卫生间沉箱问题、处理与相关问题 ——来自专业人士的解答

2023年4月22日发(作者：30平米的公寓装修图片)

卫生间沉箱问题、处理与相关问题

——来自专业人士的解答

1。问题起因

卫生间渗水是施工中容易出现的弊病。 其中蹲式大便器沉箱结构的卫生间渗水尤其让

人头痛，因为一是其渗水返修困难，二是渗水原因多，不容易查找。 如果能避免沉箱内积

水， 卫生间渗漏的概率将大大降低。本人通过工程反修， 观察到其积水形成的原因，有的

是单项原因造成的；有的是两项以上原因综合形成的，现将具体情况分析如下。

1） 大便器出污口形状不规则，排污口插到PVC管接水口后有较大的缝隙， 有的在安

装时不打防水玻璃胶， 有的虽然打了防水玻璃胶，但因缝隙较大，玻璃胶被水冲出。 冲洗

大便器的水从接口处的缝隙进入到沉箱内。

2） 沉箱底层结构板及墙面虽然做了防水处理， 但面层结构板却未做防水处理。 当卫

生间清洗时，水从面层板渗入。 底板防水层一旦失效，卫生间便会渗水。

3） 沉箱面层板安装了排水地漏，但沉箱底板未安装二次排水地漏， 或虽安装了二次

排水地漏，但在施工面层板时被砂浆堵塞，无法排水，沉箱成了死水坑。 长期积水便无法

排出。

4） 沉箱底板二次排水地漏未安装在最低处， 但箱底板未找坡，地漏形同虚设。不可

否认，卫生间防水层施工很重要，但如长期积水，天长日久，一旦防水层失效， 卫生间便

会渗水。 如能主动控制用水，使沉箱不积水， 对克服渗漏会有很大帮助。

针对上述分析，施工中应做好以下几点:

l)挑选大便器时， 要检查出污口是不是为标准圆形。待安装好后应及时打玻璃胶。

2)沉箱面层板也要做防水。

3)沉箱面层及底层结构板都要安装地漏，且保证地漏不堵塞。

4)沉箱底板应找坡， 二次排水地漏应设在最低处。

2。 关于沉箱式卫生间防水结构图

2.1 什么是沉箱式卫生间？其结构是什么？

红色是防水层，一般开发商都做了一次防水，我们要先做储水试验，如果发现有渗透现

象，最低下这层防水也必须重做。值到不会渗透为止。不会渗透以后，再做给水管和排污管

道，排污管道一定要有斜度，在排污管最低度做一个下水管，也就是大家所说的二次排水。

（如果上面这层防水经过常年累月后，有漏水到下面得话，沉箱里的水也能排出去。）这样

就能起到二次保险作用。

做好给水管和排污管道后，用水泥沙遮住排污管道，随着排污管道斜度到二次排水管再

做一次防水，其最主要的目的是不让沉箱里有水到排污管下面去产生积水。然后用红砖或水

泥板做支撑柱，在支撑柱上放上做好的水泥板（用钢筋，小石子和水泥做成6―8厘的水泥

板）放在支撑柱。里面让他空。然后再做水泥沙浆找平。在找平的水泥沙浆上再重新做一次

防水。上面防水做好了以后再做储水试验，如果不会渗透的话，放点净水泥或干的水泥沙浆

保护防水层就可以铺地砖了。

2.2 如何判断自己的房子是否是沉箱式卫生间

简单实用的判断技巧：如果你不住顶楼，那你就抬头望一下你自家卫生间的屋顶，如果

只有一根排水总管从你自家的墙角布管的话，而没有其他的地漏管道或者存水弯，P弯、S

弯的话，这种一般就是我们所说的沉箱卫生间哈。

判断是否是沉箱卫生间的另外一种方法：看自家卫生间的地面，一般有几十公分的一个

坑，里面能看见自家卫生间里排水管布置。卫生间地面低于室内30厘米左右，且自家卫生

间顶棚没有横向水平排水管。

2.3 沉箱卫生间的优点与缺点：

优点：沉箱卫生间由于管道的维护和检修在卫生器具的同层进行，不干扰下层住户，自

家问题自家解决，不用麻烦楼下。而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，

不方便人们的生活。另一个设计的优势就是马桶、浴缸可以随便放，不像普通卫生间，马桶

的位置已经固定死了，无法移动。

缺点：首先是万一有水管破裂、接头不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面问

题出现，就得撬开地板才能解决，其次防水要做好，否则下沉体会变成污水积水池。

3。 沉箱处理的3种处理方式及评价

关于卫生间沉箱处理的问题，目前沉箱处理有3种方式：

1） 废渣回填，这种方式的优点是施工简单，价格便宜（一般300元左右），缺点是

怕某部分楼板超重，一般好点的物业也不允许，此种方式会逐渐被淘汰。

2） 水泥预制板，先在外面做好水泥预制板（需加钢筋），然后盖到沉箱上即可，此

种方式价格比废渣回填方式稍贵（一般400元左右），是以后沉箱处理的一种趋势，目前

有些地市已经要求按照这种方式来处理沉箱；架空后采用二次防水处理（沉箱处理）。成本

高，因为架空层肯定是砼现浇板或者是预制板。但第二种方式在架空之前，对老结构需要做

一次防水的。实际上也是垫层处理，然后就是20~45mm砂浆找平、找坡层——防水层——

水泥砂浆防水保护层——贴砖面层。（加上老结构防水一次，这是一种双重防水处理方式。

3） 陶粒回填，这种方式是最好的一种方式，但价格也是最贵的（800元以上）。吸湿

防潮陶粒填埋，碎砖细砂填平。（填平沉池）。实际上就是垫层处理，碎砖细砂填平以后，需

要做一层50~100mm厚砼找坡层——20~45mm砂浆找平——防水层——水泥砂浆防水保护

层——贴砖面层。吸湿防潮陶粒填埋可改为粉煤灰掺入碎砖填埋。

三种处理办法，第三种较贵，效果好。第二种稍便宜效果一般。第一种最便宜，后期也

很容易出现装修事故。

严格说，后两个方案也都存在问题。1）若填充材料有问题，面层更有问题。2）无需这

样工艺（高费用）处理。水泥炉渣填实（要做好），上做50（以上）细石砼垫层，再做刚性

防水层、弹性防水层（重要必做）即可。

需要注意的是：贴地砖的面层素水泥浆要用防水剂调制——目的：将卫生间的地面污水

隔在地砖表面上，再流进地漏，不让其进入地砖的结合层的砂浆中，这样保障卫生间永远无

异味产生。

4。 沉箱处理全程图解

1、 未处理前7、 然后放陶

的沉箱 粒，这个时候

放陶粒还需要

13袋左右（每

袋10元左

右），所用全

部用陶粒做的

代价很大

2、 重新做过8、 陶粒填到

给水、排水、差不多的高度

排污后的沉后，再用水泥

箱 砂浆抹平：

3、 做卫生间9、 上面的步

的墙面和地骤完成后再放

面防水 钢筋，横竖都

要放，这样做

的目的是防止

沉箱下沉

4、 沉箱底部10、 横竖钢筋

填碎砖（不然放完后，再在

全部用陶粒上面抹一层水

的代价太泥砂浆，保证

大），填到比钢筋再水泥砂

二次排水口浆的中部：

低一点的位

置

5、 填完碎砖11、 完工后的

后，用水泥砂效果图，在此

浆抹平，保证基础上就可以

二次排水口贴卫生间的地

