中央空调系统概述

2023年4月24日发(作者：简约大气电视背景墙)

中央空调

中央空调

中央空调系统由冷热源系统和空气调节系统组成。制冷系统为空气调节系统提供所需冷

量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供用以抵消室内环境热负荷的

热量。制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接

影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。

公司名

称：

外文名

称：

总部地北京市海淀区温泉镇太舟坞市场

点：东楼2层E-041室

成立时

间：

恒华宏业

经营

范围：

中央空调

有限责任公司(自公司

然人独资) 性质：

500万（2012年）

120人 法人代表：员工

张志立 数：

henghuahongye

年营

业额：

2011

制冷系统

空调用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体气化制冷法。（主要是利用液体气

化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热

量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。

发展

由于中央空调在技术上完全可以满足小型化和小制冷量的要求，从而在家用消费领域存

在扩大的趋势。2010年行业市场规模达到450亿元，2011年进一步扩大，仅上半年市场规模

就达300亿元，同比增长达40%以上。

《2013-2017年中国中央空调行业产销需求与投资预测分析报告》显示，市场占有率超

过10%的企业包括大金、美的、格力，构成我国中央空调行业的第一梯队;美资四大冷水机

组企业约克、开利、特灵、麦克维尔继续稳居第二梯队，在冷水机组市场中的优势仍然十分

明显，并且在短期内难以被逾越，同样身处第二梯队的还有海信日立，作为专业变频多联机

组企业，海信日立在专业化发展战略下保持了快速的增长。行业销售专业人员认为，从2011

年上半年度各大类产品的占有率情况与2011年度对比来看，各大类产品的占有率情况较为

稳定，波动平缓。不过其中仍然表现出值得关注的变化：多联机组和水地源热泵的整体占有

率均略有下降，单元机组的占有率则有明显上升，这一现象说明了已经成为中国中央空调行

业最重要产品形式的多联机组已经达到了一定的市场高峰，水地源热泵产品经历了高速增长

之后逐渐归于冷静，而在国内家电系企业格力、美的等企业的推动下，单元机组大幅放量，

增长尤为迅速。

[1]

