企业卫生间防水标准要求

企业卫生间防水标准要求

前 言

为了提高卫生间防水施工质量及明确卫生间防水设计要求，产品

标准部依照国家现行施工规范、施工工艺标准及全国民用建筑工程设

计技术措施，结合目前施工中存在的问题，制订了卫生间防水施工工

艺标准。在施工及监理过程中请严格按照此标准执行，以减少并最终

杜绝卫生间渗漏水质量问题的显现。

本标准未详事项按国家相关标准执行，本标准与国家现行有关规

范要求不一致时，应按更严格之规定执行。为了提高卫生间质量标准，

相关各施工单位在执行本标准过程中，注意总结体会，积存资料，随

时将有关的意见和建议反馈给产品标准部，以供今后修订时参考。

一、设计要求

1 排水方式

卫生间排水宜采纳下层排水方式。目前部分项目中所采纳的下沉

式同层排水（即在下沉空间内布置排水管道并用炉渣或轻质混凝土充

填）卫生间设计，在工程施工和修理方面存在较多问题，应慎重采纳。

有专门要求时（如需做同层排水），应在符合防水原理前提下做出正

确的防水构造设计后，方可采纳。

2 地面高差

卫生间完成地面标高宜比楼面（含首层地面）完成地面标高低

20～30mm，事实上际高差应依照楼地面建筑做法确定，并在地面建筑

设计及楼板结构设计图纸中经核算无误后予以注明。

1

3后砌隔墙

卫生间后砌隔墙应采纳混凝土砌块等耐水性能好的材料，不宜采

纳加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部，用强度等

级不低于C15混凝土做100mm高条带（见“全国民用建筑工程设计技

术措施”建筑设计部分4.2.6条），条带与隔墙同宽。

4 防水材料选用

卫生间防水材料的种类应符合施工图及国家现行相关规范之要

求。

依照目前集团各项目防水材料使用情形，从保证防水质量和方便

施工的角度动身，卫生间防水宜采纳以聚氨酯为原料的涂膜防水材料

（包括经国家或地点建设主管部门认可的其它涂膜原料），尽量幸免

使用卷材防水材料，原则上不采纳刚性防水做法，禁止使用含有煤焦

油成分的涂膜防水材料以及国家和地点法规明令禁止使用的其它防

水材料。

5 防水层上翻高度

防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应

小于100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直截了当被水淋的墙（如

淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范畴如下：

(1）、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上1800mm；

(2)、采纳暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地

面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于1800mm；

(3)、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上300mm；

2

（4)、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上300mm；

（5）、小便池处自地面以上1800mm；

（6）、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上100mm。

二、进场条件

1 卫生间防水施工前应由总包单位制订《卫生间防水施工方案》，经

监理审批并报项目公司工程部审核通过后方可进行卫生间防水施工。

2 承担防水施工的单位或分包应具有相应的防水专业施工资质，施工

人员应通过专业技术培训，持证上岗。并第一进行样板间施工，经甲

方、监理检查验收合格后，方可全面铺开施工。

3 施工时选用的防水材料必须持有产品生产许可证、出厂质量合格证

和性能检验报告，防水材料进场后应现场见证取样，送交经甲方认可

的专业实验室进行复检，复检合格后方可使用。

三、 施工要求

1 施工流程

施工单位应严格按照卫生间防水施工工序流程进行施工作业

（详见附件一）。

2 立管安装

卫生间楼板立管预留洞的尺寸及位置应准确，位置不准确的预留

洞应由土建施工人员按设计要求调整处理合格后，方可开始安装立管

及防水层的施工。

3 基层处理

（1） 找平层施工之前，结构基层表面上的灰皮、尘土、砂粒等杂物

3

应清扫洁净，专门是套管根部，地漏和排水口等部位的清理尤为重要。

基层如有油污时，应采纳钢丝刷或砂纸完全清除，基层表面局部破旧

或凹陷处要用水泥砂浆或水泥胶砂浆补平。

