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楼顶屋面防水施工方案免费
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楼顶屋面防水施工方案免费
为了确保事情或工作得以顺利进行，通常需要预先制定一份完整
的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、
政策措施、具体要求等项目。怎样写方案才更能起到其作用呢？方案
应该怎么制定呢？下面是本店铺帮大家整理的方案范文，仅供参考，
大家一起来看看吧。
楼顶屋面防水施工方案免费篇一
本工程为西山煤电发电分公司河涝湾变电站屋面防水工程，主要
负责北楼屋顶的防水施工，楼顶面积495平米，高14米。
根据该工程的流程，合理布置施工作业环节。严格操作规程，抓
好细节，准备到位，突出实效，做到四个保证：保证安全无事故；确
保质量无差错；确保人力物力和财力；确保工程进度不延误。一切面
向生产，全力以赴完成工程任务。
1、项目部建立强有力的安全体系，配备专职的安全管理员，各
班组建立安全员值日制。加强现场安全防火的宣传力度，通过施工提
高安全意识。
2、建立谁负责施工，谁必须管安全的制度。对进场的职工进行
消防安全知识教育，建立现场安全用火制度，在显著位置设防火标志，
不经安全教育不准进场施工。
3、用火前，必须将用火周围的易燃物品清理干净，设有专人看
火。
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4、施工现场应备有泡沫灭火器和其他消防设备。
5、涂刷冷底子油时防止发生火灾，操作人员不得吸烟。
6、火焰喷枪或汽油喷灯应由专人保管和操作，点燃的火焰喷枪
或喷灯门不准对着人员或堆放卷材处，以免烫·伤或着火。
7、喷枪使用前，应先检查液化气钢瓶开关及喷枪开关等各个环
节的气密性，确认完好无损后才可点燃喷枪，喷枪点火时，喷枪开关
不能旋到最大状态，应在点燃后缓缓调节。
8、所有溶剂型材料均不得露天存放。
9、五级以上大风及雨雪天暂停室外热熔防水施工。
凡在坠落高度基准面在2m以上（含2m）有可能坠落的在高处进
行的作业，均称为高处业。进行高处作业时，应注意以下的要求：
1、凡参加高处作业人员必须经医生体检合格，方可进行高处作
业。对患有精神病、癫痫病、高血压、视力和听力严重障碍的人员，
一律不准从事高处作业。
2、凡参加高处作业人员，在开工前进行安全教育。
3、参加高处作业人员应按规定要求戴好安全帽、扎好安全带，
衣着符合高处作业要求，穿软底鞋，不·穿带钉易滑鞋，并要认真做
到“十不准”：一不准违章作业；二不准工作前和工作时间内喝酒；
三不准在不安全的位置上休息；四不准随意往下面扔东西；五严重睡
眠不足不准进行高处作业；六不准打赌斗气；七不准乱动机械、消防
及危险用品用具；八不准违反规定要求使用安全用品、用具；九不准
在高处作业区域追逐打闹；十不准随意拆卸、损坏安全用品、用具及
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设施。
4、高处作业人员随身携带的工具应装袋精心保管，较大的工具
应放好、放牢，施工区域的物料要放在安全不影响通行的地方，必要
时要捆好。
5、施工人员要坚持每天下班前清扫制度，做到工完料净场地清。
13、施工人员在高处边缘施工时，必须系安全带，设专人看护。
1、组织具有多年施工经验的领导、技术人员组成项目部、配备
各类专业技术人员指导、协调管理。
2、根据施工计划网络图节点控制，实行重奖重罚。
3、制定科学合理的施工进度计划，科学指导施工。
4、保证材料计划，机具配套计划与施工进度的高度统一、杜绝
出现因材料供应、设备、机具保障等方面造成的窝工、停工现象。
5、实行奖罚措施，鼓励先进，鞭策落后，保证节假日正常施工。
6、搞好技术储备，材料储备，机具、设备储备，储备充足的施
工力量，做好抢工期的准备工作。
7、落实质量保证体系，在施工过程中及时对工程进行质量检验，
及时排查质量隐患，确保工程质量的合格。
建筑施工中防水防渗施工技术探微论文。
屋面维修合同范本。
楼顶屋面防水施工方案免费篇二
上海彩钢瓦屋面防水补漏施工方案由上海鸵立防水工程有限公
司提供，公司24小时联系热线：=021-20XX=7038=，公司防水技术精
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共 70 页
湛，施工价格优惠，免费上门查漏，签订五年质保合同，欢迎您的来
电咨询业务。专业承接：各类建筑屋面、钢结构屋面防水、彩钢板防
水、各类瓦屋顶防水维修工程。外墙防水防潮、外墙裂缝防水维修工
程、窗台漏水、卫生间漏水、厨房漏水、阳台漏水防水维修工程。地
下室漏水、隧道漏水、停车库漏水防水维修工程。管道漏水、水箱漏
水防水维修工程。
公司以专业堵漏维修为强项，以精湛的技术和全新服务的姿态加
上国内一流的最新的高科技领先产品，解决上海居民、企事业单位因
住房渗、漏水而引起的水害烦恼，恢复您正常的生活，解决你工程渗
漏水的困惑。上海防水堵漏公司专业从事上海房屋补漏施工和房屋漏
水维修。
1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩
板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。
2、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉
眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈.然后就再磨损再
生锈，越来越严重。
3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一、施工中自攻钉用力过
猛已经把橡胶垫破坏。第二、橡胶垫老化快，很快就失去了防水功效。
4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一、屋面跨度大，时间久了
造成中间积水，中部重力加大，雨水次数越多变形越严重，甚至出现
塌顶.第二、带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗
漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三、厦季屋面高温时，突
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降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松
动。
5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶
或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封
胶延伸率小也会出现较大裂缝。
6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收
缩，收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这
种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属
材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。
7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造
成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动，
涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料，涂料厚度过
薄，很快就老化龟裂。
a、金属屋面搭接处：
b、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：
c、金属屋面固件：
d、金属屋面天沟：
e、在做好防水处理的区域涂二层防水涂料，（可以一次涂刷，
但建议分两次涂刷，确保总涂覆率不变）
f、防水涂料的单层的涂覆，缝织聚酯布的利用率为90%。
楼顶屋面防水施工方案免费篇三
一、施工工艺流程：
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二、施工技术要点：
1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散
应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水
泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。垃圾应清理掉，保持
基层平整、干固、无明水。
（1）开启后应立即密封，以防吸潮固化而报废，建议开启后一
次性用完；
（2）当产品贮存期较长时，涂料表面会形成一层薄胶，使用时
剔除，不影响使用；
（4）施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。
2.节点增强处理：
（1）。基层做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、阴
阳角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附
加层宽度应大于200mm。
（2）。水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于
50mm。
3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10进行配料，
操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器再搅
拌5分钟左右。
4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料
均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍
厚度控制在0.5mm左右。第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，
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直至设计要求的1.5厚。
5.检查验收：
（1）。施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、
管口等薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问
题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流
淌、鼓泡、皱皮等现象。
（2）。根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每
道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。
防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均
匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起
鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。
6.铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材：待聚合物水泥基涂料未完全
干固前，揭除卷材底层隔离纸，直接铺贴在涂料面层上，可按下面方
法铺贴：
a、展铺法：将待铺卷材剪好，立即反铺于已涂刮聚合物水泥基
涂料的基面上，并剥去卷材全部隔离纸，把卷材一端粘贴在预定部位，
沿着基准线向前粘贴，随后用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢。
b、滚铺法：掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，把卷材抬至待铺
的预定部位，掀起卷材底面隔离纸，把卷材一端固定，展开卷材约
500mm左右，然后一边推铺卷材一边用压辊向两边及前方滚压排气粘
牢。
7.接缝粘贴：待粘卷材表面应清除干净，掀去搭接卷材底面粘结
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隔离纸，立即粘合排气辊压粘牢；并将缝中挤出的外溢胶刮压密实。
卷材搭接宽度为50mm。卷材与卷材之间也可以用平行对接，接缝上
附加自粘胶带宽度150mm。
8.卷材收头处理：a、立面收头部位：先剥去卷材底面隔离纸，
然后由下而上将卷材粘贴于立面基层，辊压排气。b、端头钉压：在
端头处可用聚合物水泥砂浆密封。
9.检查验收：检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、修理时应
在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面延长150mm，附加层
应压紧压实，用密封膏封边处理。
10.上层工序施工：待防水层施工完毕并经验收合格，应在防水
层上进行保护层施工。
三、材料简介。
“青龙牌”pcm高分子自粘改性沥青防水卷材。
1、材料介绍：“青龙牌”pcm高分子自粘橡胶沥青复合防水卷
材采用了共聚物树脂类高分子（hdpe、ldpe、eva、pvc、ecb、tpo）
等均片材为主体防水层，在其上表面或下表面涂一层具有蠕变功能橡
胶沥青自粘材料再覆以硅油防粘隔离膜制成的高分子自粘防水卷材，
可根据需要在高分子片材上复合组织物加强组成增强型高分子防水
卷材。
2、材料特点：
（1）单层卷材，双道防线：“青龙牌”pcm卷材是高分子片材
和自粘卷材复合而成，兼有两种防水材料的优势，大大提高了抗穿刺、
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耐候、自愈、耐高、低温等性能，物理性能更优异，化学性能更稳定。
（2）搭接可靠，解决隧道和冬季施工难题：“青龙牌”pcm卷
材纵横向搭接不但可以自粘搭接，也可以全焊接。虽然在冬季环境温
度很低时材料粘性不好，但可以采用全焊接的方式搭接，因而并不影
响卷材防水层的完整性和质量。
（3）施工方法多样：可根据现场条件选择：湿铺、干铺、吊挂、
机械固定等施工工法；施工灵活，效果优。
（4）阻根自愈能力：“青龙牌”pcm卷材具有橡胶的回弹性和
超强的自粘性，对钉子等尖锐物体具有良好的裹覆作用，施工时卷材
被砂子钉子等硬物戳穿后能自行愈合。具有阻根功能特别适合种植屋
面。
（5）超强的“锁水”功能：“青龙牌”pcm卷材与基面的粘结
力强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水
层整体失效。
（7）安全环保：“青龙牌”pcm卷材以及配套产品，不含有机
溶剂，施工现场也不存在使用明火作业现象，整个施工过程消除了对
环境的潜在危害，也节约了能源。
（8）卷材宽幅大该卷材宽幅可达2.2m，减少搭接施工时间加快
施工进度。
楼顶屋面防水施工方案免费篇四
彩钢瓦屋面防水补漏施工方案由XX有限公司提供，公司24小时
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水维修。
