有关五星级酒店评定报告

2023年4月25日发(作者：索菲亚整体衣柜价格)

XX县XX花园酒店装修装饰工程

关于五星级酒店标准评估报告

本工程（XX县XX花园酒店）坐落于师宗县开发区内，含主楼、辅楼、副楼，

建筑面积约30000㎡，原设计是一家以高级酒店标准规定设计的酒店，整个装修

造价控制在3000万以内。根据新五星级酒店评估标准，按其必备项目检查表、

设施设备评分表一一对照，从功能布局、装修效果方案图、施工图、用材在原设

计上做相应调整：

一、功能布局

规定划分合理，设施使用方便、安全。本工程做以下功能布局：

1、主楼一层为大堂、服务总台、中餐厅、大堂吧、公共卫生间、电梯厅、

贵重物品储藏间。

2、主楼二层为餐厅包房、宴会厅、宴会厅厨房、来宾间、会议室、会议休

息室、非消费服务休息区，本层应增长考虑两个小宴会厅。

3、主楼三层为棋牌室、乒乓球室、健身房、非消费服务休息区、员工办公

室，是五星级酒店特色类别应有的项目。

4、主楼四至九层为三星级酒店标准套房。

5、主楼十至十四层为豪华标准间、B型标准间，应设立满足残疾人专用房间。

6、主楼十五层为商务套房、B型商务间。

7、主楼十六层为部长套房、总统套房层，本层为高端来宾用房，应考虑其

安全性、私密性、特殊性，从消防疏散及客人交通流向及服务的规定应增设十六

至十七层的疏散通道，设专用服务吧台。总统套房布局方案再加以细化调整。

8、主楼十七层为咖啡厅、茶室。

9、副楼（主楼左边）为桑拿水疗。

10、辅楼（主楼后面）一层为厨房、旅游纪念品商店，二、三层为KTV夜总

会。

二、装修效果

建筑外观及建筑结构应具有鲜明的豪华饭店的品质。饭店空间布局合理，方

便来宾在饭店内活动。

室内装饰有整体风格，色调协调，光线充足，整体视觉效果和谐。设计遵循

五大原则：功能性、连续性、和谐性、独特性、经济性。

1、大堂、前厅

大堂应当比其他地方更能给人第一印象，可以说大堂决定一个星级酒店的基

调。应当豪华、气派、风格独特，要能使进入大堂的客人感受到如家般的舒适感

和安全感。流线方面要做到可以使客人很方便的看到总服务台和电梯厅。

2、宴会厅

装修豪华气派，金碧辉煌，通体、开敞。

3、客房

装修豪华,具有良好的整体氛围，有豪华舒适的软垫床及配套用品。写字台、

衣橱及衣架、茶几、座椅或沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行

李架等家具配套齐全、布置合理、使用利便。室内满铺高级地毯。采用区域照明，

目的物照明效果良好。

4、客房卫生间

客房卫生间装修精致，有高级抽水恭桶、梳妆台（配备面盆、梳妆镜和必

备的盥洗用品）、浴缸，并带喷淋头，配备浴帘。采用豪华材料装修，房间色调

高雅柔和。公共卫生间设有残疾人专用蹲位。

5、餐厅及包房

餐厅布局合理，豪华气派，环境优雅、格调高雅、空气清新。

6、厨房

位置合理，布局科学，传菜线路不与非餐饮公共区域交叉。墙面满铺瓷砖，

地面采用防滑地砖满铺，设有地槽。

7、公共区域

饭店室外环境整洁美观，绿色植物维护良好；饭店后台区域设施完好，卫

生整洁，前后台衔接合理。装修风格与大堂相统一。

8、会议康乐设施

布局合理，满足使用功能，豪华舒适、典雅、安静温馨、大方稳重。

为了满足五星级酒店设计、施工规定，在原方案上需要细化调整效果

图：

1、一~三层男、女公共卫生间方案效果图

2、一层中餐厅方案效果图

3、一层大堂吧方案效果图（原有，需要进行调整）

4、大堂中空二楼回廊方案效果图

5、二层会议室方案效果图

6、三层接待厅方案效果图

7、三层水景上空回廊方案效果图

8、三层乒乓球室、健身房、桌球室、沙壶球室方案效果图

9、A、B型套房卫生间方案效果图

10、十五层B型商务间方案效果图

11、十六层部长随从商务间方案效果图

12、十六层总统套房书房方案效果图

13、十六层总统套房餐厅、厨房方案效果图

14、十六层过道方案效果图

15、十七层咖啡厅方案效果图

三、施工图

1、此施工图原只为高级酒店设计，现对照五星级酒店施工规范局部达不到

规定，需要做相应调整。

2、针对五星级酒店装修效果图及材料档次规定对施工图进行细化，补充具

体施工大样图。

四、材料选用

内外装修应采用高档材料，符合环保规定，工艺精致，整体氛围协调，风格

突出。装修材料做以下调整：

序

号

施工部位 原设计用材名称 现使用材料

地面 800*800mm金碧辉煌、印度红石材 金碧辉煌、帝皇金石材

1

一层大

堂、电

梯厅、

过道

墙面 干挂金碧辉煌石材、木质饰面、壁纸

柱面 大堂柱面干挂金碧辉煌石材

顶面

地面 地毯、黑金砂石材、帝皇金石材

2 墙面 百叶窗、木质饰面板

一层大

堂吧

顶面 轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉、乳胶漆饰面

地面 800x800地砖 高级地毯、帝皇金石材

3

一层中

餐厅

一层厨4 地面 300x300防滑地砖

墙面 壁纸、木质饰面板、实木踢脚线

顶面

轻钢龙骨石膏板造型吊顶、中空吊顶局部金

箔饰面、云石灯片

轻钢龙骨石膏板吊顶、大芯板基层饰面板吊

顶

房

墙面 双飞粉乳胶漆饰面 满贴墙砖

顶面 铝格栅吊顶

800x800地砖 地面

双飞粉、乳胶漆饰面 5 游纪念墙面

轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉、乳胶漆饰面 顶面

300x300防滑地砖 米黄石材 地面

200x300米色墙砖 米黄石材 层公共墙面 6

轻钢龙骨防水石膏板吊顶 顶面

金碧辉煌石材 地面

干挂金碧辉煌石材、局部壁纸 7 墙面

轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉、乳胶漆饰面 顶面

地毯、主席台木地板 地面

