买二手房合同注意事项

2024年9月29日发(作者：田园风格装修图片效果)

二手房买卖合同（样本）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于____________________的房屋（以下简称“该房产”）

的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，

经协商一致，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.

房屋地址：____________________

2.

建筑面积：____平方米

3.

房屋结构：____________________

4.

房屋用途：住宅/商业/其他

5.

房屋产权证号：____________________

二、成交价格

双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）____________________

元整（￥__________元）。

三、付款方式

1.

乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）

____________________元整（￥__________元）。

2.

余款人民币（大写）____________________元整（￥__________

元）应于房屋过户手续完成之日支付。

四、房屋交付

1.

甲方应于____年____月____日前将房屋腾空，并将房屋钥匙交

付给乙方。

2.

乙方接收房屋时，应与甲方共同检查房屋状况，如有损坏，应

由甲方负责修复或赔偿。

五、税费承担

1.

房屋过户所需缴纳的税费由双方按照法律规定各自承担。

2.

甲方应提供所有必要的文件和资料，协助乙方完成房屋过户手

续。

六、违约责任

1.

如甲方违约，应双倍返还乙方已付定金，并赔偿乙方因此遭受

的一切损失。

2.

如乙方违约，甲方有权没收定金，并可要求乙方赔偿由此造成

的损失。

七、其他约定

1.

该房产的水、电、煤气、物业等相关费用，截至房屋交付日由

甲方承担，之后由乙方承担。

2.

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交

甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________________

乙方签字：

签订日期：

____________________

____年____月____日