1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩
板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。
2、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉
眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈.然后就再磨损再
生锈，越来越严重。
3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一、施工中自攻钉用力过
猛已经把橡胶垫破坏。第二、橡胶垫老化快，很快就失去了防水功效。
4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一、屋面跨度大，时间久了
造成中间积水，中部重力加大，雨水次数越多变形越严重，甚至出现
塌顶.第二、带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗
漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三、厦季屋面高温时，突
降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松
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动。
5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶
或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封
胶延伸率小也会出现较大裂缝。
6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收
缩，收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这
种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属
材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。
7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造
成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动，
涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料，涂料厚度过
薄，很快就老化龟裂。
a、金属屋面搭接处：
b、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：
c、金属屋面固件：
d、金属屋面天沟：
e、在做好防水处理的区域涂二层防水涂料，（可以一次涂刷，
但建议分两次涂刷，确保总涂覆率不变）
f、防水涂料的单层的涂覆，缝织聚酯布的利用率为90%。
楼顶屋面防水施工方案免费篇五
经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，
致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面维修，屋面防水
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材料采用sbs3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
屋面防水层：采用sbs3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。相邻两幅卷材的
接缝应错开，长边错开1/2~1/3幅宽卷材，短边错开1.5m。阴阳角、
转角处及细部节点部位加设300-500mm宽sbs卷材做附加增强层。
卷材铺贴平面示意图。
热熔搭接缝。
不大于5㎜，且每米不多于1处；
7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；
1、拆除防水层：彻底铲除原屋面防水层。施工过程中注意保护
屋面其他构件及其他结构层，以免其受到损坏。
2、渣土外运：将垃圾全部装袋搬运至地面，然后再集中清运出
场。3、基层处理：清理基层表面突起物、异物等，如有油污铁锈等
用钢丝刷或有机溶剂彻底清洗。如有凹凸不平处采用1、3水泥砂浆
找平层。
4、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好
的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
5、细部附加增强处理：
在大面积铺贴防水层前，先做好天沟、檐沟、泛水、阴阳角、女
儿墙、突出。
建筑施工中防水防渗施工技术探微论文。
屋面维修合同范本。
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楼顶屋面防水施工方案免费篇六
1、工人施工前首先把安全绳固定在彩钢瓦两端，把安全绳固定
在主绳上，并检查安全绳接头是否牢固，检查彩钢瓦承受情况。
2、工人在施工前首先戴上安全帽，系上安全绳，安全措施到位
后方可施工。
彩钢瓦屋面以下区域需做重点防水处理；水平搭接、垂直搭接，
屋脊、水槽、彩钢瓦与女儿墙交接处、螺钉固件，彩钢瓦连接缝隙等
为彩钢屋面防水薄弱环节。
1、在适当位置增加固件；
2、用除锈砂纸将生锈区域打磨，然后涂一层防水材料。
3、清除冰冻物、灰尘及其他赃物。
4、检查彩钢瓦是否有翘缝，翘缝部位用螺丝固定牢固。
5、检查彩钢瓦整个屋面微小缝隙，然后用防水材料涂刷堵漏。
1、整体防水共分五遍，用四涂一布的方法。
2、第一遍首先用滚刷均匀的把高弹彩钢瓦防水材料涂刷在彩钢
瓦上，涂刷一定要均匀，不规则处用刷子涂刷。
3、第二遍涂刷时间在第一遍完全干燥后进行，涂刷完后立即贴
上高弹防水布，第二遍涂刷时一定要均匀，特殊部位特殊处理。
4、第三遍涂刷时，在第二遍完全干燥后进行，涂刷方法与二相
同。
5、第四遍涂刷时，方法与2、3遍相同。
6、水槽的防水需六遍，用四涂两布的方法，施工方法与三涂一
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布的方法相同，第二层防水布需在第三遍涂刷完时贴上。
7、女儿墙的防水处理，需三涂一布的方法，施工方法与（1）相
同，高度0.5米。
1、雨天禁止施工。
2、潮湿时禁止施工。
3、适合施工天气为晴朗。
六、备注；
1、根据你厂彩钢瓦的实际情况，必须增加一遍防水层，方可达
到最佳效果。
2、我厂对所施工工程质保五年，五年内出现漏水问题，无偿维
修。
20XX年X月XX日。
楼顶屋面防水施工方案免费篇七
1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩
板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。
2、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉
眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈.然后就再磨损再
生锈，越来越严重。
3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一、施工中自攻钉用力过
猛已经把橡胶垫破坏。第二、橡胶垫老化快，很快就失去了防水功效。
4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一、屋面跨度大，时间久了
造成中间积水，中部重力加大，雨水次数越多变形越严重，甚至出现
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塌顶.第二、带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗
漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三、厦季屋面高温时，突
降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松
动。
5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶
或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封
胶延伸率小也会出现较大裂缝。
6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收
缩，收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这
种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属
材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。
7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造
成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动，
涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料，涂料厚度过
薄，很快就老化龟裂。
a、金属屋面搭接处：
b、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：
c、金属屋面固件：
d、金属屋面天沟：
e、在做好防水处理的区域涂二层防水涂料，（可以一次涂刷，
但建议分两次涂刷，确保总涂覆率不变）
f、防水涂料的单层的涂覆，缝织聚酯布的利用率为90%。
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楼顶屋面防水施工方案免费篇八
为了贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就
必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。防水施工是保证防水
工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工
质量。
防水施工质量涉及施工条件是否具备，准备工作是否成熟，管理
制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、操作
人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。只有认真做
好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才
能确保施工质量的优良。
（二）施工条件要求。
施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施
工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。
1、施工准备条件。
（1）技术准备。
（1）指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。
包括：
（2）建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。
（3）了解设计图纸。设计、施工会审图纸，研究解决施工中可
能出现技术问题。
（4）完善质量保证体系，确定检验项目。
（5）施工人员组织与技术培训。
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编制施工方案的基本内容详见“建筑防水工程施工方案的编制”
章节。
（3）物资准备。
包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，
运输机械检查、试运行、机具工具准备等。
2、施工的气候条件。
天气：施工期的天气是指雨、雪、霜、露、雾和大气湿度等天气
情况。
雨雪天气或预计在防水层施工期中有雨、雪时，就不应进行防水
层的施工，以免雨、雪破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果
在防水层施工时遇到雨雪，则必须立即作好保护工作，如果是卷材防
水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂
料或防水混凝土施工，则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土
硬化前淋雨。
霜、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基
层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待霜、
雪退去，基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉
状憎水材料则不受此限制。
气温：由于防水材料性能各异，工艺不同，对气温的要求略有不
同，但一股讲宜在5～35℃的气温条件下施工，这时工程质量易保证，
操作人员施工也方便，在条件受限制时，热熔卷材和溶剂型涂料可在
－10℃以上的气温条件下施工，因为这些材料耐低温性好，在负温下
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不易被冻坏。冷粘型的高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材不宜在
负温以下施工；沥青卷材不宜在0℃下施工；沥青基涂料、高聚物水
乳型沥青涂料及刚性防水层等不宜在5℃以下施工，有些材料低温时
不易开卷，或不易涂刷，或在硬化过程中易受冻而被破坏。但气温超
过35℃时，所有防水材料均不宜施工，炎热天气时，可选在夜间施
工，但应注意，如果后半夜露水较大时，也不得施工。
大风：五级大风以上的天气防水层均不得施工。因为大风天气易
将尘土及砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结；涂
料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀；卷材易被风
掀起而拉裂，影响施工质量；粉状憎水材料则更易被风刮跑吹散。另
外，对运输和操作都不安全。
为了保证施工质量，大风后应对基层进行清扫，清除基层上的尘
土和砂粒，以确保防水层的施工质量。
二、对屋面防水层的相关层次的质量要求。
（一）结构层。
结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。
结构层最宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处
的。若结构层采用预制装配式板，板缝应用c20细石混凝土填嵌密实，
细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，
板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部顶留凹槽嵌填
密封材料。
（二）找平层。
