好任性！北京四大富人区在全国都出了名了！

好任性！北京四大富人区在全国都出了名了！

今天又要说一个“浮夸”的事情

——北京富人区！

读者勿喷，我们看看就好。。。

任志（da）强（pao）说过这样的观点：

“中国住房分为富人区穷人区很正常”。。。

小北只是弱弱地嘀咕。。。“正常吗？”

哪里正常了？逻辑在哪？

然而，我们今天不辩论，只“瞻仰”。。。

首先！先亮一个事实——

北京的富人区是中国最多的：

中国的富人区主要集中在北京、上海、深圳、南京等城市，

全国九大富人区北京占了前四！

“只说当下，北京有钱人都在哪住着？”

建国门

代表小区：贡院六号

地处东二环，地段显赫

居住人群：CEO、商人

参考均价：6到8万/平米

王府井

代表小区：皇城根

天价四合院

居住人群：达官显贵

参考均价：7到10万/平米

亚运村

代表小区：紫玉山庄

老牌富人区

居住人群：白领、艺人

参考均价：8到9万/平米

长安街

代表小区：泰禾·中国院子

大宅门

居住人群：商人

参考均价：5到7万/平米

蟒山国家森林公园周边

代表小区：玫瑰园

据说是风水宝地来的

居住人群：商人、学者、艺人

参考均价：32000元/平米

玉泉山

代表小区：香山艺墅

香山美景毗邻

居住人群：将军、首长、金领

参考均价：56000元/平方米

华侨村

代表小区：华侨村

外籍人士居住

居住人群：外籍人员、华侨

均价：40330元/平方米

海淀万柳地区

代表小区：万柳书院

配套完善，高端住宅

居住人群：商人

参考均价：145000元/平方米

温榆河北

代表小区：丽高王府

高档别墅区

居住人群：商人、外籍人士

参考均价：30000元/平方米

温榆河

代表小区：财富公馆·御河城堡

高档别墅区

居住人群：商人、艺人

参考均价：55000元/平方米

前面的内容只是预预热，最详尽的内容往下看。。。

老牌富人区和新晋富人区组成了现在北京的——

四大超级富人区：

亚运村

“现代的有钱人都是

“开宝马，住别墅，房产一套套”

而老北京有钱人的标准那可是

“拿大哥大，开汽车，住亚运村”啊！

要说亚运村怎么成了富人区，

这要从1990年的亚运会开始说起......”

1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，也同样是北京进行现代化城市建设的开端。

运动会闭幕后亚运村的房子整整荒了一年，如何处理成了难题。

后来成立了北辰集团，开始出租亚运村汇源公寓。谁曾想就是这无奈之举促成了北京乃至全国

第一个富人区的诞生。

方庄

方庄，是北京第一个整体规划的住宅区域。

1991年，方庄小区开工时，北京还没有“富人区”这个词，建成之后，在当时看，方庄的楼简直是

天堂，有塔楼，还有蛙式、风车式、三叉式……并成了“三大一小一多”(厨房、客厅、厕所大，

卧室小，储藏空间多)的代表。方庄自然而然的也就成了北京首个“富人区”。

朝阳公园CBD板块

2000年前后，朝阳区成功营销CBD概念，以国贸为圆心、环使馆区的中央商务区成为富人扎堆

的场所，2万元每平米的房价在当时习以为常。

位于朝阳公园正南门的棕榈泉国际公寓2001年入市，拉开了朝阳公园富人区的序幕。

据说，已故画家陈逸飞、阿里巴巴公司CEO马云、优酷网CEO古永锵等等都在这里置有房产。

这里的别墅平均价格都在2000万元以上，许多世界五百强企业的高管、驻京首席代表居住于

此。

王府井商圈

推开窗，一片玫瑰色的紫禁城尽在眼下

因饰演《还珠格格》中的 “晴格格”一角走红的王艳，再次以其位于北京城中心的的上亿豪宅“王

府世纪”刷新了富人区的标准。

空中花园、室内游泳池一应俱全，而此豪宅最大的特色在于它位于王府井商业地区，交通四通

八达，北上平安大道，南下长安大街，西去故宫紫禁城。

与众多明星流连郊外风景相反，越来越多的富人正在向城市核心回归。随着北京压力的加大和

生活节奏的加快，许多商务人士开始意识到居住在郊区别墅时间成本太大。

其实北京的富人区远不止这四个，建国门、长安街、玉泉山、华侨村、温榆河等等，北京的富

人也是一抓一大把，王健林、雷军、潘石屹、......都在《2016胡润全球富豪榜》上留名......

