广州市商业用地及工业用地价格

附件1

广州市土地级别范围及价格

广州市商业用地级别范围及价格

单位:元/平方米建筑面积

级别 级别范围 级别价

一级

由以下路线围合而成的区域：解放北路—府前路—越华路—仓

边路—大塘街—文明路—大南路—起义路—惠福东路—解放中路。

由以下线路围合而成的区域：东风东路—农林下路—三育路—

农林东路—中山一路—署前路—龟岗大马路—东华东路—东川路

—东风路；中山七路—人民中路—人民南路—珠江—大同路—宝华二级

路—华贵路—中山七路；黄埔大道—天河东路—天寿路—天润路—

林和西路—天河北路—广州大道北。

由以下线路围合而成的区域：解放中路—解放南路—珠江—文

德南路—文德路—文明路—大南路—起义路—惠福东路；豪贤路—

越秀北路—东风中路—东风东路—东川路—东华西路—文明路—

大塘街—仓边路。

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—大同路—

宝华路—华贵路—中山七路—人民北路—流花路—站前横路—站

前路—站南路—环市西路—环市中路—童心路—下塘西路—麓景

西路—麓景东路—恒福路—永福路—先烈中路—先烈东路—沙河四级

大街—广州大道北—天河北路—林和西路—广园东快速路—五山

路—石牌东路—黄埔大道西—华南快速干线—珠江（含海心沙、不

含二沙岛和沙面岛）。

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—增河—同

德涌—西槎路—西湾路—站西路—广园西路—广花二路—广花三

路—广花四路—广花五路—黄石东路—新广从路—大金钟路—北

环高速公路—沙太路—兴华路—禺东西路—广园东快速路—华南

快速干线—黄埔大道中—黄埔大道东—东圃大桥—珠江（含黄沙五级

围）—黄埔涌—新港中路—新港西路—东晓南路—泰沙路—西畔里

大街—泰沙路—工业大道南—工业大道中—昌岗西路—珠江—信

义路—花蕾路—花地大道北—浣花路—浣花西路—东漖北路—芳

村大道中—花地河—珠江。

20420

14626

级别 级别范围 级别价

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—增河—沙

贝海—华海北路—西槎路—棠溪新街—京广铁路—黄石西路—黄

石东路—新广从公路—永泰路—老广从公路—同和路—中成路—

中元路—车房大街—广汕公路—北二环高速公路—大观南路—中

山大道东—黄埔东路—大沙地西—大沙地东—广新路—石化路—

石化南路—珠江—官洲河—牌坊河—石榴岗河—华南快速干线—

新滘南路—广州大道南—珠江—鹤洞路—花地大道中—花地大道

北—浣花路—浣花西路—东漖北路—芳村大道中—花地河—佛山

市南海区界—珠江。

番禺区：以下线路围合而成的区域：市桥西环路—东环路—市

莲路—东环二路—市桥水道—市桥西环路；钟村镇界—南村镇界—

迎宾路—南大公路—三枝香水道—珠江—番禺区界、洛溪新城。

花都区：以下线路围合而成的区域：站前路—宝华大道—公园

前路—秀全大道—新花街—新华路—福宁路。

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—佛山市南

海区界—白沙河（含大坦沙）—沙贝海—西华海—石门河—雅岗河

—雅岗路—大朗西路—大朗路—广花公路—石科公路—106国道

—下新村街—上村南街—永太公路—新广从快速路—兴龙路—105

国道—沙太路—金盆岭—龙洞东路—天源路—广汕公路—大观北

路—大观中路—大观南路—广园东快速路—乌涌—广新路—石化

路—石化南路—珠江（含丫髻沙）—西河—东河—横涌—东江—珠

江—佛山市南海区界—珠江—官洲河—珠江。

级别 级别范围 级别价

由以下线路围合而成的区域：珠江—佛山市南海区界—西华海

（含槎头小岛）—珠江；广花快速路—流溪河—蚌龙大桥—北二环

高速公路—广从公路（105国道）—兴龙路—新广从快速路—永大

公路—上村南街—下村新街—106国道—石科公路—广花快速路。

番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：沙湾水

道—东涌镇界—石楼镇界—化龙镇界—番禺区界—珠江—番禺区

