建筑设计各阶段设计成果要求

建筑设计各阶段设计成果要求

建筑设计的各个阶段都需要有相应的设计成果，其中包括规划设计及概念设计阶段。在这个阶段，需要完成项目概念性规划设计说明及经济技术指标。这些内容包括规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划目标、规划原则、规划特色阐述、规划布局阐述，以及道路、市政设施、景观、建筑等分类规划说明和建设成本测算。同时还需要完成规划用地平衡分析、经济技术指标分析等主要技术经济指标。

项目区位分析图反映了项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系，并说明本项目在城市中的区位及交通关系。

开发用地现状图及现状分析需要在现状地形图上标明用地范围和用地面积以及后退红线等要求。分析用地内主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表径流、地质特征等）以及现状，提出各区域以及节点的不同功能开发的适宜性。

总平面图需要完成建筑布局总平面图1：500，包括建筑群体空间布局、公建设施布局、道路、停车设施以及绿化布置

等，并要求标明建筑的位置及建筑间距。功能分区、空间组合分析图、地形分析图、日照分析图等也需要一并完成。

道路规划图需要标明道路控制点标高、道路坡度、道路宽度、转弯半径、车行道等级、停车位、公交车站位置及距离等。

交通分析图包括主出入口、人行和车行出入口、人车分流、地下停车行车线路等的交通组织分析图。

绿化景观分析图需要完成景观、绿地系统、空间环境分析图，特别说明下沉式广场与地下商业、地面商铺、外部环境的相互联系。景观总平面图、景观分区图、水景设计构想、场地剖面设计意向图、植物选取意向植物种植分布意向图、车行、人行系统布局意向图、室外小品设计意向、景观透视分析草图、景观节点透视分析草图等也需要一并完成。

最后，竖向规划图需要标明地形高差、排水方向、地面坡度等。

9) 综合管线示意图是市政方案及外部市政条件的一部分。

10) 物业管理需要采取封闭、隔离措施，管理通道和出入口，分布监控点和物业管理用房。

二、方案阶段

1、建筑设计

1)建筑设计说明

建筑方案的设计构思和特点包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、以及环境分析，如日照、通风和采光。此外，需要简要说明无障碍、节能和智能化设计方面的内容，以及建筑结构选型。投资估算表应以一个单项工程为编制单元，包括土建、给排水、电气、通风、空调、动力等单位工程的投资估算和室外工程的投资估算，如土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线和绿化。此外，还可以将工程建设其他费用和预备费列入投资估算表，汇总成建设项目的总投资。

2)建筑设计图纸

平面图需要表示各楼层平面、各主要使用房间的名称、结构受力体系中的柱网和承重墙位置、各楼层地面标高和屋面标高，以及底层平面图上剖切线位置和编号。立面图需要标注建筑材料、各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度。剖面图需要表示各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度。表现图包括总体鸟瞰图、每栋建筑不少于2张的典型建筑的人视点透视图，以及典型建筑屋顶俯视图。

3)主要建筑单体模型（1：50）

2、机电设计

设备专业方案需要根据相关规范审查建筑方案设计，并提出设备专业的条件和要求。

3、景观设计

设计说明需要说明景观设计的原则和依据，进行场地用地适宜性分析，根据地形、水源以及环境保护等要求进行竖向设计、布置绿地、配置植物等。此外，需要解释、说明环境景观

设计和绿地布置方案，以及提供技术经济指标表和景观工程预算。设计图纸需要包括景观用地现状图和景观总平面图，标明自然地形地貌、道路、绿化、水体、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等，以及主要空间、景观、构筑物、道路的尺寸和名称。

在建筑立面图上标明建筑的外观形态、材料、颜色、窗户、门、阳台、顶棚、雨篷等细节，以及建筑与周围环境的关系。同时，还应标注建筑的高度、层数、标高等信息。

C.剖面图（应选择绘制主要剖面和局部剖面）：在建筑剖面图上标明建筑的结构、构造、设备和管道等细节，以及建筑的高度、层数、标高等信息。同时，还应标注建筑的各个部分的尺寸、间距、高度等信息。

