顶级别墅弱电设计方案

别墅

智能化弱电系统功能设计方案

一、总体设计说明

1. 工程概况

别墅位于建筑面积平方米。由地下一层和地上三层组成。别墅 依

XX,1792. 77

大淀湖而建，拥有湖光水色资源之优势。

智能化系统建设目标：

1

•为住户提供先进的、实用的、可扩展的、成熟的智能化系统；

2.

为住户打造舒适的、安全的、高品位的、宜人的居住空间；

3.

实现系统节能降耗、操作简便的功能。

2. 系统组成

本次主要对别墅的

窗帘、地热和灯光控制系统、视频安防监控系统、有线

电视及卫星系统、背景音响系统、程控交换机系统、计算机网络系统等

进行设

计。机房位于地下室。

二、智能化弱电子系统介绍

1. 窗帘、地热和灯光控制系统

1. 1

概述

随着住宅品味的日益提高，住户对房屋功能的要求越来越髙，传统的电气 安

装技术已难以满足现代化建筑的需要。

家庭智能控制系统强调人的主观能动性，要求重视人与居住环境的协调， 能

够随心所欲地控制室居住环境。

“江南华府”家庭智能控制系统以欧洲电气安装总线系统为骨架，

（EIB）

对灯光、电动窗帘等电气回路进行控制。形成髙效、舒适、安全、便利、环保的 居

住环境。产品采用德国智能控制系统。

ABB i-bus EIB

1.2

系统功能

ABB i-bus EIB

智能控制系统在江南华府#别墅中主要进行如下容控制：

＞灯光智能控制（开闭、调光）

＞地加热控制

＞电动窗帘控制

＞背景音乐

1.2. 1

灯光智能控制

ABB EIBi—bus ABB 424V

智能控制系统只须一条芯专用总线，采用安全低 电

压供电方式，安全可靠，操作方便。控制模块安装在原有的强电箱，可与微型 断路器

同装于照明箱中。

可采用移动感应的方式控制。例如，当有当有人走近时，可自动打开相关区 域的

照明灯，当人离开后，灯光将自动关闭。在别墅的车库、走道、门厅、楼梯 口等区域

安装人体感应探测器。

可通过定时控制、光感结合控制。例如，当天色渐暗时，光线感应器可自动 将别

墅园景及泛光照明自动打开，到深夜人员活动较少时，定时器可自动将其中 部分灯

光关闭，当天色渐亮至一定照度时，光线感应器再自动将剩余部分灯光关 闭，一切均

在无人干预的状态下自动完成，以节约能源和降低运行费用，易于管 理。可在别墅的

主卧、客卧、长辈房等采用。

可通过面板控制。五联面板，可预设种灯光效果，组合成 不

TRITONTRITON6

同的灯光场景。可以通过面板就地进行场景修改，方便主人操作。并 可使用

TRITON

手持红外遥控器远距离控制灯光的效果变化。同时实现与窗帘等控制联 动。在别墅

的地下层的影视厅、一层、餐厅、会客厅、多功能厅等区域需预置多 种灯光场景，在

一层门厅、主卧室、书房等区域预置一两种灯光场景，其余区域 可采用简单的灯光开

关功能。

以下是各重要控制区域的功能说明：

◎门厅

在门厅处安装了 一个多功能控制面板，能让您在进/出门的时候方便的控制 整

个房间，在控制临近围的灯光的同时，配置全开与全关，主人可通过此面板将 家中的

电源全关或全开；与门厅处的移动感应器相配合，当客人来到时，移动感 应器感应到

人体移动，将自动发给控制面板一个信号，控制面板将会自动打开设 置好的一个

WELCOME

场景，灯光将整个玄关照亮。

◎车库、走廊、楼梯

车库、楼梯、走廊配置移动感应器，人走到哪里，灯亮到哪里；人走灯灭。 同

时车库、楼梯、灯光还可以用多个房间里的智能开关进行控制，设置一定的延 时关闭

功能，移动感应器可调整灵敏度和延迟时间，不仅节约了能源，也为业主 提供了方

便、舒适的生活环境。

◎餐厅

餐厅的场景包括：

浪漫烛光用餐模式

浪漫烛光模式下，主人将餐厅里的主灯（工艺吊灯）调光，灯自动到较暗的 亮

度与烛光辉映，窗帘也自动闭合，主人可与爱人一起享受这甜蜜的一刻。

家庭聚餐用餐模式

晚餐时，窗帘自动打开，吊灯渐渐亮至的照度，周围的所有辅助照明 全

100%

部自动关闭，集中照明下的美餐更显诱人。

通过餐厅的面板能实现灯光的开关及主灯（工艺吊灯）的调光；

通过餐厅的面板可以定义电动窗帘的开闭及任意位置的停；

◎客厅

