住宅装饰装修工程质量验收规范(2014年修订版)

住宅装饰装修⼯程质量验收规范（2014年修订版）

前⾔

本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本标准是对DB43/262-2005《住宅装饰装修⼯程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-

2005。

本标准与DB43/262-2005相⽐，主要变化如下:

——改为推荐性标准

——“⽬次”中对三个⼯程的名称进⾏了修改，⼀是“卫⽣器具及管理道安装⼯程”修改为“卫浴洁具

及管道安装⼯程”；⼆是“电⽓安装⼯程”修改为“电⽓⼯程”:三是“墙⾯铺装⼯程”修改为“墙饰⾯⼯

程”。这样修改更贴近现⾏⾏业的习惯叫法和实际操作。

——规范性引⽤⽂件中增加了“《住宅室内装饰装修⼯程质量验收规范》(JGJ/T304)”，因为这是

国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。同时⽤“GB50325《民⽤建筑⼯程室内污染控制

规范》”替代原“GB/T18883《室内空⽓质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值⽐后

者要低，更能体现环保理念。

——在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品⼯⼚化⽣产、成

品化安装的实际。

——在基本规定中对“4.1.1住宅装饰装修⼯程设计必须进⾏设计”后增加了“承担设计的单位应有

室内装饰设计资质，设计⼈员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施⼯图设计⽂件”这句

话调整为“出具的施⼯图设计⽂件应完整，”其后增加“并加盖设计⼈员出图章”。对4.3.1修改为“承

担住宅装饰装修⼯程施⼯的单位应有相应资质，⼯程施⼯⼈员应有相应的岗位资格证书”。这是

为了对⽆证施⼯的家装队伍进⾏限制，保障⼴⼤装修业主的合法权益，减少投诉率，同时为了

规范企业持证执业、⼈员持证上岗，也是为了⼀旦出了问题可以溯源。

本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。

本标准委托湖南省室内装饰协会负责解释。

本标准由湖南省经济和信息化委员会归⼝。

本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计⼯程有限公司、湖南美迪

建筑装饰设计⼯程有限公司、湖南点⽯装饰设计⼯程有限公司、湖南省随意居装饰设计⼯程有

限公司、长沙市⾦煌建筑装饰有限公司、湖南省⾃在天装饰设计⼯程有限公司、湖南省保康室

内装饰装修质量检测中⼼。

本规范主要起草⼈：姚保林、李⾦龙、蒋卫⾰、钟菊成、袁超辉、童彬原、彭⼩堃、谭建钢、

范桂⾹、张⼀凡。

住宅装饰装修⼯程质量验收规范

1范围

本标准规定了住宅装饰装修中的⼆次防⽔、卫浴洁具及管道安装、电⽓、抹灰、吊顶、门窗制

作与安装、轻质隔墙、墙饰⾯、涂饰、细部、地⾯铺装等⼯程及室内空⽓质量的验收要求、验

收⽅法和⼯程质量的判定。

本标准适⽤于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修⼯程的质量验收。

2规范性引⽤⽂件

下列⽂件中的条款通过本标准的引⽤⽽成为本标准的条⽂。凡是注⽇期的引⽤⽂件，其随后所

有的修改单(不包勘误的内容)或修订版均不适⽤于本标准。凡是不注⽇期的引⽤⽂件，其最新版

本适⽤于

本标准。

GB50325民⽤建筑⼯程室内环境污染控制规范

GB50209建筑地⾯⼯程施⼯质量验收规范

GB50210建筑装饰装修⼯程质量验收规范

GB50242-2002建筑给排⽔及采暖⼯程施⼯质量验收规范

GB50303-2002建筑电⽓安装⼯程施⼯质量验收规范

GB50327住宅装饰装修⼯程施⼯规范

JGJ/T304住宅室内装饰装修⼯程质量验收规范

JG142建筑⽤电⼦⽔平尺

3术语和定义

下列术语和定义适⽤于本标准:

