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2023年4月19日发(作者：书架和书桌一体的款式)石家庄市住宅室内装饰装修工程施工的合同
关于石家庄市住宅室内装饰装修工程施工的合同模板
室内装修是一件细活，要重视工程的质量，下面是关于石家庄市
住宅室内装饰装修工程施工的合同模板，欢迎参考阅读！
发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________手机号：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
单位名称：_________资质等级：_________
营业执照号：_________
注册地址：_________
法定代理人：_________联系电话：_________
委托代表人：_________联系电话：_________
本工程设计人：_________联系电话：_________
施工队负责人：_________联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合
本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装
饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：_________
2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认
表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）
3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材
料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲
方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细
表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装
修材料明细表）。
4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月
_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额
大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合
同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职
责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、
装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图
纸）；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、
装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图
纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条甲方工作
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清
室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不
影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办
理相应的审批手续；
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的
保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条
约定负责材料及工程竣工验收。
第五条乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及
质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环
境；
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道
的畅通；
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付
前应打扫卫生一次。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更
协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变
更单）。
第七条材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供
装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双
方共同验收并办理交接手续；
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供
装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双
方共同验收。
第八条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工
期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，
返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工
程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按下列标准执行：
1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）
2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请
由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同
约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质
量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写
工程验收单（见附表八：工程验收单）；
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知
后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手
续（见附表九：工程结算单）
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要
求的厨房，卫生间
等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：
工程保修单）。
第十一条工程款支付方式
1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程
款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的
60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的
40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此
种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场
有关管理部门认证）
（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│支付次数│支付时间│支付金额（元）│
├─────┼───────┼────────┤
│第一次│开工前三日││
├─────┼───────┼────────┤
│第二次│工程进度过半││
├─────┼───────┼────────┤
│第三次│双方验收合格││
└─────┴───────┴────────┘
（3）其它支付方式：_________
2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资
料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同
意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲
方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家
法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由
责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成
损失的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另
一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方
支付违约金_________元；
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方
负责修理，工期不予顺延；
6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金
_________元。第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负
责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用
（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队
负责人_________
负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，
由乙方当场负责安装交付使用。
3、施工期间，乙方每天的'工作时间为：上午_________点
_________分至_________点_________分；下午_________点
_________分至_________点_________分。
第十五条其它约定条款_________。
第十六条附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴
证之日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，
甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附表一：装饰装修工程施工项目确认表
附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
附表三：住宅室内装饰装修工程报价表
附表四：甲方提供装饰装修材料明细表
附表五：乙方提供装饰装修材料明细表
附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸
附表七：装饰装修工程变更单
附表八：工程验收单
附表九：工程结算单
附表十：工程保修单
附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准
1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；
2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业
执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当
事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一
式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条
例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国
价格法》、《XX市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设
部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关
法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体
情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如
下协议，共同遵守。
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)
身份证：联络方式：
家庭住址：
第一条工程概况
1.装潢施工地点：
2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方
米。
3.承包方式：
4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆
除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包
水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运
工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的
补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，
承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲
方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者
不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙
方负责将货物运送至施工现场)。
5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已
拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩
余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地
考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所
有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期