商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功

率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等

为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空

调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得

多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续

扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方

面将会持续以下转变。

第一，市场需求快速增长。国内经济稳步发展催生大型商业写字楼、酒店、商场、智能

小区不断兴起，为商用中央空调撑起巨大市场空间。有观点认为，鉴于未来我国能源结构的

调整导致电力价格上升，燃气中央空调或将得到更好的发展空间。能源结构和居住结构与我

国比较接近的日本和韩国，燃气空调市场占中央空调总市场的比例分别高达80%和88%，而

目前国内燃气中央空调所占的比例尚不到10%。因此，这种观点相信燃气空调拥有巨大市场

潜力――西气东输项目的实施为燃气空调发展奠定了基础，同时，政府的政策引导和支持将

给燃气空调增长带来巨大机遇。不过，从统计数据来看，燃气空调发展始终难以乐观，不得

不重新审视这种观点。

第二，品牌格局将会被打破。由于国外品牌进入这个领域远远早于国内企业，因此，国

内市场上中央空调的主角依然是约克、开利、大金等国外品牌，但是随着格力、美的、海尔

等国内军团不断壮大，国内产品价格和服务优势将逐渐显现出来，国外品牌一统天下的局面

会随之改变。

第三，远程控制成为技术趋势。大型商用空调由于本身结构复杂，一旦维护起来较为繁

琐，而且大型商用空调往往安装在地下室等较隐蔽场所，为日常维护造成诸多不便，因此一

些企业开始将目光瞄准远程控制功能上面。远大在每一台大型商用空调上安装了电话联网监

控系统，与远程控制系统接轨。只要登录远程控制系统，所有产品运行情况一目了然，大大

方便了日常的维护保养。不仅是远大，其他企业也纷纷将中央空调远程控制系统作为研发重

点。海尔在大型商用空调上安装了模拟接收站，通过网络技术的运用和电话线数据传送，确

保每台机组在良好的状态下运行。远程控制功能的应用为厂家和用户都带来极大便利，不仅

提高了服务质量，还成为厂家竞标的有利武器。可以看到的是，远程控制系统已经成为实力

商用中央空调企业的标准配置。北京恒华宏业制冷设备有限公司主要从事制冷服务：销售、

安装、设计等相关服务，经营范围包括清华同方中央空调主机、风机盘管、温控器代理、北

京囤货商、售后服务、批发零售，澳柯玛中央空调设备主机、风机盘管、囤货商售后服务等。

另外，空调厂家如今更加注重比拼节能技术。大型商用空调问世百年以来，耗电量巨大一直

成为困扰厂家和用户的难题，运行成本之高让人望而却步。谁在节能技术上领先，谁就能在

市场上抢先打开潜在的市场，对节能技术的探索也将成为商用空调领域永远的主题。

第四，注重服务个性化。中央空调不同于家用空调，它是更专业化的特殊空调，对空调

的安装设计要求远远高于普通空调。厂商获得订单的主要途径就是通过招标会。对于大型工

程来说，企业要想中标，其安装设计方案必须要参与到工程前端设计中来，这就需要企业为

用户提供个性化服务。大型中央空调作为房屋建筑最大的配备设施，如果安装设计没有个性

化方案，就不能充分体现中央空调的优势，甚至还会为空调的正常使用埋下质量隐患。商用

中央空调个性化服务已经成为大型中央空调行业的分水岭，不具备个性化实力的企业只有被

淘汰。

第五，服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大

量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高

服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，

而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜

力。

制冷方式

蒸气压缩式

制冷原理

气态制冷工质（如氟利昂）经压缩机压缩成高温高压气体后进入冷凝器，与水（空气

风冷式制冷系统（图）

）进行等压热交换，变成低温高压液态。液态工质经干燥过滤器去除水份、杂质，进入

膨胀阀节流减压，成为低温低压液态工质，在蒸发器内气化。液体气化过程要吸收气化潜热，

而且液体压力不同，其饱和温度（沸点）也不同，压力越低，饱和温度越低。例如，1kg的

水，在绝对压力为0.00087MPa，饱和温度为5℃，气化时需要吸收2488.7KJ热量；1kg的

氨，在1个标准大气压力（0.10133MPa）下，气化时需要吸收1369.59KJ热量，温度可抵

达-33.33℃。因此，只要创造一定的低压条件，就可以利用液体的气化获取所要求的低温。

依此原理，气化过程吸取冷冻水的热量，使冷冻水温度降低（一般降为7℃）。制冷工质在

蒸发器内吸取热量，温度升高变成过热蒸气，进入压缩机重复循环过程。蒸气压缩式制冷系

统主要分为水冷式和风冷式，如图2-1和图-2所示。

压缩机

水冷式制冷系统（图）

制冷压缩机是蒸气压缩式制冷装置的一个重要设备。制冷压缩机的形式很多，根据工作

原理的不同，可分为两大类：容积式制冷压缩机和离心式制冷压缩机。常用的压缩机主要有

活塞式压缩机、涡旋式、螺杆式以及离心式压缩机，如图2-3所示。

容积式制冷压缩机是靠改变工作腔的容积，将周期性吸入的定量气体压缩。常用的容积

式制冷压缩机有往复活塞式制冷压缩机和回转式制冷压缩机。

离心式制冷压缩机是靠离心力的作用，连续地将所吸入的气体压缩。这种压缩机的转数

高，制冷能力大。国外空调用氟利昂离心式制冷压缩机的单机制冷量高达30000kw。

吸收式制冷

吸收式制冷是液体气化的一种形式，它和蒸气压缩式制冷一样，是利用液态制冷剂在低

温低压下气化以达到制冷的目的。所不同的是：蒸气压缩式制冷是靠消耗机械功（或电能）

使热量从低温物体向高温物体转移，而吸收式制冷则是靠消耗热能来完成这种非自发过程

的。

制冷原理

图2.4表示出吸收式制冷机主要由四个交换设备组成，即发生器、冷凝器、蒸发器和吸

收器，它们组成两个循环环路：制冷剂循环与吸收剂循环。左半部是制冷剂循环，属逆循环，

由冷凝器、节流装置和蒸发器组成。高压气态制冷剂在冷凝器中向冷却介质放热被凝结为液

态后，经节流装置减压降温进入蒸发器；在蒸发器内，该液体被气化为低压气态，同时吸取

被冷却介质的热量产生制冷效应。这些过程与蒸气压缩式制冷完全相同。右半部为吸收剂循

环（图中的点画线部分），属正循环，主要由吸收器、发生器和溶液泵组成，相当于蒸气压

缩式制冷的压缩机。在吸收器中，用液态吸收剂不断吸收蒸发器产生的低压气态制冷剂，以

达到维持蒸发器内低压的目的；吸收剂吸收制冷剂蒸气而形成的制冷剂-吸收剂溶液，经溶

液泵升压后进入发生器；在发生器中该溶液被加热、沸腾，其中沸点低的制冷剂气化形成高

压气态制冷剂，进入冷凝器液化，而剩下的吸收剂溶液则返回吸收器再次吸收低压气态制冷

剂。

吸收剂

吸收式制冷机中的吸收剂通常并不是

单一物质，而是以二元溶液的形式参与循环的，吸收剂溶液与制冷剂—吸收剂溶液的区

别只在于前者所含沸点较低的制冷剂量比后者少，或者说前者所含制冷剂的浓度比后者低。

二元溶液通常有溴化锂水溶液、氨水溶液等。

中央空调制冷系统的选择，应根据负荷大小、能源提供方式、便利程度等多种客观条件

决定。其中活塞式制冷压缩机多为中型（标准制冷量60~600KW）和小型（小于60KW），

但是由于其噪音大、效率低且容易发生故障，使用的已不多；涡旋式制冷压缩机主要用于小

型制冷系统，在家用空调以及商用VRV等小型系统大量使用；而螺杆机具有结构简单、可

靠性高及操作维护方便，另外技术成熟等一系列独特的优点，已经广泛应用于空调中；离心

式压缩机结构简单紧凑，运动件少，工作可靠，经久耐用运行费用低，一般适用大于500RT

的制冷系统中，并且可以实现无级调节，使机组的负荷在30%~100%范围内工作。通常情

况下，多采用电制冷，在燃气或燃煤资源丰富的地区，可采用吸收式制冷。

冰蓄冷系统

系统原理

冰蓄冷系统，是在电力负荷较低的用电低谷期，利用优惠电价，采用电制冷空调主机制

冰，并

冰蓄冷空调系统

(3张)