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防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质
量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。
1、坡度。
找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都
是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则
不但会引起排水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老
化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排
水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及
自由排水的檐口等的坡度。
2、平整度。
找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层
不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，
对涂料影响则更大，不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀，削
弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙
不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平
整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方
向，因为这个方向不平整容易造成积水。
3、强度及表面质量。
采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不
起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性
差而不要求牢固粘贴的卷材，对表面要求可以低一些，因此可采用低
标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平
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整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。
为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝
应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横
最大间距宜3～4m，最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填
嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩
变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。
4、含水率。
柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水
率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重
物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要
无明水就可以了。
5、清扫。
找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、
石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘
也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，
施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。
6、修补。
找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、
起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时
修补缺陷。
（1）凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应
铲平或刮去重新补作，低凹处应用1、2.5水泥砂浆掺加水泥重量的
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15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。
（2）起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必
须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨
刮抹一层，并抹平压光。
（3）裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，
要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真
处理。
当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、
宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过
0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmv形
缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。
（4）预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设
备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，
上部与基层接触处留出20mmX20mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要
求作好坡度。
（三）隔离层。
隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其他层次之
间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规范
中要求以下部位要设隔离层。
1、刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构
层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，
造成屋面渗漏。
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2、刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、
细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致
其被破坏。
以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、
无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。
3、倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒
置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺
一层纤维织物，然后再铺设卵石。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及
防腐性好的材料，铺设应满铺，不得露底。
4.建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。
因此，在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙，采取脱离措施，就可以
避免或减少这种现象的发生。
对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水
层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。
（四）保护层。
防水层的功能首先是防水，因为防水层长期处于阳光辐射、紫外
线、臭氧、酸雨、霜雪冰冻、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水
层遭到破坏，所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程
实践，虽为同样防水材料，在同样的地区气候条件下，有保护层的防
水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在新规范
（gb50207一9（4）中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要
求在其上面设置保护层。
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防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，
应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条
件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保
护层与女儿墙之间应预留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水层和
刚性保护层之间还应做隔离层。
为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施
工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作
保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板
进行保护，以免小推车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子或架子
立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料
或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。
屋面卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录四至附录七。
四、地下防水工程应注意的问题。
地下防水工程的施工条件较屋面工程复杂，难度较大，在制定施
工方案前要考虑以下情况：
（一）地下工程水压较大，而且不断受地下水的侵蚀，加上在结
构施工时或日后使用过程中可能产生的变形等，要求防水材料具有良
好的不透水性、可塑性和延伸率。应采用合成高分子橡胶卷材、热熔
型塑性改性沥青卷材、膨润土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷贴
型改性沥青卷材和反应型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在构造上
着重处理好底板与承台交接处、穿越外壁的管道或预留孔等。如采用
地下连续墙结构，底板和楼板与墙身连接部位的处理应采取可靠的防
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水措施。
（二）土建施工中对防水层工程质量有影响的主要工序：
1、地下工程底模。
地下室底板的防水层一般铺设在素混凝土垫层和砖模上，因此要
求底模必须牢固可靠，在绑扎钢筋和浇筑混凝土过程中，不能有过大
的下沉开裂和变形，否则会导致防水层破坏。
2、立面防水层的基面应抹平压实，但不压光，以保证防水层的
附着力。
3、基面的特殊处理。
地下防水工程施工期间，要求把地下水位降至最低工作面300mm
以下。当天无法实现上述要求时，应采用相应的技术措施，例如基面
有渗水现象必须经堵漏处理，当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其
他导水、集水方法，把渗流水引离施工面后再做防水层，待绑扎钢筋
后，浇混凝土前进行灌浆堵漏。
地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录一至附
录三。
六、防水工程质量要求、检验与验收。
（一）质量要求。
1、建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。
2、防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。
3、基层要求。
（1）基层（找平层）表面平整度不应大于5mm，表示无酥松、
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起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹
成圆弧并达到规范规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干
燥。
（2）坡度应准确，排水系统应通畅。
4、细部构造要求。
属细部构造处理均应达到设计要求，不得出现渗漏现象。地下室
防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密。
5、卷材防水层要求。
铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，
接缝严密。平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、
鼓泡、翘边，接缝牢固严密。
6、涂膜防水层要求。
（1）涂膜厚度必须达到标准、规范规定和设计要求。
（2）涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、
露胎以及皱皮等现象。
7、密封处理要求。
密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求，
嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现
象。
8、刚性防水要求。
（1）除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加
剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求。
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（2）防水混凝土必须密实，其强度和抗撞等级必须符合设计要
求和有关标准规定。
