上海二手房中介费标准

上海二手房中介费标准

在上海购买二手房属于一项重要的投资决策，而选择合适的中介机构也是至关

重要的一环。对于购房者来说，了解上海二手房中介费的标准是非常必要的，这不

仅可以帮助购房者理性选择中介机构，还可以避免因为费用问题而产生纠纷。

根据上海市房地产中介行业管理办法，上海市对于二手房中介费的收取标准做

出了明确规定。一般来说，上海市的二手房中介费主要包括服务费和居间费两部分。

服务费是指中介机构为购房者提供的各项服务所收取的费用，居间费则是指中介机

构作为买卖双方之间的居间人所收取的费用。

根据规定，上海市的二手房中介服务费一般为成交总价的1%至2%，具体费用

取决于中介机构的规模、口碑、服务质量等因素。而居间费则是按照成交总价的1%

来收取，不得超过成交总价的2%。需要特别说明的是，购房者在签订委托合同时，

应当与中介机构明确约定中介服务费和居间费的支付方式和标准，避免日后产生纠

纷。

在实际操作中，购房者在选择中介机构时，除了要考虑中介费用外，还应该综

合考虑中介机构的口碑、服务质量、成交速度等因素。毕竟，购房是一项重要的投

资行为，选择一家靠谱的中介机构可以为购房者节省时间和精力，避免不必要的麻

烦。

另外，购房者在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，了解中介费用的具体标

准和支付方式，确保自己的权益不受侵害。如果购房者对中介费用有疑问，可以向

相关部门进行咨询，以便及时了解自己的权益和义务。

总的来说，购房者在选择上海二手房中介机构时，除了要考虑中介费用外，还

应该综合考虑中介机构的口碑、服务质量等因素。同时，在签订合同时，购房者应

当仔细阅读合同条款，了解中介费用的具体标准和支付方式，确保自己的权益不受

侵害。希望购房者能够通过本文了解到上海二手房中介费的收取标准，做出明智的

购房决策。