界—沙湾水道。。

南沙区：由以下线路围合而成的区域：黄阁镇界—番禺区界—

珠江口—横沥镇界。

花都区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：广清高

速公路—永发大道—三东大道西—凤凰路—迎宾大道—新华路—

新华镇与雅瑶镇的镇界—新华镇与白云区的边界—广清高速公路；

广清高速公路—雄狮西路—利和路—狮旗路—振兴路—康政街—

雄狮东路—花狮公路—广清高速公路。

除上述级别外，白云区、黄埔区、萝岗区管辖范围内的区域。

番禺区：除上述级别外，番禺区管辖范围内的区域。

南沙区：除上述级别外，南沙区管辖范围内的区域。

花都区：除上述级别外，由以下区域组成：新华镇、雅瑶镇管

辖范围内的区域，狮岭镇在洪秀全水库以南区域，花山镇建成区，

花东镇建成区。

除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。 十级

八级

1568

九级

666

394

广州市居住用地级别范围及价格

单位:元/平方米建筑面积

级别 级别范围

一级 二沙岛、沙面岛

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：解放北路—环市中路

—麓湖路—恒福路—永福路—先烈中路—环市东路—天河路—广

州大道北—天河北路—林和西路—广园东快速路—天寿路—天河

东路—黄埔大道西—华南快速干线—珠江（含海心沙）— 滨江东二级

路—万寿路—南华东路—南华中路—南华西路—洪德路—同福西

路—珠江—解放南路—解放中路—惠福西路—米市路—朝天路—

六榕路—百灵路。

级别

价

5526

4449

级别 级别范围

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—增河—东风西

路—流花路—站前路—站南路—站西路—广园西路—广园中路—

广园东路—禺东西路—广园东快速路—华兴路—口岗十三巷—中

山大道西—华南快速干线—珠江—琶洲大桥—科韵路（琶洲段）—

黄埔涌—新村桥—新港中路—新港西路—昌岗东路—昌岗中路—

昌岗西路—珠江。

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—增河—石井河

—黄石西路—黄石东路—新广从公路—白云山路—白云山西、北麓

—永泰路—沙太路—中成路—中元路—车房大街—天源路—广汕

公路—北环高速公路—古窿商业街—广园东快速路—广深铁路—

茅岗路—茅岗东路—珠吉公路—珠江（含北帝沙、沙仔）—黄埔涌

—新港中路—石榴岗路—江海大道—新滘南路—广州大道南—南

洲路—工业大道南—石岗路—珠江—信义路—花蕾路—花湾路—

浣花路—浣花西路—东漖北路—芳村大道中—花地大道北—珠江，

金沙洲，槎头小岛。

番禺区：洛溪岛。

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江（含大坦沙）—

佛山市南海区界—西华海—沙贝海—卫生河—石井河—黄石西路

—京广铁路—大朗西路—大朗路—华南大道—尖彭路—新广从快

速路—龙和中路—105国道—沙太路—龙洞东路—天源路—广汕公

路—大观北路—大观中路—广深高速公路—吉山岐山大街—茅岗

路—广九铁路—乌涌—珠江（含生物岛、丫髻沙）—鹤洞路—花地

大道南—花地河—五眼桥涌—佛山市南海区界—珠江。

番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：番禺区

界—珠江—岭南大道—兴业路—迎宾大道—南村镇界—钟村镇界

—105国道—岗西路—南埔滨江东路—沿江中路—大石水道—番禺

区界；西环路—东环路—大北路—富华东路—富怡路—城区大道—

级别 级别范围

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：鸦岗河—佛山市

南海区界—永和路—大朗路—广花公路—广花快速路—流溪河—

北二环高速公路—广花快速路—帽峰山南麓—增城市界—东莞市

界—珠江（含长洲岛）—佛山市南海区界—西华海—石门河。