约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按
达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装
修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，
现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生
质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只
针对乙方(即)提出赔偿。
2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同
甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认
可)。
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如
甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更
换。
第三条关于材料供应的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙
方提供。
2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应
按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的
材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲
方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供
应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织
施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责
赔偿。
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。
4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方
提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以
便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲
方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须
提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错
误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，
或者由乙方负责运输退回供应商。
5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅
装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应
按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、
db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制
定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费
用由甲方承担，工期顺延。
3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提
前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单
位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通
知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查
与验收手续。
7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三
日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内
不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，
甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙
方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材
料费用。
第五条关于安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场
地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自
来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护
和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门
的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品
毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷
载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安
全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全
由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：
协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____
元整
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整
剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。
合计______元整。
第七条其它事项
1.甲方工作：
(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工
需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调
工作。
2.乙方工作：
(1)参加甲方召集的现场交底。
(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完
成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通
知甲方，并取得甲方同意。
第八条违约责任
1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活
期银行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方
向甲方支付__元违约金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的
损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由
此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，
由此造成损失的，由乙方负责。
纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，
可以按照本协议约定向：
____区仲裁委员会申请仲裁;
____人民法院提起诉讼
第九条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更
协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提
出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，
而无需获得乙方的认可。
第十条附则
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责
人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场
负责安装交付使用。
2.本协议签订后，工程不得转包。
3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议
的组成部分，具有同等的法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
住址：住址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
签订日期：年月日
签订地点：___
住宅室内装饰装修工程施工合同
住宅室内装饰装修工程施工合同
发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________手机号：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
单位名称：_________资质等级：_________
营业执照号：_________
注册地址：_________
法定代理人：_________联系电话：_________
委托代表人：_________联系电话：_________
本工程设计人：_________联系电话：_________
施工队负责人：_________联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合
本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装
饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：_________
2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认
表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）
3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材
料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲
方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细
表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装
修材料明细表）。
4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月
_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额
大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合
同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职
责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、
装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图
纸）；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、
装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图
纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条甲方工作
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清
室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不
影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办
理相应的审批手续；
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的
保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条
约定负责材料及工程竣工验收。
第五条乙方工作
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环
境；
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道
的畅通；
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付
前应打扫卫生一次。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更
协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变
更单）。
第七条材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供
装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双
方共同验收并办理交接手续；
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供
装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双
方共同验收。
第八条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工
期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的`，
返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工
程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按下列标准执行：
1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）
2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请
由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同
