住宅装饰装修工程技术标准

住宅装饰装修工程技术标准

基本术语

基层：直接承受装饰施工的面层

基体：建筑的主体结构或维护结构

细部：住宅装修过程中局部采用的部件或是饰物

住宅装修过程中应当禁止的问题

1、 严禁擅自改动建筑城承重结构或主要使用功能

2、 严禁擅自改动燃气、暖气、通讯等配套设施

3、 严禁在楼板、阳台、露台超负荷铺设地面，在室内增设超荷载分隔墙体

4、 严禁损坏受力钢筋

5、 严禁损坏房屋原有绝热设施

6、 严禁超荷载集中堆放物品

7、 严禁不经穿管直接埋设电线

8、 严禁在运行当中的管道装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割

住宅装修设计的工程图纸包含

1、设计说明2、平面图3、顶平面图4、剖、立面图5、构造节点详图6、细部大样图7、设

备管线图

住宅功能空间设计

起居室、卧室内空间净高不宜低于2.5m，局部净高不宜低于2.3m，厨房、卫生间净高不宜

低于2.2m，排水管距地不宜低于1.9m

色彩搭配起居室墙面采用明度较高的中间色材料，局部选用具有隔音和吸声性能的材料。门

厅起居室都应当选择耐磨、防滑、易清洁的材料

卧室采用淡雅、低纯度的色彩，明度稍微低于起居室，宜选择玄光少的灯具，地面宜选择地

板、地毯

儿童房应当选用高纯度 暖色调的色彩

书房、工作室应设置台灯和一般照明，光源应当选择高色温

餐厅厨房应当选择色温较低的暖光源，并且防潮灯具，操作台处宜设置局部照明。餐厅厨房

地面应当选择耐磨、防滑、易清洁的材料，厨房地面、墙面影考虑用防水、防火、耐热、易

清洁的材料

卫生间的灯光要明亮柔和，灯具应选用防潮、防雾、易清洁的类型，境前灯宜采用“三基色”

光源并应是耐用光源。卫生间各界面应选择防水、耐潮湿、易清洁的材料，地面材料要防滑。

走廊、储藏间照明设计应当有导向性。走廊地面应选择防滑、易清洁的材料。走廊内有踏步

时，宜配夜间照明设备。储藏间墙面材料宜采用防霉、防潮材料。橱柜门宜设通风百叶。

阳台、露台的地面应当选用防滑、易清洁的材料，并应与排水口之间做好泛水。

住宅装饰装修电气工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

分户内用电负荷计算值不应大于分户电度表的额定最大容量

一般照明应与插座分开配线，卫生间照明线路可与卫生间内除热水器以外的其他插座配线。

空调、热水器、厨房、卫生间的插座应单独配线。

管内穿线，电线含绝缘层的总截面积不应大于导管内截面积的40%

电源插座距地面高度在1.8米以下时应当选用安全型插座。除确定用途的单相三线插座外均

应选用单项两位二三线插座

卫生间的灯具位置应该避免设在便器或浴缸上面及背后，开关应该设于门外宜距离门边

0.6m以上

安全、防火设计

住宅内功率在100W以上的灯具必须采用瓷质灯座。

厨房的顶棚、墙面、地面均应当采用A级装修材料

住宅窗户、阳台的防护栏设计应当按照有关护栏设计要求，符合现行的安全、防火规范。防

护栏设计选用的材质，配件应当牢固耐用，垂直杆件净间距不应大于0.11m。防护栏应当设

有火灾逃生出口。

轻质隔墙工程

一般规定

适用于板材隔墙、骨架隔墙、玻璃隔墙、活动隔墙、成品框架隔间等非承重隔墙工程的施工

和质量验收。

轻质隔墙（不含活动隔墙）与顶棚与其他墙体的交接处应采取防开裂措施。

板材隔墙施工要点

本节适合于复合轻质墙板、石膏空心板、预制钢丝网水泥板等板材隔墙的施工和质量验收。

2、板材隔墙应按设计要求，沿地、墙、顶准确弹出其位置线。安装、拼接应符合设计或产

品构造要求。3、板材隔墙安装应垂直、平整，板材表面不应有裂缝和缺损。4、在板材隔墙

上开槽、打孔，不得直接剔凿和用力敲击。横向开槽长度不得大于板材宽度的二分之一。5、

安装板材隔墙所使用的金属连接件应进行防腐处理。

检验标准

安装牢固 检验标准 观察 手摸 手扳检查

骨架隔墙施工要点

本节适用于轻钢龙骨、木龙骨、成品铝合金型材等为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥

纤维板、玻璃板等为墙面板的隔墙施工和质量验收。2、沿顶、沿地龙骨及边框龙骨应与基

体结构连接牢固，并应垂直、平整、位置准确。龙骨与基体的固定点间距不应大于1m。3、

骨架隔墙的竖向中龙骨间距应符合设计要求。上下两端宜做两点连接锚固。门窗洞口等部位

应设竖向加强龙骨或符合设计要求，均必须安装连接牢固。4、骨架隔墙位于潮湿环境，宜

将沿地龙骨固定在砼带（高100-200mm与隔墙等宽）上。5、安装轻钢龙骨的横贯通龙骨时，

隔墙高度在3m以内的设两道，5m以内的设三道。支撑卡安装在竖向龙骨的开口一侧，其

间距同竖龙骨间距。6、木龙骨的横截面及纵向面间距应符合设计要求。骨架横、竖向交接

处宜采用开半榫，加胶、加钉连接。7、骨架隔墙内的填充材料应当干燥，填充应密实、均

匀，不得遗漏。8、成品铝合金型材框架应按生产企业提供的产品说明书施工。型材间距不

宜大于1.2m。9、安装面层板宜竖向铺设，长边接缝应安装在竖向龙骨上。10、双层板上下

层的接缝应错开不得重合。11、纸面石膏板隔墙其阳角处宜做铁护角。12、面层板固定应符

合设计或国家现行行规规定的要求。

检验标准

骨架隔墙内予埋管线应做隐蔽工程验收。检验方法：观察，手扳检查。

玻璃隔墙

施工要点：适用于玻璃砖、玻璃板隔墙的施工和质量验收。玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙

的位置、安装方法应符合设计要求。玻璃隔墙一次砌筑高不宜高于1.5m，墙内的拉结筋必

须与基体结构连接牢固。玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净，接缝平齐、无缺损和划痕。

嵌缝应饱满、密实、深浅一致。玻璃板露明处的边角应做切边倒棱处理。玻璃板隔墙应使用

安全玻璃，安装必须牢固。玻璃板不应当直接接触骨架型材，其胶垫的安装应正确。

检验标准

施工质量检验标准方法为手推检查。

活动隔墙

活动隔墙的轨道安装必须与基体结构连接牢靠。用于组装、推拉和制动的构、配件应安装牢

固、位置准确。活动隔墙推拉必须安全、平稳、灵活，应无噪声。活动隔墙表面应平整光滑、

色泽一致，板面不得变形，不同材料拼嵌时其接缝应严密平齐，装饰线条、压条应顺直、清

晰。

活动隔墙