房屋建筑学课程设计—别墅设计

设计总说明

一．工程概况

本工程是别墅的设计，别墅即有个性的、独立的、与环境最大协调、为特定人生

活的一定完整过程所提供的空间和场所。

我们此次设计的别墅为三层式，采用框架式结构。总体建筑面积391.0.m高度

2

，

为12.556m。首层建筑面积为139.0m,二层建筑面积为124.0m，三层建筑面积

22

为128.0m。且处于郊区，空气污染小，周围环境较好。本设计的范围：总体平

2

面布置、立面设计、建筑、内部结构但是不包括给排水、电气、暖通、室外绿化

等专业设计。

设计的指导思想：在符合国家现行的规范以及广州市主管部门有关规定和满足建

设方的要求下，充分发挥土地的综合效益，并且兼顾社会、环境、经济效益，注

重内部空间和外部空间环境的设计，采用现代设计手法，为使用者提供一个使用

合理、环境条件良好、建筑造型风格独特并与环境相协调的居住空间。

二． 目的要求：

通过本次的课程设计，灵活结合我们所学过的建筑制图和房屋建筑学方面的

有关知识，使我们能够运用建筑构造设计的基本理论和方法完成别墅的建筑施工

图设计，了解建筑设计全过程的原理和方法，了解建筑施工图设计的技能，从而

培养我们解决综合问题的能力和思维，掌握建筑设计中以人为本的设计主体思

想，做到精心设计，平面布局力求功能合理，立面造型富有新意，努力创造一个

温馨舒适健康的居住环境。

三． 设计依据：

《AutoCAD2008中文版建筑制图实例精解》。

《别墅建筑设计》杨伯平 王卓琦.

《建筑结构统一标准GB68-84》

《建筑设计资料集》(建工出版社1994)

