房屋转卖合同范本(8篇)

房屋转卖合同范本

甲方(出售方)：身份证：

乙方(购买方)：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他

有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房

屋达成如下协议：

一、房屋位置

甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。乙方所购房位置为栋单元层

号。

二、计价方式

按建设面积计算，住房面积为平方米，该房屋单价为人民币每平方米元，合

计元;单价元，合计元，总金额为元整。

三、付款方式

甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金元整，买方必须签合同

后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方

有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取

的措施。

四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、

抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)

五、装修标准

墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更

改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。

六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。

室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋转卖合同范本（二）

卖方：身份证号码：(以下简称甲方)买方：身份证号码：(以下简称乙方)

委托代理人(特别授权)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房

屋达成以下协议：

一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：富阳市富春街道路号楼室，

面积为平方米，车库一只

二、甲、乙双方协议房价为万仟元整(￥元整)。

三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方元整，余款付清交房。

四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可

(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理

产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。

五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交

易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。

六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房

屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶

安装太阳能。

七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲

方无权就该房屋权属主张任何权利。

八、其他事项：_______________________________________________。

九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规

定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。

十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方

签字、盖手印后生效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋转卖合同范本（三）

转让方：(以下简称甲方)

工作单位：

住址：

身份证号：

受让人：(以下简称乙方)

工作单位：

住址：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平

方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平

方米。

第二条 转让价格

双方同意上述房屋售价为万元(人民币)整，大写万元整。

第三条 付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元的定金。

2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付

剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况

下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的

占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产

权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房

屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等

安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲

方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权

单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时，甲方有权单方解

除本合同，乙方应承担全部购房款的____%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第九条 当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，

双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条 生效说明

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方

签字之日起生效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋转卖合同范本（四）

转让方(以下简称“甲方”)：身份证号：

受让方(以下简称“乙方”)：身份证号：

见证方：

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就____停车位使用权转让事

项，达成如下合同：

一、产权约定

本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不

属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑

空间并未计入业主公摊面积。

甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保

上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、标的

本合同所指停车位，位于__________地下负层号，具体停车位置，以平面图

确定为准。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日

起，至____所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)元整，乙方付款方

式为第种：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)

元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。

2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除

本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无

条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按

国家有关政策规定承担)。

六、生效条件

甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后

生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协

议具有同等法律效力。

八、契约收存

本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。

法人代表：__________ 联系电话：__________

见证方：

电话：__________ 电话：__________

____年____月____日

房屋转卖合同范本（五）

甲方(出卖人)：

乙方(买受人)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的黄金涪畔的地下停车位作了充分了解，

现决定购买该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达

成如下协议：

一、甲方开发建设的，土地使用权以方式取得，土地使用年限自____年____

月____日至____年____月____日。

乙方购买甲方开发的黄金涪畔地下停车位号，面积平方米，设计用途为停车

位。该车位的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调

整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。

二、计价方式和价款

甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币元(大

写：佰拾万仟佰拾元整)。

三、付款方式及期限

乙方采取一次性付款方式付款：

四、甲方承诺应当在____年____月____日前，将地下停车位交乙方使用。

五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。

六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应

及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。

七、本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字后生效。

甲方：

乙方：

签约日期：

房屋转卖合同范本（六）

转让方(以下简称“甲方”)：__________有限公司

受让方(以下简称“乙方”)：

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就隆海.东方华庭小区地下

停车位使用权转让事项，达成如下协议：

一、标的乙方受让的停车位位于地下负一层号，具体车位位置以平面附图为

准，车位大小不小于____米____米。

二、期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自____年____

月____日起至隆海.东方华庭小区所属土地使用权期限届满之日止。

三、付款方式及违约责任

1、本协议所指本宗车位使用权转让金总价款为人民币(大写)元整，乙方付

款方式为第(1)种：

(1)一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

(2)分期支付款项。乙方于签订本协议时，向甲方支付定金人民币(大写)元

整，并于本协议签订之日起日内付清全部转让金(定金自动转为车位转让款)。

2、违约责任：

(1)乙方如果延迟付款，自乙方应付款之日起七日内仍未支付完毕全部车位

转让金的，甲方有权单方面解除本协议，并且有权将乙方所定车位使用权另行转

让给其他业主，乙方所交定金不予返还。

(2)甲方收到乙方车位定金后，于本协议签订之日起日内不得将该车位使用

权另行转让给其他业主，否则双倍返还定金。

3、使用期间，乙方须与本小区物业公司签订《停车服务协议》并承担使用

该车位所发生的相关费用，法律法规对此另有约定的除外。

四、使用限制

1、乙方受让的车位系自用小客车使用。

2、乙方不得擅自改变该停车位的使用功能。

3、乙方要将该车位使用权出租或转让给第三方的，须将出租或转让范围限

定在本小区内并书面告知物业公司，乙方对第三方履行本协议约定之乙方义务承

担连带责任。

4、如遇战争、抗击自然灾害等国家人防紧急状态，乙方无条件服从国家需

要，不得阻挠国家行为实施。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交该车位使用权之后所发生的一切费用及法律责任均由

乙方自行承担，乙方须注意使用并维护该停车设施，如因乙方过错致使停车设施

六、生效条件

甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民

法院管辖。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充协议与本协议

具有同等法律效力。

七、契约收存本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：青岛仟和置业有限公司乙方：__________

身份证号：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋转卖合同范本（七）

出租方(甲方)身份证号：

承租方(乙方)身份证号：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方____私家车位租给乙方作为车辆停放使用，

并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金____元整/月，大写：__________。支付方式为____。乙方

到期如需续租，需提前____个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车

位管理费用由甲方支付。

二、租期为____年____月____日至____年____月____日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方

可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一

个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方____个月租金。

2、在租赁期间，如人为损坏场地维修所产生的费用由乙方负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所

停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务：

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租

金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向

乙方追收拖欠费用和违约金的权利。

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲

方并解除本合同，甲方扣除____个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆按车位及物业管理要求停泊好并做好防盗措施，如发生

任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合

同具同等效力。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人

承租人：

____年____月____日

房屋转卖合同范本（八）

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在

真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让小区号地下停车位相关事项，

达成如下协议：

一、乙方同意购买甲方拥有的位于小区幢与幢之间的地下库，编号为号的停

车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小为米____米。该

车位为划线分隔，无隔断墙，无封闭，并由开发商划好车位分隔线，甲方保证对

该车位享有合法的所有权，甲方保证上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、甲方确保提供给乙方的该车位原始收据及相关材料(如该车位上一次买

卖协议)齐全、真实有效。确保该车位无任何其他权属争议(含：如属共有财产，

则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车位

交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任

何责任。

三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车位转让款人民币元整，由甲方

出具收条。

四、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，将关于该车位的原始收据原件及

相关材料(如该车位上一次买卖协议)交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方

进行车库的产权变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。

五、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，甲方相关于该车位的权益(占有、

使用、收益。处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。

六、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理相关

事宜办理移交手续。

七、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除

本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金壹万元;如乙方违反协议，守约

的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违

约金壹万元。

八、甲、乙双方对本协议未尽事宜应协商解决，发生争议由所在地人民法院

管辖本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一份。合同附件、

补充协议与本协议具有同等法律效力。

法人代表：__________ 联系电话：__________

身份证号：__________ 身份证号：__________

住所：__________ 住所：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

签约时间：____年____月____日

签约时间：____年____月____日

附：

一、双方的有效身份证复印件

二、车位明细图的有效复印件

三、该车位的原始收据及相关材料