《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》(试行)

2023年12月19日发(作者：蒙定宇)

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《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》（试行）

总说明

一、《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》(以下简称“本综合价格”)是完成规定计量单位的建筑分部分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。本综合价格中包括了与之配套的说明及工程量计算规则。

二、本综合价格与《深圳市建设工程计价规程》配合使用，适用于深圳市辖区范围内的房屋建筑零星拆改、翻修工程。

三、本综合价格是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编制深圳市房屋修缮工程设计概算、施工图预算、招标控制价、结算与变更的依据，也可作为工程投标报价的参考。

四、本综合价格的编制依据为：

1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；

2.《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）；

3.《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）；

4.《深圳市安装工程消耗量标准》（2002）

5．《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》（2011）

6.《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012）；

7.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002）；

8.国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；

9.深圳市近年来具有代表性的有关房屋建筑零星维修工程的工程施工、计价及其他资料。

五、本综合价格中的工作内容均包括按操作规程完成该子目全部施工过程中的主要工序和工料机消耗量，次要工序或零星工料机消耗量虽未具体说明，均已包括在子目含量内。

六、本综合价格中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点及拆除地至集中堆放地的的水平和垂直运输所需的人工和机械消耗，因施工现场原因不能将材料或设备一次运到施工操作安装地点的，可另计二次搬运费。

七、本综合价格中人工、材料、施工机械台班消耗是按照零星维修工程的施工条件，我市目前多数施工企业的工人技术水平、机械装备程度，合理的施工组织设计、施工工期、施工工艺、操作规程及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的；反映了本行业社会平均的劳动、材料及机械消耗水平。

八、本综合价格编制时已综合考虑了项目的零星、分散、工程规模小、施工障碍等因素导致的施工降效，具体包括：

1.施工地点分散，点多工程量少，工作面小，工期短，施工地点转移频繁，连续作业差；

2.房屋密集，场地狭窄，运料、堆料、垃圾倒运困难；

3.在施工中因保护原有建筑物及环境设施等而影响施工的不利因素；

4.各种构件制作安装量少，规格多等。

九、本综合价格中人工消耗量包括基本用工和其他用工。按不同分部分项工程的施工技术要求，划分为普通工日、技术工日。

十、本综合价格中材料消耗量是按采用符合国家质量标准和相应设计要求的材料、成品、半成品考虑的。包括主要材料、辅助材料，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计入相应损耗。损耗内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放点或现场加工地点至操作、安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。用量少、价值低的材料未在子目工料机构成中体现，以其他材料费形式计列。

十一、本综合价格中施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、选定的机种、机型以及相应的机械施工工效测算确定的。机械台班消耗量中未包括随工人班组配备并依班组产量计算的单位价值2000元以下的小型施工机械或工具使

用费，此类费用已列入管理费。

十二、本综合价格拆除工程中未考虑拆除对象的残值回收价值。如有发生，应另行计算。

十三、装饰分部装饰修缮工作量＞1000m2时，装饰分部执行《深圳市建筑装饰工程消耗量定额》；300m2＜装饰修缮工程量≤1000m2时，装饰分部执行《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》；装饰修缮工程量≤300m2时，装饰分部执行本综合价格。

装饰修缮工作量是指按照本综合价格楼地面、墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料各章工程量计算规则按面积计算的工程量之和。

十四、本综合价格的费率标准参照《深圳市房屋修缮工程计价费率标准》（2012）执行。

十五、零星维修工程的少量土方开挖、回填，套用《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》相应子目执行。

十六、本综合价格消耗量表格列出了该子目消耗量构成中的各种人工、材料、机械台班的价格，该价格以2014年下半年深圳市市场平均价综合取定，仅供参考。实际工程项目计价时应结合具体项目计价时间、地点等因素具体确定。

十七、本综合价格中凡注明“××以内”或“××以下”者均包含××本身，凡注明“××以外”或“××以上”者均不包含××本身。

十八、本综合价格的解释、发行和管理由深圳市建设工程造价管理站实施，其他部门或单位不得修改、翻印。

第一章 零星拆除工程

说明

一、本章拆除子目包括了拆除废料的装袋及编织袋的费用，未包括拆除废料的外运。

二、本章拆除子目包括了搭拆层高4.5m以内的活动脚手架。

三、陶瓷、大理石块料面层拆除子目已综合考虑各类结合层，包含了面层、结合层、找平层的拆除，若为保护性拆除，执行该子目，人工乘以系数1.2，其他不变。

四、木地板拆除子目已综合考虑木地板类型、龙骨拆除等全部工作内容。

五、天棚吊顶拆除子目已包括吊杆、骨架、基层、面层的全部拆除，只拆除天棚面层，执行该子目人工乘以系数0.3，其他不变。

六、基础、钢筋砼构件、砖、石砌体的拆除可借用《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》相应子目，人工乘以系数1.1，其他不变。

