ALC隔墙板专业分包合同

2023年12月24日发(作者：臧坤)

ALC内隔墙板工程

加工及安装专业分包合同

工程名称：**项目

工程地点：

发 包 人：

承 包 人：

签订日期：二O二一年十月一日

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ALC内隔墙板工程加工及安装专业分包合同

发包单位：_******* _（以下简称甲方）

承包单位： ******* （以下简称乙方）

为保证合同的正确履行，维护合同双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着责任共担，利益共享的原则，经协商一致，达成以下条款，双方共同遵守。

第一条 项目概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条 合同价款

序号 名 称

100厚/200厚ALC轻质内隔墙板材料费

100厚/200厚ALC轻质内隔墙板人工费

单位

数 量

（暂定）

构件加工及安装含税综合单价：元

税率

1 m³

13%

m³ 2

3%

注：1、此综合单价为从图纸翻样、材料采购、开模、构件制作、运输、安装、验收合格施工全过程费用单价，包括但不限于各种损耗及自有垃圾清理至甲方指定的项目内部的堆放点，以及门窗洞口的施工处理、板与板之间、板与主体构件之间的缝处理等工作。

2、数量暂定，结算数量按实际施工完成验收合格后的体积结算，接板、超高不另计费用，该单价不区分厚度及大小。

3、自备施工工具如下：撬棍、抹子、2M靠尺、水平尺、线锤、钢尺、铁锤、木楔、电锯、墨线盒、软毛刷、水桶、扫帚、脚手架、梯子、投线仪、运板小车以及其它为完成本合同施工内容所需的全部专用工器具。

4、墙板以及辅材准备：

按照设计施工图纸计算出本工程中各楼层所需用板的规格及数量，根据施工计划要求及时将墙板运送到施工现场后，再用运板小车分配到楼面相应的墙线附近。

辅材包括：墙板专用砂浆、高强耐碱玻纤网格布及各种连接件。

第三条 合同总价款

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合同总价款（暂定，大写）：

本合同综合单价包括材料设计、制造、包装、仓储、运输、安装、税金等所有费用在内,

第四条 质量保证

1、墙板隔墙工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018；《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；《装配式住宅建筑检测技术标准》JGJ/T485-2019；《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》JGJ/T427-2018；《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010;钢筋ALC混凝土轻质墙板（JC/T2214 -2014）、施工图集采用《轻质墙板构造图集（六）ALC轻质混凝土条板》苏J/T15-2011（六），材料质量要符合《建筑轻质条板隔墙技术规程》JGJ/T157-2014标准，《墙体节能建筑构造》06J123图集。

2、乙方应保证材料是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，且符合国家及地方最新相关标准。

3、乙方隔墙板安装：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及施工定位主控线施工。如因乙方施工出现偏差造成甲方质量、工期损失，乙方除无条件返工外，并承担工期损失，每延误工期一天向甲方支付违约金【 5000】元，违约金不足补偿甲方损失的（含甲方向开发商支付的违约金或赔偿金），还须赔偿甲方损失的不足部分。

4、乙方在墙板全面安装结束经自检合格，通知甲方组织监理、建设单位及相关建设主管部门进行验收，并确保验收合格；若验收不合格乙方应承担由此造成的一切损失。

5、墙板安装部位今后若因板材本身质量及安装构造产生裂缝，由乙方负责维修或更换并赔偿甲方或开发商的损失，损失无法计算的，则每次每部位支付违约金【10000】元。

6、保证安装美观要求：用每侧宽度大于100mm的玻纤布条封贴各墙板板缝交接处，先用面纹纸贴横平竖直、间距一致后再用专用砂浆抹平。

第五条 施工安全

1、乙方进场前必须向甲方提供完整的企业资料。进场人员三级安全教育、体检、劳动合同、工伤保险，必须一一齐全。超过60周岁身有残疾人员禁止使用。

2、施工现场作业乙方必须有现场负责人和专业安全管理人员，并常驻现场，监督施工。乙方工人进场时须向甲方缴纳500元/间的宿舍押金，乙方工人离开前由甲乙双方对宿舍的物品进行清点，无损坏的金额退还宿舍押金，否则按物品市场价格赔偿。甲方只提供职工3

住宿且每间宿舍入住人员不得低于8人，另提供乙方带班一间宿舍，宿舍如需使用空调，所有费用由乙方承担。施工住宿人员必须服从项目部生活区环境、卫生和用电安全的统一管理，宿舍只提供12V电源，移动充电用具一律到项目集中充电组合柜内充。同时施工住宿人员必须参加项目安全部门每天早晨组织的班组安全讲评活动。

