赠与房产过户费用计算

⼀般房产过户费⽤是多少

对于买房⼤家都⽐较在意了，因为有了房产⼈们才有⼀定的安全感。房产买卖的时候都是要办理过户⼿续的，那

么过户费⽤是怎样收取的呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。

⼀、⼀般房产过户费⽤是多少

买房⼈应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(⾯积在144平⽶以上的需要缴纳3%，⾯积在90平⽶以下并且是⾸套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平⽅⽶

4、测绘费:1.36元/平⽅⽶

5、权属登记费及取证费:⼀般情况是在200元内。

卖房⼈应缴纳税费:

1、交易费:3元/平⽅⽶

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、个⼈所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯⼀住房的可以免除)

中介费:⼀般是房款的2%~3%

⼆、房产过户是什么意思

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等⽅式获得房产，去房屋权属登记中⼼办理的房屋产权变更⼿

续，即产权转移从甲⽅转移到⼄⽅的全过程。房产过户有⼏种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、⼆

⼿房过户等。

通过上⽂的解释，我们可以了解到房产过户需要办理好相关的过户⼿续，还有买卖双⽅都是需要缴纳相关的⼿续

费⽤的，希望⼤家明⽩。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询店铺相关律

师。