建筑施工图设计说明

建筑施工图设计说明

1。设计依据

1。1 规划管理局及有关部门批准的修建性详细规划总平面图。

1.2 建设单位设计委托书、经建设方确定的本工程方案设计,甲方

签订的设计合同.

1。3 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定:

《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）

《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）

《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222—2015）

《建筑模数协调统一标准》（GBT50002—2013）

《屋面工程技术规范》（GB 50345—2012)

《房屋建筑制图统一标准》(GB/T5001—2010）

《工程建设强制性条文-房屋建筑部分》(2013年版)

《外墙外保温工程技术规程》(JGJ 144 -2008）

《民用建筑热工设计规范》（GB 50176—2016）

《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》(JGJ 289—2012）

《建设工程质量管理条例》

《建筑防火隔离带用岩棉制品》（JC/T 2292—2014)

《全国民用建筑工程设计技术措施》

《建筑地面设计规范》GB50037-201300

2。项目概况

2。1 项目名称：昌吉州文化事业发展新区新建安检室等附属设施

建设项目

工程名称：新建安检室

2。2 建设单位：昌吉州机关后勤服务中心

2.3 建设地点：昌吉市南公园西路

2。4 设计范围和内容:建筑施工图设计

2。5 工程主要特征表：

建筑规模 小型 建筑层数 地上一层

总建筑面积 49。25m2 结构形式 砖混结构

抗震设防烈度 8度 主体结构设计合理使用年限50

年

屋面防水等级 Ⅱ级 气候分区 严寒C区

建筑耐火等级 地上 二级 建筑总高度（M) 4。05

地下 建筑体形系数

3。设计标高

3.1 本工程室内±0。00对应绝对标高依据场地现场确定，室内外

高差为0.15米

3。2 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺

寸以mm为单位。

3。3 各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高

3。4 建筑平面图所注尺寸均为结构尺寸，门窗所注尺寸均为洞口

尺寸

3.5 室外景观环境、绿化设计标高的确定应以不影响本设计的室

外标高为原则。

4。墙体、柱

4。1 墙体的基础部分详见结施图

4.2 承重砌体为P型烧结多孔砖砌筑，砌体厚度为370mm，烧结

多孔砖强度等级不低于MU10,砌筑水泥砂浆强度等级不低于M10。

4.3 女儿墙砌体部分为P型烧结多孔砖砌筑，砌体厚度为240mm,

烧结多孔砖强度等级不低于MU10，砌筑水泥砂浆强度等级不低

于M7。5.

4.4 墙体留洞及封堵：

4。4。1 砌筑墙留洞见建施和设备图；砌块墙留洞300以下应与

各工种图纸密切配合施工，砌块墙上留洞大于300时设过梁，严

禁现场打凿。洞口过梁做法与选用、构造柱做法等详结构设计总

说明及图纸

4。4。2 预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用

C20细石混凝土填实

4.5 墙体施工除应严格按国家相关规范，标准执行外，尚应符合

工程所在地同类砌体的工程技术规范.

5. 防潮防水工程

5.1 除室外台阶位置外墙四周均设1000宽细石混凝土散水，散水

坡度4％，纵向每6米做一道伸缩缝,缝宽20，散水与外墙设通长

缝，缝宽10，沥青砂浆嵌缝，散水构造做法详见新12J01图集9

页散4

5。2 墙身防潮层：在室内地坪下60处做30厚1：2。5水泥砂

浆内加防水剂的墙身防潮层水平防潮层用用料做法详见新12J01

图集10页潮1，防水剂参量按产品说明书

6。 屋面工程

6.1 本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，依据《建设工程质量管理条

例》第四十条规定在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修

期限为5年,一般如果在5年内不渗漏，质量会趋于稳定.具体构

造做法详见建筑工程做法表。

6.2 屋面组织排水见屋面平面图,内排水雨水管见水施图

6.3 女儿墙转角处及雨水管穿屋面周围均在原有防水层基础上再

设一道防水附加层,沿女儿墙交接处竖直与水平方向设置宽度均不

小于300mm,雨水口周边设置宽度为500mm

6。4 女儿墙内侧500范围的屋面保温层材料采用岩棉板作为防

火隔离带，材料标准按《建筑防火隔离带用岩棉制品》(JC/T

2292—2014）规定选用。

7. 门窗工程

7.1 外门窗洞口尺寸详门窗表，色别由甲方定，外门窗框四边缝

隙应由发泡聚氨脂现场发泡填实,详单体设计所选门窗洞口(上、

下、侧面）大样。

7。2 外门窗气密性不应低于《建筑外门窗气密性能分级及检测方

法》规定的6级,抗风压性能不低于分级规定的2级，水密性能不

低于分级规定的2级。

7.3 外门窗保温性不应低于《建筑外门窗保温性能分级及检测方

法》规定的6级

7.4 外窗采光性不应低于《建筑外窗采光性能分级检测方法》规

定的2级

7。5 建筑门窗空气隔声性不应低于《建筑门窗空气隔声性能分级13。5施工时需严格按设计图纸要求施工，并满足国家、省市有

及检测方法》规定的3级 关施工验收、规范，确保施工质量.

以上门窗性能指标分级标准参见《全国民用建筑工程设计技术措

施》门窗的物理性能.

7。6 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-

2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003］2116号及地

方主管部门的有关规定；外窗玻璃面积大于1。5平方米时均采

用安全玻璃.

8. 外装修工程

8。1 外装修设计和做法索引见“立面图"及建筑工程做法表

8.2 外墙外保温的建筑构造详见索引标准详图，及建筑工程做法

表

8.3 外装修选用的各项材料其材质、颜色、规格等，均由施工单

位提供样板，经和设方和计单位确认后进行封样,并据此验收。9。

内装修工程

9.1内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，

楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037,内装修材料的燃

烧性能应满足：

房间 墙面 地面 顶棚 隔断 装饰织其他装饰

等级

B1 B1 A B1 B1 B1

物 材料

9.2内装修选用各项材料，均由施工单位制作样板和选样,经确认

后进行封样，并据此进行验收.

10。油漆涂料工程

10.1除避雷带外所有外露铁件均刷防锈底漆两遍，面层为调合漆

两遍,色别甲方自定、避雷带做银粉漆两度，木门及其他木装饰甲

方向定，但应刷一底二度亚光调和漆。

10。2各种油漆材料，均由施工单位制作样板和选样,经确认后进

行封样，并据此进行验收。

11.室外工程

11.1外挑檐、雨棚、室外台阶、坡道、散水等工程做法详见建筑

工程做法表和建施图相关节点构造大样

12。 建筑设备、设施工程

12。1本工程电气设备设施工程做法要求详见电气施工图

12。2本工程采暖形式为低温地板辐射供暖系统。 供暖热源为低

温辐射硅晶地暖.相关设备设施做法详见电施图硅晶地暖设计说明

及专业厂家提供的硅晶地暖产品安装使用说明，

12.3所有设备设施安装施工,特别是隐藏暗敷管线必须与土建施工

密切配合，尽量减少管线叠交，避免错、漏、碰、缺.

13.其它施工中注意事项

13.1两种材料的墙体交接处,应根据饰面材质在做饰面前加钉金属

网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝;

13.2突出墙面的腰线，装饰线脚,外窗台上部均做坡度为3％的向

外排水坡，下部做滴水;

13.3图纸说明中未尽事项，按现行施工规范执行或及时与设计人

员沟通,以书面或现场方式解决；

13.4本设计不包括二次精装修设计.