（2）后砌轻质隔墙根部的混凝土条带宜和楼板（或地面混凝土垫层）

同时浇筑。如后浇时，楼板（或地面混凝土垫层）与条带接触面应凿

毛并冲洗洁净后并刷界面剂或素水泥浆一道再浇筑条带。

（3）孔洞清理及封堵

安装立管之前，应第一对洞口表面进行凿毛处理，立管安装完毕

后，在堵塞立管（包括套管）与楼板预留洞口之间的间隙之前，洞口

凿毛面应用水冲洗洁净，并在板底支模后，洞口内先用界面剂或水泥

素浆罩面，再用加微膨胀剂（举荐用量8%，或依据产品使用要求添

加）的半干硬性细石混凝土分层灌入捣实并沿立管（或套管）周边做

1/6八字脚（高5mm~10mm、宽30mm~60mm），八字脚上口留置宽10mm、

深15mm凹槽（填塞密封油膏用），其灌缝用细石混凝土强度等级与楼

板相同，同时做好灌缝混凝土养护工作。

（4）找平层施工

找平层顶面标高及泛水坡度应符合设计要求，表面应抹平压光、

坚实，无松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷， 找平层与墙交接处及转

角处、管根部，均要抹成R=50mm~100mm平均一致、平坦光滑的小圆

角，凡是靠墙的管根处宜抹出5％坡度，以幸免此处留下积水隐患。

（5）填塞密封油膏

在防水层施工之前，凡是穿过卫生间楼板的立管四周（包括套管）

4

与立管之间、洁具与排水管接口处、地漏上口周围均应采纳防水密封

油膏填实封严。

（6）细部附加层。

找平层做完干燥后，第一将找平层完全清扫洁净，然后先在地漏、

套管、洁具根部、四周墙根周围、阴阳角等部位涂刷一道附加层，内

加8目玻纤布（玻纤布的搭接宜顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于

100mm），其范畴为：管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水

平方向各250mm。待附加层干燥到不粘手时，再刷第二遍附加层，待

干燥后（许多于24小时）即可开始大面积涂刷防水层。每道附加层

的厚度不宜小于0.6mm。

（7）防水层做法：防水层施工环境温度应符合防水材料的技术要求，

冬期施工的环境温度应不低于5℃。施工现场应配置通风、照明设备

及消防器材。防水层涂刷应分层进行，依照设计厚度的不同，可分成

两遍或多遍进行涂刷。每一遍涂刷层厚度操纵在 0.5~0.6mm（第一遍

操纵在0.6mm、其余各遍操纵在0.5mm）每层涂刷要平均一致，上一

层防水层干燥到不粘手时方可涂刷下一遍防水层，各层涂刷方向互相

垂直，先墙面后地面，从内向外顺序进行。防水层与爱护层之间的结

合层，地面防水层可用1:1 水泥胶浆进行扫毛处理；墙面防水层在

未干燥时，在其表面平均甩撒洁净的2～3mm粒经的 粗砂粒或用

1:1 水泥胶浆进行扫毛处理， 以确保防水层与爱护层之间粘结牢

固。

（8）成品爱护：防水层爱护层施工要一次完成，并要做好成品爱护，

5

在爱护层未做好之前，与防水施工无关人员不得进入；防水层上严禁

搅拌砂浆、行走、堆放材料及工具，做爱护层满铺砂浆时应幸免使用

尖头铁锹，锹刃不应垂直触及防水层。爱护层坡向地漏坡度应与地面

设计坡度一致。爱护层应精心施工，确保防水层完好无损。

四、工程验收

1所有的卫生间都必须进行逐个验收；

2防水层施工前的每一道工序（基层处理、孔洞清理及封堵、找平层

施工、填塞密封油膏、细部附加层等）完成，经监理工程师检查确认

并做好检查记录后，方可进行下道工序施工；

3每一遍防水层涂刷完成，经监理工程师检查确认符合要求后，方可

进行下一遍防水层涂刷施工。

4防水层涂刷完成干燥后，应对防水层质量进行认真检查和验收，检

查内容包括防水层是否满涂、厚度是否平均、封闭是否严密、厚度是

否达到设计要求（切片取样），表面无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经

甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行闭水试验。

5防水层必须进行闭水试验，试验时刻许多于24小时，在楼板下方、

管道周边及其它墙边角处等部位不得显现渗水、潮湿现象。经甲方及

监理工程师共同检查验收合格并办理隐藏验收记录后，才能进入下一

道工序防水爱护层的施工。

6 精装修卫生间在防水涂膜爱护层施工完成后，应待水暖专业管道铺

设完毕并体会收合格后，方可进行垫层施工，工序交接过程中，设备

与土建专业应紧密配合。

6

7 精装修卫生间地面面层完成后，应进行第二次闭水试验，闭水时刻

许多于24小时，其间观看楼板下方、墙边角处、管道周边等部位无

渗漏、无潮湿现象为合格，同时填写闭水检查记录并按程序进行防水

施工验收。

7