贮存在蓄冰设备中；在电力负荷较高的白天，避开高峰电价，停止或间歇运行电制冷空

调主机，把蓄冰设备储存的冷量释放出来，以满足建筑物空调负荷的需要。

系统背景

为了均衡用电，削峰填谷，世界各国都全面实行了峰谷电价政策，我国政府和电力部门

在建设节约型社会思想的指导下，大力推广需求侧管理（DSM），以缓解电力建设和新增用

电矛盾。各地区也出台了促进蓄冰空调发展的相关政策，推动了蓄冷空调技术的发展和应用。

特别是逐步拉大峰谷电价差，多数地区峰谷电价差已达三倍以上。随着各地峰谷电价实施范

围的进一步扩大和峰谷电价比的加大，为电力蓄能技术的推广应用提供了更为有利的条件。

工作原理

制冷原理

液体汽化制冷是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形

成蒸汽。当液体

中央空调工作原理图

（制冷工质）处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不

存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力

称为饱和压力，温度称为饱和温度。平衡时液体不再汽化，这时如果将一部分蒸汽从容器中

抽走，液体必然要继续汽化产生一部分蒸汽来维持这一平衡。 液体汽化时要吸收热量，此

热量称为汽化潜热。汽化潜热来自被冷却对象，使被冷却对象变冷。为了使这一过程连续进

行，就必须从容器中不断地抽走蒸汽，并使其凝结成液体后再回到容器中去。从容器中抽出

的蒸汽如直接冷凝成蒸汽，则所需冷却介质的温度比液体的蒸发温度还要低，我们希望蒸汽

的冷凝是在常温下进行，因此需要将蒸汽的压力提高到常温下的饱和压力。

制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应；并在常温、高压下冷凝，向周围环境或

冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发

压力后才能进入容器。

液体汽化制冷循环是由工质汽化、蒸汽升压、高压蒸汽冷凝、高压液体降压四个过程组

成。

制热原理

压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提

高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要

有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。）液体经

过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空

调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有

风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。

不同系统

水系统工作原理

水冷中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述

四大部件循环，压缩机出来的冷媒（制冷剂）高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷

凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，

流经蒸发器，吸热，再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热

量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。

风系统工作原理

新风的传输方式采用置换式，而非空调气体的内循环原理和新旧气体混合的不健康做

法，户外的新颖空气经过负压方式会自动吸入室内，经过安装在卧室、室厅或起居室窗户上

的新风口进入室内时，会自动除尘和过滤。同时，再由对应的室内管路与数个功用房间内的

排风口相连，构成的循环系统将带走室内废气，集中在排风口“呼出”，而排出的废气不再

做循环运用，新旧风形良好的循环。

盘管系统工作原理

风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过

盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，

由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管

道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。

风机盘管空调系统与集中式系统相比，没有大风道，只有水管和较小的新风管，具有布

置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点，广泛用于温、湿度精度要求不高、房

间数多、房间较小、需要单独控制的舒适性空调中。

中央空调行业市场供需形势与前景

美国、日本、加拿大和欧洲等经济发达国家纷纷将冰蓄冷技术引入到建筑空调系统。国

内各主要传统空调厂家也已开始进行冰蓄冷等“非电”制冷技术方面的研发和储备。冰蓄冷

作为一种新型的节能环保技术，在中央空调领域有着广阔的发展前景，新建工程，可以在设

计施工阶段将常规空调系统修改为冰蓄冷空调系统。全国现有几百家单位在使用。2010年，

我国自主研发的首台板式制冰蓄冷空调在实际应用中，经过权威部门认定，比传统空调节能

40%以上，达到国际领先水平。这也为降低费用，全面推开冰蓄冷空调打下良好的基础。冰

蓄冷的优势主要体现在利用电价差来实现节省资金、达到供冷要求。实际上国家的电力是处

于供应紧张的状况，有些省市不得不拉闸限电。我国任何一个电力紧张的城市，夜间的电力

都是过剩的。而电能的发、供、用是同时同步的，发出来的电是不能储存的。晚上没有用户

用电，发出来的电就白白浪费了。为此国家和各地区就采取了峰谷电价政策，即削峰添谷；

核心就是白天用电价格高，晚上用电价格低。

由诺美咨询完成的《2012-2017年冰蓄冷中央空调行业投资决策调研与趋势咨询报告》

内容显示，在发达国家，60%以上的建筑物都已使用冰蓄冷技术。美国芝加哥一个城市区域

供冷系统，600多万平方米的建筑共有4个冷站，城市集中供冷。其中芝加哥城市供冷三号

冷站蓄冰量是12.5万冷吨时，电力负荷438兆瓦，每日制冰4700吨。从美、日、韩等国家应

用的情况看，冰蓄冷技术在空调负荷集中、峰谷差大、建筑物相对聚集的地区或区域都可推

广使用。目前我国每年新建建筑面积约20亿平方米，其中，城市新增住宅建筑和公共建筑

约8亿～9亿平方米，为冰蓄冷技术的推广应用提供了巨大市场。我国每年公共建筑新增面

积约3亿平方米，如30%的新建公共建筑采用冰蓄冷空调系统，全国每年可节电15亿千瓦时。

从芝加哥的案例我们看到了冰蓄冷技术的应用前景，建议立即在国内推广使用这一技术。从

技术成熟度、设备制造和施工能力、政策环境等方面看，冰蓄冷技术在我国全面推广应用已

经具备了一定的基础条件，加大推广冰蓄冷技术势在必行。国家将进一步落实节能目标评价

考核，形成技术推广的倒逼机制，完善激励政策，发挥市场机制作用，逐步形成市场为主导、

企业为主体、政府引导、多方紧密协作的推广格局，因地制宜加快推广冰蓄冷技术。

制冷剂

制冷装置（图）

载冷剂是一种中间物质，如常用的空调冷冻水，其在蒸发器内被冷却降温，然后远距离

输送，来冷却需要被冷却的物体。常用的载冷剂有水，它只能用于高于0 ℃的条件，当要求

低于0 ℃时。一般采用盐水，如：氯化钠或者氯化钙水溶液或者采用乙二醇、丙二醇等有机

化合物的水溶液。

制冷剂是制冷装置中进行制冷循环的工作物质，其工作原理是制冷剂在蒸发器内吸收被

冷却物质的热量而蒸发，在冷凝器中将所吸收的热量传给周围的空气或者水，而被冷却为液

体，往复循环，借助于状态的变化来达到制冷的作用。常用制冷剂有氨（R717）、氟利昂（氟

氯代烷）（R22、R134a、R410A等）。

制冷剂分类

低压高温制冷剂

冷凝压力Pk≤2～3㎏/㎝（绝对），T0>0℃ 。如R11（CFCl3），其T0=23.7℃。这类

制冷剂适用于空调系统的离心式制冷压缩机中。通常30℃时，Pk≤3.06 ㎏/㎝。

中压中温制冷剂

冷凝压力Pk<20 ㎏/㎝（绝对），0℃>T0>-60℃。如R717.R12.R22等，这类制冷剂一

般用于普通单级压缩和双级压缩的活塞式制冷压缩机中。

高压低温制冷剂

冷凝压力Pk≥20 ㎏/㎝（绝对），T0≤－70℃。如R13（CF3Cl）、R14（CF4）、二氧

化碳、乙烷、乙烯等，这类制冷剂适用于复迭式制冷装置的低温部分或－70℃以下的低温

装置中。

家庭使用

中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的 房间

以达到室内空气调节目的的空调。采用风管送风方式，用一台主机即可控制多个不同房间并

且可引入新风，有效改善室内 空气的质量，预防空调病的发生。家用中央空调的最突出特

点是产生舒适的居住环境，其次从审美观点和最佳空间利用上 考虑，使用家用中央空调使

室内装饰更灵活，更容易实现各种装饰效果，即使您不喜欢原来 的装饰，重新装修，原来

的中央空调系统稍微改变即可与新的装修和谐一致。因此称家用中央空调为一步到位、永不

落后的选择。家用中央空调（或称户式中央空调、单元式可调中央空调）是指由一个室外机

产生冷（热）源进而向各个房间供冷（热）的空调，它是属于（小型）商用空调的一种。家

用中央空调分为风系统和水系统两种。风系统由室外机、室内主机、送风管道以及各个房间

的风口和调节阀等组成；水系统由室外机、水管道、循环水泵及各个室内的末端（风机盘管、

明装等）组成。

家用中央空调的特点是：

整个家庭都处于舒适性条件下，避免其它分体机造成的直吹过冷和房内冷热不匀的人体

不适现象；

装饰性好，配合装修无任何外露管线；

操作简单，自动运行，无需维护；

可根据各个房间的朝向、功能等增加或减少送风（热）量；

可加新风和加湿，使室内空气保持新鲜和卫生。

家用中央空调的局限性是：

布置上：设计和安装要与装修结合才能达到良好的舒适性和装饰效果；

电源要求：电负荷较大。老式住房要考虑电路负荷是否足够。

主要组成部分分类：

按负担室内热湿负荷所用的介质可分为:

1.全空气系统

2.全水系统

3.空气-水系统

4.制冷剂系统

按空气处理设备的集中程度可分为:

1.集中式

2.半集中式

按被处理空气的来源可分为:

1.封闭式

2.直流式

3. 混合式(一次回风 二次回风)

主要组成设备有空调主机(冷热源)、风柜、风机盘管等等

家用选购

选购步骤

第一步：确定主机型号

首先要考虑房屋的面积和朝向，看是否有大面积的玻璃窗，以此来计算空调最大的同时

使用系数。一般而言，在普通家居环境中，实际使用时所需要的冷量往往不是全部房间冷

量的综合，而是低于后者，前者大约只需要达到后者的60% 70%即可。这样可节省投

资，避免不必要的浪费。房间实际所需冷量可通过以下公式计算：

实际受冷面积=房屋建筑面积×房屋实用率×65%(除去厨房、洗手间等非制冷面积)

实际所需冷量=实际受冷面积×单位面积制冷量

注意：单位面积制冷量根据具体情况有所变化，家用通常为100~150瓦/平方米。如果

房间朝南、楼层较高，或者有大面积玻璃墙，可适当提高到170~200瓦/平方米左右。

第二步：确定室内机与风口

根据实际所需冷量大小决定型号，每个房间或厅只需要一台室内机或者风口，如果客厅

的面积较大，或者呈长方形，可以多加一台室内机或风口。以每12平方米需要一匹左右为

准。

第三步：确定空调布局

1、主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响

房子外观和噪音影响室内；

2、室内机的位置要和室内装修布局配合，一般是暗藏在吊顶内，也可以隐藏在高柜的

顶部。一般室内机都是超薄型的，只需要大约25厘米的高度就可以放置。安装时要注意回

风良好，使室内空气形成循环，以保证空调效果和空气质量；

3、管路的布置：冷水机组的冷媒管路都比较细，即使外面包上保温层，也可以方便地

暗藏起来；管路需要全程保温，管件、阀件以及与管路接触的金属配件都要保温包裹起来，

以防冷凝水滴漏；管路材料一般选用PP R管、PVC U管或铝塑复合管，可以保证50年不

损坏；全部的冷凝水集中或就近隐蔽排放；

4、室内机可根据用户要求增加负离子发生器、净化除尘装置，以进一步提高室内空气

质量。

第四步：选择适合价格的产品

家用中央空调的价格大约在400元/平方米左右。品牌、机型、用户自己的需求，如选择

变频与非变频空调，冷暖或单冷，都会导致价格差异。

第五步：选择服务

同普通分体空调相比，家用中央空调实际上是一个“半成品”，因为它要同室内装修相

配合。家用中央空调的服务，不仅包括售后服务，还包括销售前的咨询、方案设计、安装施

工。可以说，要使一套家用中央空调系统能够正常运行，设计、安装、施工的重要性不亚于

主机设备。

所以用户在购买家用中央空调的时候，一定要选择服务佳、信誉好的企业，以保障自己

的利益。

三项指标

制冷(热)量、能效比和噪音的大小是衡量空调优劣的三个最为关键的指标。

制冷(热)量

空调器在进行制冷(热)运转单位时间内从密闭空间除去的热量，法定计量单位W(瓦)。

国家标准规定空调实际制冷量不应小于额定制冷量的95%。

能效比

又称性能系数（COP），是指空调器制冷运转时，制冷量与制冷功率之比，单位W/W。

国家标准规定，2500W空调的能效比标准值为2.65；2500W至4500W空调能效比标

准值为2.70。

cop值越好，表示空调越节能。cop值3.6以上属于一级能效。

噪声

空调器运转时产生的杂音，主要由内部的蒸发机和外部的冷凝机产生。

国家规定制冷量在2000W以下的空调室内机噪声不应大于45分贝，室外机不大于55分

贝；2500W至4500W的分体空调室内机噪声不大于48分贝，室外机不大于58分贝。

选购注意

结合自身需求来挑选。业主在选择家用中央空调时，必须注意以下几点：

根据自家的房型结构，选择合适的家用中央空调。

根据所用房匹配的电源220V或380V，选择家用中央空调。

根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。

注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。

设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。

家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。

安装人员必须经过专业培训，有厂家认可，方能施工操作。

安装配套材料必须有质保证书、性能测试报告，以确保质量的稳定。

五点提示

1、与普通空调安装方法不一样，小型中央空调的设计安装必须在居室装潢之前，主机

通过吊顶式(甚至放在卫生间吊顶上)安装或装入壁橱内，使房内看不到主机，整体格局更简

洁美观。选用这种设计的项目最好在建筑过程中安装完成，否则会对后期装修造成影响。

2、家用中央空调一般都不具有新风系统，即使是空气热泵型的，新风更换也只能达到

15%。如想达到更好效果，需另加新风系统，例如北京阳光100国际公寓就准备在其中央空

调系统之外另加新风系统。

3、家用中央空调室外机都会产生一定噪音，但并不很大，不过最好还是将其安装在远

离卧室的阳台上。

4、室外机会占用阳台1平方米左右的面积。

5、家用中央空调的使用寿命一般为15年左右，到时需业主自己花钱更换。

十个因素

1、选择。选择消费者满意或售后服务信得过的家居市场。

2、货比三家。对同一款式、同一品牌的商品，要从质量、价格、服务等方面综合考虑。

3、功能选择。购买中央空调时需考虑空调系统的的功能，如系统同时兼备供暖、增加

机关报风和加湿功能、增加过滤和除尘功能、增加清新空气笔杀菌功能等。

4、装饰。由于安装家用中央空调在先，装修工作在后，安装家用中央空调时必须确定

装修方案，在保证空调效果的基础上，把空调室内机的安装位置和风管走向确定下来。一般

室内机安装在过道外的局部吊顶内，风管可采用局部吊顶的方法隐蔽起来，然后把外露的送

风口、回风口的大小和位置定下来。

5、供暖。一般条件下，对单用户住宅来讲，不建议将供暖和空调放在一起。原因有二：

一是供暖要保持整个供暖期的连续，不能中断，使用空调系统功能要求不能断电、断水，否

则会造成系统停机。即使在无人居住时，也要保证低限度的供暖，以防止室内结冻；二是一

家一户的供暖对设备要求较高，一旦有故障要求尽快排除，只有用户自身或物业部门有维修

