全包需注意的八大后遗症

2024年9月23日发(作者：中国床垫十大品牌排行榜)

上海清包装修网

全包需注意的八大后遗症

设计雷同 缺个性

住了一段时间全装修房，到邻里间串串门，怎么感觉都象走进了自己的家里。为了改善

生活，于是只有再请设计师做点个性化的设计。

全装修房的设计可以说是“批量化生产”，一般在装修时，方案是不会根据业主要求随

便改动的。业主可以在验房以后即进行局部改建，避免了家具进入以后挪来挪去的麻烦。

隐蔽工程“玩”隐蔽

隐蔽工程对于装修来说是重中之重，可很多全装修房的业主想在装修时去看看工地，却

被拦在外面：“哥们，我们在隐蔽施工，哪能随便参观！”虽然这是句玩笑话，但回家看看

合同：PPR水管、名牌电线，连牌子都很隐蔽，等着入住后凿墙检修吧。

想让全装修房的工地“对外开放”可不容易，目前也只有少数楼盘有类似的举措。那只

有在合同中写清楚，如果因为是材料或施工原因造成的问题，应由开发商负责维修或赔偿。

名牌地板问题多

“品牌地板”、“高档地板”，这些地板的名称是在合同中最常见的。而地板的利润在

材料中占了相当的比例，因此多数楼盘对地板的品牌避而不提。等地板起翘变形了，那时才

知道所谓的“名牌”是个三无产品。

地板的选择是不可忽视的。而全装修房的地板是开发商定的，甚至连颜色都没有办法选

择。在签合同时，就应该要求开发商明确指定具体的品牌和型号，验房时要仔细检查。

同种品牌悬殊大

不少开发商喜欢钻品牌的空子，如洁具、灶具只承诺明确的品牌而非型号，最后用高端

品牌的低端产品装在全装修房中，实际的装修价格就会抬高很多，这样业主就很容易上当。

上海清包网

上海清包装修网

品牌的洁具、灶具的质量还是有一定的保证的。但如果开发商配备的品牌中的低端产品

质量就会相差很多。因为是统一安装，安装时也是不能选择的，要在验收时多检查接口是否

严密，多试用几次看看有没问题。

软装搭配难度高

拿到房子以后，就要搬入家具了。如何协调好后期的软装是一个难点，如果不想二次装

修，对于软装的搭配就显得尤为重要了，软装饰能起到很大的改观作用。

软装自己拿不定主意，还是最好请一名专业的软装设计师。从色彩搭配到风格选择，甚

至家具的砍价，软装设计师都能很好得帮助业主解决，业主也能省心不少。

环保质量难保障

买材料、施工时业主一般都不能参与，最后入住是否能保证达到环保的要求，就得留个

心了。做空气质量检测应该在搬入家具之前，这样才能测出是否是装潢产生的空气污染。

看法：业主如果不放心，可以自己找第三方的鉴定机构。但要记住：提供检测服务的机构

必须经过省级以上政府计量行政部门的计量认证（CMA），其检测报告才具有法律效力。

家电保修缩年限

全装修房的厨房家电及中央空调都是开发商成批向厂商订购的，购买日期一般都比业主

的实际入住使用日期提前至少半年，有的甚至长达一、两年，这样消费者应享受的保修期限

实际上已在无形中大大缩水。

看法：有关家用电器、卫生洁具等保修期限可要求开发商自房屋交付之日起计算，并出

具书面承诺。向开发商索要电器发票，因为一些原因开发商实在提供不了的，记得一定索要

家电保修卡。

上海清包网

上海清包装修网

装潢维修无保障家电保修缩年限

全装修房如果入住一段时间以后，使用中不可避免地会出现一些问题，到底是找开发商

还是物业来维修？如果被象被踢皮球一样推来推去，业主可就受苦了。

看法：毛坯房装修出了问题直接找装潢公司解决就可以了，而全装修房从签合同时就应

该明确注明日后维修具体时哪方负责，免得到时候互相扯皮。

文章来源于：/article/

上海清包网