《住宅设计原理》中国建筑工业出版社

《房屋建筑学》

《建筑初步设计》

《建筑制图》

四． 设计要点：

1.以当地（广州市）的城市规划和建设条件、居住对象的生活要求以及家庭结构

情况作为设计依据，并要符合有关套型、套型比、建筑面积标准以及设备标准等

要求和设计规范。

2.房间的平面组合关系要合理紧凑，避免卧室穿套。主要居室应有良好的朝向和

日照。

3.别墅应该有良好的自然通风。特别是对于广州这样的温暖炎热气候，应该考虑

有穿堂风。

4.别墅设计既要多样化，又要做到标准化和通用化，以利于不断提高建筑工业化

和施工机械化的水平。

5. 总体布局合理。包括功能分区，主次出入口，停车位，室外场地，与环境结

合等；功能组织有序，布局灵活自由，空间层次丰富。使用尺度适宜，家具布置

合理。

6.体型优美，尺度亲切，具有良好的室内外空间关系。

五．设计原则：

在进行建筑设计时，通常是从平面设计、剖面设计、立面设计三个不同的方面来

综合考虑的，平面设计是关键。所以，在进行方案设计时，总是先从平面入手。

同时认真考虑剖面及立面的可能性与合理性及对平面设计的影响。只有综合考虑

平、立、剖三者的关系，按完整的三度空间概念去进行设计，才能做好一个建筑

设计。一个好的别墅设计概括来说要做到因地制宜、功能组织合理、布局灵活自

由、空间层次丰富、体形优美、尺度亲切，具有良好的室内外空间关系。具体说

来，应该遵循下列原则：

（1）推广应用科技新成果：1.建筑结构：应用框架结构、剪力墙结构、大跨度

预应力叠合楼板等；2.墙体：应用小型混凝土空心砌块、非蒸养粉煤灰无烧砖、

粘土多孔砖等；3.轻质隔墙：采用轻质龙骨石膏板可拆装隔墙、移动式组合家具

隔断、纸制蜂窝夹芯木隔断等；4.门窗：采用多功能户门、推拉门、折叠门、阳

台落地窗、塑钢推拉窗等；5.防水材料应用改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料

以及配套材料等；6.科技新成果：如别墅入口对讲系统和楼宇对讲系统、自动防

火、防煤气泄露、防盗报警系统、紧急求救系统。

（2）提高厨卫设施水平：1.纵向配套：厨房灶具台、操作台、水池台、吊柜、

柜具以及卫生间洗浴器、坐便器等设备自身系统档次水平的提高和完善；2.横向

配套：厨具、洁具的档次以及协调统一性；墙地面材料与设备的配套协调效果；

各种台面、柜具与灯具、镜子、吊顶等配套材料的档次和整体装饰的配套效果协

调；3.管线综合：设备与管线、管线与管线之间的配合应该采取综合布置、统一

设计、统一协调、统一施工的方法；4.隐蔽：厨卫室内环境的整洁美观与管道是

否集中隐蔽关系密切。

（3）坚持“可持续发展“的观念：1.节约资源:即节地、节能、节水、节电等；

2.防止环境污染：做到污染零排放或者最小排放；3.建立各种良性再生循环系统：

如生活污水和生活垃圾处理后的再利用等；

六．设计条件以及相关指标：

1.结构按框架以及混合结构考虑，承重方向的开间或进深应符合模数，承重墙、

外墙、内墙和隔墙厚度结合各地区情况确定，夏季主导风向为东南风，冬季主导

风向为北风。耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。

2.居室个数以及面积统计：

居室名卧室（包独立卫厨工书车客厅杂物楼阳衣

称 含三个生间 房 人房 库 （包房 梯台 帽

卫生间） 房 含1个间 间

总数 4 2 1 1 2 1 2 1 3 4 1

（m）

2

15 8 11 19 24 112 7 39 53 7 总面积96

餐厅）

具体说明：

（1）首层：车库：24 m；工人房：11 m；杂物房：7 m；客厅（包含餐厅）：

222

70 m；卫生间：6 m；厨房：8 m；楼梯间：13 m；

2222

（2）二楼：每间卧室19m(包含卫生间),3个；书房：8 m；客厅42 m； 阳台：

222

4 m；楼梯间：13 m。

22

（3）三楼:主卧室：39 m；卫生间：9 m；书房：11 m；衣帽间：7 m；大阳

2222

台：25 m；楼梯间：13 m；小阳台：10 m；中阳台：14 m；

2222

3.其它设施：根据广州的气候特点以及自身需求，我们还设置了生活阳台、服务

阳台，露台（在平面图中统一注明为阳台，根据面积和大小以及位置进行区分）。

4.别墅屋顶形式采用瓦屋顶。

5.建筑材料：a.承重墙体均采用240厚承重多孔砖砌筑，按照7度抗震设防设置

圈梁、构造柱。非承重分隔墙均为120厚多孔砖砌筑。

b.楼板、屋面板均为钢筋混凝土整体现浇。底层除厨房、卫生间及楼梯间为实铺

地面外，余均采用架空多孔板。

c.内墙面除厨房、卫生间需粘贴面砖外，其余均采用砂浆粉刷；楼地面面层做法

除厨房、卫生间粘贴地砖外，其余均为木地板。

d.外窗采用塑钢窗，钢制高级防盗进户门。内门为夹板分室门。入口处设置信报

箱。

6.分户门1400×2100；分室门900×2400；厨房、卫生间门800×2100；窗台高

900；窗高自定。阳台栏板(杆)高度不低于1050。阳台门宽度自定，高度2400。、

六．平面总体布置：

拟建于广州市的郊区附近，别墅的四周空地均可以作为绿地、道路。

总平面图 1:200

要求：摆放和任务书附图一致并带指北针，画出准确的屋顶平面并注

明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包

括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系。

（1）各层平面图（首层、二层、三层）：1：100

（a） 确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。房间内应布置家具及设备，并

且标注居室净面积及每套别墅户内使用面积。

（b）确定门窗位置、大小、及门的开启方式和方向。

（c） 楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，平面图还应表示储藏设施、阳

台位置、深度尺寸。

（d）标注总尺寸、轴线尺寸及必要的尺寸。

（e）标出房间名称、图名及比例、定位轴线以及轴线编号。

（f）绘出楼梯间的踏步、平台、栏杆扶手及上下行方向线。

（2）剖面图：1：100

