高层住宅常用作品造价对比

住宅常用作品造价对比

一、桩基础（市场行情含施工）

1、灌注桩： 1200-1400元/立方

2、离心管桩：PHC-400(95) 130-150元/米

3、空心方桩：450 *450 240-270元/米

（注：每种桩型所对应的桩长、桩数量和承台均不同，仅为

施工单价对比）

二、楼面（按二类工程取费江苏定额计价，取2012年2月

镇江市场材料信息价及人工指导价后分部分项综合单价）

1、3CM细石混凝土楼面：15.23元/平米

2、2CM水泥砂浆楼面：15.63元/平米

3、2CM水泥砂浆楼面（预拌砂浆）：18.64元/平米

三、砌体材料（按二类工程取费江苏定额计价，取2012年2

月镇江市场材料信息价及人工指导价后分部分项综合单价）

1、灰加气混凝土墙体： 333元/立方

2、砂加气混凝土墙体： 383元/立方

3、烧结煤矸石墙体（240*115*90）：367元/立方

4、M5砼空心砌块墙体：280元/立方

四、天棚装饰（按二类工程取费江苏定额计价，取2012年2

月镇江市场材料信息价及人工指导价后分部分项综合单价）

1、现浇砼天棚水泥砂浆面：19.44元/平米

2、天棚一遍素水泥浆、二遍白水泥腻子加801胶：9.68元/

平米

五、门窗（市场价暂5+9+5中空玻璃考虑，若增加LOW玻

璃每平方增加100元。增加内置遮阳中空玻璃每平方增加350

元）

1、共挤形塑钢推拉窗：300-350元/平方

2、共挤形塑钢推拉门：320-370元/平方

3、断桥铝合金推拉窗：500-560元/平方

4、断桥铝合金推拉门：600-650元/平方

六、阳台栏杆（市场价）

1、铝合金栏杆+夹胶玻璃：420-480元/平方

2、方钢栏杆（含防腐）：230-350元/平方

七、防水材料（材料市场价）

1、3厚SBS改性沥青防水卷材：26-35元/平方

2、3厚SBS聚氨酯胎耐根刺：60-65元/平方

3、Pvc卷材防水：20-26元/平方

4、三元乙丙防水：23-30元/平方

七、外墙外保温系统（市场价）

1、3CM厚XPS(B1板材)级保温系统：市场价70-85元/平方

（含保温板、保温螺栓、玻纤网、抗裂砂浆）。若为B2板材

级少2-3元/平方

2、3CM厚 EPS(B1板材)级保温系统：市场价65-80元/平方

（含保温板、保温螺栓、玻纤网、抗裂砂浆）。若为B2级板

材少2-3元/平方

3、3CM厚聚合物发泡水泥板A1级保温系统（：市场价

100-120元/平方（含保温板、保温螺栓、玻纤网、抗裂砂浆）

4、3CM厚膨胀玻化微珠保温砂浆A1级保温系统：市场价

90-110元/平方（含保温砂浆、保温螺栓、玻纤网、抗裂砂浆）

5、7MMSTP板保温A1级保温系统：市场价150-180元/平

方（含保温板、保温螺栓、玻纤网、抗裂砂浆）

八、外墙装饰（市场价）

1、外墙涂料：30-45元/平方

2、外墙真石漆：70-110元/平方

九、内墙面（按二类工程取费江苏定额计价，取2012年2

月镇江市场材料信息价及人工指导价后分部分项综合单价）

1、墙面混合砂浆:20元/平方

2、增加两遍白水泥掺胶腻子，增加造价7.26元/平方

3、每增加乳胶漆一遍，增加造价3元/平方

十、电梯（市场行情价） （万元）

永大电梯 三菱

27-29

31-34

34-38.5

35-40

曼隆（蒂森克虏伯旗

下品牌）

14-15.7

15-17.6

20-22.58

22-24.3

18层：

15-17.8

24层

28层

33层

20-23.8

24-27.8

30-32.8