壁纸、木质饰面板、拉毛乳胶漆 8 墙面

原屋面玻璃顶 顶面

地毯 地面

壁纸、木质饰面板 9 墙面

一层旅

品商店

一至三

卫生间

二层中

空回廊

二层宴

会厅

二层餐

厅包房

顶面 轻钢龙骨石膏板吊顶，局部墙纸、暗藏灯带

地面 800x800地砖 高级地毯

双飞粉乳胶漆、壁纸、吸音板、木质饰面 墙面

10

二层会

议室

顶面

地面 地毯

轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉乳胶漆、铝塑板轻钢龙骨石膏板造型吊顶双

吊顶 飞粉乳胶漆

壁纸、木质饰面板 11 墙面

轻钢龙骨石膏板吊顶、暗藏灯带 顶面

地毯铺设 地面

壁纸、实木踢脚线 12 墙面

轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉乳胶漆饰面 顶面

木地板 高级地胶 地面

墙纸、实木踢脚线 墙面

二层来

宾室

三层过

道

三层健

身房、

兵乓球

13 室、桌

球室、

沙壶球

室

14 墙面 墙纸、实木踢脚线

三层更

衣间

顶面 喷黑色漆

地面 木地板 高级地胶

顶面 轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉乳胶漆饰面

三层房

15

务中心

地面 600x600地砖

墙面 双飞粉乳胶漆饰面

顶面 轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉乳胶漆饰面

地面 办公室木地板，过道地毯

16 墙面 双飞粉乳胶漆、实木踢脚线

三层办

公室

顶面 轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉乳胶漆饰面

17 A型标墙面 墙纸、软包

准间

B型标

准间

地面 地毯

顶面 石膏板吊顶

地面 地毯

18 墙面 墙纸、软包

顶面 石膏板吊顶

地面 300x300防滑地砖 10~16层为米黄石材

19 墙面 300x200墙砖、局部马赛克 10~16层为米黄石材

客房卫

生间

顶面 防水石膏板吊顶

地面 地毯

20 墙面 墙纸

商务套

房

顶面 轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆

地面 地毯

21

A型商

务间

墙面 墙纸、局部软包

顶面

地面 地毯

22 墙面 墙纸、局部软包

B型商

务间

顶面 轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆

地面 地毯

23 墙面 墙纸、木质饰面、云石灯片

行政酒

廊

顶面 木质饰面板吊顶

地面 地毯

24 雪茄房

墙面 洞石、墙纸、木质饰面

顶面

地面 地毯

25 墙面 墙纸

客房过

道

顶面 轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉乳胶漆饰面

部长随

26 从商务墙面 墙纸、软包

间

总统套

27

房客厅

地面 地毯

顶面 石膏板吊顶

地面 地毯

墙面 墙纸

轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆饰

面

轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆饰

面、木饰面板吊顶

顶面

地面 地毯

28

总统套

房卧室

墙面 墙纸、软包

顶面

地面 地毯

29 墙面 墙纸

总统套

房书房

顶面 轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆

地面 地毯

30 墙面 墙纸

总统套

房餐厅

顶面 轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆

地面 300x300防滑地砖 600x300高级仿古砖

31 墙面 300x200墙砖 300x300高级仿古砖

总统套

房厨房

顶面 轻钢龙骨石膏板吊顶双飞粉乳胶漆饰面

总统套

32 房卫生墙面 300x200墙砖 米黄石材

间

总统套

房公卫

地面 300x300防滑地砖 毛面米黄石材

顶面 轻钢龙骨防水石膏板吊顶双飞粉乳胶漆

地面 300x300防滑地砖

33 墙面 300x200墙砖、艺术墙纸、马赛克

顶面 轻钢龙骨防水石膏板吊顶双飞粉乳胶漆

地面 800x800地砖、包间地毯 帝皇金石材、高级地毯

34 墙面 墙纸

十七层

咖啡厅

顶面 轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆

地面 600x600地砖、踏步安溪红石材 芝麻白石材

35 楼梯间 墙面 双飞粉乳胶漆饰面

顶面 双飞粉乳胶漆饰面

轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆、墙

纸饰面

轻钢龙骨石膏板造型吊顶双飞粉乳胶漆、墙

纸饰面

五、配套设施

参照五星级酒店标准，对照施工现场消防、空调系统一一对照，针对消防、

空调、智能化系统进行专业设计。

1、 空调应有四管制中央空调系统。

2、 消防应有公共音响转播系统、应急照明设施和应急供电系统；有先进、

有效的火灾报警与消防联动控制系统（含点报警、面报警、消防疏散

广播等），满足消防系统施工规范规定规定。

3、 满足五星级酒店规定智能化系统专业设计。

4、 满足五星级酒店规定电气工程、给排水工程专业设计。

总之，针对XX县XX花园酒店这个项目，我公司将不辱使命，全力以

赴，精心设计、施工，打造出一个标准化的五星级酒店。

XXX装饰设计工程有限公司

2023年5月23日