工程量计算规则

一、隔断、隔墙拆除工程量按实拆除的垂直投影以面积计算。

二、天棚吊顶拆除工程量按实际拆除的水平投影以面积计算。

三、木地板、各类块料面层拆除工程量按实拆除尺寸以面积计算。

四、铝合金门窗、木门窗、门窗套拆除工程量按实拆尺寸以面积计算。窗帘盒、窗帘轨拆除工程量按实拆尺寸以米计算。

五、墙面钻孔区分不同直径，按实际钻孔个数以个计算。

六、金属防盗网拆除工程量按实拆尺寸以面积计算。

七、晾衣杆、栏杆、扶手拆除工程量按实拆尺寸以米计算。

八、各类踢脚线拆除工程量按实拆长度以米计算。

九、橱柜拆除按按实拆尺寸以米计算，壁柜拆除按实拆尺寸以面积计算。

十、各种抹灰拆除工程量按实拆除尺寸以面积计算。

十一、木材及金属面油漆工程量按下表相应的系数折算。

表1 油漆工程量系数表

表一：门油漆工程量系数表

项目名称

单层木门

双层（一玻一纱）木门

双层（单裁口）木门

木百页门

厂库木大门

单层带玻璃钢门

双层（一玻一纱）钢门

满钢板或包铁皮门

钢管镀锌钢丝网大门

厂库房平开、推拉门

厂库房钢大门

普通铁门

折叠钢门

百页钢门

1.00

1.36

2.00

1.25

1.10

1.35

2.00

2.20

1.10

2.30

50.00

73.00

87.00

108.00

按设计图示尺寸

以质量(ｔ)计算

按设计图示尺寸

以框外围面积计算

系数

工程量计算规则

表二：窗油漆工程量系数表

项目名称

单层玻璃窗、满洲窗、屏风花檐、挂落

双层（一玻一纱）木窗

双层（单裁口）木窗

三层（二玻一纱）窗

单层组合木窗

双层组合木窗

木百页窗

单层带玻璃钢窗、单双玻璃天窗、组合钢窗

双层（一玻一纱）钢窗

钢窗波纹窗花

系数

1.00

1.36

2.00

2.60

0.83

1.13

1.50

1.35

2.00

0.38

按设计图示尺寸

以框外围面积计算

工程量计算规则

表三：木扶手及其它板条线条油漆工程量系数表

项目名称

木扶手（不带托板）

木扶手（带托板）

窗帘盒

封檐板、顺水板、博风板

挂衣板、黑板框

生活园地框、挂镜线、窗帘棍

系数

1.00

2.60

2.04

1.74

0.52

0.35

按设计图示尺寸

以长度计算

工程量计算规则

表四：抺灰面油漆工程量系数表

项目名称

混凝土梯底(板式)

混凝土梯底(梁式)

混凝土花格窗、栏杆花饰

亭顶棚

楼地面、天棚、墙、柱梁面

系数

1.30

1.00

1.82

1.00

1.00

工程量计算规则

按设计图示尺寸以水平投影面积计算

按设计图示尺寸以油漆部分展开面积计算

按设计图示尺寸以单面外围面积计算

按设计图示尺寸以斜面积计算

按设计图示尺寸以油漆部分展开面积计算

表五：金属面油漆工程量系数表

项目名称

钢爬梯、钢支架、柜台钢支架

踏步式钢梯

钢栏杆

桁架梁、型钢梁（吧头、门头）

零星构件、零星小品(构件)

系数

45.0

40.0

65.0

40.0

66.0

按设计图示尺寸以质量（t）计算

工程量计算规则

《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》第16章 零星拆除工程工作内容：1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0002BII0052工料机名称普通工日其他材料费元元元元元元单位工日元0.0940.50010-210-4深圳市墙、柱、梁2014工料隔断、隔墙天棚吊顶拆面陶瓷块料机参考价木地板拆除拆除除格面层拆除12.34 9.78 0.50- 1.47 0.599.807.590.60-1.140.47消耗量0.0730.6000.0920.8000.1651.200104.001.0012.40 9.57 0.80- 1.44 0.5921.9817.16 1.20- 2.57 1.05工作内容：1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0002BII0052工料机名称普通工日其他材料费元元元元元元单位工日元0.2621.50010-610-8深圳市2014工料墙、柱、梁楼地面陶瓷楼地面大理整体水磨石机参考价面大理石块块料面层拆石块料面层面层拆除格料面层拆除除拆除34.4827.25 1.50- 4.09 1.6423.2618.30 1.10- 2.75 1.11消耗量0.1761.1000.2961.5000.1550.800104.001.0038.7530.78 1.50- 4.62 1.8520.3116.12 0.80- 2.42 0.97