乙方不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，严禁男女混居，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外损失均由乙方负责和赔偿。

3、乙方进场人员必须服从项目部管理，统一着装和正确戴好甲方提供的安全帽，按项目部要求提供相关安全管理资料，进场的电动搅拌切割设备、随机电箱、照明以及脚手凳等设备设施，必须按规定配备合规产品，并经项目安全部门验收合格方可使用。

4、乙方材料运输、安装过程必须有相应的安全措施。同时禁止高噪音和扬尘污染。

第六条 安装地点、方式及工期要求

1、施工地点：

货运方式：乙方负责材料运输及安装，甲方免费负责提供现场的塔吊垂直运输设备（在约定的工期内）。塔吊拆除后，现场垂直运输由乙方自行负责。

2、乙方交付的材料应当完全符合本合同所规定的材料、数量和规格要求。工程交工必

须严格按交工验收标准交付甲方，与现场安装同步向甲方提交工程资料一式陆份。

3、工程施工根据甲方框架和楼层板安装进度分层施工。由于甲方施工面不具备

合理施工条件的，工期顺延。

乙方已充分考虑：ALC轻质内隔墙板为预制构件，有一定的生产周期，交货及施工时间为合同生效后一个月内，往后则不间断地交货施工，且满足约定的工期要求。乙方不会因此提出工期延期要求，否则视为乙方原因造成工期延误。

第七条 付款时间及方式

7.1本工程甲方按70%现金，30%商业承兑支付给乙方。

7.2每月20日前，乙方向甲方报送本月完成生产进度情况和工程量报表，甲方根据乙方实际完成合格工作量进行核算，每月25日完成对账，次月15日付核算完成量的75%。

7.3春节前若承包范围工程量没有完工，支付至已完工程量的 80％（含已付款）。

7.4承包范围项目全部完工并经验收合格后，支付至已完工程量的90 ％（含已付款）。

7.5承包范围项目全部完工并经验收合格，乙方按甲方要求提供全部资料并进行决算4

后 6 个月内付款至 95 ％，余款作为质保金，乙方需提供结算金额100%增值税发票给甲方。

7.6每期付款须扣除当期乙方按本合同约定应该承担的往来款、罚款、违约金等费用。

7.7乙方未能按甲方的要求提供已完工程量报告的，甲方有权暂停或延期支付工程进度款。

7.8关于合同价款支付的其他约定： 每次付款前，乙方须向甲方提供符合要求的增值税专用发票，材料费税率为13%，人工费税率为3%，并对发票的真实性向甲方承诺任何时候负全责。乙方所开具发票必须符合四流合一要求，否则甲方拒绝付款，因此产生的一切责任由乙方承担。。

7、9如因乙方施工人员劳动合同、社会保险工伤保险等因用工问题产生的一切纠纷所发生的后果均由乙方承担，甲方保留一切追偿权利，乙方无任何异议。

第八条 售后服务

所有材料保修及售后服务方式均为乙方上门保修。质保期为建设方项目竣工验收合格之日且交付使用日起（质保期为贰年），要求乙方保修期内由乙方派人员到材料使用现场维修，若确系乙方质量原因（如墙板之间裂缝等），乙方有义务维修。在二次正常装修过程中，由于安装原因或材料原因产生裂缝，亦由乙方承担全部责任并维修。若双方对责任归属问题存在异议，在友好协商的前提下协商不成，将由双方委托认可的有相应资质的机构鉴定责任归属问题。

第九条 保修约定

保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入等国家认可的不可抗力原因及非甲方人为破坏因素造成的损坏、二次装修（非板材质量及安装），若需乙方维修，乙方将收取合理价格的维修费用，材料维修费用中耗材部分由甲方或开发商（或使用人）承担。

第十条 违约责任

1、甲方无正当理由拒收材料的或违约采购其他厂家墙板时，应支付乙方合同总额的1％违约金，若由于乙方工期、质量、安装进度、安全文明施工及配合等违约导致甲方采取前述行为的原因除外。

2、如乙方不能按甲方指定时间交付材料并安装完毕且符合国家、地方及行业相关验收标准，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付合同总额 20％的违约金。

3、乙方所交付的材料不符合合同和规范要求，甲方有权拒收，由此引起的风险（含工期延误）由乙方自行承担，且乙方应向甲方支付该批货款总额1％的违约金。

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4、乙方逾期交工，每逾期一天，按每天壹万元支付违约金，违约金累计总额不超过合同总额的 5％。