能力的情况下才能保证供暖不致中断。因此，最好的情况是由物业统一供暖或提供暖热水，

这样才能保证不中断，以免造成不良后果。

6、安装授权。为保证安装质量和今后的使用效果，只有获得厂家安装授权的公司才有

权安装相应的家用中央空调系统。特别注意系统保修和主机保修不是一回事，空调生产厂家

保证的是空调的机器的性能，而系统效果则是由正确设计和正确安装保证的。

7、系统验收。系统功能30%在于设计合理，20%在于空调机组质量，50%在于安装质

量。由于机组多是暗装，因此安装完毕后必须进行系统验收，以保证使用效果。

8、安装完成后，不要忘索要保修单。

9、发票、合同上必须注明家用中央空调的品牌、规格、数量、价格、金额。

10、了解主办单位及厂家的名称、地址、联系人、电话，以便发生质量问题能及时联

系解决。

安装常识

①机器选型宁大勿小，以为居住人口少，使用房间少就可降低空调型号的想法是不正确

的。

②室外机位置一定放到通风顺畅的地方，如果通风不畅，则会大大影响空调能力。

③室内机位置一般不要放在卫生间或厨房的顶部，如果一定要放，则要制定好回风方案，

不要在卫生间或厨房回风。

④室内机要留检修口以保证日后维修之用。

⑤选择送风口位置，要使空调区域风能流通起来。

⑥送风口尺寸要保证一定的送风口尺寸，送风口过大会影响空调效果。

户式中央空调怎么选购房子越来越宽敞，装潢越来越考究，随着人们对室内环境美观的

要求日益提高，家电早已成为了家庭装修的一部分，普通空调样式单一、外形笨重的缺陷一

下子暴露无遗，已经无法与人们多样化的需求相适应。普通空调受到冷落的同时，户式中央

空调由于可以很好的与家居风格相匹配、达到美观协调的效果，正逐渐为大众所接受。针对

市场上户式中央空调的热销，专家提醒广大消者，选择中央空调要因房制宜，按照自己房屋

的结构和预想中的装修效果选择空调，有些房子的格局并不适合安装中央空调，如果盲目安

装，不仅会影响使用效果，还会造成返工等不必要的麻烦。

怎样做到因房制宜选空调呢？层高不足2.7米和总面积不到100平米的房子都不适宜安

装中央空调。房屋的层高如果小于2.7米，在安装中央空调后高度将小于2.4米，人身处其中

会感到“头重脚轻”，影响居住舒适度，所以层高2.7米以下的房屋最好不要选择中央空调，

即使安装中央空调，也要采用局部吊顶的方法，避免大面积的压迫感。户式中央空调对房屋

面积也有一定的要求，如果房屋总面积不足100平米，使用中央空调就不划算，这种情况下

普通空调倒不失为一个明智的选择，此外，室外机的摆放位置也需要注意，室外机一般需要

0.6到1立方米的空间，如果室外没有足够的空间，就会为安装和使用带来一连串的问题。

真正适合安装户式中央空调的房屋，需要具备以下两个基本条件：首先是房屋要够高，

层高至少达到2.7米；其次面积要够大，总面积100平米以上。由于现市场上户式中央空调

的种类很多，所以即使房间符合以上标准，也要根据具体情况进行选择。市场上的户式中央

空调一般来说有水管道式、风管道式和变频多联机等几种。其中水管道户式中央空调是中央

空调的小型化和家庭化，工作原理与大型中央空调相同，可以根据实际每个房间的具体状况

选择不同的温度，舒适度相当高，被人们称为“真正意义上的户式中央空调”，最具代表性

的是水管道户式中央空调。这类中央空调主要适用于总面积在200平米以上的复式结构房

屋、别墅等大面积住宅内。风管道户式中央空调就舒适度来说，比水管道户式中央空调要差

一些，而且因为风管较粗，吊顶需要加厚，因而对房屋的高度要求更高。一般来说，层高至

少3米但总面积较小的房屋面比较适合风管道户式中央空调。变频多联机户式中央空调对能

源的消耗很大，舒适度也较差，但是由于价格比较低，所以对一些家庭来说，也可以作为一

种较为经济合理的选择，这种多联机户式中央空调通常在总面积仅100平米左右的房间内适

用。

新风系统

室外的新鲜空气受到风处理机的吸引进入风柜，并经过过滤降温除湿后由风道送入每个

房间，这时的新风不能满足室内的热湿负荷，仅能满足室内所需的新风量，随着室内风机盘

管处理室内空气热湿负荷的同时，多余出来的空气通过回风机按阀门的开启比例一部分排出

室外，一部分返回到进风口处以便再次循环利用。

日常维护

空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确

保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计

划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术

服务中心建阳凯德与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中

央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，

有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主

要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件

计划等。

中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:

冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。

1、冷水机组部分的维护保养:

2、风机盘管及新风空调机的维护保养:

3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:

4、电气控制部分的维护保养:

中央空调维修与保养1）检查机组启动柜和控制柜内的电器接线连接紧固，接触器、继

电器接点接触可靠并清理；2）检查压缩机电机、油泵电机绝缘程度，绝缘测试，对启动柜

进行模拟测试；3）检查电机保护装置的内部设定；4）检查整定所有操作和安全控制器；5）

检查电脑装置，检查运行程序里的安全设置值，及时更新控制软件版本；6）系统检漏，必

要时进行压力检漏；

空调历史

在二十世纪六,七十年代,美国地区发生罕见的干旱天气,为解决干旱缺水地区的空调冷

热源问题,美国率先研制出风冷式冷水机,用空气散热代替冷却塔,其英文名称是:Air cool

Chiller,简称为Chiller!