工作内容：1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0002BII0052工料机名称普通工日其他材料费元元元元元元单位工日元0.0750.600100101-9墙、柱面抹灰铲除10.05 7.80 0.60- 1.17 0.48100101-10梁面、天棚面抹灰铲除11.81 9.26 0.60- 1.39 0.56消耗量0.0890.6000.0480.5000.0380.500104.001.00100101-11铲除抹灰面油漆6.554.990.50-0.750.31100101-12清除木材面油漆5.293.950.50-0.590.25深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料机械ATG0002BII0052CKY0004工料机名称普通工日其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日元元0.0390.5000.500100101-13清除金属面油漆5.964.060.500.500.620.28100101-14铝合金、塑钢窗拆除35.5428.39 1.20- 4.26 1.69消耗量0.2731.200-0.1851.000-0.1561.300-104.001.001.00100101-15铝合金、塑钢门拆除24.2919.24 1.00- 2.89 1.16100101-16整樘木门拆除20.9516.22 1.30- 2.43 1.00深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。单位：见表子　　目　　编　　号100101-17整樘木窗拆除m2深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0002BII0052工料机名称普通工日其他材料费元元元元元元单位工日元0.1651.30022.0817.16 1.30- 2.57 1.05100101-18木门、窗框拆除樘36.6829.33 1.20- 4.40 1.75消耗量0.2821.2000.0820.8000.0580.400104.001.00100101-19木门、窗扇拆除扇11.14 8.53 0.80- 1.28 0.53100101-20窗帘盒拆除m7.706.030.40-0.900.37子　　目　　名　　称深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。单位：见表子　　目　　编　　号100101-21窗帘轨拆除m深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0002BII0052工料机名称普通工日其他材料费元元元元元元单位工日元0.0140.3002.081.460.30-0.220.103.272.180.60-0.330.16消耗量0.0210.6000.0310.8000.2320.800104.001.0010-23100101-24金属防盗网拆除门窗套拆除木材面、金属面石材面m24.733.220.80-0.480.23子　　目　　名　　称深圳市2014工料机参考价格29.9824.13 0.80- 3.62 1.43附注：拆除隐形防盗网按照金属防盗网拆除子目人工乘以系数0.3，其他不变。

工作内容：1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。单位：m子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0002BII0052工料机名称普通工日其他材料费元元元元元元单位工日元0.0310.300100101-25晾衣杆拆除4.203.220.30-0.480.20消耗量0.0630.6000.2350.900104.001.00100101-26靠墙扶手拆除8.546.550.60-0.980.41100101-27栏杆（含扶手）30.4624.44 0.90- 3.67 1.45深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。1、拆除、场内搬运、分类归堆、清理。单位：见表子　　目　　编　　号10-2910-31踢脚线拆除水泥砂浆、面砖等材质个深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0002BII0052工料机名称普通工日其他材料费元元元元元元单位工日元0.0320.4004.443.330.40-0.500.21橱柜拆除木质壁柜拆除子　　目　　名　　称深圳市2014工料机参考价格m2.461.770.30-0.270.12消耗量0.0170.3000.2821.20036.6829.33 1.20- 4.40 1.75m230.2924.13 1.10- 3.62 1.440.2321.100104.001.00

工作内容：1、放线、定位、润水、钻孔、补孔洞，清理。1、放线、定位、润水、钻孔、补孔洞，清理。单位：个子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称直径100以内深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0004BII0052工料机名称技术工日其他材料费元元元元元元单位工日元57.3044.84 3.00- 6.73 2.73消耗量0.3803.0000.5903.000118.001.00直径100以外87.2169.62 3.00-10.44 4.1510-33钢筋混凝土机械钻孔深圳市2014工料机参考价格

第二章 零星砖墙工程

说明

一、定额是按标准砖240mm×115mm×53mm规格编制的。使用非标准砖时，应根据砌块实际规格和设计厚度进行换算。

二、子目中的砂浆是按常用等级列出。设计不同时，可以换算。

三、本章砌筑修补工程包括原浆勾缝，未包砖砌体加浆勾缝。

工程量计算规则

一、砖墙修补工程量按修补尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁及单个面积0.3㎡以外的孔洞所占体积。

二、墙体开门窗洞口工程量按门窗洞口尺寸以面积计算。

第二章 零星砖墙工程工作内容：1、处理连接口、运料、淋砖、砂浆（制作）运输、砌砖、清理；1、处理连接口、运料、淋砖、砂浆（制作）运输、砌砖、清理；单位：m3子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工ATG0004D300023材料BZU0041BII0052工料机名称技术工日M5水泥石灰砂浆蒸压灰砂砖 240×115×53 10MPa其他材料费元元元元元元单位工日m3千块元消耗量 3.105 0.278 0.54910.000118.00273.26400.001.00100102-1砖墙修补763.27366.39305.57- 54.96 36.35深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、开门窗洞口、临时支顶加固、拆除、清理归堆、修砌洞边。1、开门窗洞口、临时支顶加固、拆除、清理归堆、修砌洞边。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称1/2砖深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工ATG0004D300025材料BZU0041BII0052机械CKY0004工料机名称技术工日M10水泥石灰砂浆蒸压灰砂砖 240×115×53 10MPa其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日m3千块元元0.8060.0210.0195.0003.000137.64 95.11 18.67 3.00 14.31 6.553/4砖217.80145.85 36.66 3.00 21.92 10.37消耗量1.2360.0680.0305.0003.0001.6090.0880.0395.0003.000118.00289.16400.001.001.001砖280.80189.86 46.05 3.00 28.52 13.3710-3开门窗洞口100102-4深圳市2014工料机参考价格