D.构造图（应选择绘制主要构造）：在建筑构造图上标明建筑的结构、构造、材料等细节，以及建筑的高度、层数、标高等信息。同时，还应标注建筑的各个部分的尺寸、间距、高度等信息。

E.设备图（应选择绘制主要设备）：在建筑设备图上标明建筑的各种设备、管道、电气线路等细节，以及设备的位置、尺寸、参数等信息。

2、景观设计

1)设计说明书

概述景观设计的主题、理念、目标和要求；

简述景观设计的范围、内容和设计原则；

综述景观设计中的植物配置、景观造型、景观材料、景观照明、景观水景、景观雕塑、景观小品、景观家具、景观标识、景观导视等设计情况；

主要的技术经济指标。

2)设计图纸

A.总平面图：在景观总平面图上标明景观的主要区域、路径、节点、景点、设施等，以及景观的尺度、比例、方向等信息。

B.局部平面图：在景观局部平面图上标明景观的细节、材料、植物配置、景观造型等，以及景观的尺度、比例、方向等信息。

C.剖面图：在景观剖面图上标明景观的高度、坡度、高差、挡土墙、护岸等细节，以及景观的尺度、比例、方向等信息。

D.效果图：在景观效果图上展示景观的整体效果、细节、材料、植物配置、景观造型等，以及景观的尺度、比例、方向等信息。同时，还应标注景观的照明、水景、雕塑、小品、家具、标识、导视等细节。

A.总平面布置图

展示建筑物及绿地布置，包括道路、步行道、广场、花坛、草坪等。

B.各层平面布置图

展示建筑物各层的绿化布置，包括景观花园、露台、阳台等。

C.立面图

展示建筑物外墙的装饰和绿化布置，包括植物种植、花坛、壁画等。

D.剖面图

展示建筑物内部景观和绿化布置，包括室内花园、水景、雕塑等。

3)绘制设计图纸，包括总平面布置图、各层平面布置图、立面图和剖面图；

4)协助与委托方协商确定绿化材料选型及单价；

5)与政府部门的联络、沟通、解释；

6)概算。

4、结构设计

1)设计说明

解释、说明结构设计方案；

结构设计计算书；

结构工程造价。

2)设计图纸：

A.结构平面布置图

展示建筑物结构的平面布置，包括基础、柱、梁、墙等。

B.结构剖面图

展示建筑物结构的剖面布置，包括基础、柱、梁、墙等。

C.结构节点图

展示建筑物结构的连接节点，包括柱柱-基础连接等。

-梁连接、梁-梁连接、

3)绘制设计图纸；

4)协助与委托方协商确定主要结构材料选型及单价；

5)与政府部门的联络、沟通、解释；

6)概算。

在景观总平面图中，应该清晰地表明规划建筑基底以外的草地、林地、道路、铺装、水体、停车、重要景观小品、雕塑的位置、范围、面积定位，并标明主要空间、景观、构筑物的尺寸和名称。同时，还需要标明主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及用地的控制性标高。

水系设计图则需要清晰地表明水系平面布局、岸线走向定位、水岸的处理方式、水岸的坡度、水边的安全防护、水生植物与水景的配置。

竖向设计图需要标明不同高度地块的范围、相对标高以及高差处理方式；道路、地面、水面标高；挡土墙、护岸等的位置及尺寸，并用箭头或等高线表示地面坡向。

在种植设计图中，需要标明所有植物种类、种植数量及规格，并附上苗木种植表。

铺装设计图则需要清晰地表明活动场地等硬质铺装的布局、铺装效果、铺装材料等、铺装地面范围、定位等。

照明及安防系统图需要清晰地表明照明系统的布局、安防监控系统布局及定位。

导视系统图则需要清晰地表明区内道路引导系统、建筑物标识系统布局及定位。

在土石方初步平衡图中，需要利用竖向布置图绘制土方图及计算用地初步平整土方量。

在施工图设计阶段的场地设计中，总平面图需要保留地形和地物，测量坐标网、坐标值，用地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线的位置，用地四邻规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及建筑物和构筑物的位置、名称、层数。同时，还需要注明坐标及高程系统。

管线综合图则需要清晰地表明各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距，以及场外管线接入点的位置。建筑设计中，施工图设计说明需要清晰地表明施工图的设计要求和说明。

