物业公司工程维修项目及收费标准

2023年12月21日发(作者：上官仪)

物业公司工程维修项目及收费标准

类编别 号

项目内容

水龙头小修（漏水、调换小橡皮）

水龙头大修(更换龙头等)

更换水表

更换电表

水管阀门维修

疏通抽水马桶

疏通浴缸地漏

洗脸盆排水地漏

抽水马桶给水小修

抽水马桶给水大修

单位

只

只

只

只

只

只

只

只

只

只

收费标准

(参考价）

４０．00

50．00

50．0０

５0.00

8０.00

70．0０

70．00

60．00

60.00

80.00

备注

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

工

程

维

修

1

2

３

4

5

6

７

8

9

１0

11

１2

13

１4

15

16

17

１8

19

２0

21

２2

23

２4

25

给水管补漏

给水管大修

只

只

７0.0０

15０.00

不含材料

不含材料

疏通地漏

灯泡灯管调换

只

只

60．00

40．00

不含材料

灯具安装(小于直径40cｍ）

照明灯故障线路检查

开关、插座、更换、修理

空调一般故障检查

只

只

只

只

50．00

100．０0

80.00

8０．00

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

清洗过滤网

调换煤气灶开关

只

只

80．00

60．00

不含材料

不含材料

煤气管道检漏

排风扇检修

只

60．０0

80．0０

不含材料

排风扇清洁

排油烟机清洗

只

只

１20.00

150．00

不含材料

排油烟机安装 只 1２0.００ 不含材料

1

2６

2７

２8

２9

３0

31

３２

3３

３４

类编别 号

排油烟机检查 只 100．00 不含材料

门小修 扇 ８0．０0 不含材料

门锁修理、更换 把 80．00 不含材料

配玻璃 块 ６０．00 不含材料

修理地板 平方米

150.00

不含材料

修理单元内小五金

电话线路故障维修

只

只

８0．00

60．０0

不含材料

不含材料

内墙修理粉刷 平方米

40.00

不含材料

平顶粉刷 平方米 ４0.00 不含材料

项目内容

换日光灯管

换日光灯启辉器

换日光灯镇流器

换普通灯泡

换配电插座开关

修电源拖线板

普通灯具安装

换冰箱、电烤箱灯泡

换保险丝

基本电力检查

检查电话线路

安装豪华吊灯

换电话插座

换电视终端插头

单位

只

只

只

只

只

只

套

只

只

次

次

套

只

只

收费标准

（参考价）

４5．00

4５.０0

４５.００

35.0０

3５．00

40．0０

６0.０0

40.０0

5０.0０

80.00

60.００

1００.00

４５.０0

45.0０

备注

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

电

器

维

修

1

２

3

4

５

6

7

8

９

10

11

12

13

1４

2

空调维修

门

窗

维

修

洁

1

２

3

４

5

１

２

３

４

5

６

7

8

9

10

１1

１2

１3

14

１5

１6

１7

18

１

2

3

4

空调过滤网清洗

空调加检修氟利昂

空调机小修

空调机大修

空调主机检修

换大门

换门锁

换锁头

换大门绞链

换门碰儿

换闭门器

安装拉手

换厨门绞链

换防盗扣

安装猫眼

换信箱锁

台

台

台

台

台

扇

套

只

幅

幅

幅

只

幅

幅

只

把

100.00

１8０.00

2０0.０0

300．00

280。0０

150.００

８0．00

8０．00

60.00

5０.０0

80．00

80.00

80.00

8０．00

8０．00

80．00

保修期后

保修期后

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

调换窗扣 只

70.00

不含材料

修理家私

１８0。00

补天花

调换门扣

调换窗帘龙骨

M2

只

30。00

3０．00

不含材料

根 60．0０ 不含材料

更换玻璃 块 60．00 不含材料

换窗帘杆

安装浴帘杆

安装毛巾架(单个)

安装毛巾架（组合）

更换龙头阀芯

3

根

根

根

根

只

80．0０

８0.０0

80.00

90.00

６５．00

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

具

维

修

厨具维修

5

6

7

8

9

１

２

3

4

5

更换龙头

更换台盆

更换安装马桶、水箱

维修水箱

更换马桶盖板

调换煤气开关

检修排气扇

更换瓷砖

检修脱排油烟机

换煤气橡皮管

只

只

套

只

块

只

台

块

台

根

60．00

60．00

１8０.0０

１00．00

60.０0

8０.00

100．0０

１5.00

１50．00

５０.00

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

不含材料

编制说明：

1． 表内人工费单位可根据小区用户对象和特点进行适当调整。

2． 材料买价根据实际安装的品牌及市场价格进行调整。

3． 物业公司未储备的材料按市场价加收15％人工服务、仓储费计取.

4． 材料品牌将根据小区本身使用的品牌来购买，以上仅供参考。

4