第三章 零星补强加固工程

说明

一、板裂缝、缺陷修补按板上施工考虑，板下施工时人工、机械乘以系数1.30。

二、混凝土裂缝修补已包括清理及剔除和铲除等的工作。

工程量计算规则

一、混凝土裂缝修补工程量按修补裂缝尺寸以长度计算。

二、混凝土缺损修补工程量按缺损面以面积计算。

第三章 零星补强加固工程工作内容：1、裂缝表面打磨清洁、清洗、封闭、清理。1、裂缝表面打磨清洁、清洗、封闭、清理。单位：m子　　目　　编　　号10-210-4砼裂缝修补子　　目　　名　　称表面封闭墙、柱、梁、板深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工ATG0004BEH0056材料BCC0007BII0052机械CKY0004工料机名称技术工日合成树脂密封胶普通硅酸盐水泥42.5(R)(袋装)其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日kgkg元元 0.220 0.350-10.000-54.6425.9622.19- 3.89 2.60其他零星构件64.2830.6825.94- 4.60 3.06消耗量 0.260 0.400-12.000- 0.740- 3.850 4.000 5.000 0.840- 4.750 6.000 5.000裂缝压力注浆缝宽1cm以内117.11 87.32 6.04 5.00 13.17 5.58缝宽2cm以内133.96 99.12 8.52 5.00 14.94 6.38深圳市2014工料机参考价格118.0034.840.531.001.00工作内容：1、剔打并清洁缺损混凝土构件表面、用水湿润、调制砂浆、修补缺损部位，模板制作、安拆等全部工1、剔打并清洁缺损混凝土构件表面、用水湿润、调制砂浆、修补缺损部位，模板制作、安拆等全部工序。单位：m2子　　目　　编　　号100103-5砼缺损修补子　　目　　名　　称墙、柱、梁、板深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0004BCC0007BII0052工料机名称技术工日普通硅酸盐水泥42.5(R)(袋装)其他材料费元元元元元元单位工日kg元69.0441.3018.25- 6.20 3.29消耗量 0.35011.80012.000 0.42012.80015.000118.000.531.00砂浆其他零星构件82.7149.5621.78- 7.43 3.94100103-6深圳市2014工料机参考价格

第四章 零星防水工程

说明

一、本章定额子目已考虑拆除清理破损部位防水层、基层的人工。

三、除注明外，卷材防水修补已综合考虑附加层、接缝、收头、找平层嵌缝、冷底子油等人工材料。

三、防水卷材厚度与设计厚度不同时，面层材料可以调整，其他不变。

工程量计算规则

一、卷材防水修补工程量按修补尺寸以面积计算。

二、刚性防水修补工程量按实际修补尺寸以面积计算。

三、涂膜防水修补工程量按实际修补尺寸以面积计算。

第四章 零星防水工程工作内容：1、拆除清理破损部位的防水层及清理基层，防水薄弱处刷聚氨酯涂膜，刷基层处理剂，铺贴卷材，接1、拆除清理破损部位的防水层及清理基层，防水薄弱处刷聚氨酯涂膜，刷基层处理剂，铺贴卷材，接缝处嵌油膏，做收头，涂保护涂料。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工ATG0004BEE0043BEG0123材料BEG0154BFD0078BII0052工料机名称技术工日改性沥青卷材改性沥青粘结剂防水专用基层处理剂聚氨酯密封膏其他材料费元元元元元元单位工日m2kgkgkg元消耗量 0.135 1.265 0.566 0.213 0.14011.000118.0033.613.2011.0040.001.00100104-1改性沥青防水卷材修补85.6715.9363.27- 2.39 4.08深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、拆除清理破损部位的防水层及清理基层，砂浆（制作）运输、纵横扫水泥砂浆，铺混凝土，压实，1、拆除清理破损部位的防水层及清理基层，砂浆（制作）运输、纵横扫水泥砂浆，铺混凝土，压实，抹光。单位：10m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称细石混凝土厚35mm深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工ATG0004D300064BKE0008材料BCC0007BII0052机械CKY0004普通硅酸盐水泥42.5(R)(袋装)其他材料费其他机械费kg元元 0.00815.00015.000- 3.000 3.0000.531.001.00工料机名称技术工日素水泥浆C20预拌普通混凝土(粒径10mm)元元元元元元单位工日m3m3458.41278.01101.64 15.00 41.93 21.83消耗量 2.356 0.004 0.364 0.251- 0.104118.00729.84230.00细石混凝土每增减10mm67.2329.6226.92 3.00 4.49 3.20100104-2刚性防水修补100104-3深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、拆除原有旧涂膜防水层，清理基层，配制涂刷底胶，涂刷涂膜防水层，刷防护层等。1、拆除原有旧涂膜防水层，清理基层，配制涂刷底胶，涂刷涂膜防水层，刷防护层等。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称2mm厚深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0004BFD0019BFD0020BII0052工料机名称技术工日聚氨脂甲料聚氨脂乙料其他材料费元元元元元元单位工日kgkg元消耗量 0.103 1.071 1.67610.000118.0014.1911.501.0061.3612.1544.47- 1.82 2.92100104-4聚氨酯涂膜防水修补深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、铲除损坏的涂膜防水层，清理表面，调制、涂刷防水层。1、铲除损坏的涂膜防水层，清理表面，调制、涂刷防水层。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称涂膜2mm厚深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0004BEL0038BII0052工料机名称技术工日聚合物水泥防水涂料其他材料费元元元元元元单位工日kg元58.0913.8139.44- 2.07 2.77消耗量0.1172.7414.0000.0051.3712.000118.0012.931.00每增减1mm21.43 0.5919.73- 0.09 1.0210-6聚合物水泥防水涂料深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、检查漏水点、管道表面处理、涂刷防水材料等。1、检查漏水点、管道表面处理、涂刷防水材料等。单位：处子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0004B000016BII0052水不漏其他材料费工料机名称技术工日元元元元元元单位工日kg元消耗量0.3201.0008.000118.006.001.00100104-7铸铁管防水处理60.2937.7614.00- 5.66 2.87深圳市2014工料机参考价格