（3）刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起
砂，不出现裂缝；细石混凝土防水层内的钢筋位置应准确。分格缝做
到平直，位置正确。
（二）质量检验。
1、材料质量检验。
防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规范的规
定要求。并应对进场的材料进行抽祥，检验如下项目。
（1）卷材。
（1）沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。
（2）高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不
透水性。
（3）合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折
性和不透水性。
（2）胶粘剂。
（1）改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度。
（2）合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。
检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子
防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。
（4）胎体增强材料。
检验拉力和延伸率。
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（5）密封材料。
（1）改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、
粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、
防热度、柔性和回弹率。
（2）合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循
环性能。
（1）找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直
尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一
处。
（2）屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。未
经检查验收，不得进行后续施工。
（3）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，
合格后方可进行下一道防水层的施工。
（4）检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨
后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。
厕浴间蓄水检验亦为24h。
（5）各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应
做外观检验。
（6）涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2
防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。
（7）各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方
可隐蔽，（三）工程验收。
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防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工
程验收时应提供如下归档资料：
1、防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。
3、材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防
水材料准用证等。
4、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评
报告等。
（二）。
1、施工准备。
1.1材料及要求。
1.1.1高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青
油毡；常用的有sbs改性沥青防水卷材。必须有出厂质量合格证，有
相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书；进
场后应进行外观检查，合格后按规定取样复试，并实行有见证取样和
送检。
1.1.2氯丁橡胶胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，
为黑色胶体。
2、主要用具。
2.1基层处理用具：高压吹风机、平铲、钢丝刷、笤帚。
2.2喷灯、铁抹子、滚动刷、钢卷尺、剪刀、小线等。
3、作业条件。
3.1施工前审核图纸，编制防水施工方案，并进行技术交底，屋
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面防水必须由专业队施工，持证上岗。
3.2铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。表
面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂
和脱皮等现象。
3.3基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆
弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9％。
3.4防水层所用卷材、基层处理剂等均属易燃品，应单独存放，
远离火源，做好防火工作，操作时应通风，夜间有足够的照明。
4、施工工艺。
4.1基层处理：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干
净。
4.2涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷sbs改性沥青防水卷
才冷底油，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥6小时（根据气温而定，
以不粘脚为好）。
4.3附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，
在女儿墙、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符
合设计和屋面工程技术规范的规定。
4.4热熔铺贴卷材防水层：先把卷材按位摆正，点燃喷灯（喷灯
距卷材0.3米左右）用喷灯加热卷材和基层，待卷材表面熔化后，随
即向前滚铺，加热要均匀，滚压时不要卷入空气和异物，要求压实、
压平。在卷材还未冷却前，用抹子把边封住，再用喷灯均匀细致的把
接缝封好，特别注意边缘的复杂部位，以防翘边。
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4.4卷材接头和末端收头：为使卷材收头粘接牢固，防止翘边渗
漏，用聚氨酯嵌缝膏将收头处口边封闭严密，再刷一层聚氨酯防水涂
料。防水层铺贴不得在雨天大风天施工，冬季施工的环境温度不低于
5℃。
5、质量措施。
5.1严格控制找平层干燥，含水率的大小，空气排除彻底，预防
空鼓。
5.2处理好管根、地漏、变形缝等处做法，伸缩缝不能断开，保
证各部位粘结牢固，以免产生渗漏。施工中应加强检查，认真操作。
6、成品保护。
6.1已铺贴好的防水卷材，应采取措施进行保护，严禁在防水层
上施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。
6.2穿过屋面、墙面防水层的管位，施工中与完工后不得损坏变
位。
6.3屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时堵塞和挡盖，
以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口
内畅通。
6.4屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及施工完的成品。
楼顶屋面防水施工方案免费篇九
2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱
环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。
3、在施工屋面防水卷材层时务必保证基层干燥否则会影响防水
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效果，干燥程度的检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静
置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺
设卷材。在那里主要阐述一下防水卷材的施工。
4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格
用秤计量。
5、防水卷材铺贴的施工要点：
（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进
行。
（3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落
水口、檐口、斜沟、天沟等处）按标高做到由低到高，坡面与立面的
卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。（4）卷材平行
屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷
材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，
铺贴卷材时应弹出标线。
（5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免
短边搭接。
（6）卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍
晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1m2卷材，如卷材内侧无结露
时即认为找平层已基本干燥。
楼顶屋面防水施工方案免费篇十
制：审。
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核：审。
批：
施工方。
永升建设集团有限公司。
二00七年八月。
案
目
录
一、编制依据。
二、工程概况。
三、施工准备。
四、铺贴卷材的施工要求。
六、施工质量措施。
七、质量保证措施。
八、施工安全组织设计。
九、保证进度措施。
十、文明施工措施。
一、编制依据：
1.1.1根据雅典娜花园联排别墅施工蓝图；
二、工程概况：
1.“雅典娜”花园联排别墅c05组团工程，位于克拉玛依苗园路
支段路北。雅典娜花园联排别墅工程由永升房地产开发有限公司负责
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开发，新疆恒通监理公司监理。
2、该工程主体地下一层车库，地上二层。主体结构设计合理使
用耐久年限为50年，抗震设防烈度7度，建筑物耐火等级为二级，
屋面防水等级为ii级。
3、该工程屋面防水材料选用3mm厚sbs防水卷材两层，面层带
砂。材料用量约700卷，防水施工由高建防水队负责实施。
三、施工准备。
1、材料准备：冷底子油、3mm厚弹性体改性沥青sbs防水卷材、
汽油。
2、工具的准备：滚筒、油漆刷、扯纸刀、小腻铲、小料桶、喷
灯、扫帚等施工工具。
2、人员准备：技术员：陈高升。
安全员：凡百印。
施工人员：胡志峰朱喜领胡中山。
张勇。
刘陆军。
王宝玉。
4、对基层的要求；
a、基层应坚实、平整、无起砂松动、裂缝等现象。b、基层的转
角处应抹成圆弧形。
1、材料的保管：防水卷材，汽油进入施工现场后，必须存放在
远离火源的地方，并派专人保管，防水卷材应竖立放置，以免压坏卷
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材。
2、原材料进场前的检验：原材料进入现场前，应向监理出示材
料的生产全格证，出厂验收报告，并进行见证取样，送实验室进行复
检是否符合技术指标和有关标准规定后再进场，使用前应经报验批准。
（7）土建与专业防水施工单位必须履行检测和交接验收手续，
明确双方责任。土建应对屋面作淋水试验，双方检查屋面结构是否存
在渗漏。
四、铺贴卷材的施工要求：
（3）卷材的搭接：铺贴后的sbs防水卷材长短边搭接不少于100mm；
（4）铺贴后卷材防水层质量验收：铺贴后的sbs防水卷材，表面平
整与基层粘结牢固，无空鼓、皱折、翘边、破损等缺陷，符合施工规
范规定。
五、bsb卷材的施工方法：
1、基层清理：在验收合格后，将基层表面的灰浆，浮灰等杂物
清理干净；
2、涂刷基层处理剂：先用喷浆机喷刷一道冷底子油，其配比为
沥青：
汽油=3、7，涂刷要均匀无露底；
3、铺贴附加卷材：待冷底子油干燥后，在基础的转角先贴一层
sbs附加层；
4、铺贴大面积sbs卷材；附加层卷材贴完后，开始大面积sbs
防水卷材的铺贴，在大面积铺贴前先在基层弹出基准线，然后进行试
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铺，以两卷为样板，检查合格后，方可进行大面积铺贴，把整卷卷材
伸开，按照弹出的基准线定位，根据实际情况，截去不同长度的卷材，
做平面时将卷材从两头同时向中间方向卷起，（做立面时将卷材从上
端向下端卷起，卷至下方端头为止）然后用点燃的汽油喷灯往返烘烤
bsb卷材底面与基层交接处，往返烤要均匀，当烘烤到卷材薄膜熔化，
底部有光泽发黑，卷材沥青刚刚熔化时，手扶sbs卷材两端慢慢向前
滚动，滚动时用力要均匀压实，第一层sbs防水卷材铺贴完毕后，进
行第二层sbs防水卷材热熔铺贴，最后用汽油喷灯烘烤卷材接处，接
缝缝宽不少于50mm。
5、细部处理。
5.1泛水与卷材收头，见图一、屋面泛水部位必须做附加层，屋
面使用卷材防水层的，泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺贴，将立
面卷材留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴卷材。
图一。
5.2卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端
部全部。
压入凹槽内，用压条钉压再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹
封凹槽。
5.3排气管与伸出屋面管道，见图二、排气管与屋面交接处卷材
铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但卷材铺贴的流水方向不应有逆
槎，排气洞阴角处卷材应增加一道附加层，上部剪口交叉贴实。
伸出屋面管道卷材铺贴与排气管相似，但应加铺两层附加层，防
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水层铺贴后，上端用镀锌卡箍扎紧，并用密封材料封严，带防水帽。
图二。