约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质
量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写
工程验收单（见附表八：工程验收单）；
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知
后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手
续（见附表九：工程结算单）
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要
求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保
修（见附表十：工程保修单）。
第十一条工程款支付方式
1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程
款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的
60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的
40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此
种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场
有关管理部门认证）
（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│支付次数│支付时间│支付金额（元）│
├─────┼───────┼────────┤
│第一次│开工前三日││
├─────┼───────┼────────┤
│第二次│工程进度过半││
├─────┼───────┼────────┤
│第三次│双方验收合格││
└─────┴───────┴────────┘
（3）其它支付方式：_________
2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资
料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同
意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲
方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家
法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由
责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成
损失的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另
一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方
支付违约金_________元；
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方
负责修理，工期不予顺延；
6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金
_________元。第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负
责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用
（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队
负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁
_________把，由乙方当场负责安装交付使用。
3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点
_________分至_________点_________分；下午_________点
_________分至_________点_________分。
第十五条其它约定条款_________。
第十六条附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴
证之日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，
甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附表一：装饰装修工程施工项目确认表
附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
附表三：住宅室内装饰装修工程报价表
附表四：甲方提供装饰装修材料明细表
附表五：乙方提供装饰装修材料明细表
附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸
附表七：装饰装修工程变更单
附表八：工程验收单
附表九：工程结算单
附表十：工程保修单
附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准
1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；
2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业
执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当
事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一
式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。
石家庄市住宅室内装饰装修工程施工的合同
关于石家庄市住宅室内装饰装修工程施工的合同模板
室内装修是一件细活，要重视工程的质量，下面是关于石家庄市
住宅室内装饰装修工程施工的合同模板，欢迎参考阅读！
发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________手机号：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
单位名称：_________资质等级：_________
营业执照号：_________
注册地址：_________
法定代理人：_________联系电话：_________
委托代表人：_________联系电话：_________
本工程设计人：_________联系电话：_________
施工队负责人：_________联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合
本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装
饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：_________
2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认
表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）
3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材
料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲
方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细
表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装
修材料明细表）。
4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月
_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额
大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合
同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职
责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、
装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图
纸）；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、
装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图
纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条甲方工作
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清
室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不
影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办
理相应的审批手续；
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的
保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条
约定负责材料及工程竣工验收。
第五条乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及
质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环
境；
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道
的畅通；
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付
前应打扫卫生一次。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更
协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变
更单）。
第七条材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供
装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双
方共同验收并办理交接手续；
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供
装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双
方共同验收。
第八条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工
期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，
返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工
程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按下列标准执行：
1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）
2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请
由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同
约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质
量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写
工程验收单（见附表八：工程验收单）；
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知
后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手
续（见附表九：工程结算单）
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要
求的厨房，卫生间
等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：
工程保修单）。
第十一条工程款支付方式
1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程
款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的
60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的
40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此
种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场
有关管理部门认证）
（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│支付次数│支付时间│支付金额（元）│
├─────┼───────┼────────┤
│第一次│开工前三日││
├─────┼───────┼────────┤
│第二次│工程进度过半││
├─────┼───────┼────────┤
│第三次│双方验收合格││
└─────┴───────┴────────┘
（3）其它支付方式：_________
2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资
料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同
意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲
方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家
法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由
责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成
损失的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另