番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：番禺区

界—东涌镇界—沙湾水道—榄灵路—广珠路—南二环高速公路—

榄九路—番禺区界。 六级

南沙区：由以下线路围合而成的区域：黄阁镇界—番禺区界—

珠江口—横沥镇界。

花都区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：平步大

道西—平步大道中—平步大道东—花山镇界—花东镇界—花都区

界—新华镇界平步大道西，广清高速公路—雄狮西路—利和路—狮

旗路—振兴路—康政街—雄狮东路—花狮公路—广清高速公路。

除上述级别外，白云区、萝岗区管辖范围内的区域。

番禺区：除上述级别外，番禺区管辖范围内的区域。

南沙区：除上述级别外，南沙区管辖范围内的区域。 七级

花都区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：花都区

界—花山镇界—狮岭镇界—新华镇界—花都区界。

除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。 八级

级别

价

862

373

233

广州市工业用地级别范围及价格

单位:元/平方米地面面积

级别 级别范围 级别价

由以下线路围合而成的区域：人民南路—人民中路—人民北路

—环市西路—环市中路—麓湖路—恒福路—太和岗路—先烈中路—

先烈东路—水荫路—水荫四横路—广州大道北—禺东西路—广深铁

路—华景西路—华南快速干线—珠江（含海心沙、二沙岛）。

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—增河—同

德涌—西湾路—环市西路—广园西路—广园中路—机场路—广花五

路—黄石大道—黄石东路—广从路—新广从快速—大金钟路—北环

高速公路—沙太路—兴华路—禺东西路—广深铁路—车陂路—珠江二级

—琶洲大桥—科韵路（琶洲段）—黄埔涌—新港中路—广州大道南

—珠江—鹤洞大桥—鹤洞路—花地大道中—花地大道北—浣花路—

东漖北路—花地河—珠江。

除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—白沙河（含

大坦沙）—沙贝海—西华海—凤凰路—凤鸣路—石丰路—石沙公路

—石井河—黄石西路—榕茵路—广铁路—大朗西路—大朗路—尖彭

路—广从公路—白云山路—白云山西、北麓—东园中路—沙太路—

犀牛西路—云兴路—银兴路—中元路—车房大街—天源路—广汕公三级

路—北环高速公路—广深高速公路—大观南路—大观路—广园东快

速路—珠村路—珠江（含北帝沙）—官洲河（含长洲岛）—珠江（含

生物岛、海心沙、丫髻沙）—花地河—五眼桥涌—佛山市南海区界，

珠江—西河—东河—横涌—东江—珠江。

除上述级别和五级外，荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、萝

岗区管辖范围内的区域。

由以下线路围合而成的区域：广九铁路—天河区界—萝岗区界

—广深铁路，长洲岛。

番禺区：洛浦街、大石街、南村镇、钟村镇、东环街、沙头街、

市桥街、桥南街、沙湾镇等区域以及石基镇的建成区。 五级

花都区：由以下线路围合而成的区域：广清高速公路—永发大

道—建设北路—迎宾大道—天贵路—云山大道—新华路—吉石河—

新街河—广清高速公路。

一级

1341

850

655

四级

602

级别 级别范围 级别价

除上述级别外，番禺区管辖范围内的区域。

南沙区管辖范围内的所有区域。

花都区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：东秀路

—港口大道—巴江河—新华镇界—114省道—114省道北侧公路—

六级

平步大道西—广清高速路—洪秀全水库—芙蓉专用线—育才路—芙

蓉镇界—花山镇界—商业大道—迎宾大道—雅瑶镇界—花都区界—

东秀路，广清高速公路—新联路—心田路—培正大道—利和路—广

清高速公路—山前大道—南航大道—花狮公路—广清高速公路，花

山镇建成区，花东镇建成区。

七级 除上述级别外，花都区管辖范围内的区域。

358

309