在空调历史中，美国已经发展和改进了有风管的中央单元式系统，并得到了正在现场安

装和修理有风管的单元式空调系统的空调设备分销商和经销商的强力支持。WRAC是最简

单和最便宜的系统，能够很容易的在零售商店中购得，并在持续高温来的时候自己安装。同

时，无风管的SRAC和SPAC自70年代起在有别于美国市场的动力下在日本得到发展和改

进。之后，设备设计和制造技术在90年代被转让到中国，这是通过与当地公司(包括主要元

件如压缩机、热交换器、电劝机、精细阀和电子控制器的本地制造商)组成的合资公司进行

的。在90年代中国也从其它先进国家吸收了较大型空调设备的先进高新技术，并与多数是

美国的大公司组成合资企业。现今，中国已是一个顶级国家，她的当地主要工厂和合资企业

制造了大量SRAC和SPAC以满足增长的国内市场和出口需要。日本过去几年在把SRAC

和SPAC机组出口到中国、欧洲和中东以建立新的市场。但是中国现今已是最大的空调出

口国，在2001年出口的WRAC，SRAC和SPAC机组总数达500万台，2002年预计有750

或800万台机组出口，而日本正在失去出口的地位。

美国历史

美国是最大的空调市场，占世界总空调设备销售额的28%，大多数是有风管的单元式空

调系统。但是，热泵比例相对的低，在2001年以数量计占20%而以销售额计‘占30%。美

国空调市场与其它国家的差别，一些明显的原因是：

大多数人居住在位于有广阔空间的郊区独立房屋内，可以更方便地为整个室内空间的舒

适优先选择安装风管。 能源价格相对要低，全国范围有电力和燃气可以供应，在冬季可以

通过天然气管路网络用燃气炉取暖。大部分陆地在冬季的寒冷天气并不适用没有辅助电加热

的热泵，而辅助电加热是不经济的。强大工业分销商和经济商网络以相对低的安装费用和维

修后缓支持推销有风管的中央空调系统。

日本历史

开利公司五十年代发明溴化锂机组技术以后并没有马上大力推广（当时美国的电力、能

源并不紧缺，全球对氟里昂制冷剂破坏地球大气臭氧层还没有引起足够的重视）、也没有进

一步研究发展。日本厂商引进溴化锂技术以后便大力发展，诸如大金、川崎重工等公司都形

成了成熟、稳定的技术，现日本国内溴化锂机组占据了主机市场份额的90%左右。

而到了八十年代全球对氟里昂制冷剂地球大气臭氧层的破坏引起广泛的重视，再加上电

力、能源日益紧缺，各个国家的厂商开始重视溴化锂技术，但发现日本公司已经形成了强大

的竞争实力、成熟稳定的技术。

同时，公司致力于围绕中央空调系统不断地开发新产品，发展新事业，逐步实现从中央

空调主机供应商向中央空调系统集成供应商的转变。

业内分析人士则表示：“素以质量过硬著称，并高居全球空调市场第2位，变频空调首

位的大金工业，某种程度上已经是日本质量神话的符号，尤其是对走高端价格路线的中国市

场消费者而言，更是如此。但是，其商用空调、家用空调室外机等火灾安全隐患产品大批量

召回，加上此次空气清洗机火灾事故起诉事件，不仅对其国内市场，对中国等海外市场消费

者对大金品牌的评价也将产生一定的影响，从而影响到其在空气清新机春季商战、空调夏季

商战等激烈竞争市场上的表现。”