5.4阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后应用密封材料涂封距角每边
100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪裁缝处用密封材料封固。
5.5附加层处理。
5.5.1待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、变形缝、管
根部等屋面细部做附加层。
卷材层，并将卷材剪开深入水落口，后用密封材料封严。
5.5.3阴阳角的基层应做成圆弧，其圆弧半径为20mm左右，并
增铺一层附加层，接缝处用密封材料封固。
5.5.4女儿墙与立面墙交接处，应做成圆弧形或钝角，基层处理
剂涂刷后，再用密封材料涂一层不小于100mm宽的加强层。大面积卷
材铺贴前，顺交角方向铺贴一层不小于200mm宽的卷材附加层，搭接
长度不小于100mm。
6、质量验收：bsb卷材防水层施工完毕后，要经监理工程师验
收合格方可进行下一道工序。
6.1卷材的铺贴方向应正确、无积水、无渗漏，卷材搭接宽度允
许偏差为-10mm。
屋面防水层施工完毕后，应组织有关人员进行淋水或蓄水试验，
屋面为内集中排水宜采用蓄水试验，屋面为外排水宜采用淋水的试验
方法。也可采用雨后观测进行防水层检验。
六、施工质量措施：
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屋面防水工程施工应满铺不断，接缝严密，各层之间应紧密结合，
出屋面套管等穿过防水层应封严，对防水材料应严格检特殊部位和关
键工序应严格把关。
七、质量保证措施：
1、施工技术人员在施工前必须对施工人员进行书面施工技术交
底，使每个施工人员达到心中有数。
2、工序报验和工序交接：属隐蔽工程的各道工序，必须经自检，
质检员检查，技术负责人检查，并做好工序交接记录，将质检工程质
量情况向监理报验，报验合格后，项目经理签发工序交接单一式两分，
一份归入工程资料档案，一份发下一道工序施工方案方可进行下一道
工序施工。
3、工程原材料进入施工现场要有合格证。并经送经检合格后由
质检员签写材料报验单，向监理工程师验收，经监理工程师同意后方
可使用。
4、专业质检员现场监督施工人员运用熟练的专业技术水平，认
真工作确保工程质量。
八、施工安全组织设计：
1、安全组织机构：
组长：凡百印（安全员）。
副组长：崔铁良。
组员：朱喜领。
胡志峰。
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2、安全防护措施防火措施：
（1）施工时必须符合国家颁发《建筑安装技术规程》以及其他
有关安全防火的专门规定。
（2）施工现场绝对禁止抽烟和防水施工以外的其他明火作业，
施工区及易燃材料堆放区应配有灭火器和消防标志。
（3）用火前必须取得动火许可证，并将用火周围的易燃品清理
干净，由。
安全员现场监察，对易燃易爆的危险品看管，分库存放。除喷灯
操作手以外，其他人员木禁带火种进入施工现场。
防护措施：
（1）操作人员应按规定戴好安全帽、穿防护鞋、手套等必要的
防护用品。
（2）在进行防水施工作业时，汽油喷灯需专人保管和操作，施
工现场不得贮存过多的汽油及其他溶剂，下班后必须放入指定仓库。
3、保证安全措施。
（1）建立健全各项安全规章和各工作岗位安全责任制，严格监
督质量、技术和安全等各种责任的实施，每日检查全面的安全工作，
对各种违章的事或人责令停工整改。
（2）抓好安全三级教育及每日安全教育，每项工程施工前都必
须做好安全技术交底。
（3）坚持“施工现场十不准”安全纪律，禁止酒后防水作业。
4、安全技术交底。
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（1）进入施工现场遵守安全生产纪律。
（2）施工人员进入施工现场必须戴好安全帽和防护手套及其他
劳动保护必需品。
（3）施工前安全员要检查作业环境，看是否存在安全隐患，若
发现间题应及时报告有关人员，及时解决处理。防水作业时禁止抽烟。
（4）喷灯所用的汽油必须放在远离火源的地方，以免发生火灾。
（5）操作人员往喷灯加汽油前要等火苗全部熄灭，慢慢打开汽油盖，
然后加入汽油，注入汽油不得超过容器的3／4、
（6）施工人员操作时，点燃的喷灯不得对准人，以免烧伤工作
人员。（7）五级以上的在风和下雨天停止操作。
九、保证进度措施：
1、根据土建施工进度，配合土建队伍合理安排、组织分配施工
人员，保证该各单体屋面防水施工在两天内全部施工完毕。
2.项目开工前，项目工程有关人员，应进行施工图纸会审，项目
的质量计划，施工方案等项目技术负责人向施工人员进行交底，在各
道工序施工前，项目施工员对班组进行书面交底，根据实际情况合理
分配工作，保证施工进度。
3.一定做好施工前的准备工作，人力、物力、机械设备等落实到
位，使工程进度保障有力。
4.提前落实各种材料和进场计划，保证充足的劳动力、资源的投
入，保证充足的周围材料的投入，合理调配人力、财力、以确保工程
的施工需要。
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十、文明施工措施：
1.建立健全安全技术和文明施工管理组织机构，负责现场环境和
劳动纪律管理的检查和考核。
2.保持施工现场环境整洁，道路畅通，材料设备摆放有序。
3.剩余边角料，定点堆并及时运出施工现场，做到工完料净场地
清。
4.定期开展文明施工检查活动。
5.进入施工现场必须戴安全帽、穿工作服和防护工作鞋，正确使
用劳保用品，遵守劳动纪律，讲文明礼貌。
楼顶屋面防水施工方案免费篇十一
根据本次防水工程施工的要求，我公司对本工程的施工作如下组
织安排：
采用XXXXX生产的“XXXXX”牌js复合防水涂料及单组份环保型
聚氨酯防水涂料进行施工。
为了确保材料按时、按质、按量供应、必须与施工进度紧密配合，
材料随时配送到施工现场。
1、首先对屋面进行全方位清理，排水天沟的淤泥垃圾清理转·运。
1.1基层清理时必须将基层表面的异物、尘土杂物清扫干净。阴
阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶
剂等予以清除干净。
1.2预制铁槽天沟与女儿墙部位的原涂料层应铲除干净，并清理
干净灰尘。
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1.3预制铁槽天沟靠女儿墙的松动、脱离处，用铆钉先固定牢靠，
以免影响防水层施工。
2、排水天沟连接处以及腐蚀锈穿部位用细砂打磨并粉刷防锈漆，
刷完漆后用js复合防水涂料进行涂刷，然后用玻璃丝布进行铺贴，
铺贴完毕再涂刷一层js复合防水涂料，待防水层干涸后全面刷一层
聚氨酯防水涂料。
预先编制好材料进场计划，保障材料按时、保质、保量供应。各
施工班组密切配合做好交叉施工工作。
大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。
甲、乙双方成立质检小组，根据国家建筑工程验收的标准对工程
进行分期分批中间检查、验收，做到少返工，确保高质量、高安全。
决不偷工减料，工艺施工到位，严格按“操作规程”施工。
“XXXXXX”牌js复合防水涂料及单组份环保型聚氨酯防水涂料，
产品质量完全符合中国国家无毒害产品标准。“XXXXXX”防水涂料为
高品质涂料，具有优异的耐候性、耐洗刷性、耐酸碱性、耐高温、防
低寒、防腐、防老化力强。
（1)坚持安全施工，全体员工必须树立安全第一思想，严格遵守
《安全施工操作规程》，杜绝一切安全事故的发生。
（2）坚持严格按《安全施工操作规程》施工。
（3）做好现场安全防护，做好施工手脚架等设施的检查，发现
损坏及时交换。
（4)不得私拉乱接电线，用电设备必须安装触电保护器，防止触
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电事故。
（5)做好防火、防盗工作，安检员应严格按《安检员管理手册》
的规定，认真做好巡查工作。
（6)施工人员必须严格遵守《施工现场管理手册》的制度，坚持
文明施工。
楼顶屋面防水施工方案免费篇十二
1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散
应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水
泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。垃圾应清理掉，保持
基层平整、干固、无明水。
（1）开启后应立即密封，以防吸潮固化而报废，建议开启后一
次性用完；
（2）当产品贮存期较长时，涂料表面会形成一层薄胶，使用时
剔除，不影响使用；
（4）施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。
2.节点增强处理：
（1）基层做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、阴阳
角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加
层宽度应大于200mm。
（2）水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。
3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10：13、0～10进行配
料，操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器
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再搅拌5分钟左右。
4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料
均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍
厚度控制在0.5mm左右。第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，
直至设计要求的1.5厚。
5.检查验收：
（1）施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、
管口等薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问
题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流
淌、鼓泡、皱皮等现象。
（2）根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道
工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。
防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均
匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起
鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。
6.铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材：待聚合物水泥基涂料未完全
干固前，揭除卷材底层隔离纸，直接铺贴在涂料面层上，可按下面方
法铺贴：
a、展铺法：将待铺卷材剪好，立即反铺于已涂刮聚合物水泥基
涂料的基面上，并剥去卷材全部隔离纸，把卷材一端粘贴在预定部位，
沿着基准线向前粘贴，随后用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢。
b、滚铺法：掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，把卷材抬至待铺
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的预定部位，掀起卷材底面隔离纸，把卷材一端固定，展开卷材约
500mm左右，然后一边推铺卷材一边用压辊向两边及前方滚压排气粘
牢。
7.接缝粘贴：待粘卷材表面应清除干净，掀去搭接卷材底面粘结
隔离纸，立即粘合排气辊压粘牢；并将缝中挤出的外溢胶刮压密实。
卷材搭接宽度为50mm。卷材与卷材之间也可以用平行对接，接缝上
附加自粘胶带宽度150mm。
8.卷材收头处理：a、立面收头部位：先剥去卷材底面隔离纸，
然后由下而上将卷材粘贴于立面基层，辊压排气。b、端头钉压：在
端头处可用聚合物水泥砂浆密封。
9.检查验收：检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、修理时应
在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面延长150mm，附加层
应压紧压实，用密封膏封边处理。
10.上层工序施工：待防水层施工完毕并经验收合格，应在防水
层上进行保护层施工。
“青龙牌”pcm高分子自粘改性沥青防水卷材。
1、材料介绍：“青龙牌”pcm高分子自粘橡胶沥青复合防水卷
材采用了共聚物树脂类高分子（hdpe、ldpe、eva、pvc、ecb、tpo）
等均片材为主体防水层，在其上表面或下表面涂一层具有蠕变功能橡
胶沥青自粘材料再覆以硅油防粘隔离膜制成的高分子自粘防水卷材，
可根据需要在高分子片材上复合组织物加强组成增强型高分子防水
卷材。
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2、材料特点：
（1）单层卷材，双道防线：“青龙牌”pcm卷材是高分子片材
和自粘卷材复合而成，兼有两种防水材料的优势，大大提高了抗穿刺、
耐候、自愈、耐高、低温等性能，物理性能更优异，化学性能更稳定。
（2）搭接可靠，解决隧道和冬季施工难题：“青龙牌”pcm卷
材纵横向搭接不但可以自粘搭接，也可以全焊接。虽然在冬季环境温
度很低时材料粘性不好，但可以采用全焊接的方式搭接，因而并不影
响卷材防水层的完整性和质量。
（3）施工方法多样：可根据现场条件选择：湿铺、干铺、吊挂、
机械固定等施工工法；施工灵活，效果优。
（4）阻根自愈能力：“青龙牌”pcm卷材具有橡胶的回弹性和
超强的自粘性，对钉子等尖锐物体具有良好的裹覆作用，施工时卷材
被砂子钉子等硬物戳穿后能自行愈合。具有阻根功能特别适合种植屋
面。
（5）超强的“锁水”功能：“青龙牌”pcm卷材与基面的粘结
力强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水
层整体失效。
（7）安全环保：“青龙牌”pcm卷材以及配套产品，不含有机
溶剂，施工现场也不存在使用明火作业现象，整个施工过程消除了对
环境的潜在危害，也节约了能源。
（8）卷材宽幅大该卷材宽幅可达2.2m，减少搭接施工时间加快
施工进度。
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楼顶屋面防水施工方案免费篇十三
为了贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就
必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。防水施工是保证防水
工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工
质量。
防水施工质量涉及施工条件是否具备，准备工作是否成熟，管理
制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、操作