第五章 零星装饰工程

说明

一、本章的工料用量除工程本身所需的数量外，已考虑修补过程中涉及相邻部分少量的镶嵌工料，材料用量不同时不得调整。

二、各类块料面层安装子目已包括找平层、结合层，实际厚度不同时，可换算材料，人工不变，子目不包括成品的保护，若有发生，套用《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》相应子目。

三、一般抹灰子目已包括了抹灰底层和面层，厚度不同时，可按“抹灰层厚度每增减1mmm”子目进行调整。

四、圆（异）形柱、圆弧墙、锯齿型等不规则墙面的抹灰、块料面层，套用相应子目，人工乘以系数1.15，其他不变。

五、各类块料面层子目综合考虑了施工现场对块料的普通开界、磨边，如块料需要磨斜边的，其费用另行计算。

六、天棚龙骨安装可参考《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》相关定额，人工乘以系数1.15，其他不变；天棚基层及面层安装按照本章相应子目执行，基层或面层主材不同时，可换算主材，其他不变。

工程量计算规则

一、 一般抹灰、刷漆工程量按实际涂刷尺寸以面积计算。

二、成品活动隔断安装按实际安装尺寸以面积计算。

三、楼地面整体面层、各类块料面层、木地板工程量按安装尺寸以面积计算。

四、防盗网按实际尺寸以面积计算。

五、不锈钢栏杆安装、成品门窗套工程量按实际安装长度以m计算；

六、天棚基层、面层安装工程量按实搭面积计算；

七、成品门窗工程量按实际更换面积计算；

第五章 零星装饰工程工作内容：1、修整表面、调制砂浆、刷素水泥浆、抹灰、找平、罩面、压光。1、修整表面、调制砂浆、刷素水泥浆、抹灰、找平、罩面、压光。单位：m2子　　目　　编　　号100105-1墙、柱梁面一般抹灰水泥石灰砂浆底(15+5)mm水泥砂浆面深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AZG0005BEQ0080D300064材料D300003D300020BII0052机械C060016CKY0004水素水泥浆1∶2.5水泥砂浆1∶3∶9水泥石灰砂浆其他材料费灰浆搅拌机(拌筒容量200L小型)其他机械费工料机名称装饰工日1元元元元元元单位工日m3m3m3m3元台班元48.2631.73 8.79 0.67 4.77 2.30消耗量0.2350.0070.0010.0060.0191.2000.0040.006----1.200-0.500135.003.35729.84365.70244.471.00167.911.002.770.811.200.500.130.13100105-2子　　目　　名　　称抹灰层厚度每增减1mm深圳市2014工料机参考价格-附注：梁面、天棚抹灰修补可借用墙、柱面抹灰修补子目，其人工、主材乘以系数1.1，其他不变。工作内容：1、清理修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平。1、清理修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平。2、选料、抹结合层砂浆（刷粘结剂）、贴瓷砖、擦缝、清洁表面。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称水泥砂浆粘贴深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AZG0005BEUA043材料D300004D300002BII0052机械CKY0004工料机名称装饰工日1釉面砖 400×4001∶3水泥砂浆1∶2水泥砂浆其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日m2m3m3元元消耗量0.4921.0600.0210.0063.0002.000135.0050.00342.84392.811.001.00151.17 66.42 65.56 2.00 9.99 7.20100105-3墙、柱梁面陶瓷块料面层深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、清理、修补基层表面、刷浆、预埋铁件、制作安装钢筋网、电焊固定。1、清理、修补基层表面、刷浆、预埋铁件、制作安装钢筋网、电焊固定。2、选料湿水、钻孔成槽、镶贴面层、穿丝固定。3、调运砂浆、磨光打蜡、擦缝、养护。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称水泥砂浆粘贴深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AZG0004BEY0001材料D300004D300002BII0052机械CKY0004工料机名称装饰工日2大理石板1∶3水泥砂浆1∶2水泥砂浆其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日m2m3m3元元消耗量 0.725 1.050 0.021 0.00612.000 5.000146.00134.00342.84392.811.001.00303.51105.85162.26 5.00 15.95 14.45100105-4墙、柱梁面大理石块料面层深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、清理基层、砂浆（制作）运输、刷水泥砂浆、抹结合层、擦缝、清洁表面等全部操作过程。1、清理基层、砂浆（制作）运输、刷水泥砂浆、抹结合层、擦缝、清洁表面等全部操作过程。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称水泥砂浆粘贴深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AZG0004BEY0001D300064材料D300004BEX0023BII0052机械CKY0004工料机名称装饰工日2大理石板素水泥浆1∶3水泥砂浆陶瓷地面砖600×600其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日m2m3m3m2元元145.17 59.13 68.23 2.00 8.90 6.91消耗量0.405-0.0010.0211.0602.0002.0000.5861.0600.0010.021-2.0002.000146.00134.00729.84342.8455.001.001.00265.01 85.56151.97 2.00 12.86 12.62100105-5楼地面陶瓷块料面层100105-6楼地面大理石块料面层深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、整理基层、调运砂浆、刷素水泥浆、抹平压实、抹光、养护。1、整理基层、调运砂浆、刷素水泥浆、抹平压实、抹光、养护。单位：m2子　　目　　编　　号100105-7水泥砂浆整体面层子　　目　　名　　称楼地面厚20mm深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AZG0005D300003材料BCC0007BEQ0080BII0052机械CKY0004工料机名称装饰工日11∶2.5水泥砂浆普通硅酸盐水泥42.5(R)(袋装)水其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日m3kgm3元元消耗量0.1660.0210.1090.0423.0005.000135.00365.700.533.351.001.0043.8222.4110.88 5.00 3.44 2.09深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、清理基层、调制砂（石子）浆、刷素水泥浆、铺筑、找平抹面、磨光、补砂眼、理光、上草酸、打1、清理基层、调制砂（石子）浆、刷素水泥浆、铺筑、找平抹面、磨光、补砂眼、理光、上草酸、打蜡。2、上等水磨石包括普通水磨石所有工序外，还包括油石、滑石、锡锑箔磨草酸各一次。