成都房屋中介租房收费是多少？

2023年4月20日发(作者：一室一厅一厨一卫户型图)

成都房屋中介租房收费是多少？

如果是租房,收的比例按租金的1个月金额50%收费,以后就

不收了.如果卖房收费用取中介费按成交额的总价百分之

1-1.5%.如果房屋面积小总价少的话,可能就会收1.5%。

虽然一些人不喜欢中介，但是还是有很多人找中介租房

和买房。房屋中介为房东和租客服务，从中收取服务费，那

么成都房屋中介租房收费是多少?小编在下文就为大家浅要

的分析一下，希望对大家有所帮助。

▲一、成都房屋中介租房收费是多少?

成都房屋中介租房收取的中介费一般是收取一个月的

租金，但也有的中介是收取半个月的租金，只收取租客的中

介费，并不向房东收取。但具体是多少，则要根据租房的租

金是多少。

▲二、中介费产生的途径

1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这

种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房

东，商议、成交;年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地

发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，

比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这

两种方式都无需支付租房中介费。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合

谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房

客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成

交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是

可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就

是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短

而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!

▲三、房屋中介提供的服务有哪些?

1.投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁

物业，你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位

置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、

合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评

估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各

种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意

的要求。

2.选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市

场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些

开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因，

中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业

的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼

宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易

草率决策行事，上当受骗。

3.房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销

售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销

的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣

传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概

念。实践证明，这种新思想和做法是好的，香港、新加坡、

日本等房地产开发经营发达的地区和国家，早已全部依靠中

介公司来提供这项服务。因为中介公司有营销的经验，市场

脉搏清晰，信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司

策划营销，一般来说，无论在外观布局、使用面积、或者价

格定位等方面，客房都较容易接受，加上中介公司的每个经

纪人本身自有的素质的客源，汇总起来也是一个庞大的营销

渠道市场资源。因此，能很好地利用房地产中介公司的作用，

这对房地产商的开发成功是一个最佳选择。

找中介租房是很方便的，但是需要支付服务费，服务费

的具体数额可以和中介协商，一般都是收取半个月的租金。

如发生租房纠纷，小编建议登陆网站咨询或委托专业律师，

丰富的实战经验可以给予更好地法律帮助。

▲

中介合同违约怎么处理？