人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。只有认真做
好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才
能确保施工质量的优良。
（二）施工条件要求。
施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施
工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。
1、施工准备条件。
（1）技术准备。
（1）指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。
包括：
（2）建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。
（3）了解设计图纸。设计、施工会审图纸，研究解决施工中可
能出现技术问题。
（4）完善质量保证体系，确定检验项目。
（5）施工人员组织与技术培训。
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编制施工方案的基本内容详见“建筑防水工程施工方案的编制”
章节。
（3）物资准备。
包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，
运输机械检查、试运行、机具工具准备等。
2、施工的气候条件。
天气：施工期的天气是指雨、雪、霜、露、雾和大气湿度等天气
情况。
雨雪天气或预计在防水层施工期中有雨、雪时，就不应进行防水
层的施工，以免雨、雪破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果
在防水层施工时遇到雨雪，则必须立即作好保护工作，如果是卷材防
水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂
料或防水混凝土施工，则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土
硬化前淋雨。
霜、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基
层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待霜、
雪退去，基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉
状憎水材料则不受此限制。
气温：由于防水材料性能各异，工艺不同，对气温的要求略有不
同，但一股讲宜在5～35℃的气温条件下施工，这时工程质量易保证，
操作人员施工也方便，在条件受限制时，热熔卷材和溶剂型涂料可在
－10℃以上的气温条件下施工，因为这些材料耐低温性好，在负温下
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不易被冻坏。冷粘型的高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材不宜在
负温以下施工；沥青卷材不宜在0℃下施工；沥青基涂料、高聚物水
乳型沥青涂料及刚性防水层等不宜在5℃以下施工，有些材料低温时
不易开卷，或不易涂刷，或在硬化过程中易受冻而被破坏。但气温超
过35℃时，所有防水材料均不宜施工，炎热天气时，可选在夜间施
工，但应注意，如果后半夜露水较大时，也不得施工。
大风：五级大风以上的天气防水层均不得施工。因为大风天气易
将尘土及砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结；涂
料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀；卷材易被风
掀起而拉裂，影响施工质量；粉状憎水材料则更易被风刮跑吹散。另
外，对运输和操作都不安全。
为了保证施工质量，大风后应对基层进行清扫，清除基层上的尘
土和砂粒，以确保防水层的施工质量。
（一）结构层。
结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。
结构层最宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处
的。若结构层采用预制装配式板，板缝应用c20细石混凝土填嵌密实，
细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，
板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部顶留凹槽嵌填
密封材料。
（二）找平层。
防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质
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量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。
1、坡度。
找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都
是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则
不但会引起排水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老
化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排
水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及
自由排水的檐口等的坡度。
2、平整度。
找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层
不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，
对涂料影响则更大，不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀，削
弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙
不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平
整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方
向，因为这个方向不平整容易造成积水。
3、强度及表面质量。
采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不
起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性
差而不要求牢固粘贴的卷材，对表面要求可以低一些，因此可采用低
标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平
整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。
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为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝
应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横
最大间距宜3～4m，最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填
嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩
变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。
4、含水率。
柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水
率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重
物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要
无明水就可以了。
5、清扫。
找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、
石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘
也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，
施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。
6、修补。
找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、
起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时
修补缺陷。
（1）凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应
铲平或刮去重新补作，低凹处应用1、2.5水泥砂浆掺加水泥重量的
15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。
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（2）起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必
须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨
刮抹一层，并抹平压光。
（3）裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，
要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真
处理。
当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、
宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过
0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmv形
缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。
（4）预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设
备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，
上部与基层接触处留出20mmX20mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要
求作好坡度。
（三）隔离层。
隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其他层次之
间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规范
中要求以下部位要设隔离层。
1、刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构
层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，
造成屋面渗漏。
2、刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、
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细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致
其被破坏。
以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、
无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。
3、倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒
置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺
一层纤维织物，然后再铺设卵石。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及
防腐性好的材料，铺设应满铺，不得露底。
4.建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。
因此，在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙，采取脱离措施，就可以
避免或减少这种现象的发生。
对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水
层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。
（四）保护层。
防水层的功能首先是防水，因为防水层长期处于阳光辐射、紫外
线、臭氧、酸雨、霜雪冰冻、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水
层遭到破坏，所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程
实践，虽为同样防水材料，在同样的"地区气候条件下，有保护层的
防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在新规范
（gb50207一9（4）中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要
求在其上面设置保护层。
防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，
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应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条
件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保
护层与女儿墙之间应预留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水层和
刚性保护层之间还应做隔离层。
为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施
工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作
保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板
进行保护，以免小推车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子或架子
