个人房屋装修合同书简洁版(6篇)

2023年4月20日发(作者：电炖锅哪个牌子好)

个人房屋装修合同书简洁版

委托方（甲方）承接方（乙方）

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺

设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：__________层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平

整；一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地

面铺30x30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前

通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问

题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费____元人民币。

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七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___元押金，____年___月____日至

____年___月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符

合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字

之日起生效。

个人房屋装修合同书简洁版（二）

委托方（甲方）：__________

承接方（乙方）：__________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：房型____平方米。

3.施工内容：室内

4.委托方式：__________（包工包料、半包、包清工）。

5.开工日期：年____月____日，竣工日期____月____日。

第二条：工程价款

工程价款____（金额大写）____。

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第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方

负责。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方采购的材料、设备、产品须经甲方同意后方可购买使用，如不符合质

量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负

责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场。如延期到达，施工期

顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的___%作为管理费支付给

乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方

负责赔偿。

第五条：付款方式

第3页共23页

不得交付使用。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资

料送交甲方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的___%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲

方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2.乙方责任

1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施

工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。

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2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造

成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必

需尽快负责修复或赔偿。

3）乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡，由乙方负

全部责任。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的___%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一

方要以书面形式提出，应按合同总价款的___%交付违约金，并办理终止合同手

续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

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第十一条：工程完成后，甲方按照国家相关标准验收，合格后交付给乙方全

部余款。

第十二条：自交付之日起，装修质保为两年，在此期间，如有质量问题，乙

方负责维修。

第十三条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

身份证号码：__________ 身份证号码：__________

住址：__________ 住址：__________

电话：__________ 电话：__________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日

个人房屋装修合同书简洁版（三）

委托方（甲方）：__________

承接方（乙方）：__________

工程项目：__________

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甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工

程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：__________

2.居室规格：房型____层（式）____室____厅____厨____卫，总计施工面积

____平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：__________

5.工程开工日期：____年____月____日

6.工程竣工日期：____年____月____日

工程总天数：____天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）____元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料

预算表》。

1、材料款____元；

2、人工费____元；

3、设计费____元；

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4、施工清运费____元；

5、搬卸费____元；

6、管理费____元；

7、其他费用（注明内容）____元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方

负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

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3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应

按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计金额的___%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收

后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付___%工程材料款和施工工费的___%；当工期进

度过半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工费的___%.剩余___%尾款

待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清

工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负

责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

的___%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印

件）交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的___%作为违约金罚款支付给甲

方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方元。

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2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工

期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方

承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起

的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织

甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进

行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放

弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验

收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但

甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

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第八条：其他事项

1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲

方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对

只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需

与乙方办理手续和承担费用。

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理

手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人

代表的委托证书。

2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施

工，保质保量地按期完成施工任务。

3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造

成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必

需尽快负责修复或赔偿。

4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱

使甲方垫资，举查后均按违约论处。

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5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日

算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的___%作

为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应

进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协

商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向

人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内

容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的

___%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方

同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

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2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。

甲方（业主）：（签章）：__________ 乙方：（签章）：

__________

住所地址：__________ 企业地址：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

签约地址：

签约日期：

个人房屋装修合同书简洁版（四）

业主（以下简称甲方）：__________ 联系电话：__________

施工队（以下简称乙方）：__________ 联系电话：__________

工程项目：居室装潢

甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙

方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本

合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：

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2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫

总计：施工面积平方米；

3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工项目明细》和户型施工

图。

4、委托方式：

二、工程价款

清包工费：元，大写：

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：元，

2、水电工完工，付元

3、木工完成，付元，

4、泥工完成，付元，

5、工程竣工，付元，

6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，

待增减项目完工时一并结清。

7、工程质量保修金元，从竣工之日起___年后支付。

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8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支

付乙方额外的工程奖励基金元。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作；

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认

可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料

供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方

同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际

价格的2倍补偿给甲方。

3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权无条件拒绝

使用并可拒绝支付该材料的费用。

4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开

具正式发票。

5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权

拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

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7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价

格加倍从人工费中扣除。

六、工期及工程质量检查与验收

1、从____年____月____日起至____年____月____日止，工期为天，因甲方因

素拖延，工期顺延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费___元/天。

2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午____点____分至____点____分；

下午____点____分至____点____分。

3、工程质量检查及验收

a、本工程质量评定验收标准的依据：

①施工图纸、作法说明、设计变更；

②《住宅装饰装修工程施工规范

③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》

b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前），防水工程

（铺设瓷片前），吊顶工程（封石膏板涂料前），门窗工程、细木工程、墙漆工

程；

c、验收合格项目双方确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为

止。

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七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化；

2、垃圾应日日清；

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；

3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方

自行承担；

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担

工具维修费。

十一、工地现场管理

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1、现场禁止使用明火；

2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问

题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工

作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工内容项目及造价明细。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、其它说明和要求：

1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方

提供室内水电管线的竣工图。

2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类

平均水平。

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3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自

理。

4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予

以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲

方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

5、乙方应指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织

施工，保质保量地按期完成施工任务。

6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、

7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员

负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场

违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

9、附则

①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本

合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

②本合同签订后工程不得转包。

③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

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法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

____年____月____日 ____年____月____日

个人房屋装修合同书简洁版（五）

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋地点：。

三、房屋总面积___平方米。

四、施工内容：详见本合同附件《装饰工程预算清单》

五、装修工程总造价人民币___元，大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付___元订金给乙方；

二期：工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付___元给乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限____年___月___日前，如果到期还没完工

甲方有权对乙方按每天工程总价格的___%罚款、

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八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，由乙方自负，乙

方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙

方自负。

九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另

计单价。

十一、违约责任：

本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙

方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格___%作为违约金，另外已经完工的

合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。

乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的___%作为违约

金。

十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十三、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协

议及附件共四页一式两份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠

纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

____年____月____日 ____年____月____日

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个人房屋装修合同书简洁版（六）

委托方(甲方)：__________ 承接方(乙方)：__________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺

设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：__________层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设8080瓷砖，打地角线，要求平整;一

个厨房，一个卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺3030

瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设3030瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通

知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型

的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问

题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费____元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___元押金，____年____月____日至

____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验

收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字

之日起生效。

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甲方：__________ 乙方：__________

签字(盖章)：__________ 签字(盖章)：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

____年____月____日 ____年____月____日

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