（a）表达别墅建筑内部空间的尺度，如总高、层高、屋面、室内与室外的关

系等。

（b）标出各层标高、屋面标高和室外地坪标高。

（c）标注图名及比例。

（3）立面图：1：100，包括1-4立面图，4-1立面图；E-A立面图；A-F立面图，

从全部能体现别墅不同位置立面图的方向绘制。

（a）外轮廓线画中粗实线，地坪线画粗实线，其余均为细实线。

（b）窗应分扇，以单线表示。

（c）立面图不标尺寸及做法。

（e）.标注图名及比例。图名以起止轴线号表示，即～立面图表示

（4）屋顶平面图（1：100）

我们设计的别墅采用的是瓦屋顶有组织排水，防水作法采用刚性防水，根据广州

当地的亚热带季风气候特点，应考虑采用隔热的造设计。

（a）屋顶平面图上所有投影线均为细实线。

（b）画出屋面的排水方向、排水坡度及各坡面的分水线。

（c）标注有关尺寸：各转角部分定位轴线和间距；四周出檐尺寸。

（d）.标出屋面各部分的标高（一般确定为屋面结构层的上表面）。

（e）图名、比例。

（5）钢筋图、配筋立面图（1：25）：

主要采用的钢筋是3号、4号钢筋，考虑到价格以及强度、耐用性等问题。

七．设计材料说明：

（1）屋面采用现浇的钢筋混凝土材料；

（2）楼梯采用现浇钢筋混凝土板以及预制钢筋混凝土板的混合；

（3）承重墙体均采用240厚承重多孔砖砌筑，按照7度抗震设防设置圈梁、构

造柱；非承重分隔墙均为120厚多孔砖砌筑；

（4）地面除厨房、卫生间及楼梯间为实铺地面外，余均采用架空多孔板。

(5)内墙面除厨房、卫生间需粘贴面砖外，其余均采用砂浆粉刷；。楼地面面层做

法除厨房、卫生间粘贴地砖外，其余均为木地板

(6).外窗采用塑钢窗，钢制高级防盗进户门,其他窗户基本采用铝合金。门则是

采用木质夹板门为主。

(7) 散水：为便于将地面雨水排至远处，防止雨水对建筑物基础侵蚀，常在外墙

四周将地面做成向外倾斜的坡面，这一坡面称为散水。

散水的构造做法：按材料有： 素土夯实砖铺、块石、碎石、三合土、灰土、混

凝土等。 宽度一般为600～1000mm，厚度为60～80mm，坡度一般为3％～5%。

当屋面排水为自由落水时，散水宽度至少应比屋面檐口宽出200mm，但在软弱

土层，湿陷性黄土层地区，散水宽度一般应≥1000mm，且超出基底宽200 mm。

由于建筑物的自沉降，外墙勒脚与散水施工时间的差异，在勒脚与散水交接处，

应留有缝隙，缝内填沥青砂，以防渗水。

散水整体面层为防止温度应力及散水材料干缩造成的裂缝，在长度方向每隔6～

12m做一道伸缩缝并在缝中填沥青砂。

八.图纸规格以及比例、要求：

（1）比例：首层平面图 1：100；二层平面图 1：100；三层平面图1：100；屋

顶平面图 1：100；正立面图 1：100；剖面图1：100；楼梯详图1：50。钢筋详

图：1:25；

（2）要求：1.图面表现中的线条、尺寸、材料符号、标高等均应符合建筑制图

标准。

2．粗实线：墙身线、立面轮廊线、剖切部分外延线、地坪线等。

中粗线：次要轮廓线、门窗剖切部分，次要构配件剖切部分等。

细实线：可见部分的投影线、平面图中的门窗、尺寸线、标高线。

3．字体：图内字体均用仿宋体。

4． 图面布置均衡，线条粗细有致，字体工整清晰，比例正确。

九.结构设计

结构主要的设计原则：要考虑到成本的因素，结构在布置时应该体现简捷的原则，

各个荷载以及计算参数应该按规范合理取值。另外，还要综合考虑到安全性、耐

久性、施工方便性以及经济性的统一，控制成本在符合各项国家指标的情况下在

合理的范围之内。

主要的结构材料选用：钢筋混凝土、C15素混凝土90厚；

1结构中梁、柱构件配筋选用一级和二级的钢筋；根据综合造价节约的原则，楼

板的配筋中，构造配筋和内力较小处配筋采用一级钢筋，内力较大的地方采用二

级钢筋。

2基础问题：采用扩展地基基础和基础梁，基本上做到了技术成熟、安全可靠、

经济合理；

3 楼梯的设计：踏步的宽度为280mm，高度为150mm，面层采用防滑瓷砖。

4 卫生间的窗户均采用磨砂玻璃，以避免视线的干扰；

5 配件：门窗上框料需要有滴水线条，下方框料要有排水槽，采用优质的配件，

包括执手、锁、铰链、铆钉等；

6门窗设计：

门窗表

类别 代号 洞口尺寸（mm） 数量（个） 附注

宽度 高度

门 M1 900 2500 实木门

M2 800 2500 木门

M3 700 1800 木门

M4 900 2100 木门

M5 800 2100 木门

M9 1500 2700 铝合金推拉

窗 C1 1200 1500 铝合金窗

C2 900 1500 铝合金窗

铝合金窗

C3 1200 1920 铝合金窗

门

(三)墙体的构造做法：

1. 油毡防潮层：先用10~15厚1：3水泥砂浆找平，再铺一毡一油或平铺油毡一

层（搭接长度≥70mm.）。

油毡防潮层具有一定的韧性、延伸性和良好的防潮性能，但整体性差，

对抗震不利，不宜用于有抗震要求的建筑中。

2. 砂浆防潮层：是在需要设置防潮层的位置铺设防水砂浆层或用防水砂浆砌筑

1-2皮砖。

防水砂浆是在水泥砂浆中，加入水泥重量的3%～5%的防水剂配制而成，

防潮层厚20～25mm。

防水砂浆能克服油毡防潮层的缺点，故较适用于抗震地区和一般的砖砌体

中。但当地基有不均匀沉降时，会开裂失效。

3. 细石钢筋混凝土防潮层：是在60 厚的细石混凝土中配3φ6～3φ8钢筋形成

防潮带，或结合地圈梁的设置形成防潮层。

这种防潮层抗裂性能好，且能与砌体结合为一体，故适用于整体刚度要求

较高的建筑中。

分层功能空间面积(㎡)

门厅

起居室

餐厅

5

20-25

10-15

5

10

15

17-18

15-20

25

15

15-20

15-20主卧室

10卫生间

5-10步入式衣橱

5-10书房

50-55合计

总面积(㎡)

首层公用卫生间

厨房

卧室/家庭室 （可选）

车库

卧室/家庭室 （可选）

100-120

二层80-100

次卧室1（包括卫生间）

次卧室1

公用卫生间

三层主卧区2 50-55

地上建筑面积

家庭影院

设备间/锅炉房

合计250-270

20-30

10-15

10

5-10

10

320-350

60-80地下室洗衣房

储藏

工人房(包括卫生间）

总计