3.1住宅装饰装修

为了美化住宅，完善住宅的使⽤功能，保护住宅建筑的主体结构，采⽤装饰装修材料、部品和

4.2.1严禁使⽤国家明令淘汰的装饰装修材料。

4.2.2住宅装饰装修所⽤材料、部品应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4.2.3装饰装修材料进场时，业主、施⼯⽅应对材料的品种、规格、性能、质量进⾏验收。材料

包装应完好，应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应中⽂说明书及相关性能检测报告。

4.2.4装饰装修材料在运输、堆放、施⼯过程中应防⽌损坏、变质和污染。

4.2.5现场配制的材料，应按设计要求和产品说明书配制。

4.2.6装饰装修⼯程所使⽤的材料应按设计要求进⾏防⽕、防腐和防⾍处理。

4.3施⼯

4.3.1承担住宅装饰装修⼯程施⼯的单位应有相应的资质，⼯程施⼯⼈员应有相应岗位的资格证

书。

4.3.2住宅装饰装修应保证建筑⼯程质量和结构安全，严禁损坏和擅⾃拆改基体及承重结构。

4.3.3住宅装饰装修不应擅⾃改变煤⽓、供暖、中央空调设备等原管线系统。

4.3.4住宅装饰装修不应涉及公共设施、公共空间，不应影响相邻居室的安全及使⽤环境。

4.3.5施⼯单位应遵守有关施⼯安全、环境保护、劳动保护、防⽕和防毒的法律、法规，应建⽴

相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

4.3.6住宅装饰装修施⼯过程中应做好半成品、成品的保护，防⽌污染和损坏。

4.3.7拆墙、拆瓷⽚时应采取安全保护措施。

6.2.2各类阀门、龙头安装应位置正确且平正，使⽤灵活，维修⽅便。

6.2.3各种卫浴洁具与台⾯、墙⾯、地⾯等接触部位均应⽤硅酮胶或防⽔密封条密封。

6.2.4卫浴洁具⽀、托架的安装应平整、牢固，与洁具接触紧密、平稳，⾦属固定件应进⾏防腐

处理。

6.3允许偏差项⽬

6.3.1连接卫浴洁具的排⽔管管径和最⼩坡度，应符合表1的规定。

表1卫浴洁具与排⽔管连接时排⽔管的管径坡度

项次卫⽣器具名称排⽔管径(mm)管道最⼩坡度‰

1⼤便器10012

2⼩便器32⼀4020

3洗脸盆32⼀5020

4浴盆、淋浴盆5O20

7电⽓⼯程

7.1保证项⽬

7.1.1电器、电料的规格、型号和质量应符合设计要求和国家现⾏电器产品标准的有关规定。

7.1.2电源线配线时，所⽤导线截⾯积应能满⾜⽤电设备的最⼤输出功率。

7.1.3暗线敷设必须配管，PVC硬质阻燃管壁厚不⼩于lmm。

7.1.4接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须⼤于O.5MΩ。

7.1.5同⼀回路电线应穿⼊同⼀根管内，但电线总截⾯积(包括绝缘外⽪)不得超过管内截⾯积的

40%，管内不得有接头和扭结。电源线与电视线等弱电线路不得穿⼊同⼀管内。

7.1.6空调、电热⽔器、浴霸等⼤功率家电设备必须独⽴配线安装插座，严禁接在照明线路上。

7.1.7电源线套管沿地敷设时，套管接头应进⾏防渗密封处理。

7.1.8灯具安装应牢固可靠，每个灯具固定螺钉应不少于两个。当吊灯⾃重在3kg以上时严禁安装

在吊顶龙⾻上，应⽤螺栓固定或采取吊挂固定。

7.2基本项⽬

