我来分享下验房师的职业前景发展及报考条件

我来分享下验房师的职业前景发展及报考条件

不同等级的验房师报考条件不⼀样，具体如下：

1、初级专业⼈才注册基础条件（助理验房师）

(1) ⾼中毕业(或同等学历)在相关专业职位⼯作3年以上⼈员；

(2) ⼤专学历(或同等学历)，本专业职位⼯作2年以上;

(3) 本科及以上学历，本专业职位⼯作1年以上;

(4) 本专业硕⼠学位。

2、 中级专业⼈才注册基础条件(验房师)

(1) 在职企业相关专业职位⼯作5年以上⼈员;

(2) ⼤专学历(或同等学历)，本专业职位⼯作4年以上;

(3) 本科及以上学历，本专业职位⼯作2年以上;

(4) 本专业或相关专业硕⼠学位，本专业职位⼯作1年以上。

3、 ⾼级专业⼈才注册基础条件(⾼级验房师)

(1) 在职企业相关专业职位⼯作7年以上⼈员;

(2) ⼤专学历(或同等学历)，本专业职位⼯作6年以上;

(3) 本科及以上学历，本专业职位⼯作5年以上;

(4)本专业或相关专业硕⼠学位，本专业职位⼯作3年以上。

⼀、验房师的职业定义：

房屋查验咨询师，俗称验房师，是根据有关法律、法规、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查

验、交付陪验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使⽤功能等客观信息和有关咨询服务的⼈员。⼆、验房师的

发展前景：

政策⽀持：“⼀户⼀验”政策在全国已成发展趋势；北京“先验房，后付费”的建委新规为各地纷纷效仿；两限房将率先引⼊

第三⽅验房机制、验房写⼊购房合同等各地配套政策频频出 台，北京新物业管理办法⽀持第三⽅验房。

1、验房师市场需求：

业主、房地产开发商、装修公司、物业公司、验房机构等迫切需要第三⽅验房评估及陪验⼈员：房屋质量问题频频出

现，置业百姓由呼吁因⽇第三⽅验房转变为主动寻找；开发商为树品牌，更加注重房屋质量，品牌企业引⼊验房机制加

强质量管理，部分品牌地产开发商现在已增加房屋查验⼯程师⼀职，成⽴分公司招聘持证验房⼈才建⽴⾃⼰的验房师队

伍。装修总包为了顺利进场，提前聘请验房机构进⾏第三⽅验收，对⼟建移交的房屋进⾏套内实测实量、缺陷验收减低

后期装修总包进场后因⼟建问题导致成本增加。所以验房机构业务猛增验房⼈员普遍告急。

2、验房师前景⼴阔：

验房师是新兴朝阳⾏业，***产业机构调整加快现代服务业发展，房屋查验咨询师属于咨询服务业的⾼端职业，正在⿎励

⽀持发展的⾏列。

⽀持发展的⾏列。

3、验房师从业⾃由：

验房师创业成本低，风险⼩，凭借专业知识，个⼈就可以起步；就业选择多，专职、兼 职，时间、⼯作⽅式⾃由灵活。

4、验房师辅助⼯作：

对现从事的⼯作起到良好促进，⽬前从事开发、设计、建设、装修装饰、电器销售、物业服务、房产中介服务、房产评

估、房地产法务等专业⼈员，掌握⼀定的验房知识和技能，更容易直接获得⼤量业务，带动原有业务实现增值。辅 助业

务增值作⽤在装修装饰⾏业及建筑⾏业中特别明显，传统的装修装饰公司电销、派传单等拓客途径需投⼊⾼额成本，但

实际效果不理想，投⼊⼤量的⼈⼒物⼒。获得的效益却很低。现我培训中⼼⾸开先河，由装修装饰公司担任验房师⼀

职，以验房师⾝份持证上岗为业主验房服务。

通过持证验房获得：

（1）通过验房得到与收楼业主⾸次见⾯机会；

（2）通过验房与业主建⽴信任纽带；

（3）通过⼀次验房带动⾃有原有业务实现增值；

（4）通过验房降低⾼额拓客成本，反⽽获取验房费⽤为公司增加收⼊；

（5）通过同楼盘发展多次验房获取更多客 户资 源。

三、验房师课程对象：

1、与⾃⾝⼯作有关的房地产相关⾏业⼈员：在校学⽣、房地产开发、物业管理、施⼯、装修监理、⼟建监理、设计、

装修装饰、⼆⼿房中介、房产评估、房地产法务等。

2、政 府有关机构的房地产质量与技术监督专业和管理⼈员等。

3、有志于在本⾏业发展者。

四、验房师培训课程：

1、房屋查验咨询师职业道德规范

2、房屋查验常⽤国 家标准及规范

3、房屋查验专业基础知识

4、房屋查验⼯具识别及使⽤⽅法

5、房屋查验核⼼技术及验收要点

6、房屋查验问题整改建议及验房报告编撰

7、⽑坯房查验实践及分享

8、装修房查验及分享

五、验房师培养⽬标：

培养具有良好的职业素养，丰富的知识理论，较强的实务操作能⼒，胜任相应级别房屋查验咨询师⼯作的各类房屋查验

服务、管理、经营及相关⼯程验收的复合型⾼级专门⼈才。

六、验房师考核测评：

按照《房屋查验咨询师职级标准》进⾏综合测评，根据申报初审、理论测试、实践考核综合测评达到相应级别要求。

1、通过理论考核满80分以上为合格。2、验房实践提供五份有效验房报告。七、验房师报名须知：

学员填写《注册验房师资格认证报名表》，并提供***正反⾯复印件等。