一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方
支付违约金_________元；
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方
负责修理，工期不予顺延；
6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金
_________元。第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负
责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用
（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队
负责人_________
负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，
由乙方当场负责安装交付使用。
3、施工期间，乙方每天的'工作时间为：上午_________点
_________分至_________点_________分；下午_________点
_________分至_________点_________分。
第十五条其它约定条款_________。
第十六条附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴
证之日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，
甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附表一：装饰装修工程施工项目确认表
附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
附表三：住宅室内装饰装修工程报价表
附表四：甲方提供装饰装修材料明细表
附表五：乙方提供装饰装修材料明细表
附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸
附表七：装饰装修工程变更单
附表八：工程验收单
附表九：工程结算单
附表十：工程保修单
附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准
1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；
2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业
执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当
事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一
式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条
例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国
价格法》、《XX市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设
部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关
法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体
情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如
下协议，共同遵守。
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)
身份证：联络方式：
家庭住址：
第一条工程概况
1.装潢施工地点：
2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方
米。
3.承包方式：
4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆
除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包
水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运
工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的
补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，
承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲
方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者
不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙
方负责将货物运送至施工现场)。
5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已
拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩
余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地
考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所
有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期
约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按
达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装
修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，
现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生
质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只
针对乙方(即)提出赔偿。
2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同
甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认
可)。
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如
甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更
换。
第三条关于材料供应的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙
方提供。
2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应
按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的
材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲
方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供
应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织
施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责
赔偿。
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。
4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方
提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以
便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲
方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须
提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错
误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，
或者由乙方负责运输退回供应商。
5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅
装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应
按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、
db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制
定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费
用由甲方承担，工期顺延。
3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提
前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单
位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通
知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查
与验收手续。
7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三
日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内
不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，
甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙
方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材
料费用。
第五条关于安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场
地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自
来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护
和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门
的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品
毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷
载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安
全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全
由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：
协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____
元整
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整
剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。
合计______元整。
第七条其它事项
1.甲方工作：
(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工
需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调
工作。
2.乙方工作：
(1)参加甲方召集的现场交底。
(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完
成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通
知甲方，并取得甲方同意。
第八条违约责任
1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活
期银行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方
向甲方支付__元违约金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的
损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由
此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，
由此造成损失的，由乙方负责。
纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，
可以按照本协议约定向：
____区仲裁委员会申请仲裁;
____人民法院提起诉讼
第九条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更
协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提
出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，
而无需获得乙方的认可。
第十条附则
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责
人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场
负责安装交付使用。
2.本协议签订后，工程不得转包。
3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议
的组成部分，具有同等的法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
住址：住址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
签订日期：年月日
签订地点：___
石家庄市住宅室内装饰装修工程合同协议条款
石家庄市住宅室内装饰装修工程合同协议条款发包方（以下简称