7.2.1配线时，相线和零线的颜⾊应不同，同⼀住宅内相线(L)颜⾊应统⼀，零线(N)宜⽤蓝⾊，

保护地线(PE)应⽤黄绿双⾊线。

7.2.2电线套管应⽤管卡固定，间距不⼤于1500mm，导线进⼊配电箱、开关、插座盒端⼝120-

150mm处应设管卡固定。

7.2.3电线与暖⽓、热⽔、煤⽓管之间的平⾏距离不应⼩于300mm，交叉距离不应⼩于100mm。

7.2.4同⼀室内同⼀墙⾯的强电插座与弱电插座应在同⼀标⾼上。

7.2.5安装电源插座时，应符合“左零右相、接地在上”的要求。

7.2.6厨房、卫⽣间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

7.2.7强电线及插座与弱电线及插座的⽔平间距不应⼩于500mm。

8抹灰⼯程

8.1保证项⽬

8.1.1抹灰前基层表⾯的尘⼟、污垢、油渍等应清除⼲挣，并应洒⽔润湿。

8.1.2抹灰应分层进⾏，当抹灰总厚度⼤于或等于35mm时应采取加强措施。

8.1.3不同材料基体交接处表⾯的抹灰应采取防⽌开裂的加强措施，当采⽤加强⽹时，加强⽹与

各基体的搭接宽度不应⼩于100mm。

8.1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘接牢固，抹灰层应⽆脱层、空⿎，⾯层⽆爆灰和裂

缝。

8.2基本项⽬

8.2.1抹灰层表⾯应洁净，接搓平顺、线⾓顺直。

8.2.2当抹灰层具有防⽔、防潮要求时，应采⽤防⽔砂浆。

8.2.3⽔泥砂浆不得抹在⽯灰浆层上，罩⾯⽯膏灰不得抹在⽔泥砂浆层上。

8.3允许偏差项⽬

8.3.1⼀般抹灰和地⾯找平的允许偏差和检验⽅法应符合表2的规定。

表2⼀般抹灰和地⾯找平的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

1⽴⾯垂直度4建筑⽤电⼦⽔平尺检查

2表⾯平整度4建筑⽤电⼦⽔平尺检查

3阴阳⾓⽅正4⽤直⾓检测尺检查

4拉sm线，不⾜5m拉通线，⽤钢直尺分格条(缝)直线度4

5建筑⽤电⼦⽔平尺检查地⾯找平层平整度4

检查

9吊顶⼯程

9.1保证项⽬

9.1.1吊顶材料的品种、规格、颜⾊和吊顶的构造、安装间距、连接⽅法应符合设计要求。

9.1.2⽊质吊杆、龙⾻、饰⾯板应进⾏防⽕处理。厨房、卫⽣间吊顶⽤⽊龙⾻、吊杆应进⾏防潮

处理；⾦属吊杆、龙⾻应进⾏表⾯防腐处理。

9.1.3轻钢龙⾻不应扭曲、变形；⽊龙⾻应顺直，⽆劈裂、变形。

9.1.4龙⾻和饰⾯板应安装牢固。

9.3允许偏差项⽬

9.3.1暗龙⾻吊顶⼯程安装的允许偏差和检验⽅法应符合表3的规定。

表3暗龙⾻吊顶⼯程安装的允许偏差和检验⽅法

允许偏差（mm）

项次项⽬⽯膏板⾦属板矿棉板⽊板、塑检验⽅法

料

板、玻璃

板

2建筑⽤电⼦⽔平尺检查1表⾯平整322

3拉5m通线，不⾜5m拉通线，2接缝直线31.53

1⽤钢直尺和塞尺检查3接缝⾼低111.5

⽤钢直尺检查差

度

差

9.3.2明龙⾻吊顶⼯程安装的允许偏差和检验⽅法应符合表4的规定。

表4明龙⾻吊顶⼯程安装的允许偏差和检验⽅法

项项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

次

⽯膏板⾦属板矿棉板⽊板、塑

料

板、玻璃

板

2建筑⽤电⼦⽔平尺检查1表⾯平整322

3拉5m通线，不⾜5m拉通2接缝直线322