日本住宅空调

住宅空调是从60年代由本地生产或从美国进口的WRAC开始的，基于人们大多数在生

活区居住而只对单个房间的空调有强烈要求，一般不采用中央系统以节省很昂贵的电力费

用。但是，许多人抱怨高的运转噪声和振动不能为卧室所接受。同时在房间内安装也不大方

便。

在经过了WRAC痛苦的经历之后，后来发展了SRAC以便在室内挂壁安装，使房间空

调机组运转安静并便于安装。在功能上，虽然SRAC丧失了诸如新鲜空气的进入和回风的

排出等功能，但WRAC和SRAC对单个房间的空调在有人占用时几乎是相同的。在买方市

场上了需要额外的小型SRAC机组，其特点是具有较低的噪声并可以在卧室中方便地安装

为“添加机组”。热泵型式在制冷和采暖季节都能很好地为人们所接受。一些特点诸如较低

的噪声、更足够的制热量、较低的功率消耗(也即较高的效率)以及较小的机组尺寸或改进的

室内空气分布吸引了用户的注意力和兴趣。由于能源费用比电力来得便宜和在较低环境温度

时有较高制热量，煤油炉仍然广泛在屋内用以加热空间。但是，SRAC热泵用于卧室对许多

人来说是必不可少的，它可以安全运行且防止火灾，因为在睡眠时间室内温度低的时候房间

空间是相当的好。生活方式从门窗大开以便在睡眠时间有新鲜空气吸入转变到为了市区安全

而用锁紧装置将门窗关闭，这就需要在屋内购买更多的SRAC机组。在室内也安装强制通

风机以吸入新鲜的室外空气和排出室内空气，藉使用热交换元件而达到节能的目的。80年

代介入的突破性技术解决了热泵的固有缺点并推动了SRAC机组的销售。

在打折扣的商店里，如同包括发送和安装主费用在内的白色货物一样引发了价格大战。

SRAC的安装十分容易和快捷，在现场技术水平较低的人员在几小时内即可完成机组的安

装，制冷剂管路和接线。 过去存在一些质量问题，如制冷剂泄漏、元件故障以及直接涉及

到制造商的修理或分包修理单位的综合性故障。

现随着产品可靠性的改进，售后的修理电话已大大减少。但是，商业形式仍是一如既往，

SRAC在通过折扣商店销售，费用较低，售后服务直接由制造商或其分包修理单位承担。

SPAC的销售与SRAC的轻型商业市场相似。制造商更从事于所谓的“建筑物多台

SPAC”系统的销售，与空调系统设计人员和机械承包商接触并与制造商一起保持较高的附

加值。1台压缩冷凝机组与多台室内机组联用的SPAC对于制冷剂管路安装在墙内的新建住

宅正越来越普及。

政府和公用事业公司(如电力和煤气)以及负责制订国家能源政策的单位正在补贴新的

技术开发并用吸引人的刺激计划来促进新的空调系统装置。这些产品涉及商能效的热泵、

GHP和直接燃气吸收式冷水机组。打折扣的能源价格所带来的令人刺激的好处使用户愿意

以低得多的操作能源费用安装新的节能空调系统或者用它来技术改造。这样，即使初始费用

有所增加，投资回收也仍是很吸引人的。

日本由于能源缺乏，设备的节能、如低负荷区域高效节能运行方面是比国有厂家生产的

设备在低负荷区域工作方面要有优势！

产业大战

国产中央空调产业历史至少提前40年

曾经为麦克维尔、开利、约克、特灵等美日厂商天下的大型中央空调市场，首次被国产

品牌打破垄断。8月28日，由美的集团和重庆通用集团合资成立的重庆美的工业园正式投产，

新工厂制造的第一台离心式冷气机组也于当日下线。一位出席下线仪式的深圳制冷专家对本

报记者称，重庆工业园的投产非比寻常，因为重庆通用公司早在1964年就生产出了中国的

第一台离心式制冷机。如今与美的品牌成功嫁接之后，据推算，国产中央空调的产业化历史

进程至少提前了40年。

据介绍，随着国内大中型建筑中央空调的更新换代以及户式中央空调的快速增长，中央

空调这块市场“蛋糕”正吸引越来越多的眼球。以深圳为例，已有2000多幢高楼大厦采用

中央空调机组，但至今90%以上的楼宇装备的都是美日厂商的产品。一些国内企业虽然也推

出了螺杆机等中央空调设施，但由于在整机上面投入有限，市场份额一直远不能同美日厂商

相较，现这种格局终于有望改写。

核心制冷技术可叫板美日

美的重庆工业园位于重庆市南岸区茶园新城区，占地面积800亩，投资总额将超过10亿

元人民币。其中一期工程——重庆美的通用制冷设备有限公司是由美的集团有限公司、重庆

通用工业（集团）有限责任公司联合投资建立，拥有多条国际先进水平的、国内最完备的柔

性大型中央空调生产线，年产离心式冷水机组和螺杆式冷水机组可达到3000台。据专家们

介绍，重庆美的通用公司已具备国际先进水平的空调核心制冷技术——离心式制冷压缩技

术，在中央空调领域拥有独特的技术优势。

美的通过这次合资掌握了国内领先的独立设计、制造离心机组的能力。至此，美的中央

空调在多联机以及大中型水冷式中央空调两个领域上，都同时具备了向其霸主日本以及美国

厂商叫板的实力，一跃跻身世界领先中央空调厂家行列。

国内空调行业发展凸显分水岭

美的重庆工业园的投产将成为国内空调行业发展的分水岭，美的中央空调将凭借在核心

竞争力的飞跃提升建立领先优势，美的集团将由此走向更大的发展。

美的制冷家电集团总裁方洪波在接受记者采访时表示，制造业的竞争取决于核心竞争力

领先所带来的优势，包括总生产成本、服务网络、技术研究开发等多个方面的优势。美的重

庆工业园的投产后，外国领先技术在应用上实现了本土化，以更符合中国国情的设计为消费

者提供优质贴身的服务。

另外，外国技术垄断的突破直接导致了总生产成本的下降，从而在面对国际品牌时具有

更加理性的成本优势，从此国内80%以上大型中央空调技术由外国厂商提供的日子将成为历

史。另一方面，美的中央空调在全国拥有35个产品管理中心和70多个区域办事处，是国内

最强大的营销、技术服务及配件服务网络。同时属下的产品研发体系还配备了国家级的企业

研究中心。重庆工业园的投产使重庆通用的技术、人才方面的优势与美的集团在经营管理机

制、资金、营销等方面的优势得到了充分的整合，强强联合下，美的中央空调的核心竞争力

获得飞跃提升。

据了解，重庆工业园投产之后，美的已拥有广东顺德和重庆两大中央空调制造基地，其

中广东顺德基地主要生产商用中央空调、家庭中央空调等产品，年生产能力超过30亿。而

重庆工业园将生产离心式机组、螺杆式机组、风冷热泵机组为主的大型中央空调。根据集团

战略发展规划，美的将把重庆工业园打造成国内最大的中央空调研发中心和生产基地，并在

3到5年时间内形成产值超50亿元，周边地区配套产业产值达到20亿元以上的大型家电及机

电设备制造基地。

据介绍，国内现有正规中央空调生产企业几百家，市场容量近200亿；到2010年前后的

中央空调市场总容量将达到500亿元。专家分析，随着国产品牌核心技术垄断的突围以及国

家相关规范标准的出台，国内市场正在逐步走向规范成熟化，进入了从盲目崇洋迈向理智消

费的转型期。

家用空调的外观主要体现在室内机的面板的变化上。现走进任何一家家电卖场的空调销

售区，多种多样、五彩缤纷的空调面板让人眼花缭乱。作为传统白色家电的一大类别，家用

空调正在发生着对原始容貌的一种蜕变和颠覆。然而，空调器室内机面板的改变并不仅仅是

开发几套磨具和涂上几种色彩这么简单，它牵涉到家用空调器室内机风道设计、蒸发器折式

以及其他技术要求；所以，仅仅是产品外观的改变，也经历了一个较为漫长的历史进程。

中央空调应用三 晶变频节能特点

1、变频器界面为LED显示，监控参数丰富；键盘布局简洁、操作方便；

2、变频器有过流、过载、过压、过热等多种电子保护装置，并具有丰富的故障报警输

出功能，可有效保护供水系统的正常运作；

3、加装变频器后，电机具有软启动及无极调速功能，可使水泵和电机的机械磨损大为

降低，延长管组寿命；

4、 变频器内部装有大容量滤波电容，可有效提高用电设备的功率因数；

5、 该系统实现了对温度的PID闭环调节，室内温度变化平稳，人体感觉舒适。

国内领先技术

中央空调热泵技术-空气源

热泵技术：

热泵是一种能从自然界的空气、水或土壤中获取低品位热，经过电力做功，输出可用的

高品位热能

设备，可以把消耗的电力变为3倍甚至3倍以上的热能，是一种高效供能技术。热泵技

术在空调领域的应用可分为空气源热泵、水源热泵以及地源热泵三类。由于热泵是提取自然

界中能量，效率高，没有任何污染物排放，是当今最清洁、经济的能源方式。在资源越来越

匮乏的今天，作为人类利用低温热能的最先进方式，热泵技术已经在全世界范围内受到广泛

关注和重视。

热泵技术应用于空调领域的国内企业，凭借着在该领域成熟的技术研发能力，先后开发

出空气源热泵、水源热泵、地源热泵、热泵热水器等四大系列热泵产品，并针对不同地域气

候条件及资源条件深化产品的技术及种类，获得百余项专利技术。 芬尼克兹（PHNIX）开

发出适合不同地区的系列差异化产品真正满足不同地区对机组的需求， 芬尼克兹（PHNIX）

倡导与地区相适应的空气源热泵机组为用户节约运行费用，为国家节约能源，芬尼克兹

（PHNIX）方已成为热泵中央空调领域的领跑者。

清洗流程

1、对使用中央空调的房间进行室内空气抽样检测分析当

前空气质量：在中央空调开启时抽取室内的空气进行分析，确定空气的质量好坏。

2、对中央空调风管内空气进行取样：用检测机器人在风管内取样进行分析，确定污染

程度。

3、为顾客提供空气污染分析报告：送风中是否有明显微生物，通风系统是否有可见尘

粒进入室内。

4、制订清洗方案：分析通风管道的结构，根据顾客要求制订详细的方案。

5、签定中央空调清洗合同：根据分析报告和清洗方案，与顾客协商清洗价格并签定合

同。

6、施工的准备工作：将所有需用到的风管清洗设备和施工人员进驻现场。

7、现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道吸尘器收集管道内的污

染物并储存待称。

8、消毒：先对管道进行物理消毒，再用紫外线进行处理，避免二次污染发生。

9、清洗效果检验：用目测法和称重法检验风管清洗效果。

10、清洗后的分析报告：清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前

做对比。

11、验收标准：按《中央空调通风系统清洗规范》国家标准进行检验，确保工程质量达

标。

12、现场恢复：将已拆卸的风口重新安装，调整好出风量。

设计标准

GB50019-2003《采暖通风与空气调节设计规范》

GB 50016－2006《建筑设计防火规范》

GB 50045－2005《高层民用建筑设计防火规范》

工程标准

GBJ243-82《通风与空调工程施工及验收规范》

雨后故障

问题空调来源于三大部件：

根据笔者多年经验分析，第一种情况就是其中一个部件是电控板,电控板就是空调外机

内部的一个电子控制器,而且电控板表皮是由塑料包装形成的,还有绝缘胶布缠绕,被雨水冲

刷或浸泡可能会出现无法控制空调的现象.