甲方）：住所地址：民族身份证号：联系电话：委托单位：
委托代理人：联系电话：承包方（以下简称乙方）：营业执照号：
注册地址：
法定代表人：联系电话：本工程设计人：联系电话：施工队负责
人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄市城市
住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合本市
家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的
基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）
的有关事宜，达成如下协议：工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：
1.4工程内容及做法（见附表一）1.5工程承包、采取下列第种
方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表四）
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表
三、四）（3）乙方包工，甲方包全部材料（见附表三）。1.6
工程期限日
开工日期年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）竣工
日期年月日（按约定验收标准合格的日期为竣工日期）1.7合同价
款
（1）本合同工程总造价为（人民币）金额大写：
（2）编制报价单以《石家庄家居装饰装修工程指导价》（2005
年试行版）为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的
原则由双方在合同中约定。
（3）合同报价单位应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工
程价款的根据。
（4）提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工
项目进行变更的情况下，竣工结算价的增幅不超过第一条（1.7）款
所约定的工程价款的5%，超出部分由乙方承担。
二、工程监理
本合同经过市场认证，市场将义务提供四阶段质检验收（主材进
场验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收）施工图纸及室内环
境设计
3.1施工图纸采用下列第种方式提供：（1）甲方自行设计并提
供施工图纸一式两份，甲乙双方各执一份。（2）甲方委托乙方设计
并提供图纸一式两份，甲乙双方各执一份。
四、甲方工作
4.1开工前三日要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原
则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应有业主支付的相关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调现场施工队与
邻里之间的关系。4.6在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄城
市住宅室内装饰装修管理办法》中第11条规定的行为：
（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设
计方案，变动建筑主体和承重结构；
（2）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设
计方案，超过设计标准或规范增加露面荷载；
（3）将没有防水设施的房间改为卫生间、厨房间；
（4）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；（5）
在楼面结构层上凿槽安装各类管道；（6）损坏住宅原有节能设施，
降低节能效果；
（7）禁止使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设备；（8）其他
影响建筑结构使用安全的行为。
4.7凡涉及4.6款的，房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修
主管部门提出申请，凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相
关部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙
方做好保卫及消防工作。4.9参与工程质量施工进度的监督，参加
工程材料验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收。
五、乙方工作
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及
质量标准，按期保质完成本合同工程。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄
城市住宅室内装饰装修管理办法》。
（1）未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体
和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃
气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、二十一时到
次日七日之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；
（3）因进装行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗
漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。
（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（5）保
证居室内上、下水管道通畅和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的
整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、
计算书、参考价格等书面资料。
5.4甲方未少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习
惯。
六、工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。
由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。
工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。
七、材料供应
7.1按由乙方编制的合同家装《工程材料、设备明细表》所约定
的材料方式和内容进行提供。（1）应有甲方提供的材料、设备，甲
方在材料设备到施工现场前通知乙方监理单位。双方就材料、设备
质量、环保标准共同验收并办理交接手续。如甲方所提供材料、设
备有质量问题或规格差异，若乙方未向甲方提出更换或异议，责任
由乙方承担。如乙方认为材料不合格而甲方坚持使用并施工，由此
产生的工程质量和室内环境质量问题由甲方负责。
（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方材料、设备到施工现场
前通知甲方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验
收，由甲方确认，市场备案。实际进料如与报价单不符，应禁止使
用，若已使用对工程造成的损失由乙方承担。
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检
验疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准，和经行政部
门批准具有检验资质的专业检测部门提供的检验合格报告。
（4）如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检，其检
测费用由责任方承担。（5）甲方所提供夫人材料、设备经乙方验收、
确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量均由乙方负责。
（6）乙方施工人员对现场成品应认真清点及保护（双方须签署
清单）。如发现损害和丢失的由乙方赔偿甲方相应损失。
八、工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延；
（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期
顺延的其他情况。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而
影响工期的，工期相应顺延。8.3甲方未按合同约定支付工程款，
影响正常施工的，工期应相应顺延。
8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工
程质量存在的问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.5施工过程中凡有甲方指定材料供应商的情况，材料质量发生
问题，材料运费、退货换货以及因此延误工期
，均由甲方承担责任，凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由
乙方承担责任。
九、质量标准
9.1双方约定本工程质量按《建筑装饰装修工程质量验收规范》
（GB50210-2001）标准验收；9.2本合同执行的施工工艺标准为
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
9.3装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室
内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。
9.4本合同执行的室内装修防火控制标准为《建筑内部装修设计
防火规范》（GB50222-95）的标准执行。
9.5装修人委托施工人对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工
程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资
格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，施工人应当返
工，并有责任人承担相应损失。对工程质量、室内空气质量予以认
证。认证过程中支出的相关费用由责任方承担。
十、工程验收和保修
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收（2）隐蔽工程验收（3）中期验收（4）竣工验收
10.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收单
后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，
签署保修单，提交水电改造图。如进行室内环境质量验收应将房间
打扫干净，无施工余料、无业主自置的装饰品和家具污染源，自然
通风至少七天，方可进行检测。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场
的全部安全。
10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视
同验收合格。因此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别
的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题
协议”（作为竣工验收单附件）后方可先行入住。10.6本工程自验
收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅室内装饰装修工程
保修期限为年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程的保修期限
为五年。十
一、工程款支付方式
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定时间向乙方支付
工程款：支付次数
支付时间
按工程款支付比率
应支付金额
第一次
开工前三日
60%
第二次
工程进度过半
35%
第三次
双方验收合格
5%
11.2工程进度过半（即中期验收），指工程中水、电管线全部
铺设完成，墙、地砖铺贴过半，纸面石膏板吊顶结束；门、窗及细
木制品制安完成为界定工程过半的标准；
11.3工程过半，甲方应配合乙方对工程质量进行验收，验收合
格后，甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则，乙方有权撤离施
工现场,由此造成工期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负责。
11.4工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。
自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾
款。十
二、违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应
承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任
方承担。12.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，
并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千
分之的违约金。
12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方
按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付；
（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。
逾期交付或因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，
乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之的违约金；（2）对室内空
气质量不合格，乙方必须进行综合治理。
（3）室内空气经治理严重超标的，乙方应返工并承担相应损失。
12.5甲方七日内未付工程结算款视为自动放弃保修的权利，且
乙方保留相关权益。十
三、争议解决方式
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，
