物业公司服务项目和有偿服务收费项目

物业公司服务项目和有偿服务收费项目

为满足业主（住户）相关维修、服务的特别需要，物业服务中心实行有偿专项服务和特约服务，具体收费标准如下：

一、专项有偿服务项目及收费标准：

序号 服务项目 收费标准 其他收费标准说明 派工时间 完工时间

（人工费） （人工费） （分钟） （分钟）

01 空调安装 60元/台 拆卸 50元/台 30 150

02 空调过滤网清洗 1元/块 30 20

03 加氟利昂（雪种） 50元/台 30 20

04 水龙头安装 2元/只 拆卸 2元/只 30 10~40

05 阀门安装 5元/只 拆卸 3元/只 30 20~50

07 热水器（普通型）安装 30元/台 拆卸 10元/台 30 30~60

08 排气扇安装 30元/只 拆卸 10元/只 30 30~120

09 抽油烟机安装 30元/台 拆卸 15元/台 30 30~60

10 抽油烟机清洗 30元/台 30 20~50

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1

11 安装洗衣机 20元/台 拆卸 10元/台 30 30~60

12 安装洗手间洁具 30~50元/只 不包浴缸安装 30 视情况而定

13 安装音响及家用电器 50~80元/次 30 30~120

14 安装电表 3元/只 拆卸 2元/只 30 20

15 安装水表 3元/只 拆卸 2元/只 30 20~40

16 安装开关、插座 2~6元/只 明装2元 暗装6元 30 视情况而定

17 安装（修理）日光灯 5~15元/盏 30 20~40

18 安装（修理）门锁、门10~20元/只 根据难易程度 30 20~90

铃

19 安装（修理）马桶球阀 10~40元/次 30 30~50

20 更换马桶 40元/次 不含破坏材料费 30 视情况而定

21 更换蹲式大便器 80元/次 30 视情况而定

22 更换马桶、花洒等软管 2元/条 30 10~30

23 挂画（图）、挂镜框 5~10元/次 30 20~50

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2

24 室内地板砖清洗 0.3元/m2 30 视情况而定

25 装修后室内地板清洗 5~7元/m2 30 视情况而定

26 厨房清洗 2元/m2 30 视情况而定

27 卫生间清洗 2元/m2 30 视情况而定

28 门、窗清洗 2元/m2 30 视情况而定

29 更换门扣、窗扣 1元/只 30 10~30

30 新装pvc 管 2元/米 30 视情况而定

31 明敷线路 5元/米 30 视情况而定

32 暗敷线路 15元/米 30 视情况而定

33 安装玻璃 5~40元/次 30 视情况而定

34 下水管道支管疏通 50~100元/次 保修一个月 30 20~60

35 地漏疏通 20~30元/次 保修一个月 30 20~40

36 马桶疏通 30~50元/次 保修一个月 30 20~40

37 洗脸盆、洗菜盆疏通 20~30元/次 保修一个月 30 20~40

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3

38 浴盆疏通 30~50元/次 保修一个月 30 20~40

39 管道渗漏水检修 电路50~100元/次 30 1~2天

检修

40 电路检修 50~200元/次 30 1~2天

41 维修有线电视、电话线 5~20元/次 30 20~90

以上费用可能会随市场变化而调整，特殊情况双方商定。

二、特约服务项目及收费标准

序号 服务项目 收费标准 备注

01 房屋托管 1 10元/天.户 托管内容：室内外卫生清扫、安全防范。（以协议形式

）

02 房屋托管 2 20元/天.户 托管内容：室内外卫生清扫、安全防范及花园养护。（以协议形式）

03 房屋托租 100元/套 交易成功后一次性收取

04 庭园绿化养护 200~300元/月 养护内容：包括草坪修剪、绿篱修剪、绿化喷药、施肥（以协议形式）

05 草坪修剪 0.5元/m2 含人工费、油料及清理

06 绿篱修剪 2元/米 含人工费、油料及清理

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4

07 绿化喷药 0.5元/m2 含人工费、药剂

08 绿化施肥 0.5元/m2 含人工费、药剂

09 绿化、花卉出租

按绿化、花卉品

种定价

负责摆放、定期上门养护

10 代客购物 5~15元/次 大件物品搬运费另计

11 接、送小孩

按出租车计费形

式收费

三公里以内5元，超过三公里的每公里加收1元。

12 托管小孩 20元/小时 督促孩子学习、负责孩子的正常安全。饮食及其他费用另计。

13 代接（送）客人

按出租车计费形

式收费

三公里以内5元，超过三公里的每公里加收1元。

14 代请保姆、家教 20元/次 成功后收费

15

观赏性动物、宠物

托管

5~15元/天 内容：饲养、喂食（医疗费及吃料费按实计收）

16

预约上门清扫室内

卫生（普通清洁）

120~180元/次 内容：家具、电器、门、窗抹尘及室内地板卫生打扫。（视面积定价）。

17 中英文打字 8元/100字 含排版、输出

18

代办购火车、汽车、

飞机、船票

10元/次

19

安装窗帘、拉帘、

毛巾架、晾衣绳

10~50元/次

20 室内装饰装修 按工程预算 分项的项目及收费如下

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5

木地板打蜡 8~10元/m2 含用料、人工费

铺大理石 20元/ m2 单含人工费，包工包料另定

铺地砖 15~17元/ m2 单含人工费，包工包料另定

以上费用可能会随市场变化而调整，特殊情况双方商定。

三、免费服务项目

序号 服务项目 备注

01 代送牛奶上门 只限于从保安室到业主家

02 代叫出租车

03 调试电视节目

04 代送报纸、杂志、邮件上门 只限于从保安室到业主家

05 组织各种展销活动 只限在小区内组织安排

06 组织各类文体比赛活动 只限在小区内组织安排

07 节假日导购活动 海报、通知形式

08 组织小区内少年儿童游园活动 只限在小区内组织安排

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6

只限在小区内组织安排

只限在小区内组织安排

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09

10

组织小区内老年人游园活动

节假日的社区文化活动