第二,就是一些配件质量问题了,一引起质量不好的连接线在雨水的洗礼下,就很容易出

现漏电,短路等一些现象发生,这样也会导致空调无法运行.

最后一种情况也是最普遍的情况,那就是空调内外机连接管现现问题了,强力暴雨冲刷

后内外机连接管就会出现裂缝,从而导致制冷液泄漏,对此则会导致空调在开机时不能正常

进行制冷操作了.

温馨提醒:当我们不在使用空调的时候,我们需要做好一些保护措施,可以为空调罩套,防

止一些灰尘进入机内,影响空调工作效率.而且最好是避免阳光直接照射,应安装在通风散热

良好,无灰尘油烟污染的地方.最需要注意一点的就是,空调的散热片,一定要清洗好,那样会大

大降低工作效率，易费电,易毁坏机器,使用寿命也会从而缩短.

空调外机质量

时代在不断进步,人人都在追求完美，独特,但是在追求的过程中往往新颖的外形时常会

迷惑我们的眼睛，让我们忘记本质.选购空调外机也是如此,如今市场上众多的空调品牌可以

说是五花八门的噱头忽悠着消费者,并且还让人心动的外壳吸引着大家的眼球。如今对于家

电的作用不再仅仅只是满足消费者日常需求,还需要承担起装饰家庭的作用,对于空调自然

不在话下,各厂商费尽心思进行美化设计,从而争取更多的消费者青睐,但是笔者个人认为对

于空调外机而言,美观这词不是考验空调外机的决定因素,是否能经得起风吹日晒才是王道.

消费者不要被一些外表所迷惑住,以下文章就来说说消费者在选择中央空调时需要避免一些

误区,选购更优质的产品.

细节是挑选空调的关键

消费者在选择中央空调时,一定要注意空调的心脏“压缩机”,电控板是空调的大脑.一

台完整的冷凝器,为空调代来高效率,快速制冷制暖打下了良好的基础.在我们生活中往往有

些朋友只看重外观,而忽视里面的零件,同时缺乏专业的知识,导致自己选择进入盲区.

选好空调，外机也需重视

空调外机的选购，第一就是看质量，不用我们动手承重，35Kg以上才算是合格的优等

品，用料足，是空调热交换的一个重要条件。空调外机工作的特殊性，意味着空调外机要对

面对吹日晒的考验，那么细节做工就是我们要着重关注的，外机铜管连接处都设置了防护罩

则可以避免过早老化.

发展趋势

承接2012年前三季度空调制冷市场低迷的市场现状，2012年第四季度在整体经济转好

的大背景下，得益于房地产市场和刺激政策双驾马车的拉动下，中央空调市场渐次走出低谷，

迎来完美的“收官”之战，空调整机制造商对市场的信心度在增加，对未来需求有较好预期。

2012年中央空调行业整体销售状况呈现出前低后高的态势，受到国内房地产市场相对

低迷、原材料价格持续波动等因素的影响，其发展面临着重重的阻力，行业景气度极具下滑，

前三季度行业销售增速出现负增长，第四季度开始，空调行业逐步走出低谷。

2012年12月空调销量以同比增长15%继续呈现向好发展态势，库存水平处在近几年的

最低点，随着行业复苏迹象的越发明显，2013年空调行业有望步入稳健增长时期。2013年，

对于众多中央空调企业而言是调整期及布局期，关乎未来的市场竞争力。

对于空调行业而言，2012年可谓“寒冬”，全行业出现萎缩。但恰恰是这一低迷期，

使得高速增长的生产制造企业被迫停下了脚步，回顾过去高速发展当中被自己忽略掉的许多

问题，解决问题，应对危机。

当下，我国中央空调行业前景依然受到看好，稳健增长是其未来主导趋势，决定因素主

要有以下几方面：

（1）2012年9月份发改委对外披露了近万亿的基础设施建设投资项目。而在金融方面，

2012年9月份人民币贷款增加6232亿元，同比多增1539亿元，相对宽松信贷政策对下一季

度的投资发挥了良好的作用。一系列经济刺激计划增强了国民消费信心，实现在2012年经

济放缓的基础上实现2013年经济稳增长。2012年下半年部分城市二手房成交套数同比增速

均出现明显改善，带动了部分空调需求的释放。

（2）随着单元机、冷水机等节能补贴政策的不断出台及明确，政策首次惠及商用空调

市场，对于艰难中的空调企业来说是一剂强心剂，使得空调企业在2013年中看到了新的机

遇。各个空调企业都想凭借这股节能补贴的东风，积极调整行业结构及重新布局市场。

（3）国家对于中央空调新技术应用的大力提倡也为行业增添了新动力。如地源热泵系

统，在“十二五”期间，我国预计将完成地源热泵供暖（制冷）面积3.5亿平方米左右，按

每平米200-300元的投资强度，总投资金额可达700-1050亿元。目前，我国地源热泵技术的

建筑应用面积已超过1.4亿平方米，它具有三大优点：一是比其他常规供暖技术可节能

50——60%；二是环保不排放任何废弃物；三是运行费用可降低30——70%。

（4）企业对于二三级市场的精耕细作。当下，许多二三线城市的城市化水平在加速，

许多品牌也加大了对二三级城市的市场开拓力度。不少中央空调企业市场拓展往纵深发展，

重点开发二三级市场，细化需求市场，将产品从普及化向节能型产品推广而努力。

2013年作为我国“十二五”规划的第三年，也是政策作用凸显的一年，在“十二五”

规划实施以后，政策利好的政策将会得到显现，2013年，或将助推我国中央空调迎来了大

的发展，行业竞争格局也在微妙变化中，中央空调行业未来的市场远景值得期待。