上海市高校青年教师住房现状及改善对策

上海市高校青年教师住房现状及购房问题

摘要：青年教师的住房问题已经成为影响高校教师队伍稳定的重要因素，也日益成为

亟需解决的高校民生问题。本文具体调研了上海市三所高校青年教师目前的住房条件和购

房需求问题，也研究了该群体对目前居住现状的满意度及对在购房的具体需求，提出了进

一步解决青年教师购房问题的对策。

关键词：高校青年教师 住房现状 居住满意度 购房问题

江泽民总书记在北师大百年校庆上讲话曾指出:“百年大计，教育为本。教育大计，教

师为本”。高校青年教师一般指年龄在三十五周岁以下的教师，5至10年以后，这些人将

责无旁贷地挑起高校教学、科研和管理的重担，成为教师队伍的主体。高等学校是知识分

子集中的地方，高校教师担负着教书育人和科研创新的双重职责，是科教兴国的中坚力量，

任重而道远。尤其是青年教师是教师队伍中继往开来，承上启下的骨干力量和生力军。5

至10年以后，这些人将责无旁贷地挑起高校教学、科研和管理的重担，成为教师队伍的

主体。

近年来，上海高等教育不断发展，高校引进了大批年轻教师补充紧缺的师资队伍，随

着青年教师的增多，青年教师住房日趋紧张，住房已成为教师福利中最突出的问题。自1998

年以来，根据国家政策规定“停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化”后，高校不能

再自建教工住宅，而高校所能提供的租金优惠的教师公寓数量十分有限，不能满足需求，

无房产的青年教师及其家属只能购房或暂时另行租房。而随着上海房价大幅度的上涨，青

年教师的购房和租房压力都越来越大。清华校长顾秉林就曾表示很担忧青年教师的住房问

题，“现在买不起房的不仅仅是低收入家庭，现在高校青年教师的收入与房价差距太大，根

本买不起房。”很担忧这样下去会导致青年人才流失。可见，青年教师的住房问题已经成为

影响高校教师队伍稳定的重要因素，也日益成为亟需解决的高校民生问题。

根据上海市实施《中华人民共和国教师法》办法第十七条“各级人民政府应当把教师

住房建设纳入城市建设总体规划，用于教师住宅建设的财政拨款要逐年增长，并对建造教

师住房给予优惠政策。教师住房人均面积应当达到或者高于全市城镇居民的人均水平。教

师在购买公有住房时，按照规定享受本市出售公有住房的有关优惠政策。”法规为解决青年

教师住房问题提供了政策依据。近年来，青年教师的住房问题也引起了政府和高校领导的

高度重视，上海市各高校也出台了相关教师住房政策。但是，上海高校青年教师的住房现

状及购房困难问题，仍是一个直接影响高校教师队伍稳定和发展以及充分调动其积极性的

重要问题，必须继续给予高度重视、认真加以分析研究，以期逐步稳妥的予以解决。

一、当前上海市高校青年教师的住房现状——以三所高校为例

为真实了解当前上海高校青年教师的住房现状，作者于2008年4月~5月，对上海市

的三所高校的青年教师的住房情况及购房意愿进行了问卷调查，通过三校青年教师的积极

参与和校长办公室领导的配合协助，发放问卷150份，回收131份。回收率达87.3%；经

过复核与复查后，最终获得有效样本128份，问卷合格率达85.3%（以发放问卷的总数计

算）。

1、住房条件和满意度