其实小北想来。。。

成为富人可以有如下几个手段↓

投个好胎！做个富二代！

或者

有一身绝技！独步京城：

或者

嫁入/入赘豪门！

或者

买！彩！票！

可是！

投个好胎，看命！

有一身绝技，看智商！

嫁入/入赘豪门，看颜值+情商！

买彩票，看概率！

这些？都是你不可控制的，好吗？

所以。。。我们看看就好。。。

以后吹牛也有谈资啊。。。

比如。。。

我们“偷窥”一下明星大腕：

“明星都住北京哪些小区？”

王菲——晴翠园

地址：朝阳金盏乡东郊温榆河畔

三面环水，四面环林，这里距首都机场6公里。王菲最早住的别墅嘉林花园(现已不住)位于北京

东四环北路附近，后来王菲又一掷千万购买了丽高王府，结婚前又买下晴翠园。这三处别墅均

位于北京的东北部，且一座比一座豪华。

姚明——国贸CBD

早在五年前，李敖之女李文就大曝猛料：表示姚明在北京寸土寸金的地段——国贸CBD地区拥

有多达三套房产，据称该豪宅的市场价格现在达到了5700万元人民币。

那英——丽斯花园

地址：五环以外，位于首都东北温榆河畔高尚别墅区，紧贴首都机场高速公路杨林大道出口，

交通便捷。临近“北京乡村赛马场”及“北京乡村高尔夫球场”。

据说，丽斯花园是那英在北京四处房产中最新的一处，原本是作为产后休假之地。这一带的人

气倒很旺，很多明星都在附近购房安家，如歌手刘蓓、零点乐队的王笑冬均安家在此。明星住

的多了，也就热闹了。

巩俐——丽京花园

地址：顺义机场路杨林大道出口

相对于新近开发的丽高、丽斯花园，丽京花园早在1992年就已经开盘售完，是北京首家高档涉

外公寓、别墅区，有“国际村”之称，拥有美、德、法、日、港台等国家和地区居民，娱乐、健

身、幼教等服务和配套设施都相对比较完善。

张国立、张铁林——紫玉山庄

地址：朝阳紫玉东路1号(亚运村正北一公里处)，四至五环

紫玉山庄可谓是北京市区内别墅少而价格较高的代表。尤其是乘着奥运的东风，亚奥地区成为

北京楼市最热的黄金地段，占尽天时地利之势。从某种意义上说，以紫玉山庄为首的亚奥地区

成为最被看好的京城“富人区”。“康熙王”张国立和“乾隆爷”张铁林住紫玉山庄倒是名副其实。

章子怡、文章马伊琍——class果岭里公寓

地址：朝阳区望京新兴产业开发区广泽路6号

此小区是望京五环附近唯一低层高低密度洋房公寓，据悉，章子怡买的是数百平米的大平层，

文章马伊俐夫妇住的是复式。

据了解，这里居住的都是高官、企业老总及明星。平时社区内比较安静，很少看到居民，也就

是说，基本上都是有多套房的业主，只是偶尔过来住而已。

周迅——星城国际

地址：位于朝阳区酒仙桥路大山子环岛东南侧，五环内

星城国际中心位于酒仙桥电子城，建筑总面积15万平方米，拥有一座1万多平方米带高尔夫球场

的空中花园。十年北京路有乐也有苦，杭州小女人周迅可谓不容易。在北京安置一个漂亮的

家，有父母陪伴左右，外面受了再多的苦、委屈，回家来终归是可以彻底放松。

陈道明、宋祖英——冠城园

地址：海淀区马甸桥西北角，三至四环，北三环与八达岭高速路之黄金交点

陈道明的冠城园有“众人皆东我独北”之势，这是否挺符合陈老师低调而不落俗套的行为方式

呢？！同样在此处安家的还有歌手宋祖英。

赵文卓——棕榈泉国际公寓

地址：朝阳朝阳公园南路8号，三至四环

香港武打小生出身的赵文卓，近年来几乎放弃了香港市场，一心在内陆“打拼”事业。从河北怀

柔、涿州一直“打”到横店片场的他，其实早早便在北京安家落户，一掷重金在美丽的朝阳公园边

购下价格不菲毫宅，打戏太辛苦，回到家望望风景迤俪的朝阳公园，感觉还确实不错。

秦岚、黄晓明——远洋新干线

地址：朝阳东三环北路丙2号

附近除了有燕莎商城、昆仑购物中心、家乐福等一批高档购物中心外，周边还有各种风味餐

饮，如萨拉伯尔酒家、香港美食城、希尔顿的路易斯安娜餐厅等，而三里屯酒吧街也是明星们

聚会的场所提供了多文化交融的休闲空间，这些设施和餐饮服务使该地区的人们能享受国际品

质的都市化生活。

看完后小北都好累，在这个燕郊都2万/平米的年代。。。

小北看这些 富人、明星大腕的住所，就是找虐。。。

大家觉得，北京真的存在富人区吗？