立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料
或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。
屋面卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录四至附录七。
地下防水工程的施工条件较屋面工程复杂，难度较大，在制定施
工方案前要考虑以下情况：
（一）地下工程水压较大，而且不断受地下水的侵蚀，加上在结
构施工时或日后使用过程中可能产生的变形等，要求防水材料具有良
好的不透水性、可塑性和延伸率。应采用合成高分子橡胶卷材、热熔
型塑性改性沥青卷材、膨润土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷贴
型改性沥青卷材和反应型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在构造上
着重处理好底板与承台交接处、穿越外壁的管道或预留孔等。如采用
地下连续墙结构，底板和楼板与墙身连接部位的处理应采取可靠的防
水措施。
（二）土建施工中对防水层工程质量有影响的主要工序：
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1、地下工程底模。
地下室底板的防水层一般铺设在素混凝土垫层和砖模上，因此要
求底模必须牢固可靠，在绑扎钢筋和浇筑混凝土过程中，不能有过大
的下沉开裂和变形，否则会导致防水层破坏。
2、立面防水层的基面应抹平压实，但不压光，以保证防水层的
附着力。
3、基面的特殊处理。
地下防水工程施工期间，要求把地下水位降至最低工作面300mm
以下。当天无法实现上述要求时，应采用相应的技术措施，例如基面
有渗水现象必须经堵漏处理，当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其
他导水、集水方法，把渗流水引离施工面后再做防水层，待绑扎钢筋
后，浇混凝土前进行灌浆堵漏。
地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录一至附
录三。
（一）质量要求。
1、建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。
2、防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。
3、基层要求。
（1）基层（找平层）表面平整度不应大于5mm，表示无酥松、
起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹
成圆弧并达到规范规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干
燥。
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（2）坡度应准确，排水系统应通畅。
4、细部构造要求。
属细部构造处理均应达到设计要求，不得出现渗漏现象。地下室
防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密。
5、卷材防水层要求。
铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，
接缝严密。平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、
鼓泡、翘边，接缝牢固严密。
6、涂膜防水层要求。
（1）涂膜厚度必须达到标准、规范规定和设计要求。
（2）涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、
露胎以及皱皮等现象。
7、密封处理要求。
密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求，
嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现
象。
8、刚性防水要求。
（1）除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加
剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求。
（2）防水混凝土必须密实，其强度和抗撞等级必须符合设计要
求和有关标准规定。
（3）刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起
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砂，不出现裂缝；细石混凝土防水层内的钢筋位置应准确。分格缝做
到平直，位置正确。
（二）质量检验。
1、材料质量检验。
防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规范的规
定要求。并应对进场的材料进行抽祥，检验如下项目。
（1）卷材。
（1）沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。
（2）高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不
透水性。
（3）合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折
性和不透水性。
（2）胶粘剂。
（1）改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度。
（2）合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。
（3）防水涂料。
检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子
防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。
（4）胎体增强材料。
检验拉力和延伸率。
（5）密封材料。
（1）改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、
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粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、
防热度、柔性和回弹率。
（2）合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循
环性能。
（1）找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直
尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一
处。
（2）屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。未
经检查验收，不得进行后续施工。
（3）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，
合格后方可进行下一道防水层的施工。
（4）检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨
后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。
厕浴间蓄水检验亦为24h。
（5）各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应
做外观检验。
（6）涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2
防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。
（7）各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方
可隐蔽，（三）工程验收。
防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工
程验收时应提供如下归档资料：
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1、防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。
3、材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防
水材料准用证等。
4、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评
报告等。
楼顶屋面防水施工方案免费篇十四
上海彩钢瓦屋面防水补漏施工方案由上海鸵立防水工程
有限公司提供，公司24小时联系热线：=021-20XX=7038=，公司防水
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水维修。
1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩
板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。
2、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉
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眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈.然后就再磨损再
生锈，越来越严重。
3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一、施工中自攻钉用力过
猛已经把橡胶垫破坏。第二、橡胶垫老化快，很快就失去了防水功效。
4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一、屋面跨度大，时间久了
造成中间积水，中部重力加大，雨水次数越多变形越严重，甚至出现
塌顶.第二、带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗
漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三、厦季屋面高温时，突
降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松
动。
5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶
或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封
胶延伸率小也会出现较大裂缝。
6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收
缩，收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这
种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属
材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。
7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造
成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动，
涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料，涂料厚度过
薄，很快就老化龟裂。
a、金属屋面搭接处：
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b、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：
c、金属屋面固件：
d、金属屋面天沟：
e、在做好防水处理的区域涂二层防水涂料，（可以一次涂刷，
但建议分两次涂刷，确保总涂覆率不变）
f、防水涂料的单层的涂覆，缝织聚酯布的利用率为90%。
楼顶屋面防水施工方案免费篇十五
按业主意图。
《建筑乙方质量管理条例》20XX版。
《按国家gt19250—20XX标准》。
《建设工程项目管理规范》g/t50326—20XX。
《建筑工程施工质量检验评定统一标准》cg301—88各规安全规
范、规定。
旧屋面多出渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性
保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵
塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。
（一）施工准备。
（1）项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防
水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技
术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以项
目为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。
（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，我公司对该工程指
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派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工
人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、
利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。
（3）材料准备：工程开工前，要求合格产品。
（4）劳动力进场准备：
（1)旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前
期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行
施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的
基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想
认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。
（2）劳动的落实，保证措施。
根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织
劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。
在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备