1⽤钢尺和塞尺检查3接缝⾼低111

线，⽤钢尺检查差

度

差

10门窗⼯程

10.1保证项⽬

10.1.1门窗的品种、规格、颜⾊、开启⽅向、组合形式、安装位置以及连接⽅式应符合设计要

求。

10.1.2门窗配件的型号、规格和质量应符合设计要求，功能应能满⾜使⽤要求。

10.1.3门窗安装必须牢固，开关灵活、关闭严密；门窗扇不应有倒翘、⾛扇、下坠、回弹等缺

陷。

铝合⾦门窗、塑料门窗、推拉门窗扇开关⼒应不⼤于100m。

10.2.4铝合⾦和塑料门窗的橡胶密封条或⽑毡密封条应安装完好，不得脱槽。

10.2.5单⾯镀膜玻璃的镀膜层、磨砂玻璃的磨砂层应朝向室内。中空玻璃的单⾯镀膜玻璃应在最

外层，镀膜层应朝向室内。

10.2.6门窗玻璃表⾯应洁净，⽆腻⼦、密封胶、涂料等污渍。玻璃中空层内不应有灰尘和⽔蒸

汽。

10.3允许偏差项⽬

10.3.1⽊门窗制作的允许偏差和检验⽅法应符合表5的规定。

表5⽊门窗制作的允许偏差和检验⽅法

项项⽬物件名允许偏差(mm)检验⽅法

次

1框32将框、扇平直放在检查平台翘曲

2对⾓线长度差2⽤钢尺检查，框量裁⼝⾥⾓，框、扇3

3表⾯平整度2建筑⽤电⼦⽔平尺检查扇3

4⾼度、宽度框0；⼀20；⼀1⽤钢尺，框量裁⼝⾥⾓，扇量

称

普通⾼级

扇22

上，⽤塞尺检查

扇量外⾓

扇+2；0+1；0

外⾓

0.5⽤钢直尺和塞尺检查框、扇1

5裁⼝、线条结合处

⾼低差

10.3.2⽊门窗安装的允许偏差和检验⽅法应符合表6的规定。

表6⽊门窗安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

l框的正、侧⾯垂直度3建筑⽤电⼦⽔平尺检

2框对龙线长度差2⽤钢尺检查

3框与扇、扇与扇的接缝处⾼2⽤钢直尺和塞尺检查

4门、窗扇与框的留缝宽度2⽤塞尺检查

5扇与地⾯留缝宽度内门⽤塞尺检查6⼀8

低差

卫⽣间10-12

厨房

6门窗竖向偏离中⼼5⽤钢直尺检查

7双层门窗内外框间距4⽤钢尺检查

8推拉门窗扇与框搭接业1.5⽤钢直尺检查

10.3.4塑料门窗安装的允许偏差和检验⽅法应符合表8的规定。

表8塑料门窗安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差检验⽅法

(mm)

21门窗槽⼝宽度、⾼度≤1500mm⽤钢直尺检查

3＞1500mm

32⽤钢尺检查门窗槽⼝对⾓线长度差≤2000mm

5＞2000mm

33建筑⽤电⼦⽔平尺检门窗框的正、侧⾯垂直度

34建筑⽤电⼦⽔平尺检门窗框的⽔平度

55⽤钢尺检查门窗横框标⾼

56⽤钢直尺检查门窗竖向偏离中⼼

47⽤钢尺检查双层门窗内外框间距

28⽤钢直尺检查同栏平开门窗相邻扇⾼度差

+2；-19⽤塞尺检查平开门窗铰链部位配合间隙

+1.5；-210⽤钢直尺检查推拉门窗扇与框搭接量

211建筑⽤电⼦⽔平尺检推拉门窗扇与竖框平⾏度勺.

查

查

查

10.3.5门窗套安装的允许偏差和检验⽅法应符合表9的规定。

表9门窗套安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差检验⽅法

1正、侧⾯垂直度3建筑⽤电⼦⽔平尺检查

2门窗套上⼝⽔平度1建筑⽤电⼦⽔平尺检查

3门窗套上⼝直线度3拉5m线，不⾜5m拉通线，⽤钢直尺

(mm)

