什么是半包

什么是半包

半包是指介于清包和全包之间的一种方式，施工

方负责施工和辅料的采购，价值较高的主料自己采购

可以控制费用的大头，种类繁杂价值较低的辅料业主

不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

半包又名清工辅料，半包主料由业主采购，如地

板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件

等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、

水泥等。

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注意要点：1、工程是否转包：转包一层，利润就减

少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工

已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害

业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至

根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有

时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。

因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在

签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相

应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问

一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而

是工头来发，那么转包的可能性很大。

2、设计：不少装修公司都宣称是免费设计。建议

这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收

费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩

的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计

的跟进如何保证？市场行情设计费，看似省下的设计

费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增

项，吃亏的还是业主。

3、装修报价：看报价是否详细，是否有明显的漏

项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材

换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看

出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价

格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的

利润来源

4、接受正规监理：装修公司如果不接受，说明对

自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些

施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

5、考察工地：检察裸体工程，看垃圾是否及时清

运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已

经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是

是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当

着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公

司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多

数都主动说满意，那么可以放心。