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称(20+15)mm深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AZG0005D300027D300003材料BCC0007BEQ0080BII0052机械CKY0004工料机名称装饰工日11∶1.25水磨石子浆1∶2.5水泥砂浆普通硅酸盐水泥42.5(R)(袋装)水其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日m3m3kgm3元元161.16109.89 22.04 5.00 16.56 7.67消耗量0.8140.0180.0210.9000.0662.0005.0000.0240.005---2.0002.000135.00648.00365.700.533.351.001.00每增减5mm11.55 3.24 5.24 2.00 0.52 0.55100105-8普通水磨石楼地面100105-9水磨石楼地面深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、清理基层、刷防腐油、钉铺木地板、打磨净面。1、清理基层、刷防腐油、钉铺木地板、打磨净面。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称平口深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AZG0004BET0049BII0052工料机名称装饰工日2普通实木地板(平口)(成品)其他材料费元元元元元元单位工日m2元消耗量0.3981.0608.000146.0080.001.00167.61 58.11 92.80- 8.72 7.98100105-10普通实木地板安装深圳市2014工料机参考价格附注：1、普通实木地板安装按平口考虑，若为企口，换算主材，其余工料机乘以系数1.15，工作内容：1、放样、安装、打磨抛光。1、放样、安装、打磨抛光。单位：m子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称铝合金深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AZG0004BZM0162BII0052工料机名称装饰工日2铝合金栏杆(成品)其他材料费元元元元元元单位工日m元消耗量0.1651.0003.000146.00270.001.00315.74 24.09273.00- 3.61 15.04100105-11成品金属栏杆安装深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、安装天棚基层。1、安装天棚基层。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AZG0003BMF0013BII0052工料机名称装饰工日3胶合板1220*2440*3其他材料费元元元元元元单位工日m2元消耗量0.1031.0603.000160.0011.761.00100105-12胶合板天棚基层安装36.1416.4815.47- 2.47 1.72深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、安装天棚面层。1、安装天棚面层。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AZG0003BMF0016BII0052工料机名称装饰工日3胶合板 1220×2440×5其他材料费元元元元元元单位工日m2元消耗量0.1151.0603.000160.0016.801.00100105-13胶合板天棚面层安装44.0718.4020.81- 2.76 2.10深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、清扫、配浆、刮腻子、磨砂纸、刷乳胶漆等。1、清扫、配浆、刮腻子、磨砂纸、刷乳胶漆等。单位：m2子　　目　　编　　号100105-14墙、柱、梁、天棚抹灰面刮腻子、刷乳胶漆二遍元元元元元元单位工日kgkgkgkgkg元30.6319.86 6.33- 2.98 1.46消耗量0.1360.0210.1430.0150.2870.0043.0000.039---0.159-1.000146.000.500.600.2911.0018.001.00100105-15墙、柱、天棚抹灰面刮腻子、刷乳胶漆每增加一遍乳胶漆深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AZG0004BGE0004BPO0018材料BPO0004BHIR0070BEI0074BII0052石膏粉滑石粉大白粉乳胶漆羧甲基纤维素其他材料费工料机名称装饰工日29.755.692.75-0.850.46子　　目　　名　　称深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、安装隔断、门扇、塞口、小五金等。1、安装隔断、门扇、塞口、小五金等。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料机械AZG0003BFV0034BII0052CKY0004工料机名称装饰工日3高级活动隔断(成品)其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日m2元元消耗量1.3221.0003.0002.000160.00850.001.001.00100105-16成品活动隔断安装1153.19 211.52 853.00 2.00 31.76 54.91深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、钻孔、焊接、安装成品不锈钢防盗网。1、钻孔、焊接、安装成品不锈钢防盗网。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料机械ATG0004BGC0001B000052BII0052C090041工料机名称技术工日不锈钢电焊条Φ2.5成品不锈钢防盗网其他材料费交流电焊机（40kVA)元元元元元元单位工日kgm2元台班消耗量0.3500.5601.0005.0000.040118.0032.8090.001.00179.21100105-17成品不锈钢防盗网安装176.55 41.30113.37 7.17 6.30 8.41深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、现场搬运、安装五金配件、周边塞口、清扫等。1、现场搬运、安装五金配件、周边塞口、清扫等。单位：m2子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工ATG0004B000043B000044B000045材料BEF0011B000047BEH0066BII0052机械CKY0004工料机名称技术工日木门（成品）木窗（成品）铝合金门（成品）密封油膏铝合金窗（成品）玻璃胶 350g其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日m2m2m2kgm2kg元元 0.785 1.000-----15.000 5.000100105-18普通成品木门安装447.93 92.63315.00 5.00 13.97 21.33100105-19普通成品木窗安装462.33104.55315.00 5.00 15.76 22.02消耗量 0.886- 1.000----15.000 5.000 0.796-- 1.000 0.370--15.00010.000 0.886--- 0.289 1.000 0.73015.00010.000118.00300.00300.00320.002.50320.006.001.001.00100105-20金属成品门安装476.81 93.93335.93 10.00 14.24 22.71100105-21金属成品窗安装494.00104.55340.10 10.00 15.83 23.52深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、木制成品门窗套安装：放线、夹板底套方、塞缝、成品门窗套安装等。1、木制成品门窗套安装：放线、夹板底套方、塞缝、成品门窗套安装等。单位：m子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料ATG0004BFY0096BMF0072BII0052工料机名称技术工日木制门窗套大芯板（细木工板）其他材料费元元元元元元单位工日mm2元消耗量 0.288 1.000 0.23115.000118.0085.0020.161.00100105-22木制成品门窗套安装150.93 33.98104.66- 5.10 7.19深圳市2014工料机参考价格