检查

11轻质隔墙⼯程

11.2.3轻质隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割⽅正，边缘整齐。

11.2.4玻璃板隔墙接缝应横平竖直，玻璃板应⽆裂痕、缺损和划痕。

11.2.5玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀⼀致。

11.3允许偏差项⽬

11.3.1板材隔墙安装的允许偏差和检验⽅法应符合表10的规定。

表10板材隔墙安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

复合墙板⽯膏空⼼钡丝⽹

板

⽔泥板

3331⽴⾯垂直度建筑⽤电⼦⽔平尺检查

3332表⾯平整度建筑⽤电⼦⽔平尺检查

3343阴阳⾓⽅正⽤直⾓尺检查

2224接缝⾼低差⽤钢直尺和塞尺检查

11.3.2⾻架隔墙安装的允许偏差和检验⽅法应符合表11的规定。

表11⾻架隔墙安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

纸⾯⽯膏板⼈造⽊板、

⽔泥纤维板

1⽴⾯垂直度34建筑⽤电⼦⽔平尺检查

2表⾯平整度33建筑⽉电⼦⽔平尺检查

3阴阳⾓⽅正33⽤直⾓尺检查

4接缝直线度-3拉5m线，不⾜5m拉通

5压条直线度-3拉5m线，不⾜5m拉通

6接缝⾼低差11⽤钢尺和塞尺检查

线，⽤钢尺检查

线，⽤钢尺检查

11.3.3玻璃隔墙安装的允许偏差和检验⽅法应符合表12的规定。

表12玻璃隔墙安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差〔mm)检验⽅法

1⽴⾯垂直度32建筑⽤电⼦⽔平尺检查

2表⾯平整度3-建筑⽤电⼦⽔平尺检查

3阴阳⾓⽅正-2⽤直⾓尺检查

4接缝直线度32⽤钢直尺和塞尺检查

12.1.5造型墙的⽊龙⾻、⽊饰⾯板应进⾏防⽕处理，安装必须牢固。

12.1.6造型墙的饰⾯板与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，不应有裂缝、缺损等缺

陷。

12.1.7安装在墙⾯上的玻璃(镜⼦)必须牢固。

12.1.8裱糊基层应坚实，当基层强度不够时须采取必要的加强措施。

12.1.9壁纸、墙布、⽪⾰、塑料应粘贴牢固，表⾯⾊泽⼀致，花纹图案吻合，不应有波纹起伏、

⽓泡、空⿎、裂缝、翘边、皱折、斑污、胶痕等缺陷。各幅拼接横平竖直，距1.5m处正视不显

拼缝。

12.2基本项⽬

12.2.1⽯材表⾯应⽆泛碱污染。

12.2.2墙⾯砖表⾯应平整、洁净、⾊泽⼀致，⽆缺损。

12.2.3⾮整砖应排放在次要部位。每⾯墙不宜有两列⾮整砖。

12.2.4墙⾯突出物周围的饰⾯砖应整砖套割吻合，边缘整齐。

12.2.5阴⾓砖应压向正确，阳⾓砖应做成45度⾓对接。

12.2.6饰⾯板表⾯应平整、洁净、⾊泽⼀致，⽆裂缝和缺损。

12.2.7安装在墙⾯上的玻璃(镜⼦)边⾓应⽆锐⼝、⽑刺。

12.2.8壁纸、墙布、⽪⾰、塑料与各种装饰线条、设备线盒应交接严密，

缘应平直整齐，⽆纸⽑、飞刺；阴阳⾓垂直，棱⾓分明，阴⾓处搭接顺光，

壁纸、墙布、⽪⾰、塑料边阳⾓处⽆接缝。

12.3允许偏差项⽬

12.3.1墙饰⾯的允许偏差和检验⽅法应符合表13的规定。

表13墙饰⾯的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

1⽴⾯垂直231.52建筑⽤电⼦⽔平尺检查

2表⾯平整3413建筑⽤电⼦⽔平尺检查

3阴阳⾓⽅331.53⽤直⾓尺检查

4接缝直线23l1拉5m线，不⾜5m拉通线，⽤

13.2.1涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界⾯应清晰。

13.2.2内墙涂饰质量和检验⽅法应符合表14的规定。

表14内墙涂饰质量和检验⽅法

项次项⽬涂饰质量要求检验⽅法

1颜⾊均匀⼀致观察

2泛碱、咬⾊允许少量轻微

3流坠、疙瘩允许少量轻微

4砂眼、刷纹允许少量轻微

5分⾊线允许偏差2拉5m线，不⾜5m拉通线，⽤钢直尺

(mm)