双方应协商解决。当事人不愿意通过协商调解解决不成时，可以按
照本合同的约定向石家庄仲裁委员会申请仲裁或向工程所在地人民
法院起诉。第十四条附则
14.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。14.2本合同签
订后工程不得转包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补
充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本
合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，
双方应本着公平原则进行协商解决。
14.5本合同履行完毕后自动终止。合同附件：
附表一住宅室内装饰装修工程报价单附表二住宅室内装饰装修工
程设计图纸附表三甲方供给工程材料、设备明细表附表四乙方供给
工程材料、设备明细表附表五住宅室内装饰装修工程变更单
附表六住宅室内装饰装修工程中期（隐蔽工程）验收单附表七住
宅室内装饰装修工程竣工验收单附表八住宅室内装饰装修工程结算
单附表九住宅室内装饰装修工程保修单十
五、其他约定事项工程量以实测实量为准；
工程项目以预算单及变更单为；开工日期以材料进场验收为准；
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
日期：年月日日期：年月日
住宅室内装修工程施工合同协议条款
甲方（业主）
身份证号码：
联系电话：
施工方负责人（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方位
于宣城市畅和苑小区
7#304室（三层）的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的
有关事宜达成如下协议：
一、工程内容
1、乙方承包本工程的室内墙面、顶面、室外墙面、顶面的装修
工程，乙方包工、包所有辅
材。
2、墙体粉刷所用乳胶漆由甲方自行购买。
3、乙方负责本工程墙面、顶面的白墙铲除、打毛。
4、乙方承诺施工工艺流程：三底两面（基层处理：第一遍批刮
白水泥抹平、修直；第
二、
三遍石膏修直，胶水腻子粉满刮腻子，砂纸磨平；墙面打磨，清
理，滚涂乳胶漆两遍（包
括调色）。
5、乙方承包本工程室内未完成的地脚线铺贴，包工包辅料（沙
子、水泥）。
6、乙方承包本工程五楼露台的花池垒砌及瓷砖铺贴；乙方包工、
包辅材(沙子、水泥等)，
甲方包主材（瓷砖、红砖），若此项工程不做，扣除相应款项。
7、乙方负责本工程飘窗栏杆的移除，磨平。室内多余空调洞的
封堵。
8、乙方负责将本工程产生的施工垃圾搬运至小区物业指定地点。
本工程所有材料上楼费用
由乙方负责。
9、乙方承包该工程所用的工具、脚手架自行解决。
10、施工过程中，甲方发现乙方有偷工减料、材料以次充好等行
为时有权要求乙方立即停止
施工，并不予支付工程款。
11、乙方需对甲方房屋的成品装修（地砖、墙砖、水电改造工程
等）进行成品保护，如若损
坏，需修复还原并赔偿甲方的经济损失。
二、工程期限
开工日期：2011年10月1日；竣工日期：2011年10月30日。
工期延误按工程款的5%/天向甲方支付违约金。
三、付款方式
1、本工程甲乙双方约定工程款为8000元整（乳胶漆施工包辅材
13元/平方米）。
2、工程在墙面基层处理完毕（三底结束），经甲方验收合格后，
甲方支付乙方工程款2000元整。
2、本工程全部完工经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款
5000元整。
3、余款1000元作为质保金在工程全部完工三个月后支付。
四、工程质保
1、乙方对本工程施工项目质量负全责，如因质量问题造成返工，
乙方须承担返工所需的一
切费用并且赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。（如家具搬迁、
房屋租住的费用等）。
2、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内
装饰装修工程保修期限为五
年。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
六、补充协议
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
住宅室内装饰装修合同
委托方（甲方）：
承包方（乙方）：
工程项目：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本
市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，
就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关
事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
一、工程地址：，施工面积按实际面积计算。
二、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施
工图。
三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包辅料
的（见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材
料明细表）总包干方式。
四、工程工期：年月日至年月日，工程总天数天。
第二条：工程价款
工程总价款：元（大写：元整），其中包括装修辅料费、人工费、
设计费。
第三条：质量要求
一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。
二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标
准》规定。
第四条：付款方式
合同一经签订甲方即应支付工程款的10%；水电材料进场付工程
款的30%，泥水材料进场付工程款的30%；漆工材料进场付工程款的
25%，总工程完工验收合格付5%，以收据为准。
第五条：保修期
自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽工程为五年。
第六条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金
额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际
损失超过违约金的，应进行补偿。
一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
二、本合同具有法律效力。
三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙双方各执壹份。
甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________手机号：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
单位名称：_________资质等级：_________
营业执照号：_________
注册地址：_________
法定代理人：_________联系电话：_________
委托代表人：_________联系电话：_________
本工程设计人：_________联系电话：_________
施工队负责人：_________联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合
本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装
饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：_________
2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认
表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）
3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材
料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲
方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细
表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装
修材料明细表）。
4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月
_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额
大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合
同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职
责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、
装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图
纸）；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、
装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图
纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条甲方工作
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清
室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不
影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办
理相应的审批手续；
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的
保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条
约定负责材料及工程竣工验收。
第五条乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及
质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环
境；
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道
的畅通；
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付
前应打扫卫生一次。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更
协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变
更单）。
第七条材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供
装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双
方共同验收并办理交接手续；
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供
装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双
方共同验收。
第八条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工
期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，
返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工
程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按下列标准执行：
1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）
2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请
由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同
约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质
量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写
工程验收单（见附表八：工程验收单）；
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知
后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手
续（见附表九：工程结算单）
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要
求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保
修（见附表十：工程保修单）。
第十一条工程款支付方式
1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程
款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的
60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的
40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此
种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场
有关管理部门认证）
（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│支付次数│支付时间│支付金额（元）│
├─────┼───────┼────────┤
│第一次│开工前三日││
├─────┼───────┼────────┤
│第二次│工程进度过半││
├─────┼───────┼────────┤
│第三次│双方验收合格││
└─────┴───────┴────────┘
（3）其它支付方式：_________
2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资
料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同