第六章 零星安装工程

说明

一、普通灯具、照明线、普通开关、插座型号、规格不同时换算主材，其他不变。其拆除按相应的安装子目的人工乘以系数0.35计算。

二、网络信息插座可参考电话插座子目执行，换算主材，其他不变。

三、普通水龙头、地漏规格不同时换算主材，其他不变，其拆除套用相应安装子目，人工乘以系数0.35计算，删除主材含量，其他不变。

四、室内塑料给水管安装子目按照DN25考虑，水管规格型号不同时，换算主材，其他不变。

五、室内塑料给水、排水管道的拆除套用相应安装子目，人工乘以系数0.35计算，删除主材含量，其他不变。

工程量计算规则

一、普通水龙头、地漏按实际安装个数安装以个计算；

二、坐式大便器、蹲式大便器按实际安装个数以个计算。

三、普通灯具工程量以套计算，照明开关、插座按实际安装个数以个计算；

四、照明线、室内给、排水管道工程量以实际安装长度计算；

第六章 零星安装工程工作内容：1、留堵洞眼、栽木砖、大便器与水箱及附件安装、上下水管连接、试水。1、留堵洞眼、栽木砖、大便器与水箱及附件安装、上下水管连接、试水。单位：个子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称连体水箱深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AAG0003BIX0004BJI0040BJI0114BJI0124BJI0113材料BJI0126BJI0006BJI0005BIG0652BJI0122BJI0004BII0052工料机名称安装工日角型阀(带铜活) DN15连体排水口配件连接软管 长300坐便器大便器存水弯 upvcDN100大便器排水接头 de130×110 PVC-U瓷蹲式大便器低水箱配件瓷蹲式大便器低水箱冲洗弯管 De38瓷蹲式大便器(不带水封)瓷蹲式大便器其他材料费元元元元元元单位工日个套根个个个套个根个个元626.09 95.29486.70---消耗量 0.733 1.010 1.010 1.010 1.010-------12.000 1.080 1.010- 1.010- 1.005 1.100 1.010 1.010 1.010 1.010 1.010 8.500130.0020.0019.0016.00415.0023.6412.0031.0075.0010.0089.0096.961.00575.67140.40386.80---100106-1坐式大便器蹲式大便器安装100106-2深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、检查器件、安装固定、做接头、布线连接、清理暗盒、连线调试。1、检查器件、安装固定、做接头、布线连接、清理暗盒、连线调试。单位：个子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BGY0051BII0052工料机名称安装工日用户终端盒()其他材料费元元元元元元单位工日个元消耗量0.0981.0000.500130.0012.001.00100106-3电视插座安装28.5112.7412.50---深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、调整、固定、接线、接地。1、调整、固定、接线、接地。单位：个子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BGY0054BII0052工料机名称安装工日电话插座面板其他材料费元元元元元元单位工日个元消耗量0.0481.0000.400130.0012.701.00100106-4电话插座安装21.29 6.2413.10---深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、留堵洞眼、切管、栽管卡、调制、对口、熔化接口材料、粘接、管道及管件安装、灌水试验。1、留堵洞眼、切管、栽管卡、调制、对口、熔化接口材料、粘接、管道及管件安装、灌水试验。单位：m子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AAG0003BPJ0144BPP0019材料BPJ0147BPP0021BII0052机械CKY0004工料机名称安装工日承插塑料排水管件 DN50承插塑料排水管 DN50 白色UPVC承插塑料排水管件 DN100承插塑料排水管 DN100

