照制订好的进度计划，全方位开展

施工。在施工过程如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原

因，并及时进行调整，确保每道工序，每个分项工程都在计划工期

之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，

每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。

二、材料组织

1、按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。

2、所有的主要材料都要求是优等品或一级品，精挑细选，确保材

料质量达到本工程的要求。

3、从材料的选购、加工、包装、运输层层把好质量关，最后到工

地以质检员验收入库。

4、采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材

料及半成品的加工件。

三、交叉施工

工程项目部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉

作业。

四、劳动力配置及灱活安排

某些特殊原因造成工期延误时，工地项目部将集中优势力量把损

失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位

施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技

术最好的专业师傅精工细作、加班加点。