起居室的场景包括：

休闲聚会模式

主人在晚间邀三五好友聊天聚会，按下休闲聚会按键客厅窗帘缓缓关闭，同 时

所有灯光亮至的亮度。光线明亮，主人和客人在一个舒适且宽松的环境 下聊天

100%

攀谈。

会客模式

有重要客人前来拜访，按下会客按键，此时客厅所有灯光全部打开提供充足 的

照度。

客厅全关模式

夜晚，当所有客人离开主人回房休息时，按下按键，所有的灯光全部关闭。 主

人无需去关闭一排的开关。

通过客厅的面板能实现灯光的开关及主灯（工艺吊灯）的调光；

通过客厅的面板可以定义电动窗帘的开闭及任意位置的停；

◎影视厅

家庭休闲模式

一家人晚餐后聚坐在一起时所有灯光亮度调至相应的的亮度。光线柔 和，

50%

一家人在一个舒适且宽松的环境下聊天攀谈。

家庭聚会模式

家庭成员聚会时，按下会客按键，此时起居室所有灯光全部打开提供充足的 照

度。

家庭室全关模式

夜晚，当所有人回房休息时，按下按键，所有的灯光包括起居室地热全部关

闭。主人无需去关闭一排的开关。

通过客厅的面板能实现灯光的开关及调光。

◎主卧室

主卧室：

卧室的场景包括：

休闲模式

晚间进入卧室休息，遥控按下休闲模式按键，卧室部份灯光开启。电动窗帘 自

动打开，让户外的夜色印入室。

全关模式

主人休息了，按下全关按键，所有灯光关闭，窗帘关闭。

通过主卧室的面板能实现灯光的开闭。

通过客厅的面板可以定义电动窗帘的开闭及任意位置的停。

◎书房

书房的场景包括：

沉思模式

主人走进书房，按下沉思按键，书房窗帘缓缓关闭，同时所有灯光开启照明。

光线柔和，主人在一个幽静的环境中思考问题。

阅读模式

当主人到书房，按下阅读按键，此时书房所有灯光全部打开提供充足的照度。

书房全关模式

主人离开书房后按下按键，所有的灯光全部关闭。

◎麻将房、桌球室等区域

通过面板能实现灯光的开闭。

1.2.2

地加热采暖控制功能

别墅冬天采用水系统地加热完成别墅供热。由地加热驱动器和温控智能面板 组

成。选用系统电磁阀驱动器对电磁阀进行开闭控制，并能根据室温 度自

ABB i-bus

动调节控制。控制电磁阀为电礒阀可采用配套电磁阀，也可以 采用标

24VDC,ABB

准电磁阀或地加热系统自带电磁阀。

温度控制可以设定四种自动运行模式：舒适模式、节能模式、夜晚睡觉模式、 放

霜冻模式。尤其第四种模式，当在严寒的冬天，主人度假外出时，可设定此模 式使地

热系统自动运行在度左右，防止冻坏家中设备。

7

对温度采暖的控制可配合联动电动窗、灯光照明等电器。如当电动窗自动打 开

时，温度自动关闭或降低运行。

在别墅地下层的房、洗浴房、二层的次主卫、三层的主卫可采用地暖控 制。

SPA

1.2.3

窗帘控制功能

实现窗帘的开闭、开度调节、联动、状态预设。与灯光控制一样，控制模块 可

安放在强电配电箱中，现场配置多联面板。

在别墅的一层会客厅、餐厅、工作室、二层专用书房、以及长辈房、主次卧 室

等采用窗帘控制，并与灯光控制联动。

业主还能通过相关的设置实现远程控制，即通过或网络，远程监控家中的灯 光

以及电动窗帘设备，并且通过和网络运行家庭自动模式。

2. 视频安防监控系统

本系统可分为视频监视系统和室防盗报警系统两部分。

视频监视系

统分为以下几个基本部分：摄像机、镜头、传输与分配、显示、 记

录等。通常可以通过以下途径来认识理解电视监控系统的组成：即图像信息的 摄取

一一摄像及图像处理的控制一一图像信息的显示、记录处理。

摄像部分的作用是把系统所监视目标的光、声信号变成电信号，并送入系统 的

传输分配部分进行传送，摄像部分的核心是摄像机，它是光电信号转换的主体 设备，

是闭路监控电视系统的眼睛。为了提高整个单体别墅的安全性，我司在别 墅的周围

和出入通道设置固定日夜型监视用摄像机和室外快球摄像机。

将视频信号传输至别墅户的弱电间，同时中心机房通过电源线路对前端设备 进

行供电。在本工程监控系统中，系统的传输线路包括视频线、电源线。

视频线进入机房后，与硬盘录像机相连。硬盘录像机可对视频图像进行录像, 我

们为硬盘录像机配置大容量硬盘，保证天的图象质量的录像。

30D1

17