检查

13.2.3⾊漆的涂饰质量和检验⽅法应符合表15的规定。

表15⾊漆的涂饰质量和检验⽅法

项次项⽬涂饰质量要求检验⽅法

1颜⾊均匀⼀致观察

2光泽、光滑光泽基本均匀，光滑⽆

3刷纹刷纹通顺

4裹棱、流坠、皱

5分⾊线允许偏差2拉5m线，不⾜5m拉通线，⽤

观察、距1.5m处正视，⼿摸

挡⼿感检查

明显处不允许

⽪

(mm)

钢直尺检查

13.2.4清漆的涂饰质量和检验⽅法应符合表16的规定。

表16清漆的涂饰质量和检验⽅法

项次项⽬涂饰质量要求检验⽅法

1颜⾊基本⼀致观察、⼿摸检查

2⽊纹棕眼刨平、⽊纹清楚

3光泽、光滑光泽基本均匀，光滑⽆挡⼿感

4刷纹⽆刷纹

5裹棱、流坠、皱⽪明显处不允许

14.2.1细⽊制品的饰⾯板颜⾊、花纹应⼀致，长度⽅向对接时，花纹应顺畅，其接头位置应避开

视线平视范围，宜在地⾯2000mm以上或12OOmm以下。

14.2.2家具表⾯应平整光洁、⾊泽⼀致、⽆⽑刺、刨痕、胶痕。

14.2.3楼梯护栏和扶⼿的接缝应严密、表⾯应光泽、⾊泽⼀致，不应有裂缝、翘曲及损坏。

14.2.4窗帘盒、窗台板和散热器罩表⾯应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、⾊泽⼀致，不应有

裂缝、翘曲及损坏等缺陷。

14，2.5各种装饰线条安装应顺直、接缝严密，不应随基层起伏。

14.3允许偏差项⽬

14.3.1橱柜安装的允许偏差和检验⽅法应符合表17的规定。

表17橱柜安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(恤)

