芜湖购买二手房需要缴纳哪些税费

芜湖购买二手房需要缴纳哪些税费?

问：芜湖购买二手房需要缴纳哪些税费?

答：(1)契税：对个人购买非家庭唯一住房的，契税税率一律按4%

征收;对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配

偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税;对个人购买90平方米及以

下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

(2)权证印花税：5元/本，由买方承担;

(3)合同印花税：总房款0.05%，买卖双方各自承担;

(4)营业税及附加税：5.5%(未满五年全额征收);

(5)土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，

由卖方承担(个人出售5年以上普通住宅免征);

(6)个人所得税：全额*1%或增值*20%;

(7)交易手续费：3元/平米，双方各自承担;

(8)产权登记费：80元/套，由买方承担。