白色UPVC其他材料费其他机械费元元元元元元单位工日个m个m元元100106-5室内塑料排水管安装（粘接）DN50以内45.1527.8211.01---消耗量0.2140.9020.970--2.600-0.296--1.1380.8524.5003.200130.002.576.2813.3118.981.001.00100106-6室内塑料排水管安装（粘接）DN110以内87.4938.4835.82 3.20--深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、安装，与下水管连接，试水。1、安装，与下水管连接，试水。单位：个子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BJI0013BII0052工料机名称安装工日存水弯(铸铁) DN50其他材料费元元元元元元单位工日个元消耗量0.1351.0000.800130.0013.631.00100106-7存水弯单独安装DN5036.3417.5514.43---深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、测位、划线、打眼、埋螺栓、灯具安装、接线、试亮。1、测位、划线、打眼、埋螺栓、灯具安装、接线、试亮。单位：套子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BHA0133BII0052工料机名称安装工日球型吸顶灯(φ250)其他材料费元元元元元元单位工日套元消耗量0.2331.0000.500130.0015.001.00100106-8普通吸顶灯安装52.8530.2915.50---深圳市2014工料机参考价格附注：灯具种类不同时，换算主材，其他不变。

工作内容：1、穿引线、扫管、涂滑石粉、穿线、编号、接焊包头。1、穿引线、扫管、涂滑石粉、穿线、编号、接焊包头。单位：m子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称铜芯导线截面(2.5mm2以内)深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BGO0029BII0052工料机名称安装工日导线BV-2.5其他材料费元元元元元元单位工日m元消耗量0.0111.1600.600130.001.681.004.401.432.55---100106-9照明线安装深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、接线、固定。1、接线、固定。单位：个子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称安装深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BGX0041BII0052工料机名称安装工日照明开关(单控双联)其他材料费元元元元元元单位工日个元消耗量0.0741.0000.600130.005.801.0018.33 9.62 6.40---100106-10照明开关深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、接线、安装。1、接线、安装。单位：套子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BGY0055BII0052工料机名称安装工日单相插座 16A其他材料费元元元元元元元单位工日消耗量0.0901.0000.800130.009.601.00100106-11普通插座安装25.0511.7010.40---深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、上水嘴、试水。1、上水嘴、试水。单位：个子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称DN25深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BJG0019BII0052工料机名称安装工日铜水嘴 DN25其他材料费元元元元元元单位工日个元消耗量0.0361.0100.800130.0019.201.0026.85 4.6820.19---100106-12普通水龙头安装深圳市2014工料机参考价格

工作内容：1、切管、安装、与下水管连接。1、切管、安装、与下水管连接。单位：个子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称DN50深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工材料AAG0003BJK0007BII0052工料机名称安装工日不锈钢地漏 DN50其他材料费元元元元元元单位工日个元消耗量0.1731.0001.200130.0017.501.0046.7922.4918.70---100106-13地漏安装深圳市2014工料机参考价格工作内容：1、留墙洞眼、切管、管道及管件安装、水压试验。1、留墙洞眼、切管、管道及管件安装、水压试验。单位：m子　　目　　编　　号子　　目　　名　　称深圳市2014参考综合单价人 工 费材 料 费其中机 械 费管理费利润编码人工AAG0003BPP0335材料BPJ0867BII0052工料机名称安装工日塑料给水管(热熔焊)DN25塑料给水管接头零件(热熔连接) DN25其他材料费元元元元元元单位工日m个元消耗量0.2141.0201.6372.800130.003.334.721.00100106-14室内塑料给水管安装（热熔连接）DN2548.2127.8213.92---深圳市2014工料机参考价格