处于最低位砖和墙砖了

置

6、 此处的水传说中的陶粒

泥砂浆干后，近照，很硬很

再做一次防轻

水：

5。 沉箱回填施工方法

1)在回填沉箱前一定要做好沉箱基层内的防水，沿着沉箱内的四周防水层稍稍做高一

些，建议最好做刚柔结合的那种防水。

2)防水层做好后，看看开发商有木有预留沉箱内的二次排水口，主要作用是避免回填后

的基层防水没有做好产生的漏水，还有就是由于管道接口处老化的渗水，有了二次排水口就

可以排走了（起到备份或者双保险的作用）。

3)进入回填程序。

4)回填到二次排水口时，排水口应处于找平后最低位置，方便排水（水流的原理）

5)继续进行回填程序。

6)回填后的砂浆找平。

7)再次做好基层的防水。（这层防水层就至关重要了哈。建议找专业的施工队）

8)防水做好后的闭水试验。最好多关几天的水，看看有木有漏水的情况，在没有贴砖之

前方便检修。

注：其实回填的材料用轻质的陶粒最好，以上讲的都是目前惯用的沉箱卫生间沉箱的处

理程序。性价比相对较高一些，陶粒处理价位稍高，处理程序要稍微的复杂一些而已，因为

会涉及到方格，钢丝网等材料与施工。还有一种方法就是面层架空，干脆不用回填。当然处

理后也就相对的更加合理。

6。二次排水

据了解，现在很多房子的卫生间都没有做二次排水，漏水现象屡见不鲜。很多准业主都

不了解什么是二次排水，忽视了它的重要性。其实二次排水对房子的未来十分重要，如果二

次排水做得不好，长期下去楼下一层就会出现漏水的问题，严重的在收楼时已经出现。

6.1 什么是二次排水？

二次排水是预防卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水到楼下业主家做的一种排水方

法。因为洗手间在长期使用的情况下会渗漏到沉箱中，然后在沉箱中积聚，水泥在长期浸泡

中或多或少还是会渗漏到楼下，二次排水就刚好解决此问题。业主在装修时注意铺在室内的

水管也最好用沥青封住，这样就算施工时接口位置没有完全封好或使用时间长了也不会漏。

案例：某楼盘准业主在收楼时发现卫生间排污管已预留二次排水的位置，却没有做二次

排水，厨房没有预留地下排水管，这样长期下去会给楼下造成漏水的现象。

建议：各位准业主在收楼时最好用水浸泡卫生间2天到3天，看有否漏水的现象，如发

现漏水可找物业公司协调处理，待维护好后再次验收。沉箱内先做一层防水，然后再做二次

排水，这样才可保证不怕漏水。其实二次排水就是在沉箱中加一个地漏，若沉箱中水管接驳

不好产生漏水现象的，水就可以通过地漏排走，以避免污水积聚在沉箱中发臭并渗到楼下的

住户中。

6.2 二次排水的重要性

大家都知道水的压强随着深度的增加而增大，装修好后，卫生间用水理论上会通过地漏

排出，但事实上谁都不能做到有部分水是会从地砖渗向沉水箱（卫生间填陶粒部分底。）沉

水箱底做了防水不错，但如果没有二次排水，日复一日水位就会长高的，水位升高形成的结

果有两个：一是箱底受到的压强增大，原来不漏水的箱底开始向楼下渗水。邻居找你理论。

二是箱底依然不向楼下漏水，但水位长高，越过卫生间门槛开始慢慢漫向自己的各居室墙根

渗透，（这个过程很缓慢，因为你用水是一天天积累的）这也就是为什么有业主装修好了，

时间不长，出现墙根发霉以为是水管出了问题，而通知施工队来维修，检测水管给水管加压

却并发现一切又正常的原因。

出现上述两种情况时，如果箱底有二次排漏口的话，当水位超过二次排漏口高度的时候，

就会从二次排漏口排出，不会由于压强的增加使原来不漏的和箱底出现漏露或使水位升高漫

出卫生间浸向自己的各室墙根。

综上所述，大家应该明白了吧，其实装修好后你看得到的卫生间地漏也可叫一次排漏，

二次排漏你看不到。但同时，你应该也知道它的重要性了。

6.3 二次排水施工

沉箱处理的其中一种方式：水泥预制板的方式（沉箱中间是空的），主要是考虑了如

下两点：1、物业允许；2、价格相对也比较便宜。昨天泥工过来考查工地，看了我的沉箱

后说这样不行，没法做二次排水。至于为什么，下面我跟大家详细介绍。

上面这张是我家客卫的图片，原本是想沉箱底部弄干净之后刷防水层，然后用红砖砌支

撑柱，在支撑柱上放预浇好的水泥板（用钢筋、小石子和水泥做成6—8厘的水泥板），再

做水泥砂浆找平，再做一次防水，没问题后再贴砖。当时没考虑到二次排水的问题，由于开

放商没有预留二次排水口（如果开发商在交楼的时候在排污管的地方已经预留好了二次排水

口，就可以用我上面提到的水泥预制板方式了），所以只能自己做了，图中和排污管（粗的

那根，管径110mm）平行的排水管中间的那个口就是二次排水口，如果沉箱底部不做处理的

话，漏下来的水会一直积在沉箱中无法通过二次排水口排出，所以目前我的做法是：先用碎

砖、沙和水泥垫高到和二次排水口齐平的位置（大概12cm左右，对于这个平面，二次排水

口应该处于最低点，这样才能保证沉箱里有水是往二次排水口流的），然后用陶粒填（大概

也是十多厘米，卫生间上面漏下来的水可以通过陶粒渗透到二次排水口），再上面是水泥、

沙和钢筋浇的板，找平后再做一遍防水，再贴砖。这样做一个是可以解决二次排水的问题，

