楼盘高端洋房产品165户型精装样板间说辞

鲁能领秀城B地块165户型样板间参观说辞

户型优势分析:

1.奢阔四室，独立入户玄关，户型方正通透

2.开阔四面宽，4.8米大面宽阳光客厅，大家族的欢愉时光

3.双“十字轴”动线，中西双厨，欢聚、宴请自在从容

4.四室朝南，三卧朝阳，主卧臻配衣帽间、独立卫浴，起居私密有序

5.约7.9米双面宽阳台，双南向飘窗，打造全家人的阳光空间

（一） 主要参观动线

玄关——老人房——厨房——餐厅——客厅——儿童房——卫生间——客房——

主卧——结束语

（二） 参观讲解说辞

1、开场白（引导客户看交付标准和户型图）

X先生/女士，下面由我带您参观一下我们位于2#东单元三层东户的实体样板间，该

户型为165㎡四室两厅两卫。四室朝南，全明户型，布局合理，宽阔大气，是我们麓系洋

房的代表之作。样板间室内装修采用的是现代简约风格，虽然我们是毛坯交付，但通过样

板间匠心装修设计，最大限度的向您展示房型的舒适度，也可以为您未来入住装修提供参

考建议。

2、入户电梯厅（引导客户穿鞋套）

我们现在所在的位置是三层东户样板间入户门口。正对入户门落地玻璃窗视野开阔，

宽敞明亮。两梯两户的设计,使得门口自主支配空间极大。

3、玄关（入户）

这套户型的入户门采用子母门设计，豪华而安全。进门是入户玄关，也是风水上讲的

聚气生财的地方，我们在此设计了一个收纳空间，上方为一个开放式的置物台，可挂置钥

匙、手包等，方便您进出时取放临时物品，整个空间布局简单大方又实用。

4、老人房

在我们的右手边设置了衣橱和鞋橱，可以在此放放衣服、换换鞋子。南向老人房面积

约15.8平米，开间约3.3米，进深约4.8米，保证了居住的舒适度和采光需求。清晨拉开

窗帘，便可沐浴第一缕阳光。当然，您也可以根据家庭成员结构作为一个客房来用。

5、餐厅

X先生/女士，这里是您和家人及亲朋好友共享美味的餐厅，餐厅开间约2.9米，进深

约4.6米，整个面积约13.34平米。足够满足您6--8人的进餐需求。餐厨一体的设计使我

们的厨房和餐厅看起来更加大气，使用空间更为宽敞。餐厅北阳台是2.1米超宽大窗，双

向景观阳台保证了室内采光及南北的通透性，也让您在享受美味的同时可以领略到窗外的