寸显示器连接硬盘录像机，保证对各监控区域的全面监视。

本系统采用中心集中供应设计，前端摄像机采用供电方式在管理中心 设

AC24V

置大功率电源，对设置在室外的摄像机进行集中供电。

系统功能：

•住户能在弱电间实现对别墅各现场区域进行全方位监控，保证别墅的安 全，防

事故发生，可提早发现隐患；

•可任意选择监视的图像，并迅速实现图像的切换；

•系统使用嵌入式按键进行操作；彩色菜单式界面，简单、明了；

•画面亮度、色彩、对比度、灰度可以独立调节；

•采用先进的视频压缩技术，使画面无论是在显示还是在录像回放 都能

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达到实时效果；录像回放可逐帧回放或快速回放，并通过选择时间、日期、 摄像点来

进行检索。

录像时任意设定需要录像的时间段、摄像点。

室防盗报警系统，ABB

通过的区域终端模块连接门磁、玻璃破碎传感器、烟 感、

紧急按钮等安防探头，当出现报警或紧急按钮被按下时可通过报警，也可在 物业中

心的中控电脑上进行显示，同时给出声光报警。

与外网连通后，住户可通过、手机等了解别墅情况。

INTERNET

3. 有线及卫星电视系统

电视是生活中娱乐、消遣的重要方式，也是信息社会的传播窗口；丰富多彩 的

电视节目和髙质量的影像会给人带来欢乐。

本此系统是在保证传输信号质量和接收清晰度的前提下，将已引入别墅的信 号

源进行适当的放大后进入系统的分配网络。分配网络将由前端传输过来的高频 电视

信号通过电缆分配到别墅的各个区域（如卧室、餐厅等）。分配网络除了同 轴电缆作

为分支传输网外，还包括各种分配器、分支器、分支串接单元、用户终 端等无源部

件，以及各种用于对信号电平再次进行放大以满足继续分配需要的放 大器。用于保

证每个用户终端得到的电平值符合系统要求。

配置后的有线电视系统待业主申请开通后，能够接收到地区所提供的频段的 所

有有线电视节目。

卫星电视我司在本项目的界面仅为提供卫星面板。用户可自行选择卫星信 号。

4. 背景音响系统

我司这次选择了 的广播，通过设置在房间墙面上的自带部呼叫功能的功 放

ABB

达到对每个房间的音量进行单独控制功能。

系统通常放置在影视厅终端的中央控制器同前端的影音设备进行良好的连 接，

将信号传输至前端广播进行有效的扩声。

DVD

举例说明：

餐厅的呼叫功能：在就餐前，佣人可以按下呼叫按钮就可呼叫屋的主 人，

CALL

准备就餐；

客厅的呼叫功能：聚会前，可通知各个场所的主人和来宾聚集到客厅，开始 聚

会

PARTY；

主卧的呼叫功能：主人可呼叫佣人为其进行一些需要的服务。

其他场所功能以此类推。

另外，在影视厅或控制室配置交换机，将信号、卫星电视信号、摄 像机

AVDVD

图像、、收音机信号等共享，在各房间的电视中播放。

MP3

5. 程控交换机系统

在工作区子系统（如：卫生问、卧室、书房等处）设置点，采用超五类非屏 蔽

模块，面板配置白色的单口、双口面板。

语音点直接敷设超五类对非屏蔽双绞线至地下一层弱电配线间。经配线架 跳

4

接至程控交换机。

考虑到别墅的点相对分散，同时为了方便部业主对的日常需求，我们在本次 设

计中设置了一套小型家用交换机，路中继，路分机），也就是说，在本栋 别

（432

墅可以同时接受门直线，分机，共门的通话需求。程控交换机能达 到共

432 H36

用外线、部通话免费、可以相互转接、具备数码录音电脑话务员等功能，即 利用有限

的直线通过合理的分配保证呼出和呼入的顺畅。

6. 计算机网络系统

针对一栋高档的别墅，网络时代息获得的便捷、快速、高效也成了衡量一个 别

墅优质与否的重要考量标准。为了便于网络的连接，我们建设了一套小型局域 网，通

过独立的网络交换机保证与外界的信息通讯。

•在卧室、餐厅、书房等处设置网络点，通过超五类对非屏蔽双绞线连 接到机

4

房。考虑到住户对网络的应用需求，根据网络信息点的数量，这次配置了 二台

3C0M

24 10/100M

口 交换机。

别墅的局域网通过光纤与会所的网络路由器连接后，可实现多种的网络应 用。

如视频会议、视频远程监控、网络电视等等。