另外陶粒用的不是很多，价格也适中，同时物业那也好交待（我用的是物业允许的陶粒嘛，

^_^）。

7。 洗手间沉箱处理的一些细节问题

1、色调和材质

任意的色调。只要处理好色泽的干净问题就行了。我建议你用浅深色配搭。这样效果最

好。经过长期的实践，我认识在家庭装修中用黑色、深绿色、深蓝色比较容易感到脏，所以

一定要配合白色使用。洗手间的材质选择包括了：

1) 天花，宜用300x300的方形带孔铝扣板。这是避免水蒸汽在板面的积聚而形成难看

的污迹。

2) 洗手间的墙面可以多种材质，但前提只有一条：要防水。可以用釉面砖、天然石材、

马赛克等等。但不可以用砂岩类的石材，即使做表屋做防水也不要考虑。

3) 洗手间的地面和厨房的选择是一样的，要防滑。

2、门扇及框

我发现很多人做装修时喜欢用木来做厨房的门，包括一些香港设计师做的也是这样。不

过我发现他们的装修在这个地方有一个共同点，在工程交工都已经泡湿了地下部分。

要解决这个问题有几种办法：

1) 选用不怕水的材料，例如塑钢门、PVC门和铝/不锈钢门。。不过用PVC的不能是一

般的PVC，而是厚壁的那种。现在外面有一些PVC门只需要100元左右，那种质量差得要命，

动不动就变形。歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考虑。

2) 对木质材质的门框的下部进行处理。具体办法是将这部分进行泡油（光油/清漆）。

3) 木质材质的门框的下部采用防水材质，例如不锈钢。

3、浴缸的选择

浴缸的规格一般在1400mm以上，包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴

缸包括有铸铁、亚克力和钢质两种。铸铁较贵，但也耐用，亚克力最便宜，但也最不耐用，

钢质的处于中等位置。选择浴缸最主要的是表面材料，搪瓷铸铁的多数表层光洁，比较耐磨，

而亚克力的不耐磨损，使用一些时间后，容易表面呈显灰色划痕。

在购买时需要注意：

1) 认真查看表面的光洁度，特别是铸铁和钢质浴缸，其表面是搪瓷，好的表面比较光

洁，差的表面会有波状。

2) 有一些浴缸还有一些附加的功能，例如按摩水流等，这些就需要自己的需要而定。

3) 浴缸还分单人和双人型。购买那一种，要根据洗手间的实际大小和个人的爱好而定。

4) 购买时应同时配备好安装的水管配件。

4、马桶

目前国内的马桶的质量差异最主要是在冲水配件部分。它们主要分：铜制件、abs工程

塑料件、普通塑料件和PVC件。由于国家对节水的要求，目前，最耐用的铜制件已经退出市

场，主要占主导的是ABS件。

马桶但在购买时注意两点：

1） 排污管是后排式的还是下排式的？

2） 下排式马桶的管距要符合排污口中心点到墙边的距离。购买的尺寸只能少于等于，

不能大于。

3） 后排式马桶的管孔高度要与排污管管孔高度相符（指离地面距离）

至于品牌，我还是上面的话，配件第一。至于款式，就各有喜好了，但一般来说，选购

一体式的马桶要比分体式的马桶要好，只是一体式的马桶费用较高。

5、洗手间镜子

洗手间的镜子，主要分为普通镜面玻璃和防雾镜面玻璃。防雾镜又分为涂层防雾镜和电

热防雾镜。前者是通过涂层微孔阻止雾层的形成，而后者是通过电加热使镜面温度升高，雾

气快速蒸发，从而形成不了雾层。除此之外，市面上还有其他类型的防雾镜。

6、淋浴间

目前市面上的淋浴间主要分为单面式和围合式两种。单面式的是指只有开启门方向才有

屏风，其他的三面是建筑墙体。围合式屏风一般是两面或两面以上的围合式屏风，包括四面

围合的。

淋浴间的材质包括有：框体有钢质和铝质、玻璃部分有钢化玻璃和普通玻璃。在价格方

面，前者当然是要贵点的。

现在市面上还有一种整体式的淋浴间，包括有按摩、桑拿等功能。

选购时需要的事宜：

1、 检查门扇的开启是否顺畅。

2、 门扇密封度如何？如果存在缝隙，则有可能造成往外渗水。

3、 材质是否达到强度。有一些奸商使用塑料包装框体，有可能里面的材质不是原先说

的那种。

7、洗手间灯具

洗手间灯具和厨房差不多，都要求具有防雾和易清洁的特点，所以带罩体的吸顶灯是最

佳的选择。洗手间的灯具宜明亮，不宜太暗。对于镜灯而言，宜用白炽光或自然光色的荧光

管，雪白的灯光下，人照镜子容易显得苍白。

8。 法律维权

如果卫生间沉箱出现渗水或漏水问题，可以采取依据如下法律程序来处理。

首先，按照法律规定，交付使用的房屋存在质量问题且在保修期内的，出卖人应当承担

修复责任。

其次，如维修不符合要求或有明显后患的，建议同开发商进一步协商，明确向其表明维

修不当的理由。如开发商执意坚持，建议妥善保留与开发商协商的证据，以便日后维权需要，

最好是要求开发商书面承诺维修不会产生后患。

在表面补上水泥沙浆后，再做一次防水，然后再铺地砖，看到有几条铁枝埋在里面了。

豆妈家的沉箱回填得及格吗？请各位给下意见？

1，水泥沙浆抹平地面留斜坡，红砖砌框架面铺钢筋水泥预制板；2，用废渣填，打墙留

下的砖块啊，垃圾都可以，面层铺中沙；3，现在市场有一种黑色的颗粒状的，里面很多孔

的，我忘了叫什么了，工装好像用得多。