空心玻璃砖尺寸

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空心玻璃砖项目立项报告参考

一、项目基本信息

（一）项目名称

空心玻璃砖项目

（二）项目建设单位

xxx有限责任公司

（三）法定代表人

刘xx

（四）公司简介

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为

此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和

服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、

做长”的发展理念。

公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关

行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将

建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和

责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利

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用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁

生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术

改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管

理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；

以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推

动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立

“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以

精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技

含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞

争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规

模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要

公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

上一年度，xxx科技公司实现营业收入31177.89万元，同比增长

22.34%（5694.20万元）。其中，主营业业务空心玻璃砖生产及销售收入为

26736.26万元，占营业总收入的85.75%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额7192.90万元，较去年同期相

比增长1599.23万元，增长率28.59%；实现净利润5394.67万元，较去年

同期相比增长499.26万元，增长率10.20%。

（五）项目选址

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某经济技术开发区

（六）项目用地规模

项目总用地面积52766.37平方米（折合约79.11亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.60%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率

5.31%，固定资产投资强度167.32万元/亩。

项目净用地面积52766.37平方米，建筑物基底占地面积38836.05平

方米，总建筑面积53821.70平方米，其中：规划建设主体工程41703.97

平方米，项目规划绿化面积2857.00平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费6067.37万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量915774.33千瓦时，折合112.55吨标准煤。

2、项目年总用水量39444.19立方米，折合3.37吨标准煤。

3、“空心玻璃砖项目投资建设项目”，年用电量915774.33千瓦时，

年总用水量39444.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）115.92吨标

准煤/年。达产年综合节能量32.70吨标准煤/年，项目总节能率27.47%，

能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

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项目预计总投资18386.69万元，其中：固定资产投资13236.69万元，

占项目总投资的71.99%；流动资金5150.00万元，占项目总投资的28.01%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入43622.00万元，总成本费用33242.43万元，税

金及附加382.86万元，利润总额10379.57万元，利税总额12194.09万元，

税后净利润7784.68万元，达产年纳税总额4409.41万元；达产年投资利

润率56.45%，投资利税率66.32%，投资回报率42.34%，全部投资回收期

3.86年，提供就业职位887个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率56.45%，投资利税率66.32%，全部投资回

报率42.34%，全部投资回收期3.86年，固定资产投资回收期3.86年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、走绿色低碳的发展路子是实现我国工业可持续发展的客观要求，也

是落实十八大关于生态文明建设的重要举措。当前，我国正处于工业化中

期快速发展阶段，以重化工业为主的工业结构导致资源能源需求强劲，环

境污染问题日益突出。主要表现在：资源能源对外依存度高。2016年我国

的原油产量2亿吨，世界排名第五，同年进口量已经达到3.8亿吨，一些

预测机构甚至认为我国石油对外依存度能达到80%。资源能源利用水平低。

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我国单位国内生产总值能耗是世界平均水平的2.2倍，是美国、日本的2.8

倍和4.3倍。钢铁、炼油、乙烯、合成氨、电石等工业产品单位能耗较国

际先进水平高出10%-20%。环境污染日趋严重。工业污染物集中处理水平低，

排放量大，2012年工业二氧化硫排放量占全社会的90.9%，生态环境保护

压力日益加大。

二、产品规划及建设规模

（一）产品规划

项目主要产品为空心玻璃砖，根据市场情况，预计年产值43622.00万

元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大

的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、

商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大

的推动作用。

（二）用地规模

该项目总征地面积52766.37平方米（折合约79.11亩），其中：净用

地面积52766.37平方米（红线范围折合约79.11亩）。项目规划总建筑面

积53821.70平方米，其中：规划建设主体工程41703.97平方米，计容建

筑面积53821.70平方米；预计建筑工程投资4194.31万元。

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（三）用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数73.60%，建筑容积率1.02，建设区域

绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度167.32万元/亩。

项目预计总建筑面积53821.70平方米，其中：计容建筑面积53821.70

平方米，计划建筑工程投资4194.31万元，占项目总投资的22.81%。

（四）选址综合评价

场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏

感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境

条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境

质量良好。

三、项目风险评价

项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余

劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供

900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企

业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步

提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员

的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚

实的基础。

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投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到

推动作用，包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。

四、投资分析

（一）固定资产投资估算

本期项目的固定资产投资13236.69(万元）。

（二）流动资金投资估算

预计达产年需用流动资金5150.00万元。

（三）总投资构成分析

1、总投资及其构成分析：项目总投资18386.69万元，其中：固定资

产投资13236.69万元，占项目总投资的71.99%；流动资金5150.00万元，

占项目总投资的28.01%。

2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建

筑工程投资4194.31万元，占项目总投资的22.81%；设备购置费6067.37

万元，占项目总投资的33.00%；其它投资2975.01万元，占项目总投资的

16.18%。

3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投

资=13236.69+5150.00=18386.69（万元）。

（四）资金筹措

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全部自筹。

五、项目经济收益分析

（一）营业收入估算

该“空心玻璃砖项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑空心玻

璃砖行业设备相对价格变化，假设当年空心玻璃砖设备产量等于当年产品

销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入43622.00万元。

（二）达产年增值税估算

达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1431.66万元。

（三）综合总成本费用估算

根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力

计算，本期工程项目综合总成本费用33242.43万元，其中：可变成本

27971.10万元，固定成本5271.33万元。

（四）利润总额及企业所得税

利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入

=10379.57（万元）。

企业所得税=应纳税所得额×税率=10379.57×25.00%=2594.89（万

元）。

（五）利润及利润分配