意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲
方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家
法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由
责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成
损失的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另
一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、甲方未按期支付第二
（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方
负责修理，工期不予顺延；
6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金
_________元。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同
发包方（甲方）：___________________身份证号码：
___________________________联系地址：
________________________电话：
_________________________________承包方（乙方）：
___________________负责人：_______________________________
电话：____________________________身份证号码：
___________________________依照《中华人民共和国合同法》建设
部《住宅室内装饰装修管理办法》及其它法律法规，结合家装工程
特点，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1．工程地址：
______________________________________________________
2．建筑面积：
______________________________________________________
3．户型：
________________________________________________________为
平层
4．承包方式：经双方商定采用以下第_______种承包方式：
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材
②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材
③其它方式
5．施工内容：（附施工图和工程明细）
6．施工日期：________年_____月______日至_______年______
月_______日
7．合同价款：（大写）
_________________________________________（注：包干价）
8．支付方式：合同签订后，甲方预付30%工程款___________元；
水电等管线隐蔽工程验收后支付合同金额的40%工程款
____________元；家具、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工
程款______________元；工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款
_______元。
9．甲方向乙方支付订金和工程款时，应认真核对乙方收款签印，
取得乙方签字的收据，除此之外的凭证，甲方不认可。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：
1．甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一
份；
2．甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一
份。
三、甲方工作
1．若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和
施工说明，并进行现场交底。
2．审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报
价单，并分别签字认可。
3．开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，
或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
4．提供施工所需的水、电，办理施工所涉及的申请手续及支付
相关费用。
5．负责协调施工队与邻里之间的关系。
6．及时提供符合设计要求、正规厂家生产的合格的自备材料和
设备。
7．参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣
工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保
护规定，严格按照双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期
保质完成装修工程。
2．若乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工
说明，并进行现场交底。
3．施工不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，若需拆除须由甲
方到有关部门办理相关审批手续。
4．确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏
堵塞。装修期间和保修期如发生施工造成的质量问题，负责返工返
修，费用自负。
5．遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工
作，处理好施工扰民问题及与邻里的关系。
6．保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程
完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。
7．组织好工程质量自检和甲、乙双方共同进行的隐蔽工程、中
间工程和竣工验收。
五、工期
1．乙方应按照合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，处
甲方变更设计方案和停电、停水或不可抗力因素导致停工4小时以
上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程总造价千分
之一的违约金。
2．由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由
甲方按照工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
3．若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
六、材料供应
1．本工程甲方采购的材料、设备，应符合设计要求、正规厂家
生产的合格产品，并按时供应现场。如因质量问题、规格差异或
“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
2．凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及
质量标准必须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
七、工程变更
1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面
变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
2．无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。
3．若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已制
定的成品、半成品的工程，且无法调整成的损失由甲方承担。
八、工程质量验收及保修
1．工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为
依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)为质
量评定的最低标准；以
《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
2．在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程
验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
3．在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质量问
题，由乙方负责返工并承担相应费用和工期。
4．工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按
时参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能按时参加，乙方可
自行验收，甲方予以承认。
5．在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修．（返工）并
承担费用，但不再承担工期。
6．未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由
此引起的后果由甲方负责。
7．办理工程竣工结算时，乙方应向甲方提供以下结算文件资料：
①工程竣工图纸（包括水、电、气等管线走向图）；
②工程竣工验收单、工程结算单及编制说明；
⑧工程补充协议；
④设计施工变更单、隐蔽工程验收单；
⑤住宅室内装修工程计价表和主要材料设备价格表；
⑥其他工程价款结算附件；
8．工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工
程保修单》，保修期为贰年。
九、违约责任
1．甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表、管，
采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
2．乙方未经有关部门批准，未办理有关手续，擅自改拆房屋结
构或煤气表、管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙
方承担。
3．在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施
工内容所引起的质量问题由甲方承担责任。、
4．若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和
双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成的损失，由乙方承担责任。
5．因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办
理合同终止手续，并赔付对方由此造成的经济损失。若不办理合同
终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔付对方由此
造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付。）
十、争议或纠纷处理
1．本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉
建筑装饰协会家装委员会申请调解。
2．当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方
同意以___方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉
讼。
十一、附则
1．本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生
效。
2．本合同签订后工程不得转包，否则合同无效。
3．合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：
①附件1：设计、施工图，施工说明；、
②附件2：装修明细表。
甲方签字：乙方签字：
甲方盖章：
日期：
乙方盖章：日期：
露依莎展厅装修协议1．工程承包方式：包工包料(附图纸一份，
按正大商场装修标准，本工程图纸内标明公司配送由甲方提供材料，
乙方按装)2．工程付款方式：工程总价:（小写：75000元）
（大......
发包人编号：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包
人：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、
《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的
规......
《室内装饰装修工程分包协议书》本协议由甲方分包给乙方施工
管理，本协议同业主合同正文具有同等的法律效力，福州宜美佳装
饰装修工程有限公司（以下简称甲方）：联系电话:83301101
项......
甲方：____________________乙方（业主）：____________为加
强对装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双
方同意签定本协议。一、甲、乙双方都承诺遵守《住宅室内装
饰......
住宅室内装饰装修管理服务协议甲方（物业公司）：淄博好家物
业管理有限公司乙方（业主）：丙方（施工单位）：依据建设部第
110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《山东省物业管理条例》
及......
住宅装饰装修施工合同发包方（甲方）：_____身份证号码：_联
系地址：____________________________电话：1、____2、
___________________承包方（乙方）：有限公司公司地址：联系人：
电话：一、......
大连市住宅室内装饰装修施工合同发包人：_________承包人：
_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、......
家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）
委托代理人（姓名）：住所：施工方（以下简称乙方）施工队负责
人：联系电话：身份证号：依照《中华人民共和国合同法》及其他
有......
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