计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措
施。
对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、
饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，
确保施工进度和管理的需要。
（二）施工顺序及处理：
（三）旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：
防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的
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起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应
有的防水寿命。
（1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具
和建筑材料损坏防水层。
（2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排
水畅通无阻。
五、质量保证措施：
（1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的
是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。
（2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每
刻都应注意成品保护。
（3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。
楼顶屋面防水施工方案免费篇十六
一、施工工艺流程：
二、施工技术要点：
1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散
应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水
泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。垃圾应清理掉，保持
基层平整、干固、无明水。
（1)、开启后应立即密封，以防吸潮固化而报废，建议开启后一
次性用完;。
(2）当产品贮存期较长时，涂料表面会形成一层薄胶，使用时剔
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除，不影响使用;。
（4)、施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。
2.节点增强处理：
（1)。基层做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、阴阳
角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加
层宽度应大于200mm。
(2）。水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于
50mm。
3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10进行配料，
操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器再搅
拌5分钟左右。
4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料
均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍
厚度控制在0.5mm左右。第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，
直至设计要求的1.5厚。
5.检查验收：
（1)。施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、
管口等薄弱环节是否已做了重点处理。防水层是否保持完好，发现问
题应查明原因并及时修补。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流
淌、鼓泡、皱皮等现象。
(2）。根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道
工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。
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防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均
匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、
开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。
6.铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材：待聚合物水泥基涂料未完全
干固前，揭除卷材底层隔离纸，直接铺贴在涂料面层上，可按下面方
法铺贴：
a、展铺法：将待铺卷材剪好，立即反铺于已涂刮聚合物水泥基
涂料的基面上，并剥去卷材全部隔离纸，把卷材一端粘贴在预定部位，
沿着基准线向前粘贴，随后用压辊向两侧、向前滚压排气粘牢。
b、滚铺法：掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，把卷材抬至待铺
的预定部位，掀起卷材底面隔离纸，把卷材一端固定，展开卷材约
500mm左右，然后一边推铺卷材一边用压辊向两边及前方滚压排气粘
牢。
7.接缝粘贴：待粘卷材表面应清除干净，掀去搭接卷材底面粘结
隔离纸，立即粘合排气辊压粘牢;并将缝中挤出的外溢胶刮压密实。
卷材搭接宽度为50mm。卷材与卷材之间也可以用平行对接，接缝上
附加自粘胶带宽度150mm。
8.卷材收头处理：a、立面收头部位：先剥去卷材底面隔离纸，
然后由下而上将卷材粘贴于立面基层，辊压排气。b、端头钉压：在
端头处可用聚合物水泥砂浆密封。
9.检查验收：检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、修理时应
在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面延长150mm，附加层
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应压紧压实，用密封膏封边处理。
10.上层工序施工：待防水层施工完毕并经验收合格，应在防水
层上进行保护层施工。
三、材料简介。
“青龙牌”pcm高分子自粘改性沥青防水卷材。
1、材料介绍：“青龙牌”pcm高分子自粘橡胶沥青复合防水卷
材采用了共聚物树脂类高分子(hdpe、ldpe、eva、pvc、ecb、tpo)
等均片材为主体防水层，在其上表面或下表面涂一层具有蠕变功能橡
胶沥青自粘材料再覆以硅油防粘隔离膜制成的高分子自粘防水卷材，
可根据需要在高分子片材上复合组织物加强组成增强型高分子防水
卷材。
2、材料特点：
（1)单层卷材，双道防线：“青龙牌”pcm卷材是高分子片材和
自粘卷材复合而成，兼有两种防水材料的优势，大大提高了抗穿刺、
耐候、自愈、耐高、低温等性能，物理性能更优异，化学性能更稳定。
(2）搭接可靠，解决隧道和冬季施工难题：“青龙牌”pcm卷材
纵横向搭接不但可以自粘搭接，也可以全焊接。虽然在冬季环境温度
很低时材料粘性不好，但可以采用全焊接的方式搭接，因而并不影响
卷材防水层的完整性和质量。
(3）施工方法多样：可根据现场条件选择：湿铺、干铺、吊挂、
机械固定等施工工法;施工灵活，效果优。
（4)阻根自愈能力：“青龙牌”pcm卷材具有橡胶的回弹性和超
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强的自粘性，对钉子等尖锐物体具有良好的裹覆作用，施工时卷材被
砂子钉子等硬物戳穿后能自行愈合。具有阻根功能特别适合种植屋面。
（5)超强的“锁水”功能：“青龙牌”pcm卷材与基面的粘结力
强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层
整体失效。
（7)安全环保：“青龙牌”pcm卷材以及配套产品，不含有机溶
剂，施工现场也不存在使用明火作业现象，整个施工过程消除了对环
境的潜在危害，也节约了能源。
（8)卷材宽幅大该卷材宽幅可达2.2m，减少搭接施工时间加快
施工进度。
楼顶屋面防水施工方案免费篇十七
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漏水的困惑。上海防水堵漏公司专业从事上海房屋补漏施工和房屋漏
水维修。
1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩
板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。
2、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉
眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈。然后就再磨损再
生锈，越来越严重。
3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？
第一、施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。
第二、橡胶垫老化快，很快就失去了防水功效。
4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：
第一、屋面跨度大，时间久了造成中间积水，中部重力加大，雨
水次数越多变形越严重，甚至出现塌顶。
第二、带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏
的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。
第三、厦季屋面高温时，突降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急
速收缩，造成彩板变形，钉子松动。
5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶
或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝。涂料或密封
胶延伸率小也会出现较大裂缝。
6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收
缩，收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这
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种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属
材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。
7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造
成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动，
涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料，涂料厚度过
薄，很快就老化龟裂。
a、金属屋面搭接处：
b、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：
c、金属屋面固件：
d、金属屋面天沟：
e、在做好防水处理的区域涂二层防水涂料，（可以一次涂刷，
但建议分两次涂刷，确保总涂覆率不变）
f、防水涂料的单层的涂覆，缝织聚酯布的利用率为90%。
楼顶屋面防水施工方案免费篇十八
金属屋面一般有以下区域需做防水处理：水平搭接、垂直搭接、
风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属
板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。
施工前仔细检查金属屋面，确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀，
不符合上述情况则分别作如下处理：a、更换已生锈固件，在适当的
位置增加固件.b、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净，直至呈现金属本
色，然后涂“panhoo”钢护宝一层基层涂料.c、清除灰尘及其它脏物.
a、金属屋面搭接处:金属屋面搭接处先涂一层“panhoo”钢护宝
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基层涂料，在其仍为湿润时，把15～20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其
中，再从上面用“panhoo”钢护宝涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全
干。
b、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）:裁剪尺寸、
形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层
“panhoo”钢护宝涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面
用“panhoo”钢护宝涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。
c、金属屋面固件：用10㎝X10㎝的缝织聚酯布，按上述同样的
方法处理。
d、金属屋面天沟：天沟搭接缝，落水口等处先用“panhoo”钢
护宝金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一
层“panhoo”钢护宝涂料，在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布，再从上
面用“panhoo”钢护宝充分浸润缝织聚酯布，以至全干.
e、在做好薄弱防水处理后进行“panhoo”钢护宝涂料的总涂覆，
（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变）。缝织聚
酯布的利用率为90%。
用高弹厚质丙烯酸进行直接刷于“panhoo”钢护宝涂料上，做防
护处理。第一遍采用横向涂刷，第二遍涂刷方向应垂直于第一遍，涂
刷应均匀厚薄一致。
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施工,卷材,防水,屋面,防水层,进行
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