5、工程保修金：乙方预留结算款5%作为保修金，待工程保修期2年到期后一周内支付完毕，如无保修内容和维修费用须扣除时，由甲方项目经理签字后报甲方公司回访部门确认支付。

第十一条 不可抗力

如发生不可抗力事件，受不可抗力事件影响的一方应取得公证机关或政府机关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生7个工作日内，及时通知另一方。双方同意，可据此免除全部或部分责任。

第十二条 争议解决方式

因材料的质量问题（包括施工中所用的一切材料)发生争议的，应当就近委托有相应资质的质量检测机构，对材料质量进行鉴定。材料符合标准的，鉴定费由甲方承担；材料不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。

双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，采用以下方式解决。

1、向合同签订甲方所在地的人民法院提出诉讼。

第十三条 合同生效、终止及其他

合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕（含保修期届满）后，合同终止。

合同一式捌份，双方各肆份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方协商解决；合同的变更及修改须经双方同意，以书面形式变更。

第十四条 补充条款

1、乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方做好主体验收及交付、售后服务工作，甲方应保持施工现场道路畅通并提供现有垂直吊运设备（在约定工期内）。

2、当甲方对乙方产品提出质量异议时，双方协商解决，协商不成，则甲方提交双方认可的有资质单位出具的检测报告，如确系乙方墙板及安装质量问题，则按1:1原则进行赔偿。乙方确保自身施工范围内的项目通过当地质量及上级和相关建设主管部门验收。

3、结算说明：乙方在墙板安装竣工合格后应按甲方要求提供完整的工程资料和竣工决算书，甲方在收到60日内应完成双方核对签认手续（双方争议除外），。

4、为了保证乙方施工人员的安全及施工面的展开，甲方需保留施工现场现有临边防护，乙方需增设的，乙方自行解决。

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5、乙方在施工期间按国家安全规范标准，履行安全生产管理职责，做好各项安全防护工作，并配备专职安全员，如施工中发生安全事故，由责任方承担全部责任，甲方应协调处理，费用由责任方全部承担。

6、甲方负责提供每道墙主控线一道，乙方负责施工安装线，甲方需对乙方所放的施工安装线进行复核并签字确认，乙方确保墙体安装位置准确合理，门头、过梁安装牢固，门与墙体交接处负责处理到位（不允许产生裂缝等质量通病）。乙方在甲方付款时提供符合税务部门要求的全额专用增值税发票（税率材料13%，人工3%，如因国家政策税金调整，综合单价相应调整）。

7、甲方在合同签订后五日内提供乙方搭建人员住宿及办公的临时场地并协调好水电接入点，乙方自行解决施工期间的衣食住行等事宜。乙方负责自身建筑垃圾及生活垃圾的外运及处理，每天保持工完料洁，乙方不及时处理，甲方安排解决，费用在甲方付款时直接扣除。免费提供施工用水用电。

8、事故处理

（1）发生重大伤亡及其他安全事故，分包方应立即报告总包方，配合总包方开展事故应急救援工作，配合有关部门对事故的调查处理。

（2）分包方在正常或非正常工作时，发生的任何事故及人员伤亡，分包方对此承担全部责任及费用。同时，一旦发生任何事故，分包方应立即采取一切合理、必要的措施保护现场，防止损失的扩大，并立即向总包方报告事故详情。

（3）分包方安全管理不到位，劳动组织不合理，使用不合格劳务人员或安全施工投入不足造成的安全事故，分包方承担全部经济和法律责任。

（4）分包方雇佣的人员在从事分包工程期间或/及在非工作期间因病发生的各种意外（含亡故），其理赔或补偿费用均由分包方承担，与总包方无涉。

（5）双方对事故责任划分有争议时，应按相关规定处理。

9、由于政策变化、不可抗力以及工程建设单位等原因导致工程停建或缓建，分包方应妥善做好己完工程的保护和移交工作，按总包方要求将自带机械和人员撤出施工现场，总包方应为分包方撤出现场提供必要的条件。分包方停工和复工程序按施工总承包合同相应条款执行。但分包方不能以此为由向总包方索赔相关损失，除非工程建设单位同意就此赔偿该部分的损失。

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甲方单位：

法人代表：

代 理 人：

地 址：

开户银行：

帐 号：

电 话：

乙方单位：

法人代表：

代 理 人：

地 址：

开户银行：

帐 号：

电 话：

签订日期：

8

年月 1 日

2021 10