项目概况通常包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等主要技术经济指标，以及住宅的套型和套数、停车泊位数等。

设计标高本子项的相对标高应与总图绝对标高相对应。

用料说明和室内外装修应包括墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法。室内装修部分除用文字说明以外，也可用表格形式表达。

特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明，以及采用新技术、新材料的作法都需要详细说明。

门窗表应包括门窗性能、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。

电梯选择及性能说明应包括功能、载重量、速度、停站数、提升高度等。

平面图应包括承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号、内外门窗位置、编号及定位尺寸、墙身厚度、柱与壁柱宽、深尺寸、与门窗表所列窗的洞口尺寸表、采用标准图集及编号类别、设计编号、宽、高、樘数、图集代号等。同时，还应注明房间名称或编号、轴线总尺寸、轴线间尺寸、门窗洞口尺寸、主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引、电梯及步道、楼梯位置和楼梯上下方向示意和编号索引、主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引、楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引、每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意、屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物、必要标高等。

立面图应包括墙体、门窗、楼梯、中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等。

本文介绍了建筑设计中的立面图和剖面图的要点，以及景观设计中的景观平面图和竖向布置图的要点。

对于立面图，需要绘制建筑的外轮廓、主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝等，并标注关键控制标高，如屋面或女儿墙标高等。外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸。同时，需要绘制各个方向的立面，但差异小、左右对称的立面或部分可以简略表示。内部院落或看不到的局部立面，可以在相关剖面图上表示。

对于剖面图，需要绘制建筑的主要结构和建筑构造部件，如室外地面、底层地（楼）面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、屋架、屋顶、出屋顶通风道、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内容。同时，需要标注高度尺寸和内部尺寸，如门、窗，洞口高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度等。

对于景观设计，需要绘制景观总平面布置，包括道路、绿地、停车场、儿童活动场、老年人活动场地、运动场地、座椅、灯光照明、景观构筑物、小品、护栏等的布局定位和尺寸。同时，需要考虑水系的布局、水的流动方向、水岸的形式、水岸的坡度、闸门的位置及尺寸等。对于活动场地、停车场、人行步道等硬质铺地，需要确定其定位、铺装材料以及规格、尺寸。建筑小品的位置、设计标高、详图也需要标注清楚。

竖向布置图需要绘制用地测量坐标网、坐标值，以及用地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。同时，需要确定室外地面设计标高、广场、停车场、运动场地的设计标高、道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高、挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度等。

1) 地形图

地形图应准确反映用地范围内的地形特征，包括地势高低、地形起伏、水系分布等。坡度应用数字表示，并用箭头标注坡向。当地面坡向对用地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表示。

2) 总平面布置图

总平面布置图应清晰明了，标明用地范围内建筑物和道路的布置，包括建筑物的名称、功能、高度、占地面积、建筑密度等信息。道路的宽度、长度、坡度、路面材料等也应一一标明。

3) 照明及安防系统图

照明系统和安防监控系统的布局和定位应在图中清晰标注。

4) 导视系统图

导视系统图应包括区内道路引导系统和建筑物标识系统的布局和定位。

5) 植物配置、种植设计图

植物配置、种植设计图应标明所有植物种类、乔木、水生植物和灌木的布局、种植数量和规格，以及植物平面和竖向种植方案。同时，应提供植物配置的详细列表。

6) 详图

详图应包括道路横断面、路面结构、挡土墙施工做法详图，水岸、护坡、沟渠、池壁等施工做法详图，广场、运动场地、活动用地等施工做法详图，停车场地面施工做法详图。

7) 土方图

土方图应标明用地范围边界施工坐标，场地填挖高度，填区和挖区的分界线，土方量和土方平衡量。土方工程平衡表应包括填方、挖方说明，包括用地平整、室内地坪填土和地下建筑物、构筑物挖土、房屋及构筑物基础挖土、管线地沟和排水沟等的挖土，场地加高、道路、路堤填土、路堑和路槽填土，以及土方损益指土壤经过挖填后的损益数。

8) 机电系统

机电系统应符合国家有关设计要求。

同时，除上述规定的内容以外，建筑及其他专业设计提交成果的内容和深度不低于建设部颁发的精品文档，以确保设计文件的质量和深度。