l外形尺⼨3⽤钢尺检查

2⽴⾯垂直度2建筑⽤电⼦⽔平尺检查

3门与框架的平⾏度2建筑⽤电⼦⽔平尺检查

14.3.2楼梯安装的允许偏差和检验⽅法应符合表18的规定。

表18楼梯安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬涂饰质量要求检验⽅法

1护栏垂直度3建筑⽤电⼦⽔平尺检查

2栏杆间距0，-3⽤钢尺检查

3扶⼿直线度4拉5m拉通线，不⾜5m拉通线，⽤钢尺

4扶⼿⾼度+3，0⽤钢尺检查

5踏步钢直尺⾼度差5

检查

钢直尺2

14.3.3窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验⽅法应符合表19的规定。

表19窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

1建筑⽤电⼦⽔平尺检查⽔平度2

2拉5m线，不⾜5m拉通线，⽤钢尺上⼝、下⼝直线度3

3⽤钢尺检查两端距窗洞长度差2

4⽤钢尺检查两端出墙厚度差3

检查

14.3.4花饰、装饰线条安装的允许偏差和检验⽅法应符合表20的规定。

表20花饰、装饰线条安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

1装饰线条的

每⽶1建筑⽤电⼦⽔平尺或拉线和1压垂

⽔.直检测尺检查

全长3

平度或垂直

度

单独花饰中⼼线位l0拉通线，⽤1⽶⽔平尺检查2

置偏转

15地⾯铺装⼯程

15.1保证项⽬

15.1.1各种地⾯铺装材料和踢脚板的品种、规格、质量要求应符合设计要求。

15.1.2地暖砂浆找平层与墙、柱间应留有6⼀8mm的伸缩缝。地暖⾯层施⼯时，与墙、柱⾯之间

的伸缩缝为：⾯砖、⽯材8mm，实⽊地板10mm，复合地板8mm。

15.1.3⽯材、地⾯砖应铺贴牢固，⽆空⿎(凡单块砖边⾓有局部空⿎，且不超过铺贴总数的5%可

不计)。

15.1.4在有排⽔要求的厨房、卫⽣间、阳台等铺贴地⾯砖时，排⽔坡向应正确，⽆积⽔现象。

15.1.5实⽊地板的⽊搁栅安装应牢固、平直。有防潮要求的应作防腐处理，各类地板⾯层铺设应

牢固，不应有起⿎、翘曲、损坏等缺陷。

15.1.6地毯表⾯应平服，不应出现起⿎、起给、翘边现象。拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻

合。

15.1.7踢脚板安装应牢固，紧贴墙⾯，但不应随墙⾯起伏。

15.1.8⽊制踢脚板的基层板与⾯层板应粘结牢固，不应有裂缝、翘曲、起⿎和损坏等缺陷。

15.2基本项⽬

15.2.1⽯材、地⾯砖应接缝平直，表⾯洁净，⽆污积、浆痕、划痕、缺棱、

15.2.2⽊(⽵)地板、强化复合地板⾯层应洁净，⽆刨痕和⽑刺。

15.2.3地毯表⾯应⼲挣、⽆油污损伤。地毯收⼝合理、顺直，收⼝压条牢固。

15.2.4踢脚板出墙厚度应⼀致，平直、光洁，连接⽆缝隙。

15.3允许偏差项⽬

15.3.1⽊（⽵）地板安装的允许偏差和检验⽅法应符合表21的规定。

表21⽊（⽵）地板安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

拼花⽊松⽊地硬⽊复合、

板板

地板⽵地板

0.210.50.5⽤钢直尺检查1板⾯缝隙宽度

2322建筑⽤电⼦⽔平尺检查2表⾯平整度

34板⾯拼缝平直

拉5m线，不⾜5m拉通3踢脚线上⼝齐平3

线，尺量检查

⽤钢直尺和塞尺检查5相邻板材⾼低差0.5

⽤塞尺检查6踢脚线与⾯层接1

缝

15.3.2⽯材、地⾯砖铺装的允许偏差和检验⽅法应符合表22的规定。

表22⽯材、地⾯砖铺装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差(mm)检验⽅法

1表⾯平整度21建筑⽤电⼦⽔平尺检

2缝格平直32接5m线和⽤钢尺检查

3接缝⾼低差0.50.5⽤钢直尺和楔形塞尺

4踢脚线上⼝平直31接5m线和⽤钢直尺检

5板块间隙宽度21⽤钢直尺检查

6厨房、卫⽣间排⽔

瓷砖⾯层⽯材⾯层

查

检查

查

16室内空⽓质量

16.1住宅装饰装修室内环境污染物控制应符合《民⽤建筑⼯程室内环境污染控制规范》

(GB50325)。

16.2装饰装修⼯程完⼯后，室内有害物质污染浓度限值应符合表23的要求。

表23住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值

室内环境主要污染物浓度限值

氛222Rn≤200Bq/m3(新建房)

甲醛HCHO≤0.08mg/m3

氨NH3≤0.20mg/m3

苯C5H6≤0.09mg/m3

总挥发性有机物TV0C≤0.50mg/m3

17⼯程质量验收及判定

17.1验收

17.1.1管道、电⽓及其它隐蔽项⽬应在转⼊下道⼯序前由业主和施⼯⽅共同验收。

17.1.2装修⼯程竣⼯后，施⼯⽅应先⾃⾏检查，⾃查合格后交付业主验收。

17.2质量判定

17.2.1住宅装饰装修⼯程质量等级分为优良、合格、不合格三级，各等级划分标准见表24。

表24住宅室内装饰装修⼯程质量等级划分

质量等划分标准

级

优良保证项⽬、基本项⽬、允许偏差项⽬、室内空⽓质量均达到验收标

准，美观效果好。